【契約者・入居者専用】ライオンズ町田マークスフォート

[契約済み1X]

ライオンズ町田マークスフォートの契約者(入居者)専用スレです。

販売戸数も後僅かとなり、MRも5月一杯で閉めるとの事で立てました。
契約者の皆様で情報交換出来ればと思います。
荒しや関係ない話はスルーしましょう。

比較検討中の方はマンション検討版の方へ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90713/

公式URL：http://lions-mansion.jp/MD091104/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[61: 契約済み]

60さん
けっして馬鹿な妄想ではないと思います！私もそういう妄想してる時、すごく楽しいですもん（笑）
早く、かつ、しっかりとできて欲しいですよね。

[62: 契約済み]

60さん

私も全然馬鹿ではないと思いますよ。
っていうか、その想像は入居予定者のみなさん全員が普通にしてることだと思いますよ。

アップしていただいた写真を見るたびに「早く～っ、待ち遠しい！！」って思います。

[63: 契約済みさん]

私も妄想隊の一人です（＾ｍ＾）
昨日もどんな部屋にするか一日中考えていました♪
新生活、楽しみです。

[64: 契約済み]

本当に完成が楽しみです。

今どの辺りまで進んでますかねぇ。

10階辺りかな。

思っていたより工事遅れていないような気がしてます。

[65: 契約済みさん]

一昨日行きました。
今９階ですね～。

[66: 契約済み]

ふと思ったのですが、ここって将来仮に売却するようなことになってもそれほど値崩れしなさそうですよね。
入居前になんですが、友人が買い替えをしたと最近伺ったもので。

「町田から徒歩圏内」というネームバリューだけでも相当価値が高いような気がするのは自分だけですかね？
これって主観が入り過ぎですかね？？

当然ながら、住み替えなどは今のところ全く考えてはいないのですが。

[67: 契約済み]

今週中に十階に着手するようです。来月には最上階まで完成するかもしれません。

>>No.66さん
周囲の中古マンションが値下がらないので、値崩れし難いかもしれませんね。
駅までの道が整備されるとさらにいいのですが。。。

[68: 契約済み]

67さん

66です。

そう言っていただけるとなんだか嬉しいですね。
ありがとうございました。

[69: 契約済み]

毎日暑いですね～。

そんな中またどなたか近くにいかれた際には、近況を知りたいので画像のアップをお願いできればと思います。
よろしくお願いいたします。

[70: 契約済みさん]

今日行きましたので良かったら。
何枚かアップしますね。

[71: 契約済みさん]

2枚目

[72: 契約済みさん]

3枚目

[73: 契約済みさん]

ついでにルーチェの画像も　笑

[74: 契約済み]

70～74さん


おはようございます。69です。

こんなにたくさん載せていただき毎度毎度ありがとうございます。

頻繁に見に行けないので、本当に感謝です。

またそのうち気が向いたらよろしくお願いいたします。

[75: 契約済み]

いよいよあと1部屋ですね。 やっぱり自分達が選んだマンションが早めに完売したら嬉しいですよね。

[76: 契約済みさん]

順調に工事が進んでいるようで良かったです。

ところで皆さんはネットの接続環境について考えていらっしゃる方いらっしゃいますか？
自分はどうしても利用形態からサイバーホームは合わないので、違う物を使用しようと思ってます。
もちろんサイバーホーム自体は共用となってしまうので、使わないから契約を切ってくれと言う気は全くないです。

フレッツが対応してくれれば一番良いんだけど。。。近く問い合わせてみるかなあ。

正直な所、サイバーホームが強制的に付いて来てしまう事に、うっとうしく感じている方もいらっしゃるんじゃないでしょうか。。。実は全く割安じゃないですし。
自分はNTTの電話も引くと思うので、全く持って無駄です。(^_^;)

[77: 契約済み1X]

＞７６さん

おはようございます、1Ｘです。

家も正直な所、サイバーホームは全く必要ないのが本音です。。。

同じように固定電話を引く予定ですし、それならネット回線含め全て光でやってしまいたいなぁと考えています。
ＮＴＴには建ってから問い合わせようかなと思っていますが、
マンションタイプの光って集合端末機器の設置等、組合での許可が必要なんじゃないのでしょうか？
あまり詳しく知りませんが・・・

[78: 契約済みさん]

＞７７さん

そうですね。もし建物が建って組合が出来た後ですと、許可なしでは回線終端装置は設置できませんね。
なので事前に営業しに行くようにお願いしたいなあ。。。と。
多分サイバーネット自体は各家庭にイーサーネットで引くと思うので、フレッツ側はVDSLでいけるかなあって思ってます。まあ最悪ADSLもいけるかな？今じゃメタルじゃ引かないか。。。

因みに町田にある他のライオンズマンションはフレッツも使える所が多いみたいですね。
頃合を見て問い合わせてみようと思います。

[79: 契約済み]

涼しい日が続いて、本当にこのくらいの気候（秋かな？）になった頃には引っ越しの準備なんかしてるんだろうなぁなんて考えたりします。

最近は工事どのあたりまで進んだんですかね？
どなたかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[80: 契約済み]

私も忙しく、なかなか現場に行けません。とにかく楽しみです。
と同時に良い想像がふくらみすぎてガッカリしないように気をひきしめています。なんせモデルルームの様な広い間取りを契約した訳ではないので（笑）

[81: 契約済み]

79さん　80さん


私も確かに最近見に行けてないですね～。
今日からまた暑くなってきちゃいましたけど、どなたか見に行った方がいらっしゃれば近況を教えてくださいね。

[82: 通りすがり]

今日マンションのそばを通ったのでついでに写真でもと思いましたが運悪く営業さん二人がそばにいたのでやめました。
状況はというとこちらで掲示されている写真からほとんど変わらずです。
覆われているので中はほとんど分かりません。
町田街道方面からちらりと中を見たら2階の住居あたりにタイルが貼られているようでした。

営業さん二人で見学者と思わる男の人に説明していたのでこれで残りの1つが決まるといいですね。

[83: 契約者]

今日町田に行く用事があったので写真を撮ってきました。

特に変化はなかったですが、各住戸入り口のタイルは五階まで張られてました。
道路を渡らずに写真を撮ったので近すぎてすいません。

[84: 契約者]

二枚目

[85: 契約者]

三枚目

[86: 契約済み]

83～85さま


81です。
せっかく３枚写真をアップしていただいたようなのですが、残念ながらなぜか確認することが出来ませんでした。
それでも近況をお知らせいただき、ありがとうございます。
順調そうでなによりです。
懲りずにまたお願いいたします。

[87: 匿名さん]

とりあえず私は普通に写真を見れますのでPC等の設定を見直されてはどうでしょうか？

[88: 契約者]

私も見れますよ。

何ででしょうかね！？

今月インテリアオプション会がありますが、行かれる方はいますか？？

私はまだ悩んでます。

[89: 契約済み]

88さん
私はスケジュール的に今月のインテリアオプション会には行けないのですが…。何で迷われてますか？ うちはこちらまでお金がまわせないのですが、やっぱりいろいろ魅力的で迷ってしまいます。フローリングのコーティングとかカーテンとか…。

[90: 契約者]

88です。
私はフローリングと、エコカラットをしようと思っています。
ただ、引き渡し後に、他の業者に依頼するつもりです。
値段が半額以下で済むからです。

入居前に完成しているのが理想的なんでしょうけど、あまりに高いのでやめるつもりです。

直ぐに住みたい気持ちを抑えるのは大変かもしれませんが、二、三日我慢するだけてすから。

浮いたお金は家具にまわそうと考えてます。

[91: 契約済み]

お盆休みなどで近況を確認された方がいらっしゃれば工事の進捗状況教えてください。
よろしくお願いします。

[92: 契約済みさん]

ちょっと前ですが見てきました！


高くなってて～


テンション上がりました。


21日旦那と行きますよ！

[93: 契約済み]

引き渡し3ヶ月前【9月下旬】に引き渡し時期が確定しますが、今どれくらい遅れているんでしょうね。

皆さんの予想はいつ頃ですか？

[94: 契約済み]

93さん

92さんのアップしてくれた画像を見る限り、遅れているようには見えないので予定通りではないでしょうか？

願望込みですけど。

[95: 契約済みさん]

92です。

私もそんなに遅れてないのかなーと思ってます。

（＾＾）

[96: 契約済みさん]

本日久々に見てきました。
何枚かアップしますね。

[97: 契約済みさん]

２枚目

[98: 契約済みさん]

３枚目

[99: 契約済みさん]

４枚目

[100: 契約済み]

写真ありがとうございます！ ところで確か今日はオプション会の日でしたよね？ どうだったのでしょう？皆様のご意見お待ちしております。

[101: 契約済み1X]

皆様お久しぶりです、１Ｘです。

先ほど公式ＨＰを見たら、無事に完売となったようですね！！

購入者としては一安心です。

あとは、工事が無事に済むことを祈るばかりです
（ちょくちょく現場は見に行ってますが、ＵＰされた写真を見る限り順調そうで＾＾）

[102: 契約済み]

いやー完売！よかったですね。 私も嬉しいです！早くみなさんとどちらからともなく自然にご挨拶できる様な気持ちの良いご近所付き合いができるといいです。

[103: 契約済み]

本当ですね。完売して、来月にはローンの相談会が予定されて、いよいよって感じですね。
もちろん私も良好なご近所付き合いを望んでおります。
皆様その際は改めましてよろしくお願いいたします。

[104: 契約済みさん]

昨日大京さんから連絡がありましたよ～。遅れることなく、予定通りに引き渡し可能とのことでした。皆さんとお会いできる日が楽しみです！

[105: 契約済みさん]

予定通りの可能性があるんですね！

情報ありがとうございます！

何だか嬉しいです♪

[106: 契約済み]

おお～っ。まさかの予定通り？
嬉しい限りですっ。
これなら新居で年越しできるかもですね。

[107: 契約済み1X]

こんばんは、１Ｘです。

１０１で書き込んだ数時間後に、担当営業の方からＴＥＬありました。

＞１０４さんの情報通りに、懸念されていた竣工遅延が無くなり、
当初の予定通り引き渡せる見通しとなったとのことです。

物件も完売し、建築も予定通りとなり本当に良かったですね！！

[108: 心配]

分譲マンション大手の大京（東京）が９６年から販売した川崎市川崎区のライオンズマンション京町（７階建て、７２戸）で、柱への発泡スチロールなどの異物混入や鉄筋不足など構造上の欠陥が判明し、大京と施工会社が費用を全額負担して異例の建て替えをすることが、川崎市などへの取材で分かった。０８年ごろから一部の部屋で雨漏りするようになり、０９年に住民の管理組合が業者に依頼して補修工事や調査をした結果、ベランダの柱とはりの結合部分などに発泡スチロールや木材の混入と空洞が確認された。柱の鉄筋が設計図より不足しているなど、構造上の欠陥も複数見つかった。

[109: 心配]

大京の説明や川崎市に提出された建て替えの事業計画書類によると、同マンションは９７年３月完成。施工は東亜建設工業（東京）だったが、実際は都内の別の建設業者に工事を一括外注した。

[110: 匿名さん]

完売したと思ったのに公式見るとまたキャンセル出たみたいですね。
引き渡しのスケジュールも順調だというのに・・・