豊洲地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点

[匿名さん]

メリットもデメリットもあると思います。
また、注意点もご助言いただけるとありがたく存じます。

[201: 匿名さん]

豊洲って人気地域なの？
初めて知ったのですが・・・・

私はてっきり不人気地域だと思っていました。ここの書き込みを見ていても
多くの方が豊洲には否定的見解ですよね？

[202: 匿名さん]

肯定派は世界に1人だけ

[203: 匿名さん]

>>201
>多くの方が豊洲には否定的見解ですよね？

いやそれ、文体変えてるだけでネガは一人だから

[204: 匿名さん]

浦安では住人さんの脱出が傾向として表れていると別の板で書かれていたが、
豊洲ではその兆候はないのですか？

[205: 匿名さん]

資金的に余裕のある方は既に豊洲などから脱出済みです。
余裕の無い方はこれ以上、資産が下落しないよう掲示板で煽ってハッスルしています。

[206: 匿名さん]

東京近辺で大きな地震が発生した結果を見ないとねぇｗｗｗ

怖くて買えないｗ

まぁ、近いうちに来るらしいから、そう待たなくても大丈夫なはず

[207: 匿名さん]

豊洲とか有明の住人は増えてるでしょ。３月以降もね。

[208: 匿名さん]

東京近辺で大きな地震が発生した結果の埋立地を見ないとねぇｗｗｗ

[209: 匿名さん]

賃貸激増

[210: 匿名さん]

豊洲も随分安くなりましたね。
でも、住みたくはないですねｗ

[211: 匿名さん]

タワマンもついでに安くなって欲しいなぁ。
タワマンだったら住みたいけど、安くならん。

[212: 匿名はん]

豊洲は本当にきれいでおしゃれな街だと思う。

一流斎場経営のアニヴェルセル株式会社http://www.anniversaire.co.jp/corp/company/
（一流財閥の株式会社AOKIホールディングスのグループ会社）
の結婚式場がある。

これ、すばらしく素敵なチャペルもある結婚式場。

[213: 匿名さん]

そうそう。名作、太陽に吠えろのロケ地だったんだぞ。

ジーパンやマカロニの倉庫街での銃撃戦は、ドキドキしながら見てたなぁ。　
あの倉庫街なんだぞ～

[214: 匿名さん]

まぁ、東京近辺で大きな地震が発生した後の豊洲の状況を見てみないとなんともねぇ

[215: 匿名さん]

＞豊洲は本当にきれいでおしゃれな街だと思う。

って言わないとダメなとこ？

[216: 匿名さん]

結婚式場と、日常生活と何の関係があるんだ？？？
そいうのは商業エリアにあればよくて、見知らぬ人が往来するんで生活の場にあるとマイナス施設になるぞ。

何が資産価値を高めるのか。資産価値を下げるのかがわかってないんだね。
わかってないから豊洲にすんでんだろうけどさあ。

[220: 匿名さん]

駅に近いとどうしても商業施設があるんで、それが嫌で駅から徒歩10分ぐらいのところを選ぶ人は多いよね。
それでも、駅から近いと便利だから商業施設が近くても駅近を選ぶ人もいる。

コンビニやスーパーも徒歩2、3分ぐらいならいいけど目の前にあったら資産価値下げる。
見知らぬ人の往来を増やす施設は資産価値下げる。結婚式場なんて、あっても嬉しくないじゃないか。

大学病院も救急車がくるし隣駅にあれば十分。近くに無い方がいい。

何でかんでも資産価値にこぢつけてるとこ見ると、永住する気がないんだね。

[221: 匿名さん]

早く売り逃げたいんでしょうね。
まあ、逃げられないんでしょうけど。

[222: 匿名さん]

マンション街と商業施設のエリアは基本わかれています。確かに商業施設と地下直結のマンションもあるものの、喧騒は全く住戸内には届きません。

220さんのような感覚は、まさに旧来の繁華街とその中にあるマンションというイメージでしょうね。きっと新宿か麻布か渋谷か、そのあたりをイメージされているのでしょう。そういう発想しかできないなんて、痛ましいことです。豊洲は全く違う街です。アメニティと日常生活が整然と共存できていますよ。

ま、コンビニは自分のマンション内にもありますけどね。
またひとつ、タワーの建設が始まっていて、他地域のデベさんが牽制に必死になるのはわかりますが、しかたありません。一度でも豊洲にきたら、ここに住みたくなっちゃいますからね。

[223: 匿名さん]

ハイハイ。
頑張ってください。殆どの方は住みたがりません

[224: 匿名さん]

ええ、選ばれた方だけが来てくださればいいですもの。殆どの方は住みたくても生活苦しくなるから、住みたがらないんですね。

[225: 匿名]

>220
豊洲と言っても広いので、さすがに2、3分の範囲には揃ってませんよ。

[226: 匿名]

豊洲もピンキリだからね。
築浅で坪200切って成約してるよ。
不動産屋でレインズ見せてもらうとピンキリ具合が良く解る。

[227: 匿名さん]

豊洲のマンションを買うメリットは何と言っても
資産価値が安定（上昇）していることかなぁ

[229: 匿名さん]

豊洲に住んでいたヤツの家に行ったが、臭かった。
慣れるとわからなくなるみたいだが、ヘドロ臭くて目も乾燥しやすかった。かなり空気汚染酷いよ。
一緒に犬も連れてったけど鳴いて困った。
慣れは怖い。

[230: 匿名さん]

そいつは3年で買い替えた。
子供生まれるからだって。

[232: 匿名さん]

平壌と豊洲とどっちがいいか？？？

前は豊洲のほうがいいと思っていたが、今は液状化しない平壌のほうがいいな。

w

[233: 匿名さん]

豊洲のメリットなんてないでしょ。
紙屑のような価格からここまで上がったのが
最大のメリット。
まだ売り抜けてないようなら負け・組。

[234: 匿名さん]

つまりデベには最大級のメリットがあったということ。

[235: 匿名さん]

オレの会社にと豊洲民族が3人いるが、吹き出物が出来てたり、肌が乾燥してたり変だよ。
やっぱり汚染が酷いんだよ。
近所の運河で奇形のスズキが泳いでんだもん。。。。。

[236: 匿名さん]

豊洲民が３人もいる会社なんて、先が知れてるな。
＞＞２３５の能力じゃその程度だったんだろうが。

[237: 匿名さん]

まぁ、東京近辺で大きな地震が発生した後の豊洲の状況を見てみないとなんともねぇ。

[238: 匿名]

今回の地震で安全性が証明されたのでは？

[239: 匿名さん]

実は一番ビビッてるのあなたでしょ？w

[240: 匿名さん]

豊洲族が多いのはデータじやね。

[241: 土地勘鼻毛]

日本最大の勝ち組だかんな！豊洲族は！

[242: 匿名さん]

むかし田んぼだったなんて知らなかった、傾いたのは売主の責任だ、
と主張する人がTVに出てくるけど、何も調べなかったんだなと思う。

むかし海だったなんて知らなかった、と言わないように。

[243: 匿名さん]

三菱は永い年月をかけて、丸の内・大手町・有楽町の開発に腰を据える。
三井は日本橋の開発の片手間に豊洲を開発。
住友は手っ取り早く・・・。

[244: 匿名さん]

豊洲はデータの社宅

[245: 匿名さん]

ガイガーカウンターで豊洲から福島県郡山市よりも高い数値が出たというニュースを
きっかけに、豊洲から引越しを考えるようになりました。
そのニュースによれば福島原発とは関係なく、土壌汚染が原因だそうですorz

[246: 匿名さん]

築地・東卸理事長　山崎治雄氏

「東京ガスの工場跡地である豊洲は、（国の基準値の一五〇〇倍の有害物質ベンゼンが検出されるなど）日本最大級の汚染地です。三月一一日の東日本大震災では液状化も起きている。そんなところに生鮮品を扱う市場をもっていこうと考えるのが間違いです。安全を考えれば絶対に賛成できない。東京都は『きれいにできる』と言っているが、納得のいく説明はしていない。私たちも専門家の話を聞いてきているが、完全な対策は無理という意見ばかりです。

　それでも都が『安全だ』というのなら、せめて私たち独自の土壌調査くらいさせるべきです。それは絶対やらせない。厳しく監視して、豊洲の泥すら私たちには持ち帰らせないんですよ。移転させて何かあれば、原発事故と同じで都は『想定外』で逃げるに決まっている。とても信用できませんよ」

　移転反対派の理事長になって築地市場の雰囲気は変わったか、という質問に、山崎理事長は自信たっぷりに答えた。
「理事長になってから市場内を歩くと、『がんばってください』とあちこちで声をかけられます。これまで賛成派の理事長だったから反対を言えなかった人が多かったんだと思います。私は、命をかけて反対を貫きます」

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110726-00000301-kinyobi-soc...
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110726-00000302-kinyobi-soc...
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110726-00000303-kinyobi-soc...

[247: 匿名さん]

>>246

「日本最大級の汚染地」

スバッと言うね

[249: 匿名さん]

豊洲に住むのは田舎もんだけ

[250: 匿名さん]

元々都内にいた人は住まない。

[251: いつか買いたいさん]

こんだけ批判されるっていうのは人気がある証拠なんだろうなー。
ま、業者ばっかりだろうけど笑

[252: 匿名さん]

液状化発生率も高く、断水率も高く、地価下落変動率も高く、土壌汚染物質の濃度も高い豊洲が安全安心だと嘘をつくのはやめて下さい。

[253: 匿名]

液状化の影響で最も下落率の高かった豊洲が人気なんて嘘をつくのもやめてください。

[255: 匿名さん]

野村の【テイゾウ】情報とか言い出しそう。笑

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182481/

[262: 匿名さん]

豊洲を買うデメリットは土壌汚染、液状化懸念、地盤沈下懸念、長期の断水懸念・・・などなど

豊洲を買うメリットって何？

[263: 匿名さん]

花火あがってますね。今日は何の花火大会。
それにしても綺麗ですね。。。

[265: 匿名さん]

買うメリットは分からないけど
ポジって売るメリットは大きい

[268: 匿名]

>267
くだらないネタ。
もっとおもしろいのを頼むよ。

[270: 匿名さん]

↑騙されて買っちゃうとこうなるよ。

[271: 匿名さん]

267さんはまさに、豊洲民なりすまし。わざわざネガられることを誘ってる。

[275: 匿名さん]

なんでも一番ってのはいいことだよなトヨス！w

[276: 匿名さん]

>>272
すごいね、コレ。
http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201107mansion_tokyo_23.pdf

[279: 匿名さん]

>>276
窮鼠は猫を噛むぞ
ただ現実を見れなくなると次のことが考えられないから
複雑だね

[280: 匿名さん]

徒歩10超の物件なんてどうなの？ｗ

[282: 匿名さん]

豊洲は値下がり率がダントツですね。

デメリット以外ないというのが、世間一般の評価のようです。

[284: 匿名さん]

以前、プチバブルのときにシエル中古を買おうとして内覧したら、
目の前の空き地に何か建ったら大変だなと思い買わなかった。

今、シエルのスレ読んだら、180mの建物が建つんだね。
あの時の選択は正解だった。

[285: 匿名さん]

シェル．．．UR賃貸のあるタワマンですね。
当時、購入又は賃貸で入った人は、今日までの３連休も充実した時間を過ごしているでしょう。
それに比べて、当時から掲示板だけの生活の人、格差大きいと思います。

[286: 匿名さん]

震災後、まわりの人に豊洲に住んでる事を自ら言わなくなった。

[287: 匿名さん]

っていうかその前から言わないよ。

[288: 匿名さん]

まぁ、普通は恥ずかしいからね。城東埋立地じゃ・・・

[289: 匿名]

駅別･･･って豊洲の駅ってどこですか？
カモメちゃん？

[290: 匿名さん]

豊洲は残念な地域になっちゃいましたねぇ。

[292: 匿名さん]

こちらも行かないし、不思議とむこうも来ないよ。
心配ないよ。

[293: 匿名さん]

豊洲エリアって、どっからどこまで？？？　　>>291
一日中、トヨスのことばっかり考えてるでしょ。

[295: 匿名さん]

首都圏でＭ７級地震が今後３０年以内に起きる確率「９８％」


　日本大学の研究チームは、南関東の直下で発生が心配される南関東地震の震源域について、
プレート（岩板）が日本列島と激しくこすれ、一部が欠けている可能性があるとする分析をまとめた。
関東の地下構造がこれまでと違う形であれば、首都を襲う直下型地震の発生確率の算出に影響しそうだ。
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C889DE1E7E6E5EBE2...


　国の地震調査委員会は、首都圏で境界型以外も含めＭ７級の地震が今後３０年以内に起きる確率を「７０％」と予測している。
酒井准教授は「直近のデータを踏まえると、今後３０年間で９８％になる。東日本大震災の影響が反映されるべきだ」と話す。【久野華代】
http://mainichi.jp/select/weathernews/news/20110917k0000m040076000c.ht...

[297: 匿名さん]

連休中、ネットにしがみ付いてる日本人もご近所にいると不安。
何するか予想できん。

[298: 匿名]

とりあえず、荒らしは削除依頼でいいんじゃない？

そのうちアクセス禁止されるだろうし(笑)