豊洲地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点

[匿名さん]

メリットもデメリットもあると思います。
また、注意点もご助言いただけるとありがたく存じます。

[331: 匿名さん]

景気回復基調にもかかわらず、埋立地の下落が止まりません。化けの皮が剥がれた、ということでしょうか。

[332: 匿名さん]

どんどん下がる一方なんだが。引き合い無いし。

[333: 匿名さん]

・東京駅からほぼ徒歩圏内
・おしゃれなベイエリア
・充実した商業施設（ららぽ、ビバ、イオン、キッザ）
・きれいな街並み
・オリンピック開催に伴う発展
・築地市場移転
・有楽町線延伸

メリットしか思いつかない。

[334: 匿名さん]

>・東京駅からほぼ徒歩圏内

さすが階段レース向けの健脚は違う。

[335: 匿名さん]

あの震災のときも歩いて帰ったよ。
家が遠い人は、会社に泊まってたよ。。。

[337: 匿名さん]

そのまま革靴で帰ったよ～～。

[338: 匿名さん]

どう思うかは個人の自由だが、事実は↓

東京カンテイ中古マンション価格（６２８）東京地下鉄有楽町線
2011/08/23 住宅新報 4ページ
　　　　　　中古マンション価格（３．３平米単価）の推移
　　　　　　データ提供：東京カンテイ。単位：万円。
　　　　　　　カッコ内は平均築年数／同専有面積
◆東京地下鉄有楽町線
駅名　　　　　現在　　　　　　　　　　１年前　　　　　　　　　　　２年前
辰巳　　　２０３（７．９／８１．６）　２１５（５．９／８４．４）　２０１（７．７／９３．４）
豊洲　　　２３９（８．２／７５．３）　２３２（７．４／７８．７）　２０５（８．４／７７．１）
月島　　　２８４（１４．９／６６．４）　２８１（１３．４／６６．３）　２７１（１２．４／６６．７）
新富町　　２２６（１３．６／４４．５）　２２０（１６．２／４４．５）　２３２（１２．８／４０．４）

[340: 匿名さん]

江東区は中央区の半分の築年数でその価格まで下がっちゃうんですね。

[342: 匿名さん]

よく見てごらん。中古対象の平均築年数がコロコロ変わってるよ。（笑）

都合のいいようにテイゾウされたデータだよね。（笑）
データ提供元が提灯記事ばかりの東京カンテイだしね。（笑）

[351: 匿名さん]

新築時の価格に大差がなければ、中央区を買った方が値下がりリスクかなり少なくなりますね。

[352: 匿名さん]

値上がりってのは同じ中古物件を比較するのが大前提でしょ？
同じ中古物件を比較していない以上は違う物件の中古価格を並べただけ。

[353: 匿名さん]

無理してでも、中央区にしたほうがよさそう・・・

[356: 匿名さん]

どのあたりが値上がりしたのか詳しくどーぞ


震災後の賃貸住宅市場の変化(高層マンション)と2011年6月期1都3県賃貸住宅指標
http://www.atpress.ne.jp/view/22245

http://www.mitsui-hanbai.co.jp/priceresearch/PriceResearchMap.jsp?bukk...

[358: 匿名]

値上がりしたのはタワマンだけでしょ

[360: 匿名さん]

削除ばっかりだし、雑談スレでまったりやれば？

[361: 匿名さん]

本当に豊洲が値上がりするほど人気なら、ここまでなりふりかまわず買い煽りしたりはしない。

[367: 匿名さん]

豊洲に住む＝東京をよく知らないミーハー

みたいな感じ？

[368: 匿名さん]

メリット＝資産価値倍増計画へのプラチナチケット

[369: 匿名さん]

不渡り手形の間違いだろw

[372: 匿名さん]

豊洲に住みたい理由を全くもって理解できない。。。