≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その3

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156133/

[961: 匿名さん]

湾岸ネガって買いたいからですか？

[962: 匿名さん]

国交省がネガってるの？

[963: 周辺住民さん]

豊洲住まいの人達って
｢都心｣とか｢江戸っ子｣と言われる事に拘ってるけど何故？
豊洲は豊洲で良い所が沢山有るみたいだから
｢豊洲｣それだけで、良いんじゃないの？

丸の内に勤めている人達に
｢豊洲は都心｣
浅草、柴又、神田、日本橋、深川辺りが出身の人達に
｢自分は江戸っ子｣
って言える？
使えなきゃ意味ないんだし。

もっと｢豊洲ブランド｣に自身を持ちなよ！
綺麗で新しいという事は
都心でなくても、江戸っ子でなくても
それはそれで良い事だよ。

[964: 匿名さん]

液状化も土壌汚染も放射能も、受け入れるしかない。

[965: 匿名]

>>963
自信がないから
アホみたいに買い煽りしたり
>>931みたいな勘違いレスを書いてみたりするんじゃない？

[966: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[967: 匿名さん]

>963
そういえば以前、
豊洲だか有明に住んでいながら
「日本橋から引っ越してきました」を書き込むのが口癖の住人がいたね。
実際は人形町のビル４階に住んでたそうだが。

[968: 周辺住民さん]

豊洲には沢山良い所が有るみたいだから、
｢今豊洲に住んでいる事｣を誇れば良いのにね。

以前、港区に住んでいる事を強調しながらポジる人を
見掛けた事があるけど、
｢豊洲｣だけで十分良い街なんだから
そんな前提無くても良いのにと思った。

[969: 匿名さん]

一般的に豊洲は都心の括りでいいと思う。

[970: 匿名さん]

とよすの住人がわざわざ以前住んでましたと書く地域は、
格上の憧れ地域だと自ら告白してるようなもの。

[971: 匿名さん]

↑買えないと言ってるようなもの

[972: 匿名さん]

国土交通省のサイトでは都心8区までひろげても、江東区は入っていません。

[973: 匿名さん]

自分でも世田谷、目黒あたりは格上だと認識してるんでしょ。

[974: 匿名さん]

豊洲は都心といってもいいんじゃないかな。

[975: 匿名さん]

自分で勝手にいうのはいいんじゃない？

[976: 匿名さん]

俺も日本橋生まれですが、豊洲住んでますよ。

結構そういう人多いのかな？

[977: 匿名さん]

人形町は日本橋じゃないとか言い張る奴がいたよね。
あれは面白かったわ。

[978: 匿名]

都心部の家賃で住宅ローンを組むなら、豊洲の価格帯が無難ってだけだと思うけど。

[979: 匿名さん]

安いけど、安全や健康を考えると、厳しい地域だよね。

[980: 匿名さん]

確かに都心は空気も治安も悪いからね。

[981: 匿名さん]

でも、震災で危険な目に有った住民は居ないようだし、建物のの基礎に損失の出たマンションも無いようだし、ライフラインも途絶えてはいなかったみたいだし。
震災後に豊洲に行ったけど賑わっていて、被害らしい被害も見付からなかった。
なぜ、掲示板では徹底的に叩かれているのかが解らないんですよね。

[982: 匿名]

湾岸地域はどう考えても逆風だけど
中央区・港区は資産価値あるし、
江東区でも有明や青海は将来性あるから
豊洲しかネガる場所がない。

しかも豊洲はネガ項目（土壌汚染等）を
フル装備しているから、皆さん、ネガって下さい！って
自分でアピールしているようなもの。

[983: 豊洲住人]

土壌汚染地なんて誰も住んでないじゃん！
ばっかじゃねぇ～の！

[984: 匿名]

埋め立て地に
坪300ﾏｿもだしちゃたの？

[985: 匿名]

埋立地なんか世界中に有るが、ネガる方も大変だよな。

[986: 匿名さん]

買えないんだからしょうがないのでは？
千葉にでも行けばいいのに。

[987: 匿名さん]

>埋立地なんか世界中に有るが、ネガる方も大変だよな。

液状化の危険性が高い地震地域に埋立地を作るのは自殺行為。

[988: 匿名さん]

液状化で死んだ人はいない

[989: デベにお勤めさん]

豊洲の今後の資産価値はないよ。頑張って働いて金貯めて南大沢でも行くしかないよ。

[990: マンション住民さん]

豊洲、東雲なんて何も知らない田舎者がタワーだ湾岸だって勘違いして買う所だよ。

[991: 匿名さん]

4月のマンション販売80％以上減その大半が湾岸のタワーマンション。

もう、埋立地の高層マンションなんか人の住む環境ではないってことだ。

東京湾北部地震の30年以内の発生確率も70％以上だしね。

夜景が綺麗、都心に近い…の時代は終わりました。

住環境で身の安全が守れないところに家を買いますか？

[992: 匿名さん]

たいして近くないし不便だし。

[993: 匿名さん]

自慢の東京湾の夜景も節電で真っ暗で、これじゃあダイレクトウィンドウが泣くよ。

[994: 匿名さん]

>>ダイレクトウィンドウ

もう、ダイエットウィンドウ　の間違いでしょ。
この停電・節電の時代。

[995: 匿名さん]

地震による死者の割合は8割が圧死で2割が焼死

[996: マンション投資家さん]

今回の震災も含めても
個人的には
豊洲湾岸エリアは投資対象外です。

資産価値と言っても、その時代により違った判断でしょうが
１００人中９０人はヤバイと思っていると思うのです。

従って内陸の頑強な地盤以外は無理ですね。
日々の余震継続中ョ。



手遅れかどうか分からないが至急地盤改良をお勧めします。
又は補強筋か。

[997: 匿名さん]

内陸の坂が多い街もNGでよろしいよね？

[998: 匿名さん]

死人を出した町田、九段下はどう扱う？

[999: 匿名さん]

問題のあった建物は避ける、問題のあった地域も避ける。

[1000: 匿名さん]

日本橋あたりも液状化してたんだけど、あまり知らない人多いんだよね。
人形町あたりは、家屋倒壊もあったよ。傾いて隣に寄りかかっている建物もまだ残っている。

[1001: 匿名さん]

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