≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その3

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156133/

[375: 匿名さん]

371さん
豊洲は結構木ありますよ。

[376: 匿名さん]

公園

[378: 匿名さん]

ひとそれぞれですよね。
個人的には山の並木道より、人工的植栽の並木道の方が好きです。

[379: 匿名さん]

液状化の更地に草１本生えてない(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

[380: 匿名さん]

現地にいってみたら分かるが、草ボーボーですよ。
虫が多くて困る。

なんか、昨日は歩道を整備してたね。もう工事発注されたのかな？

[381: 匿名さん]

へえ。意外に豊洲にも緑があるんですね。
公園も綺麗ですな。

[382: 匿名さん]

>>373
それ、去年とかもやってましたよ。

[383: 匿名さん]

こうやって改めてみると森の中に街がある感じですね。

[384: 匿名さん]

>>380
植栽されてる草木もボーボーの草に見えるセンスなのか、はたまたほんとは見ていないのか。

すでにボーボーの草が生えるような余剰地はありません。新市場予定地をご覧になったのでは？あそこは住宅地ではございません。そこなら歩道の整備はだいぶ前からやっていますよ。豊洲のマンションのスレにくるときは、せめて豊洲の場所くらい調べてからきてね。

[385: 匿名さん]

こうやって麻布の写真と比べると住環境の違いがわかりますね

[386: 匿名さん]

気軽に豊洲に来れないような田舎に住んでるので、無理です

[387: 匿名さん]

>>380
緑が多いので確かに虫は結構います。豊洲の土壌が健全であることを言ってくださってありがとうございます。
わたしも最近、ミミズとムカデを散歩時に発見し、安心しました。虫が住む土壌は安全です。

東京郊外のとある場所にある産廃残土の盛土の山は、最初に山ができてもう10年以上たつのに、雑草も生えません。もちろん虫もいません。こわいことです。

[388: 匿名さん]

387さんのコメント見て思い出した。
実家へいく途中、市○通るんだけど、産廃土処理地跡に十年以上草も全くなかった。
でも近隣が結構宅地化して新築住宅も分譲していて驚いた。
分譲会社は名も無き地元不動産屋。
知らなかった人が買ってんだろうなって思ったら怖くなった。

[389: 匿名さん]

ゆりかもめの市場前駅周辺は雑草がボーボーなので安心ですね（にっこり）

[390: 周辺住民さん]

＞３７９
http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/5/d/600/img_5df3a77832efe0f5a2aaf5ff2e...
撮影した季節は春。
なのに周りの草は全部枯れちゃってる。

[391: 匿名さん]

本当にゲンダイ好きなんだなぁ

[392: 匿名さん]

好きとか嫌いではなくこれが真実ですが？

[393: 匿名さん]

市場予定地の広大な土地は、石原さんがきれーいにしてくれるから大丈夫です。

[395: 匿名さん]

きれーいにしてくれるは正確な表現ではありません。
政治的にそして形式的にきれーいにしたことにするが正解です。

[396: 匿名さん]

きれーいになった後は、いよいよ築地新市場ができますね！

[397: 匿名さん]

有明はきれーにしてくれないの？

[398: 匿名]

築地が出来てしまったら
次は原子力発電所が出来るのかな？

それとも火力発電所かな？

[399: 匿名]

魚市場、が出来るのであって築地は出来ないよ。
魚以外の付随もあるけどね。

[400: 匿名さん]

ゲンダイや夕刊フジじゃ、信頼感もあったもんじゃないだろうに（笑）

別にいいじゃないですか。豊洲の資産価値が上がるだけなんだから。

[401: 匿名さん]

マジレスすると、原子力発電所はもう日本には作れないでしょうね。残念ながら。
火力発電に頼りたいところですが、敷地を今から作るために埋め立てしても10年はかかるでしょうな。

今からしばらくはガスタービンに頼るのではないでしょうか？設置も容易ですし。既存の火力発電所敷地に作る事ができます。

[402: 匿名さん]

完全にスレ違な話題だけど、
ガスタービンだと、100機造っても原発1機の発電量に満たないのでは？
発電量の調整はし易いけど、燃料の問題もあります。

[403: 匿名]

原子力にしろ、火力にしろ次は東京都に作らざるを得ない。
東京都以外に作ると言うと暴動が起きそう。
そうなると豊洲は絶好のポジション。

[404: 匿名さん]

命がけのユッケ
命がけの放射能汚染地域

[405: 匿名さん]

ネガはユッケ食べる金無いからのうのうと生きていられるんだね

[406: 匿名さん]

がんばれ東北！
がんばれ豊洲！

[407: 匿名さん]

>>403

確かに福島に東京電力があるのは違和感あり
東京じゃなくてもせめて関東
無人島に作って欲しい

[408: 匿名さん]

原発作るなら、やっぱり山の手の高台が良いのでは？

[409: 匿名]

残念ながら東京に原子力発電所を
作らざるをえないと思うよ。

消去法で考えると
候補地は湾岸だろうな。

だから湾岸ネガもポジも
運命共同体だから仲良くしたら。

[410: 匿名さん]

なんで海側？

山の手のほうが安全ではないですか？
消去法で考えると、山の手以外に選択肢は無いと思うが。

[411: 匿名さん]

普通に考えて、もう原発は日本では作れないでしょうね。
メリットが何も思い浮かびません。

[412: 匿名さん]

事故になれば23区の住民は全て避難する必要があるんだし、

もし東京に作るなら豊洲でもいいよ。

風評被害もあるし迷惑料はもちろんGet。でもリスクは一緒。

なら得なんじゃないかな。

[413: 匿名]

>>412
本当に？

[414: 匿名さん]

地震に強いマンションは震度６、７では倒壊しないだろうし、震度５では崩壊しないはず
今回の地震は震度５を試したね
少しでも崩壊があるマンションはどうだろう
それが全部なら地震後に設計されるマンションを選ぶべきでしょうね

[415: 匿名さん]

＞震度６、７では倒壊しないだろうし、震度５では崩壊しない

もらった資料に書いてあるね

[416: 購入検討中さん]

やっぱ豊洲に原発を作る案が一番だな。
築地移転も簡単に決まりそうにないしカジノも未確定。
海の近いし、元東電だし完璧な好立地じゃないの。

[417: 匿名さん]

残念ながら元東電の場所は、オフィスと高層マンションで決まり。

[418: 匿名さん]

資産価値は落ちるのですか？

[419: 匿名さん]

東海地震が起こったらどうなるの？

[420: 匿名さん]

原発は地盤がいいらしい港区か蒲田があるらしい大田区がよろしいですね。
豊洲周辺は計画目白押しの一流企業の本社機能の移転や、
ファミリーにも人気エリアなので更なるSCや、新市場近くに洒落たレストランやカジノがお似合いですね。

[421: 匿名さん]

4/10の都知事選と都議補欠選であっさり築地市場移転が決まってしまいましたからね。
憎まれ口の一つでも叩きたくなるのはわかります。

[422: 匿名さん]

大規模修繕費の積立金は大震災が起きたら足りなくない？

[423: 匿名さん]

資産価値はどれぐらい減るの？

[424: 匿名さん]

まあ、迷惑料で補填してくれ。

[425: 匿名さん]

浜岡原発は大丈夫なの？
湾岸西側も今後は危ない？

[426: 匿名さん]

マンションの修繕費用は東電が払うの？

[427: 匿名さん]

TDLが再開したんだ
心配要らないよ

[428: 匿名さん]

修繕もなにも23区内は立ち入り禁止でしょう。

[429: 匿名さん]

湾岸エリアだけでなく海溝型地震想定震源地近くで沿岸沿いのマンションはみんなアウト

[430: 匿名さん]

浜岡原発は中部電力
想定東海地震で原発事故があったら
首都圏は避難区域の指示が出るよ

[431: 匿名さん]

アウトは静岡県でしょうね
県内全域アウト
湾岸エリアまで被害が及ぶとすれば相当な大震災だ

[432: 匿名さん]

関東で地震が起こる確率が高まっても資産価値は落ちない
落ちるのは震災が起こってから

[433: 匿名さん]

湾岸エリアの資産価値が落ちることはないでしょう
そんなことになったら固定資産税が集まらなくなる

[434: 匿名さん]

更なる耐震補強で次に来る震災に備えましょう
長期修繕費計画を見直せばいいだけ

[435: 匿名さん]

資産価値が下がって何かあるのかな
投資している方ですか？

[436: 匿名さん]

直ちに健康上に被害を及ぼさないのであれば大丈夫でしょう

[437: 匿名さん]

買うからリスクあるわけで

借りればいいのだと思う

[438: 匿名さん]

どうか賃貸宣伝は賃貸板でどうぞ
閑古鳥鳴いてるみたいだけどね

[439: 匿名さん]

分譲マンションも閑古鳥が鳴いてるよ

竣工完売ないしね

[440: 匿名さん]

地震が起こる前に転売しようっと

[441: 匿名さん]

売れないでしょうね

[442: 匿名さん]

買えないでしょうの間違い

[444: 匿名さん]

>>443
頼むから静岡県板に帰って

[445: 匿名さん]

「豊洲」を海外で例えるならニューヨークにおけるニュージャージーかな。
橋を渡ればすぐにマンハッタンだけど、マンハッタンに比べ家賃は安いし街もきれいに整備されている。
実需で考えればお買い得なのは分ってるんだけど、セレブは選ばない。実需を取るか名を取るか。
抵抗の無い人にはお買い得（借り得）な地域だと思います。

[446: 匿名]

蒲田の次は武蔵小杉ですか（笑）

[448: 匿名さん]

資産価値が上がる要素しかないのが「豊洲」の強さ

[460: 匿名さん]

今が劣勢なだけだろ。

[463: 匿名さん]

昔を知る人は選ばないのは事実
若い私ですら魅力にはとても思えません
昔を知らなすぎる地域からの人
知ったとしても危機意識が低い人
憧れられていると本気で思い込んでるめでたい人
売れないからアジアからの買い手が増えるエリア

中国あたりからはもっと公害が酷い地域が当たり前なのでここでも充分魅力に見えるよ
住民の環境がさらに変わってしまう点も考慮しましょ

[465: 匿名]

あっ川崎市も液状化の記事見たよ。お気の毒ですね。川崎市憧れどころか絶対に住みたくない地域です。
小杉で降りた事ありますが、汚い街でびっくりしましたよ

[472: 匿名]

東京のひとは神奈川には住まないでしょ。
神奈川内で宣伝してください。