≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その3

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156133/

[362: 匿名さん]

首都圏直下型地震今後30年以内で70パーセント

海沿いはやばい

[363: 匿名さん]

内陸の

多摩直下地震を無視しちゃダメダメ

[365: マンション投資家さん]

お台場はしっかり・・・・笑える

　　住むところとも思えない。

[366: 匿名]

これからはデペの営業も
個人能力の差が成績にもろに反映するね。
普通レベルの営業マンは苦戦確実だね。

今までは素人レベルの営業トークで
カモネギ（無知な田舎者）に
簡単に高値掴みさせれてたけど
これからは手強くなるよ。

トップクラスの営業マンを
湾岸に集約しないと後悔するよ。

[367: 匿名さん]

あんたが、湾岸タワマン欲しいことだけ理解できた。

[368: 匿名さん]

もう湾岸マンションは売れないよ。時代は変わった。
まだ震災後１、２か月だから価格に影響が出ていないのは当たり前。
中期的に影響はジワジワと出てくるだろう。
誰も住まなくなることはないだろうけど、お金と見識のない人が住む街になる。

[369: 匿名]

>368
ブリリア月島、のスレを読んでみれば？
震災後の発売開始だが、売れてるそうだ。時代は変わらない。

[370: 匿名]

豊洲は横浜や浦安と違って安全性が高いことが
分かったのでこれからは確かに見栄をはるひと向きではないですが、
街の美しさや、海や運河の広々とした環境、銀座に近い利便性、
便利な新しい商業施設、高級マンションに魅力を感じる方には
今後も売れていく場所と思います。

[373: 匿名]

ＧＷ前に湾岸のある物件の先着順特別価格のＤＭが届いたよ。
しかもＤＭ持参でららぽーと商品券千円とスイート付だって。
先ず、千円では行かないよ。

[374: 匿名さん]

どこの物件？東雲？

[375: 匿名さん]

371さん
豊洲は結構木ありますよ。

[376: 匿名さん]

公園

[378: 匿名さん]

ひとそれぞれですよね。
個人的には山の並木道より、人工的植栽の並木道の方が好きです。

[379: 匿名さん]

液状化の更地に草１本生えてない(((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

[380: 匿名さん]

現地にいってみたら分かるが、草ボーボーですよ。
虫が多くて困る。

なんか、昨日は歩道を整備してたね。もう工事発注されたのかな？

[381: 匿名さん]

へえ。意外に豊洲にも緑があるんですね。
公園も綺麗ですな。

[382: 匿名さん]

>>373
それ、去年とかもやってましたよ。

[383: 匿名さん]

こうやって改めてみると森の中に街がある感じですね。

[384: 匿名さん]

>>380
植栽されてる草木もボーボーの草に見えるセンスなのか、はたまたほんとは見ていないのか。

すでにボーボーの草が生えるような余剰地はありません。新市場予定地をご覧になったのでは？あそこは住宅地ではございません。そこなら歩道の整備はだいぶ前からやっていますよ。豊洲のマンションのスレにくるときは、せめて豊洲の場所くらい調べてからきてね。

[385: 匿名さん]

こうやって麻布の写真と比べると住環境の違いがわかりますね

[386: 匿名さん]

気軽に豊洲に来れないような田舎に住んでるので、無理です

[387: 匿名さん]

>>380
緑が多いので確かに虫は結構います。豊洲の土壌が健全であることを言ってくださってありがとうございます。
わたしも最近、ミミズとムカデを散歩時に発見し、安心しました。虫が住む土壌は安全です。

東京郊外のとある場所にある産廃残土の盛土の山は、最初に山ができてもう10年以上たつのに、雑草も生えません。もちろん虫もいません。こわいことです。

[388: 匿名さん]

387さんのコメント見て思い出した。
実家へいく途中、市○通るんだけど、産廃土処理地跡に十年以上草も全くなかった。
でも近隣が結構宅地化して新築住宅も分譲していて驚いた。
分譲会社は名も無き地元不動産屋。
知らなかった人が買ってんだろうなって思ったら怖くなった。

[389: 匿名さん]

ゆりかもめの市場前駅周辺は雑草がボーボーなので安心ですね（にっこり）

[390: 周辺住民さん]

＞３７９
http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/5/d/600/img_5df3a77832efe0f5a2aaf5ff2e...
撮影した季節は春。
なのに周りの草は全部枯れちゃってる。

[391: 匿名さん]

本当にゲンダイ好きなんだなぁ

[392: 匿名さん]

好きとか嫌いではなくこれが真実ですが？

[393: 匿名さん]

市場予定地の広大な土地は、石原さんがきれーいにしてくれるから大丈夫です。

[395: 匿名さん]

きれーいにしてくれるは正確な表現ではありません。
政治的にそして形式的にきれーいにしたことにするが正解です。

[396: 匿名さん]

きれーいになった後は、いよいよ築地新市場ができますね！

[397: 匿名さん]

有明はきれーにしてくれないの？

[398: 匿名]

築地が出来てしまったら
次は原子力発電所が出来るのかな？

それとも火力発電所かな？

[399: 匿名]

魚市場、が出来るのであって築地は出来ないよ。
魚以外の付随もあるけどね。

[400: 匿名さん]

ゲンダイや夕刊フジじゃ、信頼感もあったもんじゃないだろうに（笑）

別にいいじゃないですか。豊洲の資産価値が上がるだけなんだから。

[401: 匿名さん]

マジレスすると、原子力発電所はもう日本には作れないでしょうね。残念ながら。
火力発電に頼りたいところですが、敷地を今から作るために埋め立てしても10年はかかるでしょうな。

今からしばらくはガスタービンに頼るのではないでしょうか？設置も容易ですし。既存の火力発電所敷地に作る事ができます。

[402: 匿名さん]

完全にスレ違な話題だけど、
ガスタービンだと、100機造っても原発1機の発電量に満たないのでは？
発電量の調整はし易いけど、燃料の問題もあります。

[403: 匿名]

原子力にしろ、火力にしろ次は東京都に作らざるを得ない。
東京都以外に作ると言うと暴動が起きそう。
そうなると豊洲は絶好のポジション。

[404: 匿名さん]

命がけのユッケ
命がけの放射能汚染地域

[405: 匿名さん]

ネガはユッケ食べる金無いからのうのうと生きていられるんだね

[406: 匿名さん]

がんばれ東北！
がんばれ豊洲！

[407: 匿名さん]

>>403

確かに福島に東京電力があるのは違和感あり
東京じゃなくてもせめて関東
無人島に作って欲しい

[408: 匿名さん]

原発作るなら、やっぱり山の手の高台が良いのでは？

[409: 匿名]

残念ながら東京に原子力発電所を
作らざるをえないと思うよ。

消去法で考えると
候補地は湾岸だろうな。

だから湾岸ネガもポジも
運命共同体だから仲良くしたら。

[410: 匿名さん]

なんで海側？

山の手のほうが安全ではないですか？
消去法で考えると、山の手以外に選択肢は無いと思うが。

[411: 匿名さん]

普通に考えて、もう原発は日本では作れないでしょうね。
メリットが何も思い浮かびません。