≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その3

[匿名さん]

今後はどうなると思いますか？

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153502/

その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156133/

[180: 匿名さん]

ま、夕刊フジ批判する前に
豊洲は臨海副都心ではないんだけどね。

[182: 匿名]

放射能を本当に気にかけて危機感抱いているのなら
住みたくもない地域のこと騒いでる暇があったら、
自宅周辺の数値を実測しようとするだろ、普通。
結局、騒ぎ立てたいだけなのさ。
豊洲在住の方の中では自分で実測を始めている人がいるようだね。

[183: 匿名さん]

豊洲住民必死だな。つい最近まで「豊洲と有明を一緒にするな！」と威張ってたくせに、今度は有明と同じ臨海副都心であるかのように情報操作。痛いね。

[184: 匿名さん]

＞痛いね。
ふむ．．．．2chで敵わないからマンション掲示板に出てくるのかなぁ。

[185: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[186: 匿名さん]

頭まで汚染されると、こうなるよ

[187: 匿名]

もしかして新浦安の方が復興の余地がある分、資産価値は上ですかね？

[188: 匿名さん]

団塊Jrは貧乏くじを引き続ける巡り合わせ。

[193: 匿名さん]

震災後の資産価値を知りたい人は、銀行にローンの借り換えの相談に行ってみよう。
現実とは厳しいものよのう。ある意味銀行のドライさ加減には感心したわ。

[194: 匿名さん]

>>189
貴方は玄人のようですね。
どのようなお仕事のプロフェッショナルなんでしょうか？



もしかして何かの販売関係ですか？

何かとは、あえて聞きませんけど。

[195: 匿名さん]

新浦安みたいな一度液状化した場所はまた液状化しますよ。東大の教授が言ってました。
もはや住宅地としての価値はまったくないですね。

[196: 匿名さん]

ほんとネガ多いんだなw だいぶパニックも落ち着きはじめたのか、売れ売れDM
復活して送られはじめたぞ。実際、中古も良いタマあんまりないし、価格も
下がってないぞ。現住居に不安があるのか、耐震性に優れた建物への関心が
高いらしいな。

[197: 匿名さん]

素人でも玄人でも構いませんが・・・被災地である新浦安の液状化をネタにするのはほどほどにね。
23区外である以前に、人としての良識疑われます。

[198: 匿名さん]

この地区にネガが住んでいない事はメリット

[199: 匿名さん]

俺もそう思うから、浦安検討しはじめた

[200: 匿名さん]

　不動産も、電力事業に支障が出ない範囲で売却する方針だ。子会社の東電不動産は賃貸ビルやマンションを保有している。

やっぱ熱いね、湾岸

[202: 匿名さん]

そりゃ豊洲の住人は皆売りたいさ。
豊洲の場合は避難勧告が出ても補償は出ないなんて事態もあるからね。

[204: 匿名さん]

ごみどころの騒ぎではないよ


昭和45年頃　江東区豊洲

　晴海方向から、豊洲埠頭の臨海コンビナートを写したものです。施設に排ガス処理装置はついていないのでしょう。煙突から煙をモクモクと出して大気を汚しています。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/kouhou/fuukei/top.html

[205: 匿名]

もしかして豊洲で土壌汚染の問題しらずに買った人とかいるのかな？
なんかいそうな気がする・・・

[206: 匿名さん]

何かロークラスな人間が宝くじに当たって急に高い服とかでおしゃれをしたような、、、豊洲とだぶる。

[207: 購入検討中さん]

５年後、１０年後の有明の賃貸需要はどうなると？

[208: 匿名]

豊洲撤退予備軍（放射能汚染に敏感な小さい子供持ち）が
有明に流れるとでも思ってるの？

流石に有明はないでしょ。

意外に新浦安だったりしてね。

[209: 匿名さん]

豊洲から内陸でしょう、液状化、生臭さ、潮風、、、もうこりごりでは？

[210: 匿名さん]

なんで豊洲ってこんなに注目されてるだろう？
都内で他にこんなところってあるのかな？

[212: 匿名]

ホント
豊洲って言葉が入ってるスレが多いね〜

[213: 匿名さん]

23区板には湾岸関連スレが乱立してます。特に震災後に爆発的に増えてます。
いかにこの掲示板が業者と転売したがってる卑しい人間ばかりだったかわかりますね。
震災で慌てふためいて、夜も眠れないのでしょう。
とにかく今の在庫をはやく売り切らなきゃ、自分のマンションを暴落する前に売り抜けて脱出しなきゃ、と必死です。
彼らは他人がどうなろうが自分さえよければどうでもいいという最悪な人間たちです。

[214: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[216: 匿名さん]

入るのか出るのか、ずっと見てないとわからないですねぇｗｗｗ

[217: 匿名さん]

東京市部板を見ているとバタバタと多摩ニュータウン物件に流れているみたいで、
新築だと価格と間取りを選べなくなってきていのは、もしかしてここのせいでしょうか？
特に南大沢と京王堀之内の物件が買い荒らされいるみたい。

[218: 匿名さん]

でも、ローン組んでる余裕ない人は、物件売れないと動けないんだろうね。
売り出しも増えるとしたら、さらに売りにくくなるわ、それに伴って価格も下がるわの状態になるのかね。

余裕がない人間がどんどん取り残されていくのかね。

あれ、似たような流れって、どっかで。。

[219: 匿名さん]

東京市部でも
三鷹タワーは相変わらず売れ残ってるみたいだけど。

[220: 匿名さん]

東京市部版の物件情報を見ているのは東京市部の方だけでしょうなぁ（笑）

[221: 匿名さん]

さすがに市部でもタワーはちょっと避けられる傾向ですね。
周辺に好調な非タワー物件も多いから特に目立つのかも。

[222: 匿名さん]

今時の人気は、「地盤」「環境」「非タワー」だから
結果として多摩ニュータウンに流れてしまうのはしかたがない。
価格帯も悪くないからなあ。

[223: 購入検討中さん]

やっぱ湾岸に住むのは危険

http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20110422-OYT1T00974.htm?from=mai...

[224: 匿名]

豊洲には全く無縁な物ばかりが今のトレンドに成ったな。

[225: 匿名さん]

豊洲がピンチなのは間違いない。

[226: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[227: 匿名さん]

いまどきタワマンが大人気だとか言ってるのは売れ残りタワマンを抱えるデベ関係者だけ。
もう誰も騙されない。

[228: 匿名さん]

地震がどうこうじゃなくて、そもそも買った値段と比較してポテンシャルがどうか？
ということが問題でしょ？ここいらの適正分譲価格はWコンだと思うよ。
Wコンがいくらで売り出されたか、最近このエリアを買った人で知らない人はイッパイ
いるだろうけどね。
同じ転売価格でも、もとの買った値段がどうかで「資産価値」は変わるからね。

[229: 匿名]

何を今更、Wコンを適正といってんだか。
当時の状況を知らない人が増えたからといって。
しかも豊洲ではなく東雲の話かい。