ブランズ 大和西大寺ってどうですか？

[購入検討中さん]

近鉄奈良線「大和西大寺」駅から徒歩6分。
ブランズ 大和西大寺について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：奈良県奈良市奈良市青野町1-4・1-2・1-3・1-5・1-6
交通：
近鉄奈良線 「大和西大寺」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.84平米～94.01平米
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東急リバブル　関西支社


施工会社：三和建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 近所をよく知る人]

HPを見ましたが、GW以降じゃないと、内容がよくわかりませんね。
大和西大寺駅の南口側の、阪奈道路近くになりますね。
近くに住んでいるのですが、予定地は、
賃貸のハイツ、分譲マンション、個人の開業医院、
グループホームが今のとこあります。
西大寺近辺で、中古の分譲でもけっこうな値段だったので
ここら辺は電車の利用も便利なので
高めかなぁ～と思っているとこでした。
ここが地元ではないのですが、
住む分には不自由はないです。
北口側がけっこう栄えてますので、ギャップがありますが
せんとくんのおかげで、最近は南側も
けっこうキレイになりました。
これから、周りにマンションとかいろいろできるのかなぁと
予想してます。
68邸は、けっこうな規模ですよね。地下は、駐車場でしょうかね。
車持ちの人は、南側のほうが、
便利かなぁと、私は思います。
徒歩圏内で、近鉄百貨店もありますし、
けっこう便利です。駅近いのが、一番の売りでしょうね。
直線でいけますからね。
モデルルームができたら、ちょっと見学にいってみたい物件です。
値段がきになりますね。

[2: 匿名]

先日、チラシが入っていました。
ディスポーザーが標準でついているようです。
戸数も少な過ぎず、良いのではないでしょうか。
ただ、チラシには床暖とトランクルームの表記が無かったのが少し気になりました。

[3: 購入検討中さん]

今回予定のブランズと既に同じ場所に出来ているアルスは同じ東急不動産の物件ですがそのブランドの違いは何ですか ?
他の場所のブランズの物件を検索してみたら何か安っぽい雰囲気ですがここのブランドの特徴は何でしょうか。
知っている人が有れば教えてください。

[4: 購入検討中さん]

受け取った資料を見るとベランダの向きは東と西で南向きは無いようですね。
一寸興味が無くなった気分です。

[5: 購入経験者さん]

マンションは南向きといいますが、西。東向きのメリットはありますか？

[6: 買いたい場所だと検討している者です]

こんにちわ！
私もすごく気になった物件です。
私達は祖父が居るので４LDKを希望してるんで、４LDKの間取りが気になってます。
場所だけ確認済みです。私的には立地は最高です。夜も静かそうで、道路は整備されてて、今後少しは発展しそうな駅近なのも魅力で、是非欲しい場所です。
具体的に物件はまだよくわからないから何か知ってる方は教えて下さい。

[7: ビギナー]

こんばんは。駅近で、とても興味深く感じています。
大和西大寺は、便利な駅ですので、マンション価格が気になるところです。

[8: 購入検討中さん]

購入検討者です。
大和西大寺の南側について、教えてください。
私は北側しか、行った事がなく、南側の
イメージが全くありません。
住宅街になるのでしょうか？
また、南側から北側に歩いていく場合、駅を通り抜ける事ができれば、早いと思うのですが、無理ですよね？どこかに近道があるのでしょうか？
近隣にお住まいの方に教えて頂けると
ありがたいです。

[9: 匿名]

>>8さん
西大寺駅南側にはマンションが結構建っています。
阪奈の高架道路から見ると、区画整理事業で整然とした感じになっています。
ブランズのすぐ南側にも既にマンションが建っています。

おっしゃる通り、南側から北側へ出るには駅を通り抜けるのが早いですが、現時点では老人や障がい者に限って可能のようです。
結局はあの地下道を通るか、少し遠回りして開かずの踏切を通るかだと思います。

[10: 購入検討中さん]

〉〉９さん
ありがとうございます。
やっぱり、地下道か踏切しかないのですね。
そう考えると南側から北側にいくのは、
少し不便ですね。
南側は、これから整備されていくのでしょうね。
静かな環境そうなので、
住むのには良さそうですね。

[11: 匿名さん]

この板はあまり、書き込まれないですね。
あまり、西大寺は人気がないんでしょうか？

[12: 匿名さん]

場所的には、京都・大阪の中間点とも言える場所にあって、よいと思います。
生活にも不便しないはずです。
ただ、阪神間とは違い、奈良（西大寺）は少し「おしゃれ感」に欠けるのかなぁ・・
とも思いますが。
土地勘がある人ならば、いいのでは？

[13: 匿名]

購入検討しています。これから綺麗になりそうなエリアへの期待感もあり、設備が自分の好みです。でも、一階のほとんどが駐車場になっているけど、地震とか大丈夫かその辺が気になっています。...駐輪場やエントランスあたりは壁があるから大丈夫かな。と、少し迷い中。

[14: 匿名]

価格はモデルルームを見に行けばわかるんですかね？

[15: 匿名さん]

価格は2,900万～4000万ぐらいまででしたよ！
西大寺って便利そうですよね。
難波まで電車に乗るのも、結構な確立で座れるみたいですし。
再開発で期待される場所だと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[16: 物件比較中さん]

見に行きましたが、とても感じのいい物件だと思いました。
ただ気になることが、１Ｆを駐車場にしていますが、どのくらいの
耐震になっているのでしょうか？１Ｆの駐車場は壁がないので心配
です。。数字的に分かる資料がほしいです。

[17: 匿名さん]

いろいろ気になる場合は、「設計図書」や「図面」を
業者に依頼してみせてもらったらどうですか？
出せない所は注意です。

[18: 匿名さん]

市役所からもらった地震マップを見ると
揺れのきつい場所のようです。。

[19: 匿名さん]

完売したそうですね。

[20: 匿名]

完売御礼!!
人気があるんですね♪
良かった良かった(笑)