良質住宅イシカワをどう思いますか？建てた方の感想など・・・part2

[購入検討中さん]

前スレが1000件を大きくこえていましたので、新スレ作りました。
引き続き実際に入居している方など情報交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18274/

[94: さげ]

一級建築士がすべて優れてるとはいわんが、最低限、一級持ってて当たり前だわな。
もちろん戸建ては2級で可能なことくらい知ってるけどさ。

[95: 匿名]

１級２級の違いを説明してください。

[97: 匿名]

例えば、タクシーの運転手さんに「最低限、大型持ってて当たり前だわな」って言ってるようなもんじゃね？笑

[98: age]

所詮戸建てだから資格なくてもぶっちゃけOK。
一級建築士にこだわるなら一級建築事務所の匠に頼めばいい。
住宅メーカーに期待してもどうしようもない。
一流の積水ハウス、ミサワホーム、ダイワハウスレベルなら、一流の一級建築士もいるかもしれんが、
ローコストメーカーなんでそこら辺は妥協するしかないわな。

[99: age]

結局、ここで建てると、どの程度で建てれるの？
延べ床40坪で、住めるようになるまで、最終引渡し価格ってどれくらい？

[100: 匿名]

総支払い額は、建て主が希望したオプション工事とかによっても違うから何とも言えんが、
とりあえず、同じ条件で見積もりとって他社と比較してみれば？他社と決まりかけてても、心が揺らぐから。

[102: 引き渡し間近]

イシカワさんのガルバリウムの外壁… 仕事がヒドいです。
縦張りなのですが、斜めに張ってあったり、無理やり押し込んだのか?役物が変形していました。サッシ廻りの役物の施工も雑で浮いていたり、キズが何カ所かついていました。隙間も確認しただけで数ヶ所見つけました。 素人目で見ても明らかにずさんな仕事をされています。泣き寝入りせずに済む方法をどなたかご存知ないでしょうか……

[103: 匿名]

泣き寝入りせずに済む方法？？まずはイシカワに連絡する事ですが。
あと縦張りのガルバが斜めに張ってあるというのが想像できません。
写真upお願いできますか。

[105: 昨日木工事完了]

４月上旬に着工した者です。昨日やっと大工工事が終わり来週から内装に入ります。引き渡しまではあと３週間というとこです。やはり工務の方と行き違いになった所は若干ありますが、今の所イシカワで良かったと思っています。ほとんどの方は一生に一度の買い物で、私もおそらくそうなると思いますが、「良質」な家だと思いますよ。

[106: 匿名]

>105さん
これから更に色んな業者さんが出入りしますので、
多少のトラブルがあったり、施主としても落ち着きませんが、
自分なりの「いい家」めざして頑張りましょう！
前にも書きましたが、コンセントの位置確認とかお忘れなく。
(私は３箇所も付け忘れちゃって、ちょっぴり残念)

[107: 昨日木工事完了]

〉106さん
電気屋さんの壁開けも終わってます。やはり途中途中で配線来てなさそうな所が数ヶ所ありましたが工務の方に確認して場所や高さを確認したり、こちらの都合の位置や高さ変更にも柔軟に対応してもらいました。
これから入る業者さんとしては、左官屋さん、クロス屋さん、設備屋さん、美装屋さんといった所でしょうか？

[108: 匿名]

「そちら何屋さん？」「○○屋で～す」みたいな感じで、いろいろ出入りしますよね(笑)。
ディスカウント店で箱買いしたジュースを、業者さんに出してたのを思い出します。
完成が楽しみですね。暑い毎日が続きますが、体に気をつけて頑張ってください。

[109: 匿名]

103さん、104さん、レスして下さってありがとうございました。 そうですよね！泣き寝入りなんて言っている場合ではないですよね。早速、イシカワさんに外壁の件をお伝えしました。補修して欲しいとお願いした所（数ヶ所）は『できる限り努力して直させて貰います』と言う回答を頂きました。確実に直すとは言われなかったので場所によっては100%は直らないのかも知れないです。 写真のupは控えさせてもらいます。申し訳ありません。ただ、補修の作業説明をうけても仕上がりが気になる場所がありましたので、 補修してもあまりにもヒドい場合には写真upしたいと思います。

[110: 匿名]

>109さん
「引き渡し間近」ということは、最終支払いはまだですか？
満足に直してもらえないなら、こちらも満足に払わなきゃいいのでは？

[112: 入居予定さん]

突然で申し訳ありません・・・。

地域にもよるとは思うのですが、最近の上棟式はいくら包むのが相場なのでしょうか？

[113: 匿名]

これは地域性にもよると思うし、近年は上棟式をやらないほうが多いみたいなので、
そんなに高額には包まなくていいんじゃないかなぁ。あくまで「気持ち」で……

[115: 匿名]

最近イシカワで建てました。
棟梁に、まとめて５万円にしましたよ。
私は、新潟です。

[116: 建築済]

私は棟梁に二万、その他五千円にしました。
折箱と日本酒も渡しました。上棟式のみで、餅まきしませんでした。

[117: 昨日木工事完了]

自分の地域も上棟式はやって無いのですが、上棟の日に挨拶も兼ねて棟梁に３万、他の大工さん（３人）と工務担当に１万包みました。今から思えば自分はそれで良かったと思っていますが、妻に言わせると「ちゃんと挨拶したんだから多少のワガママ聞いて欲しかった！」そうです。包む額の大小で施工が変わる訳では無いと思いますが、包みすぎて逆に後悔する事もあろうかと思います。やはり「気持ち」程度で無理せずがベストでしょうか？

[118: 匿名さん]

現在、建築中ですが、最新図面が施主元に無いまま進んでいます。
その都度変更図を下さいと言っても、出しますとは言うものの、
代理人の手元には持ってて（確認済み）私の手元にはありません。
これってアリですか？普通なんでしょうか？？
他ＨＭの方でも良いので、ご意見を参考にさせて下さい。

[120: 匿名]

着工した後で、図面を作り直さなきゃならないほど大きな変更をしたの？

[122: 購入経験者さん]

結局別なメーカーで建てたんだけど、イ○カワさんとのエピソードを１つ。

モデル見に行って、何かいい感じだったから営業さんから話を聞いてたときのこと。

俺「仮にイ○カワさんで建てるとして、知り合いに建築詳しい奴いるんだけど、ちょいちょい一緒に現場見にいってもいい？疑ってるわけじゃないけど、第三者に見てもらったほうが安心だし。」

営「いや、それは、ちょっと･･･。」

俺「え？なんで？」

営「自社でしっかり検査・監理しますので。」

俺「いやいや。なら別にいいじゃん。ちゃんとやってんなら見せてよ。俺、素人だし。」

営「上の者に相談しないと･･･。」

俺「見られたらまずいの？」

営「いや、決してそういう訳では･･･」

って言うようなやりとりしてたら、結局･･･

営「うちではそういったことは一切お断りしています。」

だって。どうしてでしょうね？

[123: 匿名さん]

どこのイシカワ？
もし嘘だったら偽計業務妨害、名誉毀損、不特定多数にたいする悪評(風説）の流布になるよ。
もちろん俺のとこはそんな事無くて「どうぞ見に来てください」だったけど。
>>122もう一回聞くよ、何処のイシカワ？

[125: age]

ステーツってココチーノ標準で入る？

[126: 昨日木工事完了]

>>118さん
昨日木工事完了ですが明日引き渡しに名称変更します。
うちも確定図面をもらってから軽微な変更を何度も繰り返して営業さんや工務さんにワガママ繰り返しました。
うちの工務さんが言うには「確定図面を作成した時点で全部の協力会社（下請け）に図面を流すので、変更の都度変更図面を流し直すと返って混乱します。確定図面に手書きで変更点をしっかり記載してその写しはその都度お渡ししますし、変更点を含めて私（工務さん）がしっかり対応しますのでご安心下さい。もちろん引き渡し時には最終図面を差し上げます。」と言われとりあえず納得しました。
でも、何度も現場確認に行き、変更が反映されてないかな？と思う所はしつこく電話して対応してもらいました。明日の引き渡し時の図面に反映されているでしょうか？楽しみです。

[127: 建築済み]

まあイシカワ、ローコスト住宅で、有る程度こだわった住宅を造りたいので有れば、建築の知識を少し勉強
しておく必要が有ります。こまめに現場を見に行って気になった点は、工務なり、職人に伝える必要が有ります。我が家も良質住宅でオプション、変更等かな～り有りましたが、品質、金額、仕上がりともに満足しています。

私個人のイメージとしては、バイキングで自分で取って好きな組み合わせで食べるか、レストランでコースにして出してもらうかの違い？？でしょうか。どちらも同じ素材（建材等）、同じシェフ（職人）です。私はバイキングが好きですので、イシカワにしました。

[128: 匿名]

イシカワで建てました。

今のところ下記件以外は不具合も無く、快適に住んでいます。

建てた方に質問ですが、雪止めアングルの説明ってありましたか？
うちは傾斜屋根なんですが、雪止めアングルがオプションというのを完成後に知って、裏のお宅に迷惑をかけてしまったので…。

図面には「雪止めアングル別途」の記載があるのを後から知ったんですが、モデルハウスを見に行った時にオプションはどれか聞いたら、雪止めアングルは言って無かったので、標準かと思ってました。
恥かしながら雪止めアングルという言葉を雪害の時に知ったので図面見た時も気にとめなかったんですよね…

雪国だし傾斜屋根なので、説明があればオプションで付けてたんですが。
なので、我が家は裏だけ雪止めアングルがついていて、表側はついてないのです…

[129: 匿名]

>>122
っていうかただ単に情報漏えいを避けただけじゃないの？
そもそもそんなことを言う>>122が非常識だと思うんだけど。

[130: 匿名]

>>129さんに同感です。腰痛くて整形外科に行くのに整体師が同伴するけど良いかい？みたいな感じですかね。それなら整骨院行けば良いのに…

[131: 匿名]

イシカワって地震後の値上まだ継続中ですか

[132: 購入検討中さん]

>>129
>>130
第三者監理のことじゃね？

[133: 匿名]

>>132
あの文章でそう受け止めたなら大したもんですね。

見た感じ、「建設業者に勤める友達に全部見させて、無理やりクレーム付けて安くさせよう。」っていう

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[134: 匿名さん]

何処のイシカワか結局答えてないでしょ。
>>123の書いてる通りそのうち告訴されるんじゃないの。

[136: たろう]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[137: 匿名]

床の合板の上に床暖乗せて上にフローリング乗せてました。それじゃダメって事ですか？

[138: 匿名]

え…
そんなので大丈夫なの？

[139: 匿名]

色んなモデルハウス見学させて頂いたけどどこも親切丁寧。特に一条さんは納得いく丁寧な説明でとても参考になりました。いしかわの上越は何ですか？どこの会社？見学断られたから。はぁ？これじゃいいものも売れないね。まずは社員教育からでしょう。年内に家を建てますがいしかわがどんなに優れていてもお付き合いする事がないでしょう。気持ちの問題です。

[140: 匿名]

外壁の色や材質によって
値段も変化しますか？