良質住宅イシカワをどう思いますか？建てた方の感想など・・・part2

[購入検討中さん]

前スレが1000件を大きくこえていましたので、新スレ作りました。
引き続き実際に入居している方など情報交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18274/

[741: 匿名さん]

NANOは「ある」会社にぶつけた商品なの（笑）
新潟の人なら想像つくでしょ。

[742: 匿名]

設備の品質が落ちる事を心配する前に職人の質を上げてもらえば？

[743: 匿名さん]

職人の質。
単価上げても質がよくなる？
頑固な職人だと、現在の住宅に対応しずらかったり・・・
人間性の問題だからね。

[744: 匿名さん]

>>743
だから新潟ではイシカワ離れが進んでいますよ。

[745: 匿名さん]

新潟では具体的にイシカワから離れて、どちらにシフトしているのですか？

[746: 購入検討中さん]

>>744
どこかおすすめはありますか？

[747: 匿名さん]

売り上げを見ると、増えてるしどうなんだ？

[748: 契約済みさん]

混んでいると思うよ。消費税増税前の駆け込み需要だね。契約したけど、なかなか施工がはじまらない。段取りが悪い。

[749: 匿名さん]

新潟県内はイシカワ・ステーツが建てすぎちゃって、被るの嫌ったり
良い部分の方が圧倒的に多いのに悪い部分の話だけが誇大拡張してる。
それで他社で建てて、不幸になると。見てるとイシカワより高い金払って
「こんなもんか…」っていう見学会よくやってるよ。
賢い人はイシカワと思うよ。

[750: 匿名さん]

<<749
少なくともそんなことはないかと....
失礼ですが、どこと、どこと、どこの見学会に行かれたのですか？

[751: 匿名さん]

たしかに新潟はどこもかしこもイシカワだらけ。
安いし大和田夫妻使ったりで認知度が高いからだろう。

[752: 匿名さん]

被るのが嫌だって、洋服や車を買うのと違うんだから
そんな人あんまりいなくないですか？(笑)

確かにイシカワさん高くはないけど
それ以上に『安くみせかける』のが上手ですよね。
営業マンと実際の見積もりを見てそう思いました。

[753: 匿名さん]

いるだろ？

[754: 匿名さん]

新潟の人はビルダーに恵まれていると思いますよ。

[755: 住民さん]

たとえば、
どういった点が恵まれているのですか？

[756: サラリーマンさん]

イシカワって、スーモ見るまで知らなかった。

[757: 匿名さん]

建設王国だからね。業者数が多ければ、選択肢も多いし良いんじゃない？

[758: 匿名さん]

一戸建ての建設件数が多い、豪雪地帯を抱え気候が厳しい、近年に大地震があった、昔土建大国で土木から住宅への転換

首都圏などにくらべ新潟の住宅会社は、安くて質が高いところが多い。

[759: 住人]

イシカワは営業がしつこい。ステーツはしつこくない。

[760: 匿名さん]

どこの地域ですか。
うちは首都圏ですが、住宅展示場の他社回ってからでも来て下さいって・・
こちらの地域では、値段も質も楽勝って雰囲気です。

[761: 匿名さん]

　うちは静岡ですが資料請求し、資料は届きましたが営業攻勢が全くありませんでした。
展示場から遠い地域なので敬遠されたのかも知れませんが…。

営業がしつこいのはイシカワと同じＩで始まるところですね、軟禁に近い。

[762: 匿名さん]

うちの地域はイシカワはあるけど、ステーツなんて会社はないなあ。

[763: サラリーマンさん]

ステーツは北陸某所の会社で、イシカワと同じグループ会社ですよね。
関東のイシカワの営業所は、しつこくなくて、感じが良いですよ。

[764: 匿名さん]

関東で競合するのは、うちではアイダ設計だった。
タマは都市部の小規模工事苦手みたいで、高かった。

[765: 匿名さん]

>>763
違う。ステーツも新潟だよ。イシカワグループで若干イシカワ本体よりも
（本来）高い商品を出していた会社。
イシカワだかステーツのスレで詳しく説明してたレスがあった。

[766: 匿名さん]

ステーツって北陸ばかりですね。
新潟近辺は、ビルダーの競争が激しいから別ブランドで出したんですね。
北陸は業者間競争激しいからいいですね。

[767: 匿名さん]

昔、オスカーホームという会社がありまして、あ、今もあったか、相当新潟県内荒らされたわけです。
それで躍起になって商品開発から営業強化を図ったようですよ。
2度の地震が良い意味でも悪い意味でもターニングポイントだったんじゃないかな？
1か月で一人5棟とか契約してた時代らしいよ。その経験が力になってるんだろうね。

[768: 匿名さん]

しつこいのは一条
もっとしつこいのはミサワ

ミサワを断ったら連日色んな偉い人が代わる代わる訪問してきて、居留守使ったら担当者に待ち伏せされてたりして、怖かったです。「600万値引くので今日中にどうしてもサインしてください！！今日じゃないとこの値引きは無理なんです！！！」って土下座されました。
体育会系も度を超えるとストーカーに近いですね。

[769: 匿名さん]

ミサワはしつこくなかったが一条は酷かった。

イシカワは…候補の一つだったが売り込み無し…。

[770: 匿名さん]

まあ、しつこい営業に負けて契約する人もいるからやるんだよ。
性能、値段、意匠・・せっかくの注文建築なのにね。
営業に負けたら意味ねーよな。

[771: サラリーマンさん]

イシカワは、営業マンがしつこくなくて、着かず離れずの上手い距離を保つ。むしろ、もっと積極性があっても良いくらい。この微妙な距離感は社員教育の賜物か？

[772: 工事中]

関東のイシカワですが、営業までは順調でしたが、いざ建てる段階になると現場の仕事が遅いですね。。混んでいるのでしょうか？

[773: 匿名さん]

会社の方針が、現場より営業優先、仕事は取ってから考えるというのが気に入らなくて私は退社しました。
そのため、仕事が遅い、現場が空くなどあるかと思います。ぶっちゃけ、当たり外れあります。
ですが、当たりを引けばとんでもなく良い会社です。私が合わなかったと言うだけで、当たりさえ引けば価格に対して
本当に品質の良いものが手に入ります。商談するときは、営業マンの先を見据えることと着工までと工期に余裕を持たせるのが良いです。

あと、私ができるアドバイスとして値引き交渉はしないほうが良い。結局、現場にしわ寄せ行くし、そういう人だと思われると損しますよ。

[774: 工事中]

No.773さん、貴重なご意見をありがとうございます。
確かに営業重視のようですね。しわ寄せが現場監督にきており、現場監督は地域内の工事をすべて１人であわただしく担当しているようです。ただし、私も別分野の製造業で仕事は常に飽和しながらやってますし、労働者にぎりぎりMAXまで働かせるのはどの業界も経営方針としては仕方ない（無駄が無い）とも感じてます。価格は値切らず、オプションをおまけしてもらいました。
契約期間はそんなに無理せず組んだつもりですが、そこからさらに遅れてしまう心配があります。遅れるとローン審査の有効期限や引っ越しのタイミングなど迷惑する事はありますが、かといって無理させて手抜き工事も困りますので、ほどほどに催促しようと思います。

[775: 匿名さん]

>>772
関東で建築中です。
うちのをやっている大工も次の現場が決まっているようです。
こちらではスーモしか宣伝してないのに、仕事は詰まっているようです。
うちは思ったより手間がかかり、工期はちょっと延びそうですが。
職人は一生懸命やっているので、工期が伸びても、焦らせてやっつけ仕事やられるよりもいいかなあと思ってます。

土木建築なんて、現場やれば色々出てくるから、なかなか工程どうりにいかないのはわかってたので、最初から工期は多めにみてましたが。

[776: 契約済みさん]

がんばれ　イシカワ

[777: 購入検討中さん]

イシカワの良質住宅チラシだと消費税込みを謳っているけど、実際見積もりしてもらった知人が消費税は別に取られたって言ってました。実際建てた方どうでしかたか？また、イシカワとステーツってどっちが高いのか知ってる方いれば教えてください。

[778: 匿名]

イシカワとステーツは基本的に同じだが、自分が建てた時は屋内給排水工事がイシカワはコミコミ、ステーツは別途だった。若干ステーツが高くなる印象

[779: 匿名さん]

こちらは、ステーツが無いので、イシカワ独走状態。

[780: 匿名さん]

ステーツとイシカワがある地域の方が少ないんじゃない。

[781: 働くママさん]

関東はイシカワですね。北陸がステーツとイシカワの両方なのでしょうか。

[782: 申込予定さん]

この会社の大和田伸也と五大路子夫妻のＣＭが結構好きです。若い人には渋すぎるんでしょうけど。

[783: 購入検討中さん]

はじめまして。沖縄在住の者です。
最近になって、はじめてこちらの住宅メーカーを知りました。
RCが希望ですが予算に余裕がないのと、固定資産税アップが痛いので
タマホームなどの木造メーカーを検討中です。

ホームメージを見ていて、価格のわりにかなり良さそうな印象を持ちました。
イシカワなら予算内で満足のいく建物が建てられるのではないかと希望が沸いてきてます。

建坪35～40、諸経費込みの全て込み込みで2千万円以内というのが予算です。
その他の諸経費は400万を見込んでいますが実現できる可能性はありますでしょうか？

また、沖縄なので窓サッシをできるだけ耐風圧等級の高いものにしたいのですが
イシカワの標準仕様だとS-3、タマホームの場合ビル用のS-5が標準のようです。
S-3で沖縄の台風に対応できるのかどうか不安ですので、イシカワでS-5にした場合
どの程度コストがアップするかご存知の方がいたら教えて頂けないでしょうか。
（直接、メーカーに聞いた方が早いとは思うのですが、その後のセールスが面倒そうなので
現段階では掲示板で聞ければ良いかと思い質問させて頂きました）

[784: 匿名]

セールスに聞くのが間違いないけど…
何なら184を使って電話で聞けば？

[785: 購入検討中さん]

沖縄と神奈川の人のブログが検索すると見つかるから見てみれば。
「良質住宅　イシカワ」　でヒットするよ。

[786: 物件比較中さん]

イシカワって外壁はサイディングしか選べないんですかね

[787: 匿名]

外壁に限らず、ほぼ全ての項目で選べるよ
当然、別料金だけど

[788: 購入検討中さん]

皆さん、ありがとうございます

No.784さん
やはり、質問が質問なので聞いた方が早いですね。
非通知でかけれるようなので聞いてみます。

No.785さん
沖縄でイシカワで建築された方のブログは一つしか見つからず
そこに目を通してイシカワはS-3、タマはS-5が標準ということを知ったんですが
他にもブログなどがあるかもしれないので探してみたいと思います。

それと、その後調べて
耐風圧等級よりもサッシの気密性や水密性の方が重要だということに気づきました。
耐風圧等級は強風でもサッシが歪んだりしないような基準で、
強風時に隙間風や水が入ってくるかどうかは別の基準のようでした。

現在の住まいがマンションの13階なのですが、台風時の隙間風に困っているので
今度建てる家はその点には十分注意しようと思っています。

[789: 入居済み住民さん]

ここに限らずローコストで検討される方は
『なぜ安いのか』考える必要がある。
素人では想像もつかない部分まで削っている。
『安いんだから』と、なんでも我慢できる人は
ここで建てれば良い。
ただ、結局35坪程度だと2000万近くはかかるわけで
そうそう我慢できる金額ではない。

[790: 物件比較中さん]

※787
塗り壁も選べるんならイシカワもありですね
サイディングはあの偽者感というかチープ感が
どうしても理解できないので、レンガ、タイル張り以外の選択肢
は塗り壁や吹き付けしかないと思ってました