前スレが1000件を大きくこえていましたので、新スレ作りました。
引き続き実際に入居している方など情報交換をしましょう。
前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18274/
[スレ作成日時]2011-04-16 09:06:55
良質住宅イシカワをどう思いますか?建てた方の感想など・・・part2
461:
445
[2012-06-24 23:09:57]
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462:
匿名
[2012-06-24 23:47:07]
はい。出ました。施工面積が広い(60坪)せいもあるとは思います。
間取りは同じです。ただし、設備などの「標準仕様」が違います。 タマのほうが「標準仕様」で選べる選択肢が多いことは事実です。 元々はタマで商談が進んでおり、営業の方もイ良い方だったので、 100~200万円程度の差額なら、きっとタマを選んだでしょうね。 でも私は、それなりの家を「できるだけ安く」建てたかったので。 イシカワは尺モジュールですが、タマはメーターモジュールが基本。 同じ面積で同じ間取りにすると、尺モジュールに変更する必要があり、 面積に応じた変更割増が生じます。とりあえず、それが高額でした。 最終的には「変更割増をサービスしますので」と言われたのですが、 それでもまだ、イシカワとの差額が高額だったので、タマを諦めました。 |
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463:
匿名
[2012-06-25 00:07:30]
445様
つまり、イシカワはご自身が施工した経験上、不満があるから薦めないが、 他の業者についても、施工した経験がないから薦められない(わからない) ……ということでしょ? |
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464:
445
[2012-06-25 00:41:55]
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465:
445
[2012-06-25 01:35:34]
一人なのか複数なのか分かりませんが、イシカワに対し否定的な意見は認めない、という方がいらっしゃるようですね。私自身、建つ前までは肯定的だったので気持ちは分からないでもないです。自分がこれから建てようというHMを否定されたら不安になりますから。
しかし事実は願望で事が進むわけではありません。実際に建てた人間として、これから建てようとする人の参考になれば幸いです。失敗談として…。 被災地は震災で多忙なことは分かります。多少のことは目をつぶったつもりです。今だって半年以上も外構工事が後回しにされてて手付かずな状況ですから(震災前の外構見積もりが100万円だったのに震災後3倍の350万円になったため打ち合わせ進まず。連絡つくようになったのも最近)。 寸法間違い発覚時の口約束なので第三者機関に相談はしませんが、他の購入希望者に事実を伝えない、とまでは約束していません。今後もイシカワを勧めるつもりはありません。「現金先振り込みで建物作らせてくれたから後はどうでも良いや~」、とイシカワは甘く思っているのかもしれませんが。 皆さんは失敗しないでください。イシカワは注文通りに建てません。それならまだしもそれに対するサービスもありません。どうしてもというなら第三者機関に相談する労力が必要だという覚悟をもってください。設計・見積もりは外構も含めて構図が出来上がってからおこなってください。状況が逼迫していて建物だけ先に話を進めると外構が高額になります。 なんの値引きもしてない建坪50弱の物件に対して、ミスをお詫びするサービスの余力すらありません、とは言わせない。 |
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466:
匿名
[2012-06-25 01:46:04]
「イシカワ」で建てると必ずそうなると断言できますね?
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467:
匿名さん
[2012-06-25 09:00:58]
建てません。
って言ってるから断言してますね。 運がなかったね。 |
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468:
445
[2012-06-25 10:57:30]
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469:
匿名
[2012-06-25 21:54:39]
でしょ?
455さんの家に著しい不具合があり、イシカワが組織的に直さないというのが真実なら、確かに許されざる問題です。 ただ、私の家も含め、イシカワと契約し、安価で設計どおりに完成している家が多数存在しているのも事実ですので、 つい感情的になって、あまり過激に批判し、455さんが裁判を起こす前に、もしイシカワに逆に訴えられて、 家1軒分以上の損害賠償を請求されるようなことにでもなったら、それこそ大変ですよ。 いくら書き込んでも、信じる、信じないは人それぞれですが、とりあえず、批判的な書き込みだけ十分注意しなきゃね! |
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470:
匿名
[2012-06-25 22:07:51]
追伸
どれが本当で嘘なのかを書き込みから判断するのは困難ですが、 今まで、たくさん目にしてきた、悪意を感じる批判とは違い、 455さんの話には、何となくですが信憑性を感じています。 何も力になれませんが、いろんな意味で頑張ってください。 |
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471:
匿名さん
[2012-06-28 09:19:49]
質問です。
施工前に渡される建築設計図が実際と異なり、真実の設計図をかいてくれません。 推測ですが理由時間がなくはめんどくさい、余計なコストがかかる、建前上法律を通すため、などが考えられます。 余計なコストがかかるのは私側か(気を遣って?)イシカワ側かどっちかわかりませんが。 これは泣き寝入りするしかありませんか?他のHMでもよくあることですか? あとで訴訟問題に発展した場合に備え、事前に確認や記録しておいたほうがいいことがあったら教えてください。 |
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472:
匿名
[2012-06-28 23:27:02]
私が郡山支店で建てた1年半前は、わりと小まめに設計図を書き直してくれました。
契約後は設計図の書き換えはなく、施主が現場監督を通して大工さんとかに変更させる感じです。 注意しなきゃならないことですか?もちろん、家そのものも大事ですが、 コンセントやスイッチの位置や高さなど、小さな平面図では表しにくいことがあります。 小まめに現場に入って、自らが監督するようなつもりで指示したほうがよいと思います。 |
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473:
匿名
[2012-06-29 07:14:17]
>>小まめに現場に入って、自らが監督するようなつもりで指示したほうがよいと思います。
くれぐれも職人に直接指示するのは止めてください 誰が指示した、誰が責任を持つ、などがあいまいになるので、要望やクレームは現場監督を通してね 頻繁に現場に来るのは有りだけど、長時間お喋りするのは勘弁してね 作業効率が悪くなるから 住宅とか関係無いけど、建築末端の作業員より |
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474:
匿名
[2012-06-29 16:13:10]
良質住宅とオスカーホームの標準的な仕様だと、どっちが良いですか?
オスカーホームと価格はどちらが安いでしょうか? |
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475:
匿名さん
[2012-06-30 21:11:39]
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476:
iwawasi
[2012-07-11 20:36:03]
イシカワには設計する人はいいないのか?
本当にひどいんだけど ほとんど客まかせで、提案がほとんどないのだが |
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477:
契約済みさん
[2012-07-11 21:23:17]
>>476
それは営業マンによると思います。ただ注文住宅なので、自分の希望はしっかり言いましょう! 自分は譲れない点と希望はハッキリ伝えました。 他のHMでもらった間取りもそのまま見せたくらいです! あと雑誌の間取りと外壁とかイメージを持っていきました。 構造上無理な所は却下されましたが(苦笑) 当方北海道ですが、北海道大手HMの注文住宅で建てた友人はHMの提案でそのまま建て結果間取り、外壁等満足してません。注文住宅なのに注文できてないじゃん(笑)しかも坪数変わらないのに数百万高いですしね。 ローコストメーカーなので妥協点も必要だと思いますがイシカワで建てるなら駄目元で希望は全部ぶつけましょう! 案外希望は叶うかもしれません |
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478:
匿名
[2012-07-18 16:03:42]
やっぱ宮城クソだゎ(-_-#)
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479:
入居済み住民さん
[2012-07-21 19:36:06]
ていうか、宮城だけど、1年ごとの検査の書類だけが来て、何の連絡も来ないんだけど。。。
それすらもこちら側から言わないといけないの?? |
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480:
匿名
[2012-07-24 19:26:40]
他県だけど、ハガキ来てしばらく(1~2週間?)してから電話きたよ
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
イシカワを勧めないとは言いましたが、イシカワ以外のどれでもお勧めとは言った覚えはないですよ。ましてや、600万円も開きがある他社にしましょう ともタマホームにしましょう とも言った覚えはないのですが…。
勧めない理由は前に書いた通りです。寸法が注文通りでなくても良いならイシカワでも良いでしょう。