良質住宅イシカワをどう思いますか？建てた方の感想など・・・part2

[購入検討中さん]

前スレが1000件を大きくこえていましたので、新スレ作りました。
引き続き実際に入居している方など情報交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18274/

[381: 匿名]

「イシカワ本社の社員が育てました」っていう説明書き付きで送られてきました。
おととし（完成した年）は来たけど、あとは記憶にないから、１回だけなのかもね。

[382: 契約済みさん]

入居２年目さん＞

回答ありがとうございます。北海道は全然契約の仕方違うんですね～。当方は茨城県です。
契約金は着工前までに入金すればいいみたいで、契約金なしに着工までの準備になっています。
確かに、一度大手メーカーと契約した時は、仮契約→１００万円→設計士→インテリアっていう流れでした‥。
イシカワは契約→インテリアで設計は営業の方と考えて‥設計士は確認してるみたいだけですね‥。
HMよって色々な方法なんだと感じました。。イシカワは設計士がはいらないのにはびっくりしました。
　
今回の標準仕様変更は契約前から決まっていた事みたいで、契約後に言われたことが発覚してますます不信感です。。

[383: 匿名さん]

うちも北海道ですが、契約前に図面や金額などかなり詳しくきめて納得してから契約しました。キッチンなどの基本仕様の冊子もくれたので他のメーカーと比較してきめることができましたよ！
契約金は、百万って言われたけど。融通を聞いてくれて百万は払っていません。
ちなみに。えだまめは届きませんでした（笑）残念です。

[384: 契約済みさん]

契約後は標準仕様内容の冊子はもらいました。

ただ、標準仕様にもなっている壁の角部分が１５Rになるのが標準仕様だったはずなんですが、１２月にそれが５Rに仕様変更になったみたいです。それを、２月に契約して、３月に言われたんです。

こちらの標準仕様の変更はみなさんなっていますか？

[385: 匿名]

茨城県で建てた方!!
情報ください(>_<)
わたしも建てたいンです!!.

[386: 検討中1号]

居住２年目様

連絡をとる方法を色々考えてみましたが、
私は施工管理を北海道建築士事務所協会に
依頼しようと考えています。
（それかホームインスペクター協会に登録されている方）

そちらでしたら、建築相談や調査をやっていますので
イシカワで建てて住んだが躯体の割れる音が酷い、基礎に亀裂が入っているとか
床が傾いていてビー玉が転がるとか苦情をご相談するというのはいかがでしょう？

http://do-kjk.or.jp/consult2/

ご相談頂く時に「検討中で居住2年目様と連絡を取ろうとしている人（私）がいて
北海道建築士事務所協会に連絡が来る」と伝えて頂き、相談後に掲示板にその旨書き込みして頂けば

建築事務所協会を介して連絡を取ることができるようになると思うのですが、いかがでしょう？

もしかすると上記欠陥のお悩みを解決できる糸口になるかもしれませんし

一石二鳥に思うのですが・・返信をお待ちしています。

[387: 入居済み住民さん]

1年3カ月経ちますが、未だに1年点検をしてもらえません。
入居した翌日に発見した不陸の補修を未だにやってもらえません。
ひどい・・・

[388: 匿名]

……で、イシカワの担当者は、何と言ってるのでしょうか？
まさか長期間イシカワの動きを待ち続けてるだけなのでしょうか？

[389: 匿名]

呼ばないと来ないんだったら、パンフレットやホームページの定期点検の文面を「（任意）」とか付け足すべき。

でも、実際こんな管理体制なんだから、イシカワで建てる家のレベルも同様なんだと思う。

[390: 匿名さん]

エコキュートとIHいらないんだけど、ガスにするとかえって値段が上がるんだろうか。
商品パッケージによっては変更できないのかなあ。

[391: 匿名]

389さんはもイシカワで建てたんですよね？いかがでしたか？

[392: 匿名さん]

イシカワの低価格商品の耐震等級はそれぞれどの程度で設計されているんですか？

[393: 匿名]

標準で長期優良満たさないから1だと思う。

[394: 居住２年目]

検討中１号　様＞
北海道建築士事務所協会には、既に何度も足を運びました。
結果は、『倒壊の恐れがある，居住することで、心身に重大な影響を及ぼす恐れがある，等でない限り、何も出来ません。』という回答をもらっただけでした。一応、そういった事由になるための基準がありますが、そこまでは該当していません。弁護士協会にも足を運びましたが、同じでした。
私は、検討中１号様に対して、責任を持つことなど出来ませんので、ご自分で判断されてください。
現在担当の方がどなたか知りませんが、支店長が何人目か、確認してみてください。４人目のはずです。２人目は、着任後、すぐに転属してます。３人目は、復興特需を見越して、岩手に転属されてます。
私が言えるのは、『イシカワは、信頼できる会社ではない』ということだけです。

[395: 匿名]

あくまで、居住２年目さんにとっては「イシカワは信頼できる会社ではない」ということですよね？

[396: 沖縄です]

久しぶりに覗いてみると珍しく、、、掲示板が荒れ気味ですね。。

378さんとは別人ですが、沖縄で、建物がほぼ完成しもうすぐ引渡し予定のものです。

自分の場合も営業の人が引く図面は、契約前まで無料でおこなってくれました。

営業の人が引く図面といっても、構造に関わる大空間や勾配天井で梁を出したくないという要望については、
設計士さんと相談の上で図面に落とし確約をいただいてから、契約をし契約金１００万円を払っています。

その後、確認申請用の図面については、設計士（建築士）さんが作成し進めていくという流れでした。
沖縄は台風があるので、風圧までを考慮して構造計算をかけて、より安全性をとれるようにしているようです。

ということで、自分の意見としては、「少なくともイシカワ沖縄支店は信頼できる支店である」と思っています。

[397: 匿名さん]

No.393様
なるほど、ありがとうございます。
あとすいません、柱や構造材はすべて輸入品らしいですね。
それら接着剤によるシックハウス対策は、きっと今の時代きちんと基準があって考慮されてますよね。F☆☆☆☆とか。

[398: 匿名]

実際に、震度６でも問題なかったんですけど、高価な金を費やし、どの程度の耐震性能を求めるかですよね？
ちなみに、柱や内装材など様々な部材に「星４つですっ！」のマークが入ってました。
施工の良し悪しは詳しくありませんが、材料としては、安い価格からすれば、良い物を使ってる気がします。

[399: 匿名さん]

No.398様
ありがとうございます！
安心しました。でも正どことは言わないけど、直Made in 〇〇i〇〇とかだと不安になる・・。
４０坪くらいのを良質住宅仕様でで見積もってもらおうかな。
土地以外全諸経費込みで１７００万円位で建てられるといいんだけどなあ。

[400: 匿名]

不安なのは、ずばりメイドインどこですか？
ウチは58坪で約2400万円（地盤工事含まず）でした。
40坪で1700円ならイケるんじゃないですか？
まぁ、あせらずアチコチ比較してみましょ！