WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その21 通算Part56

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 7戸　（3/15現在）　
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145059/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[468: 匿名さん]

住民板みるとその共有施設がいろいろ問題になってるね。
総会、大変そう・・

[470: 匿名さん]

東北の埋立地って初耳なんですが、具体的にどこですか？

[472: 匿名さん]

＞こんな劣悪環境をハリボテ共用施設で釣られちゃうとはね。

うーん、道路沿いの環境と言う意味では都心部はどこも一緒かな。俺んちのそばも
第二京浜あっていっぱい車走ってるし。ときどき、あの辺行くけど環境劣悪なんて
感じないよ。天王洲あたりは公園とかあって、水辺も感じられるし、都心部では
周辺環境としてはまだいいほうなんじゃない？

[474: 匿名さん]

実際、生活に支障あるの？
嫌悪って騒いでるのはネガだけじゃないの？

[475: 匿名さん]

＞473
運河沿いの周辺を時々歩くんだけど、思い出すのは海洋大学キャンパスと練習船、
天王洲のビル、運河沿いのカフェとパン屋、ＴＹハーバー、ボードウオーク、
緑水公園くらいかな。休日なんか結構人が出ていてカフェでお茶していたり良い
雰囲気だよ。

モノレール、首都高はあるけど、別に気にならないし、他に食肉処理場とか
清掃工場、火力発電なんて近くにあったっけ？と思って調べたら、全然違う場所
じゃん。マンションの周囲にはそんなものないよね。このマンションの住民じゃ
ないけど、きっとあなたの偏見だと思うよ。天気の良い日に行って見てご覧。

[477: 匿名さん]

むしろ、棟内スーパーやエキナカのクイーンズ伊勢丹とかあって買い物が便利とか、隣に子供が遊べる大きな公園があるとか、道はさんですぐそばに小学校があるとか、港南口のそこそこの飲食店街とか、天王洲のオープンな空間とか、どちらかと言うと都心では我慢しなきゃいけない点が揃っていると言う意味で環境面ではプラス要素の方が大きいと思うけどね。

[478: 匿名さん]

嫌悪施設が隣接していると言えば、思い出したけど芝浦下水処理場（水再生センター）と
汚泥処理場からつながってる芝浦下水ポンプ所の真横にまさに隣りあわせで隣接してる
芝浦アイランドの方が嫌だけどね。天王洲あたりと違って運河も内側で澱んだ感じだったし。

[479: 匿名さん]

オープンカフェがいっぱいある場所も都心には少ないよね。

http://allabout.co.jp/L/s/040721/lt02304/ty2.jpg

[480: 匿名さん]

urbanは都会の意味、死後とかの話ではない。
Urban Resort は都市型リゾート。
hotel like はホテルのような。
計画的にその条件をそろえて建てたんだから、否定されることない思うけど。

それから、ロシア一の美しい街サンクトペテルブルグは街全体が埋立地です。
ペテルブルグの運河クルーズは楽しかった。
ここも桟橋から定期船が運航して、自由に水上で行き来できるようになりと更に良くなる。
天王洲運河を見るとサンクトペテルブルグの郊外の方に似てる。
中心街は古い石造りのヨーロッパ調の建物だから趣が違うけどね。
キャナル（運河）は世界的に見ても、観光の要所になるんだ。
ベニスもそう。せっかくの運河だから、もっと観光に利用するといいのに。

ああそう言えば近くにクリスタルヨットクラブがありますねぇ。ヨン様が来た。
毎日運航して、花火を打ち上げてる。

[481: 匿名さん]

死後→死語　

[482: 匿名さん]

品川駅で便利と言いつつ、バス便で
リゾートといいつつ、周りはには嫌悪施設がたくさんあり
天王洲が隣と言いつつ、高浜運河のように直結している訳でもなく
豊富な共有施設と言いつつ、既に維持費が赤字になる事が分かっている。

全てにおいて中途半端なマンションだな。

[483: 匿名さん]

ここは、かねてからガセネタが多いな～

親がWCTに住んでおり、月１、２回訪れている者です。
親が弱ってきた頃、手頃な物件を購入予定。
実際買いたい人は、内覧を申し込み、
又、天王洲駅から３、４分だからその嫌悪施設？も確かめれば良い。

[484: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[488: 匿名さん]

個人的にはモノレールの音だけ気になります。

[491: 匿名さん]

根拠のないネガがごっそり削除されたのに、よく飽きないね

[492: 匿名さん]

WCTのマルエツには外国人も多いよね。こないだ「ポン酢」とは何か？ What's this？kind of soysauce?って聞いてた欧米人グループがいてSoysauce with orange vinegarだと店員のおばちゃんがスラスラ答えてたのは、ちょっとビックリした。

[493: 匿名さん]

震災以降、一件も売れてない？

[494: 匿名さん]

中古なら39F、370万/坪が売れたよ。

[495: 匿名]

いつ（引き渡しではなく）成約したのですか？

[496: 匿名さん]

＞494
ここは新築の検討版ですよ。
恥ずかしい書き込みはやめましょう(クスッ)

[501: 匿名さん]

震災以降、以前と同様に好調に売れ続けている港区のマンション挙げてみて下さい。

[502: 匿名さん]

>１０大嫌悪施設と近接って全部真実なのに

近接ってのが真実じゃ無いから荒らし行為として削除されてるんだがな。真実なら削除されない。

[503: 匿名さん]

>494
しかし、マジで坪単価370前後で成約したみたいだが、確かあの辺は坪単価280位だったはず。どこまで値上がりするんだ？このマンション。

[504: 匿名さん]

日本語で近接とは「すぐ近くにあるもの」の意。すぐ近くが、具体的に何メートルまでを指すのかははっきりしていないが、少なくとも500mから900mも離れたものは近接とは言わない。

[505: 匿名さん]

海側は、全農ミートフーズとか食肉工場と、赤サビだらけの冷蔵倉庫。
佃のほうがずっといい。

[506: 匿名さん]

倉庫って、只の金属とコンクリートの建物。　

佃のまわりには、鉄筋の建造物はないの？

ネガは、高速嫌い、バス嫌い、海怖い、緑が欲しい、鉄筋嫌いって、人里離れたバスのない山奥にしか住めないね。

[507: 匿名さん]

↑ポジの思考は変わってますね

[508: 匿名さん]

対岸の倉庫の老朽化した配管の束は昭和レトロの工場の雰囲気が漂ってるけど、もう毎日見慣れてしまったのでしょうね。アーバンリゾートには程遠い眺め。

[509: 匿名さん]

>494
＞しかし、マジで坪単価370前後で成約したみたいだが、確かあの辺は坪単価280位だったはず。どこまで値上がりす＞るんだ？このマンション。

こういう個人情報をネットでさらす人って、どんな立場の人？

[511: 匿名さん]

このスレを見てるとネガが相当悔しがってるのだけはよくわかる（笑）
悔しいなら見なきゃいいのに…

[513: 匿名さん]

>海側は、全農ミートフーズとか食肉工場と、赤サビだらけの冷蔵倉庫。

そんなものは無いけどなあ〜 笑

[514: 匿名さん]

食肉工場や冷蔵倉庫は向かいにあるよ。ただ赤く錆びてるのは倉庫じゃなくてその手前に繋留されてる台船群だね。あと低温倉庫前の木製パレットがサビに見えない事もない。

まあ敷地を一歩出れば産業インフラ銀座だが敷地内に関してはリゾート風と言えるのでは。

[515: 匿名]

ネガの文章力はないことだけはよく理解できます。

[516: 匿名さん]

住民が、からかわれているようにしか見えないけど。

[517: 匿名さん]

築５年でも欲しいな。
帰宅難民になっても大手町や新宿あたりからでも３～４時間もあれば帰れるし。
天王洲アイル周辺の排気ガスも上層階だと関係ないし。