WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その21 通算Part56

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 7戸　（3/15現在）　
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145059/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[264: 匿名さん]

このマンション羨ましくてしょうが無い人が
何人もいるみたいだな。
最初バカ安くて、周辺の環境が良くなって、
値上がりして、品川〜羽田のエリアに注目が
集まって、その上に眺望抜群で快適な住み心地
となりゃ、ネガ書きたくなるのも分からない
では無いが。

[265: 匿名さん]

修繕費の一時金は無いよ。

[267: 匿名さん]

駐車場も壊れてます

[269: 匿名さん]

修繕費が値上がりしたそうですが、どのくらい上がったのですか？

[270: 匿名]

うむ、ネガさんは予算を考慮してない。ここと同程度で買えるところで、他によいところある？そりゃお金がたくさんあればあえてここにしませんよ。でも、不動産選びに多少の妥協は必要ですよ？

[272: 匿名]

公園のドッグランは芝生育成中でまだ使用不可。
オープンになれば犬の問題はかなり解消されるかと期待してる。
それにしても犬が多いなあ。

[273: 匿名さん]

これから入居する人に震災の修繕費の負担はあるの？

[274: 匿名さん]

>>270
埋立地、倉庫街、ゴミ焼却施設至近、産業道路＆首都高が目の前、バス便・・・これらを「多少の妥協」と思うかどうかだよね。

[275: 匿名さん]

274
何か使い古しのネガネタばかりだね。過去スレ読んだら？

[276: 匿名さん]

使い古しもなにも、現実はいつまでも変わらないってことだよ。

[278: 匿名]

天王洲アイル駅は隣り、品川駅まで真っすぐ道路。
周りは運河と緑水公園と海洋大学の芝生と海洋大学のハーバーなんて、
東京とは思えない、これぞ計画的に作り上げたアーバンリゾート。
東京の未来都市がもう現実になった。

ネガはよほどプールが妬ましいらしいし。
広大な芝生と樹木と池のある公園や運河の方が妬ましいと思うけど。

[279: 匿名さん]

でも、高速道路を渡らないとどこも行けないんだよなぁ。

[280: 匿名さん]

修繕積立金が一揆に値上げ、一時金も徴収されるタイミングで入居なんかできない。

[281: 匿名]

>>279
高速道路を渡る？
ただの交差点を渡ることをそういううんだ、面白い。

[282: 匿名さん]

ああ、高速道路の下の信号を渡るといえば、日本語が通じるのか。
中国の方ですか？

[283: 匿名]

池のある広い芝生の公園や運河は庭続きで、横断する道路も信号もない、一度見に来た方が良いですよ。
もうオープン当初とは違う、いくら妬ましくてネガっても、嘘はいけない。

[284: 匿名さん]

行ったけどたいしたことなかったよ。

[285: 匿名]

まだ草や木の芽が出る前だね。
今日はかなり芝生が生えてきてる、これからどんどん緑が綺麗になるよ。
また見に来た方が良いですね。

[286: 匿名さん]

周りが周りだけに、あの程度の公園でもあった方がいい。

[287: 匿名]

あの程度ですか。
港南一の大きさで、海洋大学のグランドに匹敵する程の広さであの程度とは、言ってくれますね。

もうすぐ、ウイリアム王子の結婚式が始まる。

[288: 匿名さん]

>港南一の大きさで
港南で最大なのは芝浦中央公園。施設も比較にならないかと。

[289: 匿名]

芝浦中央公園って、テニスコートがほとんどで、
公園は、’あの程度’よりはるかに小さいと思うけど。

[290: 匿名さん]

あれ、都内有数じゃなかったの？

[291: 匿名さん]

>>289
>テニスコートがほとんどで、
それは運河側だけの話。同じぐらいの公園敷地が旧海岸通りの向こう側にある。

[292: 匿名]

>>291
>公園敷地が旧海岸通りの向こう側

どこですか？港南でなくて芝浦？
遠い隣り街まで行ったことないから分からないですが、
グーグル地図を見る限り、緑水公園より広い緑地公園は港南に見当たらないですね。

[293: 匿名さん]

まあ、自慢する程のものでもないよ。

[294: 匿名さん]

まあ、293の住まいも同様に広い公園が隣りならばね。

[295: 匿名]

>自慢する程のものでもないよ。

WCT敷地続きの緑水公園が、港南一の緑地公園と認めるざるを得なくなると、言い方が変わりますね。

[296: 匿名さん]

隣に公園よりも、目の前が高速じゃない方がいいよ。

[297: 匿名さん]

港南一とは、言い方が随分と謙虚になったのう。

[298: 匿名]

＞目の前が高速じゃない方がいいよ。

それはほんの一部のC棟の人に酷な言い方でしょう。
そこを購入した人は、了解して買ってるのだから他人がとやかく言う事ではないと思うけど。

[300: 匿名さん]

＞目の前が高速じゃない方がいいよ。

3○階だから目の前は大型船が行き交い、早起きすると水平線から太陽が昇る光景も見える東京湾。
今は節電で消灯されてるけど、夜はお台場の夜景やレインボーブリッジのライトアップも綺麗。
公開空地として実質的な敷地内と言える、マンション出口徒歩0分には緑あふれ噴水や運河沿いの
ボードウオークもある20000㎡の公園。マンション内には24時間スーパーをはじめとして、
毎朝パンが焼かれるラウンジや様々な快適設備。羽田空港まで20分、品川駅まで15分。天王洲アイル
まで4分。ザンネーン！

[302: 匿名さん]

300の風景が見れるような場所だとダイレクトウインドウは生きるな。
五反田のようなsonyビルの横にダイレクトウインドウって、何を
考えてるのかと思う。オフィスで働く社員から生活丸見えｗｗ

[304: 匿名さん]

公園なら地上からだから、たいして見えないでしょ。隣の高層ビルで同じ目線の高さはありえん。
これなんかはいいんじゃない？東側で対岸３ｋｍ先まで何にも無い。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[305: 匿名]

すごかった、ロイヤルウェディング。

[307: 匿名]

>>306
いいんですよ。
購入した人は欠点も利点も了解して気に入ってるんだから。
東側高層が一番良いのはもう誰もが知ってることで、価格もそれに見合ってるんだから。
これから買う人は熟考して選ぶでしょう。

世紀の結婚式LIVEを見ないでここで書き込みし続けていた人たち、ご苦労様。

[309: 匿名]

>>308
そう考えるんですね。
はっきり言えば私は東側高層階でして、エレベーター降りたらすぐ公園という夢のような立地になった住人です。
想像を超えてしまい、申し訳ないです。

[312: 匿名]

>>310
とんでもない。
ネガが妬みから嘘ばかり並べ立てるので、本日参戦しただけ。

WCTは計画的に作られた、アーバンリゾートの実現化した姿で、
東京にあって東京では望めなかった夢のようなリゾート環境が揃っている。
それを享受できない人が外側から嘘でけなし続けるのか、不思議でならなかった。

我が家に、東京の昔からの広い一等地に戸建てを相続して住んでいる友人が遊びに来た時
カルチャーショックを受けたと言って、千葉県まで見渡せる海と運航する船の眺望にうっとりしてましたよ。
ここWCTは、東京アーバンリゾートなんですよ。他のマンションと違う価値はそこです。

[313: 匿名さん]

アーバンリゾート笑