WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その21 通算Part56

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 7戸　（3/15現在）　
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145059/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[251: 匿名]

石原さんが東京湾で大津波がおこる可能性をはっきり認めていますが、その点はいかがでしょうか？

本土を守るためにはいたしかたないということでしょうか？東京湾には石油タンカーとかありますよね。最悪それらが津波とともに突っ込んでくるのですが…。

[252: 匿名さん]

石原都知事が記者会見で言ったのは
「多摩川を含めて荒川、隅田川は一種の細長い入り江だから甚大な被害が出る恐れは十分ある」
だってさ。
確かに陸中は、細長い入り江で津波が高くなったからね。
この辺よりも、川沿い内陸部の浸水心配をしたら？

[253: 匿名さん]

>250　これって5000円会費払えば誰でも使えるやつじゃん！
ちっともセレブしてないし(笑)

[254: 匿名さん]

人は海で１分で死ぬ。怖すぎる。。。

[255: 匿名さん]

会費5000円では使えない。ここに住まないと、江戸川まで行かなきゃ利用できない。マンション敷地内に受け付けがあって、マンション敷地内桟橋から乗れるのがミソ。廃止もされていないし、される予定も無い。無理やり落とそうとしてもダメダメ。

[256: 匿名さん]

久しぶりに見たら、相変わらずでたらめなネガのオンパレードですね。

いい加減ムダだから諦めたら良いのに。

[257: 匿名さん]

>255
クルーズ会社のホームページを見てみなよ！
WCTの住民じゃなくても誰でも会員になれる。
WCTは管理組合は会員になっているのであって、クルーザーを所有しているわけではない。

[258: 匿名]

「東京湾は一種の閉鎖水域だが、大島近辺を震源とする地震が起こったら、とんでもない津波が来る」ともいってますよ。

この東京湾で起こる「とんでもない津波」は、こことは無関係なんですね。なるほど！

[259: 匿名さん]

ここは堤防です

[260: 匿名さん]

修繕費が足りないかもって、どんだけ壊れたの？

[262: 匿名さん]

>257
ここに住まないと、江戸川まで行かなきゃ利用できない。マンション敷地内に受け付けがあって、マンション敷地内桟橋から乗れるのがミソ。って書いてあるだけで、誰でも会員になれないとは誰も書いて無いじゃん。何、必死になってるの？
そんなにクルーザー乗りたきゃ、江戸川区まで行って、会費5250円と出艇料10500円とクルーフィー15750円と燃料代実費払えば乗れるよ。格安で自分のマンションまでクルーザーで送迎はしてくれないけどね。

[263: 匿名さん]

で、修繕積立金の一時金徴収ってどんだけ？

[264: 匿名さん]

このマンション羨ましくてしょうが無い人が
何人もいるみたいだな。
最初バカ安くて、周辺の環境が良くなって、
値上がりして、品川〜羽田のエリアに注目が
集まって、その上に眺望抜群で快適な住み心地
となりゃ、ネガ書きたくなるのも分からない
では無いが。

[265: 匿名さん]

修繕費の一時金は無いよ。

[267: 匿名さん]

駐車場も壊れてます

[269: 匿名さん]

修繕費が値上がりしたそうですが、どのくらい上がったのですか？

[270: 匿名]

うむ、ネガさんは予算を考慮してない。ここと同程度で買えるところで、他によいところある？そりゃお金がたくさんあればあえてここにしませんよ。でも、不動産選びに多少の妥協は必要ですよ？

[272: 匿名]

公園のドッグランは芝生育成中でまだ使用不可。
オープンになれば犬の問題はかなり解消されるかと期待してる。
それにしても犬が多いなあ。

[273: 匿名さん]

これから入居する人に震災の修繕費の負担はあるの？

[274: 匿名さん]

>>270
埋立地、倉庫街、ゴミ焼却施設至近、産業道路＆首都高が目の前、バス便・・・これらを「多少の妥協」と思うかどうかだよね。

[275: 匿名さん]

274
何か使い古しのネガネタばかりだね。過去スレ読んだら？

[276: 匿名さん]

使い古しもなにも、現実はいつまでも変わらないってことだよ。

[278: 匿名]

天王洲アイル駅は隣り、品川駅まで真っすぐ道路。
周りは運河と緑水公園と海洋大学の芝生と海洋大学のハーバーなんて、
東京とは思えない、これぞ計画的に作り上げたアーバンリゾート。
東京の未来都市がもう現実になった。

ネガはよほどプールが妬ましいらしいし。
広大な芝生と樹木と池のある公園や運河の方が妬ましいと思うけど。

[279: 匿名さん]

でも、高速道路を渡らないとどこも行けないんだよなぁ。

[280: 匿名さん]

修繕積立金が一揆に値上げ、一時金も徴収されるタイミングで入居なんかできない。

[281: 匿名]

>>279
高速道路を渡る？
ただの交差点を渡ることをそういううんだ、面白い。

[282: 匿名さん]

ああ、高速道路の下の信号を渡るといえば、日本語が通じるのか。
中国の方ですか？

[283: 匿名]

池のある広い芝生の公園や運河は庭続きで、横断する道路も信号もない、一度見に来た方が良いですよ。
もうオープン当初とは違う、いくら妬ましくてネガっても、嘘はいけない。

[284: 匿名さん]

行ったけどたいしたことなかったよ。

[285: 匿名]

まだ草や木の芽が出る前だね。
今日はかなり芝生が生えてきてる、これからどんどん緑が綺麗になるよ。
また見に来た方が良いですね。

[286: 匿名さん]

周りが周りだけに、あの程度の公園でもあった方がいい。

[287: 匿名]

あの程度ですか。
港南一の大きさで、海洋大学のグランドに匹敵する程の広さであの程度とは、言ってくれますね。

もうすぐ、ウイリアム王子の結婚式が始まる。

[288: 匿名さん]

>港南一の大きさで
港南で最大なのは芝浦中央公園。施設も比較にならないかと。

[289: 匿名]

芝浦中央公園って、テニスコートがほとんどで、
公園は、’あの程度’よりはるかに小さいと思うけど。

[290: 匿名さん]

あれ、都内有数じゃなかったの？

[291: 匿名さん]

>>289
>テニスコートがほとんどで、
それは運河側だけの話。同じぐらいの公園敷地が旧海岸通りの向こう側にある。

[292: 匿名]

>>291
>公園敷地が旧海岸通りの向こう側

どこですか？港南でなくて芝浦？
遠い隣り街まで行ったことないから分からないですが、
グーグル地図を見る限り、緑水公園より広い緑地公園は港南に見当たらないですね。

[293: 匿名さん]

まあ、自慢する程のものでもないよ。

[294: 匿名さん]

まあ、293の住まいも同様に広い公園が隣りならばね。

[295: 匿名]

>自慢する程のものでもないよ。

WCT敷地続きの緑水公園が、港南一の緑地公園と認めるざるを得なくなると、言い方が変わりますね。

[296: 匿名さん]

隣に公園よりも、目の前が高速じゃない方がいいよ。

[297: 匿名さん]

港南一とは、言い方が随分と謙虚になったのう。

[298: 匿名]

＞目の前が高速じゃない方がいいよ。

それはほんの一部のC棟の人に酷な言い方でしょう。
そこを購入した人は、了解して買ってるのだから他人がとやかく言う事ではないと思うけど。

[300: 匿名さん]

＞目の前が高速じゃない方がいいよ。

3○階だから目の前は大型船が行き交い、早起きすると水平線から太陽が昇る光景も見える東京湾。
今は節電で消灯されてるけど、夜はお台場の夜景やレインボーブリッジのライトアップも綺麗。
公開空地として実質的な敷地内と言える、マンション出口徒歩0分には緑あふれ噴水や運河沿いの
ボードウオークもある20000㎡の公園。マンション内には24時間スーパーをはじめとして、
毎朝パンが焼かれるラウンジや様々な快適設備。羽田空港まで20分、品川駅まで15分。天王洲アイル
まで4分。ザンネーン！

[302: 匿名さん]

300の風景が見れるような場所だとダイレクトウインドウは生きるな。
五反田のようなsonyビルの横にダイレクトウインドウって、何を
考えてるのかと思う。オフィスで働く社員から生活丸見えｗｗ

[304: 匿名さん]

公園なら地上からだから、たいして見えないでしょ。隣の高層ビルで同じ目線の高さはありえん。
これなんかはいいんじゃない？東側で対岸３ｋｍ先まで何にも無い。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[305: 匿名]

すごかった、ロイヤルウェディング。

[307: 匿名]

>>306
いいんですよ。
購入した人は欠点も利点も了解して気に入ってるんだから。
東側高層が一番良いのはもう誰もが知ってることで、価格もそれに見合ってるんだから。
これから買う人は熟考して選ぶでしょう。

世紀の結婚式LIVEを見ないでここで書き込みし続けていた人たち、ご苦労様。

[309: 匿名]

>>308
そう考えるんですね。
はっきり言えば私は東側高層階でして、エレベーター降りたらすぐ公園という夢のような立地になった住人です。
想像を超えてしまい、申し訳ないです。

[312: 匿名]

>>310
とんでもない。
ネガが妬みから嘘ばかり並べ立てるので、本日参戦しただけ。

WCTは計画的に作られた、アーバンリゾートの実現化した姿で、
東京にあって東京では望めなかった夢のようなリゾート環境が揃っている。
それを享受できない人が外側から嘘でけなし続けるのか、不思議でならなかった。

我が家に、東京の昔からの広い一等地に戸建てを相続して住んでいる友人が遊びに来た時
カルチャーショックを受けたと言って、千葉県まで見渡せる海と運航する船の眺望にうっとりしてましたよ。
ここWCTは、東京アーバンリゾートなんですよ。他のマンションと違う価値はそこです。

[313: 匿名さん]

アーバンリゾート笑

[315: 匿名]

まあ享受できない人は、想像もできないだろうから、なんとでも言って下さい。
おやすみ。

[316: 匿名さん]

>>312
さすがにここまでのベタを飛ばす住民はいない。ポジが住民とは限らないよ。

[317: 匿名さん]

いや、確かにここの眺望はスゴイよ。足元の倉庫や工場なんて関係ない。ビルの30階くらいから
外を眺めてみな？足元にパチンコ屋があることなんて気にならないでしょ？それと一緒。
自宅から180度、レインボーブリッジからお台場、海ほたるまで見渡せるというのは気持ちいい
もんだね。

[319: 匿名さん]

＞317
私もそう思います。まさに「開放感」という言葉がぴったりでしょうね。312さんの話は実話だと思いますよ。うちの両親も初めてきたときには「東京にこんなに景色の良いマンションがあったのか！」と言いながら20分は外を眺めてましたからね。これも実話です。さすがに自宅からの写真は貼れませんが。

[320: 匿名さん]

数キロ先の海まで見渡せるならいいじゃん。タワマン向きの希少な立地とはそういうもの。

[322: 匿名]

>314
清掃工場が目の前なのは、ここじゃなくてベイクレ。

ちなみに清掃工場とこことの距離は、　
晴海清掃工場と勝どきＴＴＴとの距離よりも遠い。

[324: 匿名さん]

だから、使い古しのネガネタ使う輩は過去スレ読め。

高速あろうが海岸通りがあろうが、この辺は麻布よりも空気が綺麗。

ネガは麻布にも住めないね、色々な意味で。

[325: 匿名さん]

確かに。500m近く離れたものを足元にあるとは言わんな、普通。

[328: 匿名さん]

>>325
写真の中の四角い枠にベイクレストが入ってるけど、わざと隠したの？
焼却所の真ん前で２００ｍ程だからなあ、あまりに立地悲惨なんで憐れみで隠してあげた。

[329: 匿名さん]

>>322 >>325
はいはい。
清掃工場への距離、ベイクレは５０歩でここは１００歩、ってことでOK？w

[330: 匿名さん]

あそれから
第一ホテルはアーバンリゾートが売りだから。

[331: 匿名さん]

第一ホテルって、WCTの緑水公園とは反対隣りね。分かってるとおもうけど。

[332: 匿名さん]

329
の足の長さは10メートルくらいあるらしい。

[333: 匿名さん]

>>326
にとっては広尾、麻布も砂漠(笑)

[334: 匿名さん]

>>332
頭・・・相当悪いですね（笑）

[335: 匿名さん]

＞清掃工場への距離、ベイクレは５０歩でここは１００歩、ってことでOK？w

ｗｗ全然OKじゃないよｗｗ５００ｍを１００歩で歩ける？？？歩幅５ｍ？？？しかも直線距離で５００ｍなのに？ｗｗもう少し上手にネガったら？

[336: 匿名さん]

>>335
恥ずかしいね、なんだか。

http://dic.search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&p=五十歩百歩&fr=dic&stype=prefix

[337: 匿名さん]

朝から＊＊＊w

[338: 匿名さん]

液状化に駐車場修理に１ヶ月以上。プール水漏れ。
最低レベルの粗悪マンション

[339: 匿名さん]

液状化は、日頃から頻繁に水撒きしているサッカーグランドだけ。
マンション敷地にもライフラインにも関係なし。

[340: 匿名さん]

妬んでいるネガが何を書こうが、ここが近辺のマンションと同様に殆んど影響がなかったことに変わりはなく、使い古しネガネタを持ち出しても過去スレで皆論破されたものばかり。

合掌

[343: 匿名さん]

セレブって自分で自分を言っちゃうのって、たしかに貧乏クサイというか臭そう

[344: 匿名さん]

ネガさん達は世の中のゴミなのでリアルに臭いですけどね（ニッコリ）

[348: 匿名さん]

他のタワマンと総戸数が全然違う。また使い古しネガネタ。

[349: 匿名さん]

「使い古し」くんが今日もパトロール頑張ってまーす。

[350: 匿名さん]

>>343ここがアーバンリゾートだと思い込めるように、自己暗示をかけているのだろう。

となりの第一ホテルに言ってあげたら。
ここ第一ホテル一帯をアーバンリゾートと思っていないのは、343だけだから。
しかも第一ホテルが一人占めしていた景色をWCTが邪魔して一人占めしてしまったんだ。