WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その21 通算Part56

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 7戸　（3/15現在）　
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145059/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[126: 匿名さん]

新築でもないのに、このスレッドの伸び方は異常。スレッドの伸びを見るだけで
潜在的に注目している人の数が多い物件だと言う事が言える。
もちろん、人気度と実際の人気は異なる。都心の超高級物件なんかは、もちろん
ここより人気がある良い物件だけど、買えるか買えないかという要素を入れると
人気度は変わる。都心物件は価格が高すぎて検討対象にいれられる人も少ない。
ここの南側、西側は庶民派マンション。東側、北側はセレブマンション。

[127: 匿名さん]

セレブマンションwwwww

[128: 匿名さん]

港南でセレブ・・・

[129: 匿名さん]

東中高層は価格はセレブだね。余裕で坪３５０万を超える価格で取引されている。

[130: 入居済み住民さん]

>>126
恥ずかしい書き込みを辞めてもらえませんか？
あなたのような方がネガを呼び込んでることに気づきませんか？
新浦安ではどのように書き込まれてるか一度ご覧になったほうが良いと思いますよ。
こんな余震が続く状況下、どこが次の新浦安になるかわからないのですよ。

しかも、住民間を区別して・・・
性格を疑われますよ。

[131: 匿名さん]

>>130
確かに新浦安住民と共通点があるね。

これで液状化の被害をモロに食らったら、
面白おかしく 126 にような痛い書き込みがコピペされまくるんだろうね。

[132: 匿名さん]

>>124
瞬間蒸発は疑問、去年の１２月から９８００万だったよ。
でも分譲は７４７０万だったから結構上がったね。
すっごいマンションだ。

[133: 物件比較中さん]

3割値上がりか。マンションはどこを買うかも大切だけど、いつ買うかも大切なんだなあ。
ここは、選択肢の一つとして候補に残っている。デメリットは駅から遠いけど、駅が
品川で羽田にも近いから生活だけじゃなくて仕事の拠点としてもメリットが大きい。
あとは造りかな。これだけの余裕のある共用部のマンションは最近お目にかからない。
普通は、あれだけの吹き抜けを作るんなら、住戸を増やして儲けた方が良いと考える
だろうからね。

[134: 匿名さん]

＞まあ、コスモポリス住民スレみたいに画像が貼ってないと、第三者には地震被害の実態は分からないね。


見てきたけど、内装のクロスはすごい事になってるね。躯体には影響なくても
かなりショックかな。ここは良く見なければ分からない程度と書いてあるけど、
どうだったんだろ？

[135: 匿名さん]

浦安住民だって「ここはいい土地だ」と聞いて買っている。

ここも同じ。要するに騙されたと言う事。

共用施設や設備に、力を入れなければならない理由がある。

埋立地は買うな。それだけ。

[136: 匿名さん]

ここは何にも被害らしい被害なかったわけだし、別に誰も騙されたと思っていないんじゃない？

[137: 匿名さん]

ここの被害が、あたかも甚大だったかなのようにデマを必死に書き続ける人達って、何がしたいのかね？

[139: 匿名さん]

＞137
きっと自分には買えないマンションを買った人を貶して溜飲を下げたいだけ。
匿名ネット掲示板でしかものがいえない可哀想な人。

[141: 匿名さん]

赤坂PCと同レベルですもんね。

あっちも震災の影響あるみたいだけど。

[142: 匿名さん]

ここに比肩できるマンション、今の日本には
存在しない

・・・って以前ここの住人が良く書き込んでたけどね。

[143: 匿名さん]

まあネガさんがいくら頑張っても買えないマンションであるのは紛れもない事実だからなw

[144: 匿名さん]

坪単価２５０万を切る部屋も出て来たねぇ
今年一年でどれだけ下がるか（爆笑）

[146: 匿名さん]

芝浦アイランドでも地震被害があったって
サウスゲートスレでバレちゃったし。

[148: 匿名さん]

>>144,145
徐々に余震も落ち着いてきてるし、事実として住民の生活には何の問題もない事がわかったので
ネガも必死にならざるを得ないんだな（爆）

[154: 匿名さん]

そんなもんっしょ。
元々千葉や埼玉あたりが関の山の予算でここを買った層がほとんどなんだから。

[156: 匿名さん]

>153
その下品を言い出したのは
ここの住民ではなくて>145

[158: 匿名さん]

震災後に査定してもらった。坪単価330万だそうだ。坪単価280万で買ったから、悲惨でもなんでも無いな。

[159: 匿名さん]

↑（爆笑）

[160: 匿名さん]

>>158
今WCTを坪330で買ってくれる奇特な方はごく限られていると思うけど。
同じマンション内に買い増ししたいとか。

[161: 匿名さん]

仲介屋は売買させたいでしょ、その度に手数料入る。

[162: 匿名さん]

外国人が多いマンションはリスクが高い。

[163: 匿名さん]

新築で売れ残ってるのに…。

[165: 匿名さん]

>160
160さんに聞きたいんだけど、仲介サイトの更新状況見る限り中古も活発に動いているし、スミフ分譲分で2億から4億もする4年落ち物件が、去年から今年にかけて数十戸売れた事実はどう説明するの？

[166: 匿名さん]

他のMRで聞いたのですが
震災当日、WCTは”危険なので建物の外に非難して下さい”と館内放送があったとか聞いたのですが
ほんとなのかな？

[167: 匿名さん]

2100戸中7戸を捕まえて、必死に売れ残りと叫ぶネガ滑稽

[168: 匿名さん]

去年から今年にかけて数十戸売れたwwww
さすがに吹いたわ

[169: 匿名さん]

ネガが集まる甘い蜜

[170: 匿名さん]

2009年12月時点で残19戸。
約1年半かけて12戸売ったのはいい方なんだろうね
最後は売りにくい部屋が残っているからあと2年くらいで完売するのかなぁ

でも、数十戸売れたって言うのはおおげさなんじゃないの？

[171: 匿名さん]

中古も入れたらそれくらいは売買されてる。

[172: 匿名さん]

地盤がダメ、倒壊する。

[173: 匿名]

WCTの敷地は長い間、自衛隊品川駐屯地だった。
自衛隊駐屯地に地盤が軟弱な土地を選ぶことはないので、保障付きみたいなもの。

[174: 匿名さん]

>166
それは逆。地震でエレベーターがストップしてたから。

[175: 匿名さん]

みんな建物から出なかったよ。
当日の夜の電気の点灯率が凄かった。