WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その21 通算Part56

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 7戸　（3/15現在）　
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145059/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[39: 匿名さん]

>>29
＞地震でパレットが外れて、車が落下

こういう場合は、当事者は「運が悪かった」ってことで終わりなんですかね。
ここ高級車多いって以前見た気がしましたが、ベンツ、ＢＭＷより高い
フェラーリとかアストン、マセラティだったらショック大きいですね。

[40: 匿名さん]

久しぶりに見たけど、相変わらず38に代表されるデマが多い。これじゃあ検討者が困るだけ。

[41: 匿名さん]

>37
>中古物色中だけど、このマンションは流石に
>人気があるだけはあるなという印象
まだ完売してない永遠の売れ残り物件だから新築戸まだあるよ

[43: 匿名さん]

まあ、ここはおかしな住民がネガティブ情報を削除依頼出しまくるからね

[44: 匿名さん]

ネガティブ情報て言うか、図星で痛いところ突かれると即座削除。
これぞ埋立クオリティ。

[46: 匿名さん]

削除されるのは、タワパから車が落下したとか、全くのデタラメだからだろwww

[47: 匿名さん]

管理人さんが削除しているので、でたらめということでしょうね。

[49: 匿名さん]

48、君の思考が終わってる

[50: 匿名さん]

さすがに 45 には反論できないんだね。
残念なマンションですな。

[51: 匿名さん]

未入居物件なら当然ながら待つべきだね。
ただいろいろ不透明な状況で不安にかられた売主が抜け駆けして
中古を相場以下で売り出すのであればあえて拾ってみてもいいか
もしれないよ。

もっともここは坪単価が安い中古は間取りが微妙（窓なし部屋がある
とか廊下がやたらと長いとか）でかつ方向も西側だったりしてよくない。
それなのに分譲価格より高く売り出している。
分譲価格以下まで価格交渉できれば買いかもしれないけど。

[52: 匿名さん]

未入居物件っといっても、もう竣工してから４～５年？？
そろそろ消耗品類などは当然としても、そろそろ小規模の長期修繕も視野に入れる頃では？

[53: 匿名]

住民板も見てておもうのは、
これだけ被害が出ているのにもかかわらず、
住友不動産に対する問題提起がないところ。

関東ではこの程度の地震で
こうなることが想定内ならば購入時に説明があっていいレベル。
想定外ならば住友不動産に対するクレームがあがっていいレベル。

とにかく残念でしたね。

[54: 匿名さん]

匿名掲示板で、誰か書いたかもわからず、同じ人が繰り返し投稿しているかもわからず、真偽もわからない書き込みをみて、「これだけ被害がでている」とは凄い判断力だね。

[55: 匿名さん]

なるほど。
住民じゃないと書きようがない内容を
あたかも多数いるように書き込みをしている人がいるんですね。
もしそうならその本人は何のメリットがあるんでしょうね。
貴兄の凄い判断力に恐れ入りました。

[56: 匿名さん]

因みに住民以外が住民専用の掲示板への書き込みしていると思ってるなら管理人に削除依頼してもらえばいかがでしょう？

それで全く削除されなければ・・・
それはどういうことなのかその判断力を持ってすれば理解できますよね。

[57: 匿名さん]

なるほど、震災後ネットのデマを鵜呑みにし、広めてしまうのは、55、56みたいな方達なんだね。

[58: 匿名さん]

最近は、住民版で住民以外が投稿してても、ほとんど削除されないっぽいよ。
東京２３区検討版のスレ乱立状況みても、もう管理する側もモチベーション維持できないみたい。

[59: 匿名さん]

>>57
斜め上をいく反応で笑ってしまいました。
都合の悪い事実を認めたくない気持ちはお察しします。
ですが、皆様の安全にも関わることなので、
協調してマンションの調査・補修をしてあげてくださいね。

[60: サラリーマンさん]

53 の発言に関してだけど、
住友不動産にクレームをあげない
住民のメリットは何だろう？

不具合ということを住友不動産が認めるようであれば、
住友不動産の責任で修理してもらえるかもしれないのに。

上の方でも書いてる人がいたけど、
このマンションには住友不動産の幹部や関係者が
多く住んでるようなので、
まさかと思わず邪推してしまいますけどね。

老婆心ながら。
賢く交渉してください。

[61: 匿名さん]

こちらのマンションは地上から写真をみると奇麗な平面が並ぶんですが、
Yahoo等の地図機能で航空写真図をみると、3棟とも形状が複雑で整形じゃ
ないんですよね（近隣タワーはみんな対称的な整形型）。

そこは大手の設計ですので全体評価としての耐震性能は問題ないんでしょう。
ただ居室の場所によって随分揺れの影響が違うのではと想像します。