つくばエクスプレス沿線はどうですか？

[匿名さん]

つくばエクスプレス沿線はどうかなと検討しています。新線なのでこれからの発展が期待されるところですが、現状で住みやすいところ、とくに期待できるところはどの辺りでしょう。既に沿線にお住まいのかた、同じく検討されているかたのご意見をお聞きしたいです。

[2: 匿名さん]

個人的見解ですが、まだまだこれからでしょう。
沿線ほとんどまだ未開発ですから・・・。
将来性を考えると、八潮か柏の葉あたりじゃないでしょうか？

[3: 匿名さん]

つくばエクスプレスは座って通勤だから羨ましいけどな

[4: 匿名さん]

01 です。やはり、まだまだこれからという感じでしょうね。将来性に期待して、もう少し検討して
みます。

[5: 匿名希望]

数ヶ月前まで都内、快速が止まらない駅にすんでいました。
駅前開発は徐々に進んではいますがそんなに期待するほど。というものではありません。
それよりも駅ができた。ということの利便性のほうが大きい気がします。
通勤にも空いていて楽であるようです。
ただ女性専用車両があるので、そちらはがらがらであるのにたいしてほかの車両のほうが乗り降りに
便利なため女性も専用車両に乗る方は少ないようです。
今のところつくばエクスプレスは空いてるので、専用車両の必要性は感じられないので
それを作ったため座れる方も座れない。といったことはあります。
もちろんほかの電車に比べて快適ですが・・・。
（これはあまり関係ないですけど）

問題とすれば、快速が止まらない駅に住んでいたせいもあるかもしれませんが、
電車がなかなか来ない。ということ。
また運賃が高い。ということがあげられると思います。
スレ主さんがどちらの駅近くを検討されているかわかりませんが
お住まいの近くのほかの駅はどこがあるか調べておいたほうがいいかと思います。
ツクバエクスプレスの○○駅何分。という広告で賃貸に引っ越してきたかたが
いるのですがほかにもう1つ駅がある。という理由でつくばエクスプレスでの通勤を会社からOKが出なかったようです。

ただ転勤してきて、どこに住めばいい？等迷っている方にはつくばエクスプレス沿線を
お勧めしております。
価格もかなり安く、ラッシュがない。というのはなによりのメリットではないでしょうか？
都内でしたら駅前になにもなくても不便は特に感じないと思います。

[6: 01 です。]

05さん。詳しく教えて頂いてありがとうございます。いまの所は柏の葉辺りを最有力に検討しています。たしかに運賃のことなど引越した後から出てくる問題はありますね。将来性に対して、まだまだ
割安であるということに魅かれています。

[7: 購入検討中さん]

現在TX沿線の物件を検討中です。
近所に住んでいないので、なかなかTX沿線の様子を見ることができません。

しばらくレスがないようですが、その後、沿線は発展してきているのでしょうか。
AERAでおおたかの森などが取り上げられているのは見たのですが、
セレブな沿線になり得るのかどうか・・・？

[8: 周辺住民さん]

「その他関東の新築物件」スレを読んでいるとだいたい様子が掴めますよ。
駅にもよりますが地価は間違いなく上昇してきていますし、まさに「バブル」といってもよいような上がり方をしている地区もあります。
(今まで山しかなかったような駅前地区でも)商業施設が充実してきました。
居住地を選ばないと「座って通勤」は難しいかもしれません。

[9: 噂話]

おおたかの森は快速とまるし、東武野田線もあります。
また、駅前ショッピングセンターは高島屋をはじめセレブちっくな街になると思う。
また、公園・池があり、新しい景観も綺麗。
大型マンションの売り切れも早い時期でしたよ。
新線は気持がいいし、線路もうるさくないです。

[10: 周辺住民さん]

通勤で使っていますがTXはとても快適です。
座って通勤は今だけでしょう。守谷なら今後も可能だろうでしょうけど、茨城になってしまうのがネック。
クダラナイこだわりだとわかっているのですが、、、、

[11: 匿名さん]

未知数ですが既に六町なんかはすごく土地が上がっているようですね。
5年後、10年後が楽しみ！？。

[12: 物件比較中さん]

TXの中でも、都内、埼玉、千葉、茨城で、それぞれ雰囲気は違うような・・・。
どこが一番「買い」でしょうかねぇ。

SCが次々にオープンする千葉エリアか、再開発がされて通勤も便利な（都内に近い）埼玉エリアかどちらかだと思っていますが、いかがでしょう？

[13: 周辺住民さん]

千葉なら「おおたかの森」ですかね。おしゃれな街になりそうです。埼玉なら「八潮」ですかね。
決してキレイとはいえませんが、都内までのアクセスは便利そうです。茨城はわかりません。。。
「つくば」の街はきれいですけど。

[14: 同じく！]

私も千葉なら「おおたかの森」がいいなー。
快速停まるし、お店もお家も街並みもお洒落！
で、まだまだ自然が多そうです。

[15: 近所をよく知る人]

＞セレブな沿線になり得るのかどうか・・・？
なりません。絶対に。所詮は埼玉、千葉、茨城です。
終点も秋葉原だし、将来田園都市線のようになるのを期待してるなら、ムダです。
自分が一生住むならいいけど、売るつもりで値上がりを期待してるならやめた方がいいですね。
ずっと今のままですよ。
人口がどんどん減っていくのはご存じですよね？
そういうとき、どこが減るかというと、首都圏では千葉や茨城、埼玉です。
これらの場所は東京に通うサラリーマンなら、できれば買いたくない場所ですからね。

[16: マンション投資家さん]

>>11
六町の地価が上がったのはＴＸが出来て陸の孤島が駅近になったから。
これ以上はあがらないよ。
何を期待してるんだか。

[17: 契約済みさん]

私は結婚を機に、TX沿線のマンションを購入しました。

都心のマンションも買える収入はありましたが（世帯年収1500万）
ごみごみした都心がどうも苦手で・・・。
おしゃれは大好きなのですが
休日に新宿や銀座に買い物に行くなら
郊外のSCやネット通販で買い物をしてしまうタイプです。
（都会は人酔いします！）
あと車は手放せないので、車が走らせやすい郊外が好きです。

実家にいたときは、1時間半の通勤は「普通」でしたから
（鎌倉からずっと都内に通勤してました）
今のほうが会社に近くて（1時間以内）、
休日の車の渋滞もないし、感動的です。

ずっと山手線の内側で過ごしてきた方なら、TXは田舎でだめなのかもしれませんが
こんな私みたいな人なら、TX沿線は買いかもしれません。

家は、投資ではなく、暮らしやすさで選ぶものと思っています。

個人的には、ずっと海のそばで生活してきたので
海が近くにあるといいな〜と思うのですが
旦那が塩害を気にして海のそばはNGでした。

[18: 匿名さん]

「おおたかの森」SCオープンしましたね。今日、はじめていってきました。高島屋系列だけあって素晴らしかったです。柏周辺では珍しい店舗構成でした。本が好きなので紀伊国屋にはこれからもお世話になりそうです。この辺りは今後人気でそうですね。もう土地上がっているのかしら？私も引越したくなりました。

[19: 周辺住民さん]

私もおおたかのＳＣへ行ってきました。
駐車場の渋滞はありませんでしたが、そこまで行き着くまでの裏道が渋滞・渋滞でした。

柏の葉のららぽとよく比較されていますが、私の主観では・・

おおたかＳＣ・・・全体的に大人っぽい、大人っぽい落ち着いた外観　　
　　　　　　　　○フードメゾン等食料品店街が内容充実
　　　　　　　　×店舗数は少ない（これだけ？って感じ）

柏の葉ららぽ・・・全体的に若者っぽい、若者っぽい明るい外観
　　　　　　　　○店舗数多くおしゃれな雑貨店など魅かれる店舗多し
　　　　　　　　　メンズブランド多し

外観と食料品店街はおおたかＳＣ、それ以外は柏の葉ららぽに軍配ありと感じました。
もちろん個人の価値観の問題なので、あくまで個人的見解ですが。
ただ、日常生活にはおおたかの方が便利でしょう。

[20: 購入検討中さん]

沿線のマンションの購入を検討しているものです。

朝ラッシュ時間帯の混雑はいかがですか？
以前はそんなに混んでいないと聞いたのですが、
最近混み始めた・・・という話もちらほら。

ちなみに、自分は秋葉原に9時前後に着く電車になりそうなので
ラッシュのピークよりちょっと遅い時間かもしれません。

[21: 物件比較中さん]

大好評だったおおたかの森ＦＲでキャンセルが出そうですね。