〔災害に強いまち〕有明・豊洲に住まう。

[匿名さん]

安全で安心なまちづくり臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm


臨海副都心は、「災害に強いまち」をまちづくりのコンセプトの一つとして、必要な防災対策が施されています。
ゆりかもめの橋脚や公共施設などの建造物は、関東大震災級の地震にも耐えることができるように造られており、埋立地において心配される液状化についても地盤改良を施しています。また、津波・高潮対策についても、伊勢湾台風級に備えた高潮防潮施設（A.P.＋6.5～＋8.0ｍ）を整備し、安全性を確保しています。

東京港における最大の想定津波高さは、東京湾での直下型地震の場合0.5ｍ、東海・東南海・南海地震の場合1～2ｍ、相模トラフ震源の関東地震の場合1.2ｍと予測されており、満潮時（A.P.＋2.1ｍ）においても高潮防潮施設の高さより低く、十分に安全性は確保されています。


先般の東北地方太平洋沖地震において、臨海副都心内の建物や施設に大きな損傷はありませんでした。土地の一部に小規模な噴砂現象が見られましたが、大きな影響はなく、速やかな安全対策を実施しております。

[455: 匿名]

マンションは杭を支持層まで打ち込んでるから、表層の液状化や揺れやすさの影響は受けないよ。

戸建ての話？

それとも、印象操作で湾岸を貶めたいだけ？
だったら邪魔してゴメン(笑)

[456: 匿名さん]

臨海副都心なら町中に世界一の共同溝が張り巡らされてるよ。

税金かけすぎの防災対策で都議会で問題になるくらい(笑)

住民にとっては良い話なんだけどね。

[457: 匿名さん]

＞住民にとっては良い話なんだけどね。
いや、住民の恩恵は、電柱電線がなくなってすっきりすることぐらいです。
膨大な費用は、間接的に自己負担なわけですし．．．所得税・住民税・固定資産税・etc

それと何度言ったら覚えてくれるのでしょうかね？
世界一の共同溝は、試験的に行ってるお台場近辺と有明ゴミ清掃所までです。

東京都が世界に誇れるのは古くからある上下水道設備ですし。

[458: 匿名さん]

いや、豊洲や有明の総合的な安全性は高かったはずですよ。

[459: 匿名さん]

言いたいのはハザードマップなどのことですよね？
私もポジ派ですが、根拠や理由なくして「安全なはず」っていうのが一番困りますね。

共同溝の話しでも、過剰なアピールは無用だと思います。＜この地域だけじゃないし。
ぜひ、こうだから安全なんだっというご意見でお願いしたいです。

[460: 匿名さん]

でもホントに住むの？って感じ？

[461: 匿名さん]

いいえ、ほんとに住んでますよっていう感じです。
しかもどんどん増え続けていますし、さらに開発＆人口増が見込まれてます。

[464: 匿名さん]

言っても聞かない人だから、スルーで削除とアク禁依頼が有効です。
せっかく女子Ｗサッカー優勝したことだし、日本のためにネガさんの活動も控えてもらいましょう。

[465: 匿名さん]

液状化のリスクの高い場所を売りつけようとする方がたちが悪いね。

震災で警鈴鳴らされたのに、埋め立て地を持ち上げるスレは不謹慎でしょう。

[468: 匿名さん]

東京都都市整備局によると、都内都市計画区域5,073町丁目中、
豊洲二丁目
総合危険度：4,676位
危険度特性評価：AAA

豊洲三丁目
総合危険度：4,264位
危険度特性評価：AAA

安全性は高いようです。

[470: 匿名]

>468
私もそれ見ました。
総合的な安全性は高いみたいですね。
災害時には人命が第一ですし、とても参考になります。

[472: 匿名さん]

事実と異なる？

ハザードマップをみるかぎり安全な街だと思いますがね。

何処と比較して言ってるのでしょうか？

[473: 匿名]

液状化はマンションなら関係無いよ。
浦安でもマンションは被害無かったでしょ。

有明なら町中に世界一の共同溝が張り巡らされてるしね。

[475: 匿名さん]

>>472
3・11以前に作成されたハザードマップはアテにならんよ

[481: 匿名さん]

祝！江東区の「意外」な防災力は地域の力！
公的な対応が追いつかないので自主的に対応しよう。

http://diamond.jp/articles/-/13210?page=4

[482: 匿名さん]

具体的厨笑える（笑）

[483: 匿名]

タワマンエリアの安全性が強調されただけのような(笑)

[484: 匿名]

安全な街としての評価が高いのは良いことですよ。

世界一の共同溝などは誇ってよい

[485: 匿名さん]

共同溝が素晴らしくても各建物（マンションも含む）は液状化の影響を受けるので
関係有りませんよね。

それに共同溝が平気でも道がガタガタでは意味が有りませんよ

[486: 匿名さん]

こりゃまた大きく削除したね
具体的な議論ではなく問題そのものを無かったことにしたいのね
ネットの時代にそれが可能と思ってること自体笑えるわ

[487: 匿名さん]

ネガの執念はすごいね。
でも、速攻削除されること自体、捏造を物語ってる。図星な書き込みだったわけだ。
ネットの時代でも、人間の行動の動機は太古から何にも変わってないさ。幸せな人を引きずり降ろしたい、自分を有利にしたいっていう、原始的な欲求はね。

ネガたちはまさに、性悪説の権化だな。何でもやりかねない。

[488: 匿名]

それだけ有明の安全性が注目されてるって事ですよ。

[489: 匿名さん]

世界一ってまだ謳ってるの？根拠は？

写真が捏造？どの写真のどこが？
速攻削除依頼して火消しするほど焦っているんでしょうか？

[490: 匿名さん]

削除が気に入らないなら自分で「ネガマンション掲示板」でも作ればいいのに（笑）

[491: 匿名さん]

いい加減にしたら。デベ同士の戯言はうるさいよ。
住みたい所に住んで、出てくるな。
「災害に強いまち」などと、戯言ほざいているデベも、勿論、有明・豊洲に住んでいるんでしょうな！！
ネガデベは、どこに住んでいるんだ。

[492: 匿名さん]

まぁ、豊洲有明は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

[493: 匿名さん]

本当に人気エリアかな？
エリアより、やはりマンション自体の良否が問題じゃないのかな？

本当に良いものなら、住人は宣伝しないよ。黙っているよ。
苦労して見つけた所に、変なヤツが越してくるのと嫌だからな。
ここの連呼に引っかかって来るようなバカには来て欲しくないでしょう。

デベは、良い物件に対しても、勿論、宣伝を打つけど、バカの一つ覚えみたいな連呼はしない。
バカの一つ覚えみたいな連呼はダメなものを押し付けようとしていると思って良い。
連呼のデベ以外は、みんなそう思っていると思うけどね。

[494: 匿名]

世界一ではなく、世界最大級だったような(笑)

安全な街という事には変わりないですけどね(笑)

[495: 匿名さん]

マンションなら液状化は関係ないよ

[496: 匿名さん]

いま、完全に湾岸タワマンの資産価値が上がってますよね。

だって、火災・地滑りの危険性のある地域より、災害に強い湾岸地域の方に住みたい。
共通の願望ですよ。

[497: 匿名]

共同溝の重要度について、意識が広がっただけでしょ

有明は世界一の共同溝って事を知ってる人は少ないけどね(笑)

[498: 匿名さん]

他に比べて耐震基準が上がった以降の新しいマンションが多いエリアから、平均値では他より安全なのかもしれないね。

[499: 匿名]

まぁ火災の心配なんてなさそうだしね

[500: 匿名さん]

湾岸デベさんも大忙しですね。

でも必死すぎると逆効果ですよ。

[501: 匿名さん]

湾岸地域は不人気地域になってしまったので、皆さん必死ですね

がんばって下さい（にっこり）

[502: 匿名]

売れてて、更にアピールするのは構わないが、現状のレインズの成約数、成約坪単価みると痛々しいよ。
自分でレインズ見れない人は近くの不動産屋に行けば簡単に見せてくれるよ。

[504: 匿名さん]

あの．．．一般の人がレインズの成約数とか成約坪単価なんてみないと思うんですが・・

[505: 匿名]

不動産屋さんにいくと見せてくれるよ

レインズみる限りは、有明豊洲のタワマンは値上がりしてる。同じ豊洲駅でも枝川エリアは安い。

安い湾岸買いたい人は枝川塩浜あたり買うチャンスかもね

[506: 匿名さん]

豊洲のタワマン、安くなって無かった･･･。

[507: 匿名さん]

値札書き換えても売れないのわかってるからだよ

[508: 匿名]

タワマンは安くない。
団地型が狙い目。

まぁ好みによるけどね。

[509: 匿名さん]

タワマンって団地なんだが。しかも大規模の。

[510: 匿名さん]

これから異常気象と言われる状態が通常になるだろうから
地盤が悪い（というか元々土地じゃない）「ゼロメートル地帯」に住むメリットもなさそう。

[516: 匿名]

東京のゼロメートル地帯ってどこにあるか具体的な地名知ってて書いてます？

[517: 匿名さん]

一般的な災害に強い弱いは、このサイトの上部にもリンクがあります。
　ハザードマップ
　http://disapotal.gsi.go.jp/
　※国土交通省のサイトです。
でご確認を。

埋立地だから一概にどうだ！っていうネガは、共同溝があるから安全だ！っというポジと同レベルで稚拙だと思います。

[518: 匿名さん]

次の新しいマップじゃレッドゾーンだな。

[519: 匿名さん]

液状化のハザードマップも整備してほしいですね。
物件単位では、その地域の弱点を加味した建築するだけだと思います。
レッドゾーンにあっても、物件の仕様や利便性・通勤性などで人気は変わらないと思いますよ。

[520: 匿名]

今回は北区や日本橋でも液状化したからなぁ。
まぁもともと日本橋は液状化しやすいエリアではあったけど。ネガはマップ見てないから分からないだろうな

[521: 匿名]

世界一の共同溝がある臨海副都心が安心でしょ(笑)

[523: 匿名さん]

>521

517のありがたいお言葉を聞け。

「埋立地だから一概にどうだ！っていうネガは、共同溝があるから安全だ！っというポジと同レベルで稚拙だと思います。」

[524: 匿名さん]

ええ、確かに521は、稚拙なポジを装った稚拙なネガさんです。
第一に「世界一」の根拠ありません。＜特に現在の。
第二に「臨海副都心」全域ではなく、青海・お台場・有明焼却所などの限定範囲です。

[526: 匿名さん]

豊洲は安心・安全が証明された街です。にっこり。

[527: 匿名]

世界一の共同溝は確実でしょ(笑)

有明より共同溝が発展した街はないでしょうに。

[528: 匿名さん]

側方流動で押しつぶされないと良いですね。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

[529: 匿名さん]

震災後も特に支障もなく生活出来ているなら何よりだと思いますが・・・。

[530: 匿名さん]

まったくです。広々として空と空間楽しいを穏やかに過ごせる毎日。

[531: 匿名]

買えない人も、買えた人も仲良くね(にっこり)

[535: 匿名さん]

子連れだと便利なので、休日は豊洲に行く事が多いのですが、震災の前と後で特に変わった印象は有りませんよ。
ららぽーと内で少し休憩したい時、以前よりベンチが空いていない事が多いので、ららぽーとはお客さんが増えているような気がします。

[536: 匿名さん]

結局液状化は今後無対応ということで問題なしということになったのかな？

[537: 匿名]

世界でも有数の共同溝がはりめぐらされてる街ですし、液状化対策もされてる街ですよ。あんなに長く続いた地震でも液状化したのはわずか。タワマンエリアでは皆無。

ポンプ所作れば、地下水の水位も抑えられて、さらに災害に強い町になるんだけどね。

[538: 匿名さん]

↑　勘違いされています。
　　普通の地域、まともな地域では液状化は全く発生しませんから

[540: 匿名さん]

タワマンの庭で液状化はガセネタ？
対策はしないってことで共通認識でいいのか？

[541: 匿名]

税金でがっつり対策されるのは良いことですよ。

今回は内陸の北区や日本橋でも液状化しましたからねぇ。

有明豊洲は安全な街として進化していって欲しいですね

[542: 匿名]

有明にポンプ所あったと思うけどな。
災害対策されてる街だし、どこかには有るでしょ。

[543: 匿名]

有明はポンプ所あるよ
地下水の水位を下げるのは液状化に超有効

あとはマンションが立ち並べば液状化も無くなるでしょ
空き地は液状化しやすいのよね

[544: 匿名さん]

こんなのごめんだよね

[546: 匿名さん]

安全・・・か？

[548: 匿名]

総合的に見ればかなり安心のようですよ。

[551: 匿名さん]

ミキサー...自然の原理...浮力...浸水...なるほどね、説得力あります。