住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ６

[マンション住民さん]

情報交換しましょう。

[601: マンション住民さん]

多少のルールの違いはあるにせよ常識的には３日前が妥当です。書かれているとかいないとかの問題ではありません。あまり揚げ足ばかりとっていてもなんら改善には結びつきませんよね。
また荒らしさんが張り付いている限り、これからも荒れていくと思います。

[602: 住民さんＣ]

６００

見苦しい書き込みはヤメろ。
屁理屈ばかり捏ねてないで
建設的な書き込みしろよ。

[603: マンション住民さん]

自分達の否を認めないのは今に始まった事ではない
プライドだけは高いからね
3日前が常識？
そうなんですか？
じゃあ全ての提出期限もそれでオッケー？
意地張るより訂正するなり訂正を掲示するなりする方が先なのにね
もう遅いけど

[604: マンション住民さん]

ソニー内コンビニがありますか？

[605: マンション住民さん]

自分も部下にはプレゼンの議案などは
遅くても3日前までには提出するように
指導はしているので、常識的な線ではないのかな。
でも今の現状はそんな提出期日の議論より、
内容の議論をしないといけないのでは。
こんな期日のことでこだわり論争し合うって
おかしいよ。

[606: 匿名さん]

不信任決議を否決させる為に仲間を欺き、
辞めると明言しながら退任時期は明確にしなかった某国の首相と同じだね。

提出期限をもうけずにまかり通るようならまさに地権者理事の独裁だよ。
法治国家の区議会でさえそんな条例案提出したら笑い者にされる。

ホント、総会を管理組合をそして住民を見下し、欺き、コケにしているとしか思えない。

[607: マンション住居さん]

みんなハズレですね。3日前じゃなくて5日前に〆切ったらしいよ。それがここのルールなんだそうです。
何事も即行動すべしとのこと。
それ以降の提出はカウントされません。3(1)については議決権行使書の再提出もありません。

[608: マンション住民さん]

そもそも首相になる方を選挙で選んだのは、
元は私たち国民です。
他人事のように書き込まないでね。

[609: マンション住民さん]

常識的に3日前が妥当って何を根拠にしてんだよ。
しかもそれをフォローする人も出てきたし。それは3日前に提出するよう部下に指導してるんでしょ。つまり期限設けたってことでしょ。一緒にするな。あー笑える。

当日会直前に提出されて、常識的に3日前までだから受け付けません、って本気で言える？
期限設けてないにもかかわらず。

[610: マンション住民さん]

提出期限に関する書き込みは終わりにしたらいかがですか？

[611: マンション住居さん]

610
なんでやめなきゃならんの？
なんか困ることあんの？

[612: マンション住民さん]

↑ もうすでに締め切られてます。

[613: 匿名]

ここは共産圏らしい？

[614: 匿名さん]

話は変わりますが、夜間、共用廊下の照明をもう少し暗くしても構わないので、
その分空調設定を少し強くして欲しいなと思います。湿度のせいか空気が淀んでいる感じがするので。
節電を心がけなければならない時に我が儘だとも思いますが…。

[615: マンション住民さん]

ここって元々斜面のところに盛り土して建ててるよね。この記事見たら少し心配になってきた。
建物はくい打ちで大丈夫だとおもうんだけど、エントランス広場とか･･･

http://www.nikkei.com/tech/trend/article/g=96958A9C93819499E3E6E2E0918...

住友の人も来るっていうし総会で質問してくれませんか。当日出れないので。
これはともかく、何が起こるか分からないんだから不要不急の支出は止めて欲しいよ。

[616: マンション住民さん]

まぁ正直大々的に決議文に書かれていることなど、現実問題として
どれほど多くの住人が「雨にぬれずに行けます」の説明に対し事実と違う
と抗議したのだろうか?
基本的には傘がなくても駅まで行けることは事実なのだから
決議文として騒ぎ立てるほどのことでもないと自分なりには思うのだが。
そのことに固執する理由も今ひとつわからない。
それよりやはり自治会掲示板の撤去の方が重要と考える。
将来的な大規模な修繕を見据えてお金はできるだけ使わないに越したことはない。
おいおい訴えていきます。

[617: 住民さんＡ]

提出期日書かなかったものだから焦って１Fの各エレベーターのボタンのトコに
提出促進の張り紙してあったよ。汚らしいことすんなよまったく･･･。
ちゃんと綺麗に剥がしておけよ。

[618: マンション住民さん]

提出期日と場所が抜けていて申し訳ありませんと書いて告知すれば済むのにプライド高いからそれが出来ないんだよね
雨よけも何か自分が優位に立てそうな事が欲しいだけじゃないの？内容も今更でしょ
別に特に雨よけ必要性感じない
実際歩いても柱の部分でとても濡れるといった事もないし延長してもデザインを壊すだけで雨よけ効果はほとんど変わらないよ

[619: マンション住民さん]

618
同感です。
強く言いやすい相手に理不尽なクレームを
いってるようにしかみえません。

そもそも風が吹けば屋根のしたでも
雨に濡れるわけだし、気にしすぎだよ。
雨に濡れたくなければ、家にこもってたら？？(笑)

[620: マンション住民さん]

皆ツタヤを入会しましたか？

[621: マンション住民さん]

自治会掲示板は独断で設置しておきながら住民の声は一切無視しソニーと住友のデザインに文句言ったり自分の支配下にある様な錯覚を起こしてるんじゃないの？
役員報酬で年間200万以上も要求し取っている理事会か！？これが！
しかも理事長は五万以下は承認無しで自由に使えるなんて議案は何処まで住民を食い物にするつもり？
ここまで凄い理事会は今まで経験した事がない

[622: マンション住居さん]

エレベーターボタンのところだけじゃなくてコンシュルジュカウンターにもペタペタはってあります。
挙句の果てに、提出期限は『大至急』と『フォント大にした赤字』でかいてあります。今朝まだはってあったけど、締め切ってないってこと？
とにかく綺麗にはがしておいてよね。汚らしい。

[623: マンション住居さん]

再開発前はそりゃすみふも必死で地権者とネゴするだろうし、地権者もいろいろすみふから勝ち取って来たんだろうし、今回も勝ち取る自信あるんだろうな。

ただ状況はかわってるんだよ。
今や完売まじかで利益水準達成済のすみふが譲歩する理由なんてないだろうに。言ったところで一蹴されるのがオチとなぜ気づかないんだい？
それともまだ自分達が勝てると思ってるのだったら思い上がりも甚だしい。

彼ら大企業には、そういうクレーマー対策に大手法律事務所のプロとコンサル契約してるんだよ。
区分所有法すら読まずに議案提出する程度の人たちが太刀打ちできると考えてるならおこがましいにも程がある。

それともやはり、優位に立ちたいためだけに文句を言いたいだけなのか。

[624: マンション住民さん]

エレベーター釦のところとコンシェルジュカウンターのところの貼紙は理事長から議案用紙の回収を委託された防災センターのマネージャーさんの考案らしいです。なんと！いまだに議案用紙の提出が総会開会の定足数に達していないらしく、マネージャーさんやコンシェルジュさんは明日まで電話による提出催促活動を強いられているという話を伺いました。ご苦労様です！

[625: マンション住民さん]

620

TSUTAYAに会員登録したかどうかなどは、あくまで個人情報なので応える必要などない。
聞くこと自体間違え。

[626: マンション住民さん]

624さん

しょうがないですよ。悲しいかな、この書き込みで
騒いでいるモンスターどもは全住民のひと握りに
限ったことだし。大半の住民は普通に承認しますよ。

[627: 匿名]

私もそう思います。多くの住人は自治会や理事会運営に興味有りません。
騒ぐ連中が存在する事が私は不愉快です。
しまいには法律論まで振りかざして、勘弁して欲しい

[628: マンション住居さん]

626、なんであんたが住民の大半が承認してるなんて無責任な書き込みできるんだ？
あ、お前が理事だから承認状況、こんな掲示板で公表するんだ？ばかだな。

[629: マンション住民さん]

いずれにしても一部の人々が住民と大企業を相手に食い物に出来るか試している訳だな
そんな内容だよ今回の議案は

[630: マンション住民さん]

すばらしい物件なのに理事会のせいでどんどん資産価値が落ちていきますね。

[631: マンション住民さん]

628ってあんな下品な言葉使いで、
まさかこのマンションの住人ではないですよね。

[632: マンション住居さん]

言葉が下品な住民よりも、態度が下品な理事のほうがいただけない。

[634: マンション住民さん]

626　627
住民も随分舐められたもんです
まあ今度の総会でそれが試されるのかもしれません

[635: マンション住民さん]

６２８を書き込みしましたが、６２６は
別人です。想像で一緒になさらないでください。
やることが陰湿ですね。

[643: 住民でない人さん]

自粛していた外部所有者ですが、また一言言わせて頂きます。議案送付後、二回に渡り追加議案が送付される事態に直面して、懸念では済まされない、無茶な独走する理事達に危機感を覚えます。管理会社が助言をしていない節があり、常任委員会という、ごくまれな組織が独走していると思われます。支払決済も出来る常任委員会を
容認してはいけないと考えます。支払決済は、理事会に必ず図るべきです。金額で支払決済を決めるのでなく、
緊急事態時は理事長と理事複数で決済し、他の理事に即回覧するとの理事会決議をすれば十分で、毎月の理事会で金額にかかわらず決済すべきです。管理会社が助言していれば、議案の内容が違っていたと考えます。重要事項の3ページで、管理委託契約が1年となっており、引き渡し10年以内は、3年毎の契約が多い中、不思議な感じ
です。あと一つ、通信費の中の電話代は、予算より決算が少ないので見逃してしまいますが、管理室・防災センターの電話代は管理会社持ちしか知らない私にとって、管理費からの支出は大変疑問です。欠席届を出した方も
是非総会は出席しましょう。

[644: 匿名]

643さんの様な方がいると住民としても心強いです
意見はごく真っ当な意見です
マンションが良くなって欲しい気持ちは皆同じです
現理事の方々もほとんどは同じ気持ちであると思いたいですが今回の議案は読めば読むほどとんでもない事が解ってきました
議案の異常さを見ていたら今までの分の第三者の細かいお金のチェックは必要な気がしてきました

[645: マンション住民さん]

法律論は大丈夫ですよ〜。
そして、他のマンションの運営も見習いましょうね〜。

[646: マンション住民さん]

間違えた。
法律論は大事ですよ〜、と言いたかったのです。。

[647: マンション住民さん]

3号議案、5号議案、6号議案は否決になって欲しいな。

[648: マンション住民さん]

総会の出欠届けをしきりに催促されていますが、
当日の議案に対する説明を聞いて判断したい方も多いと思うのですが、
いかがでしょうか。

そもそも、議決権行使書自体は本来、当日欠席するなど
事情がある人の議決権の行使に利用されるべきものなのでは？

[649: マンション住民さん]

案内を少し見ただけでも気になった項目をここで話題になった物を含めあげさせて頂きます

**第一議案
P2
・自治会掲示板にガラス扉設置
・雑費、修繕費等の支払決裁基準の検討
・共用部分の追加手直し
・アトリウムプラザ内のオオシマ桜、タマリュウ植え替え
・マンション保険の見直し

**第三・九議案
・理事選で選ばれた（新）住民八人の他に提出締め切り後日別紙で発表された理事会推薦追加メンバー三人は全て地権者
よって今までのメンバーが全て地権者であれば（不明）過半数は地権者が占める事となる
監事は必ず地権者

***第五議案***
P22
・修繕等発注業務 理事長は一件10万未満なら決裁権を持たせる案
・備品等購入業務 理事長は一件五万未満なら決裁権を持たせる案

第六議案
外溝共用部分の変更
具体案と費用記載ない

第八議案
P28一年間実績
役員委員手足2028000円
役員携帯電話代一万円
会議費用 264078円

第10議案
締切後に提出期日も場所も指定が無く渡された住友不動産社長を呼び出す案
雨よけ案だが具体案も何もない

気になったのだけザックリと

[650: マンション住民さん]

追記
第五号議案第四条などは少なくとも現行案との比較を載せるべきじゃないのか？