住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ６

[マンション住民さん]

情報交換しましょう。

[128: マンション住民さん]

だいぶ荒れてますね〜！
しかし本来の自治会って？
改めて解らなくなりました。
自治会形態が当マンションのみというのはかなり珍しいケースだと思うし、さらにほとんどの住民がこの自治会に入会していないというケースも珍しいと思います。
実際は何世帯入会しているのですか？
理事会と自治会の違いもわかりません。
自治会掲示板うんぬんよりも大崎ウエストシティタワーズ自治会の意味自体が？？と思うのは私だけでしょうか？
それとマンション住民は周囲の大崎一二三町会には入会出来ない？？など解らない点も多いです。
新住民の私にはわかりませが根に色々と有りそうですね。

[129: マンション住民さん]

私は役員に従います、なんて心にもないこと言ったところで、所詮そういう奴は会費を惜しんで自治会には加入しないよ。
また自治会自体も説明会を開いて、加入者を募るなどの努力というか活動なども全くしておらず、ただ加入しましょうと言ってもなかなかみんな興味を示さないよ。

[131: 住民さんＤ]

ここまで荒れる原因のひとつは
掲示板を撤去しないことだな。
不必要なんだから撤去しようぜ。

[133: マンション住民さん]

わざわざ周囲自治会から独立して作った自治会なのにほとんどの世帯が入会していないって？？？
結局掲示板だって地域センターの内容で事が足りている現状だし

[134: 住民さんＣ]

ここを久しぶりに見ましたが、酷いですね。
私はこのマンションの事は家内に任せていますので自治会だとか理事会だとか
全く分かりませんが、我が家も役員の決めた事には従いますよ。
但し、会費等の義務はちゃんとお支払しています。

規約がどうのこうのって言い過ぎでは？
住民エゴにしか見えません。正直、一緒に住みたくないですね

[135: 住民Ｇ]

同感

[136: マンション住民さん]

何だが時が経つごとにこの掲示板の荒れ方が激しいように感じます。
管理規約のことが話題になっているようですが、契約後の説明会の際に
細かく規約についての説明が住友不動産からありました。
我々は現在この規約に沿って生活を送っています。
134さんのように規約を軽視する住人の方がいたとは驚きです。
いろいろと考えはあるんだろうけど、規約を住人相互が無視して個々が好き勝手放大に生活しだしたら
収集がつかなくなり、マンションの運営が成り立たなくなるのではないでしょうか?
防災センターのGMの方とたまに話す機会もありますが、彼らも常に規約に基づいた
運営をしています。

134さんはそのあたりは承知したうえでの書き込みかと思われますし
気持ちも理解できますが、まぁ遊びの掲示板でもあるので、
何でもエゴと決めつけるようなことだけは避けて皆が仲良く生活できればと思います。

[137: 匿名]

>134
すべて役員が決めたことが正しいとは限らないですよ。
まあ、あなたのような方がいらっしゃると、自治会や理事会も好き放題出来るから
ありがたい存在かもしれません。
全てを任せるってのも危険かもよ。
どっちがエゴなのか、見極める必要もあるんじゃないの？

[138: 住民さんＡ]

いつも選挙になると共産党だけ部屋番号入り名前入りでハガキがきますね。
本当にしかるべきルートで名簿を入手してるのかなー。
どこかから、だれかから流出してたりして。。

[139: 住民さん]

>>138
葉書うちには来ないですよ。
目の前の共産党は僅差で落選しましたね。
このマンションの批判なんかしてるからですよ。

[140: 匿名]

まったくだ！目の前の共産党の家無くなればスッキリするのに

[141: 匿名さん]

我が家も阻止するために、選挙で別の候補に投票しました。
地域センターがすぐ横なので不在者投票の時、便利ですね。

[142: 匿名さん]

我が家も阻止するために、選挙で別の候補に投票しました。
地域センターがすぐ横なので不在者投票の時、便利ですね。

[143: 匿名さん]

すみません。連投してしまいました。ウチにも葉書がポストに入っていたので、
なんで？と思いました。

[144: 匿名さん]

葉書って公職選挙法に触れませんか？

[145: マンション住民さん]

掲示板の話題ならまだ関連性があるからいいとしても、共産党の話題は別なサイトでするべきだよ。

[146: 匿名さん]

運営する側が規約を守る事、気にする事は当然だと思いますよ。そんな事は
重々理解しています。
その上で、役員の方々は努力をされているのだから、細かい事に文句を言わない
の何処が悪いのですか？役員の方々だって自分の住んでいるマンションの価値を
落としたいとは思わないはず。たまには間違いが有ったり、自分達のセンスと
そぐわない事が有ったからと言って、規約等をいちいち出して来て騒ぐ様な事を
私はしたいとは思いません。
心が狭すぎる

[147: 匿名]

心が狭いって・・・情けないねえ。

そんな感情論で異議申し立てしてる訳ないでしょ、普通。
自分たちが住んでるマンションを良くしようと思ってるからこそ
「ここがヘンだよ」と言ってるんだよ。
それを「騒ぐ」って片付けてしまうほうが怖い風潮だと思う。
街の景観をもっと考えたほうが良いと思うけどね。

[148: 匿名]

147
正論です

[149: マンション住民さん]

146

努力しているのだから文句を言わないということは、何でも言われたとおりにしていれば良いってこと？
おかしいと疑問に思うことは、意見を言って議論していくことが活性化、発展につながっていくと思うけどな。
146のような考え方は、企業や一般社会で暗黙で下の者が、上司に意見を言いづらい雰囲気をつくるのと同じなんだよね。

[150: 匿名さん]

典型的な事なかれ主義の方ですね。感謝の気持ちを持つことと、意見などをいわない事とは根本的に違います。要は運営などのややこしいことには係わりたくないってことでしょ。残念な方です。

[151: 匿名]

ほとんどの住民が入っていない自治会がマンション内部を自由にいじっても正当化出来るなんて…

[152: マンション住民さん]

でも自治会役員の方はいいですね。三階のカラオケができる部屋の利用料は無料なんですからね。カラオケサークルのメンバーに役員がいるから、一回も支払ったことはないそうですよ。

[153: 匿名]

カラオケルームが無料なんですか？なぜ？
まぁ自治会役員なんて面倒なものをやってくれてるから、それくらいいいですかね。
こちらが損するわけではないので

[154: 匿名]

自治会って言ってもほとんどの住民が加入してないのですよね？実質身内対象なのでは？

[155: マンション住民さん]

そうだったんだー

[157: 住民さん]

内容からほとんど住民だと思うけど

[158: 住民さんＥ]

たかが掲示板で騒ぐ方が異常だと私の思いますよ。
そんな些細な事で

[159: 匿名さん]

149
確かにその通りだと思いますが、この掲示板であれこれ書き込むのは所詮会社においてもまともに発言せずに裏で文句ばかり言っている人と同じです。
ここは非公式だしなりすましも簡単。住民、といっても実際にあれこれと書き込むのは10人も満たない数じゃ無いでしょうか？
本当に何かを変えたいと思っているのならばこんなところに書き込んでないで実際に行動して下さい。
変える気がなくただの暇つぶしをしてるだけなら引き続きここで何の意味もないバトルして下さい。

[160: マンション住民さん]

そうですか？以前に自治会掲示板に関する意見を意見箱に投函しても無視されていますから 自治会には窓口がないと言う姿勢ではないのでしょうか？行動と言っても無視されたらそれまでです

[161: 匿名さん]

160ここに書き込んで何か変わりましたか？

[162: 匿名]

理事結構見てるよ

[164: マンション住民さん]

お前ら連休くらい外出ようぜ・・・・なんでこんなに暇人だらけなの？
俺はゆっくりしたいい休みになったよ。さあまたひと暴れするか（笑）
掲示板ネタの燃料投下も効いたみたいで、だいぶ盛り上がってるな。
掲示板・自治会・最近は共産党？さあお前らバトリ合おうぜ！馬鹿よカモン！

[165: 住民さんＣ]

掲示板ネタは止めません？
それに規約や自治会ネタも・・・・・

[166: マンション住民さん]

大崎ニューシティの全容が明らかに！！

http://www.ohsaki-nc.jp/

[167: 匿名さん]

前から知っていたけど、やっぱりしょぼいよね。

[168: マンション住民さん]

165へ

制約でもあるんですか?
またどんな話題を書き込んだら満足するの?
自由な掲示板だし、あなたに偉そうにいわれる筋合いはないです。嫌なら見ないことです。

[169: マンション住民さん]

↑馬鹿が見る～そんな板ですよね～ここって。あなたや私。うふっ。

[170: 匿名さん]

166さん、どうも有難うございます。実用的な店舗が入って役立ちそうです。
ルミネかアトレもあったら、だいぶ嬉しいけれど、休日静かなのがここの良さなので、
高望みはやめておきます。

[171: 匿名]

マンションから5分そこそこでこれだけ日用品揃えば便利だね。ゴルフレッスンもあるようなので、通ってみようかな(笑)

[172: マンション住民さん]

修繕委員会の掲示見ましたが？？？と思う様な所がちょこちょこと目に付きました。
外の椅子の丸い穴が子供に危ないから修繕する？？ 何処が危険？？具体的にどうする？？など
具体的な写真が無いからはっきりは解りませんが椅子の下の光と一緒にデザインされた丸い穴だとしたら？？？です。
このマンションのデザインは昨今のマンションの中でも周囲ビルとデザイン調和も考えられたとても良い近代的デザイン（作品）だと思い気に入って購入しました。
本当にいじってしまうのでしょうか？確実にマンション作品としての資産価値は大きく落ちます。そんな事で落ちないと言う人がいるかもしれませんがマンション購入や賃貸する場合のとても大きな動機になります。
アンケートで長椅子でタバコを吸う人がいるから無くすとかありましたが無くなれば間違いなく西の広場や北の広場で吸う様になるのは確実でその椅子も無くすとか言う話になるでしょう。それならばセブンイレブンでタバコの販売自粛して貰う方がよっぽど効果があります！
タバコを売っていれば近くで吸うのは当たり前です！
また長椅子などの木が一年でもう汚いとかアンケートにありましたが木の材質的にも良い方だし具体的には定期的にオスモなどのオイルメインテナンスとかしなければそりゃ汚くなります。逆に言えばメインテナンスで見違え木の質感にも時間と共に味が出て来ます。
デザインはこのマンションの購入の大きな要素なのであまりいじらないでいただきたいです。
お金をかけて素晴らしいデザインを壊していくのは見るに耐えません！

[173: マンション住民さん]

このマンションの役員達って本当に住民のニーズに
応える気なんてない人ばかりです。
役員改選をしないのは理事長が地権者以外の
人に交代すると問題があるので、嫌なようです。
要は明け渡したくないということなんでしょうか ？
もう5月なのにね。
意見箱に総会の日程や新しい理事の件を
質問しましたが、回答もないので、
親しい方に伺ったらそのようなお話でした。
理事同士でも人間関係が難しいようです。

[174: マンション住民さん]

本当に役員改選しないおつもりか？去年はいきなり役員報酬を倍にする議題でおかしいなとは思ったが役員も大変だしまあしょうがないと思っていた。しかし一年間見てこれでは住民の為の理事会にはなってないし修繕計画見てもおかしな提案ばかりしている。修繕費用はいざという時の備えと修繕の為の費用で必要な時に無いと大変な事になる。私の前のマンションは住友大規模物件でしたが理事と管理会社がしっかりしていて管理費用も安く抑えられ十年目の修繕積立金はなんと無しですみました 管理清掃も素晴らしかった。もう売っちゃいましたがおかげで儲けさせていただいた。
同じ住友物件なのに何とかならんかな
一年間見てトップが変わらないと始まらないと思えてきた

[175: 住民さん]

雨に濡れずスーパーに行けること自体、他のマンションでは味わえない利便性ですよね。ライフだけでなくマツキヨも入るし、諸々ショップも増え嬉しいです。
あとはソニー店舗とメディスポ跡ですか。メディスポ跡には成城石井みたいなスーパーできれば嬉しいですね。

[176: マンション住民さん]

早朝４時・５時まで起きて悪態かよ・・・本当に暇人なんだな～

[177: 匿名]

176
理事会の疑惑の開示がそんなに困るのかな？
悪態、暇人と片付けて話をそらしたいのは何故？

[178: マンション住民さん]

>>177
理事会の疑惑？・・・・家政婦は見たのシリーズか何か？

[179: 匿名さん]

単純な質問ですけど、総会って毎年年度初めには行われるものではないのでしょうか?
そしてその時に新しい役員の発表なども行うものと思っていましたが・・・?
間違っていたらすみません。

[180: マンション住民さん]

１７９さん。来月やるそうです。

[181: 匿名]

179

管理規約第４節第54条3に「通常全体総会を毎年１回新会計年度開始以後３ヶ月以内に招集しなければな
らない。」ときちんと書いてます。

[182: 匿名]

178
またまた、茶化して理事会の正当化対策ですか？

[183: マンション住民さん]

実はその通りなんです。お願いだから見逃して下さい。
もうしません。何でもします。どっかの社長みたいに
土下座もオーケーです。許してくれますか？えっ？だめ？（笑）

[184: 住民さんＡ]

さあさあ、今日も掲示板や理事会批判で徹夜で語りましょう。はい185さんどうぞ。

[185: 匿名さん]

掲示板も理事会もたどれば根っこは同じ。
地権者の特権意識がそうさせているんです。

[186: 匿名]

なるほど、地権者の特権意識の顕示欲の象徴が、あの場所にあのデザインのあの内容の掲示板か。
住人代表でマンションのために尽力してる気満々だから、そりゃ後に引けない役所みたいなもんって訳ね。
厄介だ。
困ったもんだな。

[188: マンション住民さん]

ほとんどの住民が入っていない不思議な自治会
理事長と自治会長が同一
自治会という事を理由にマンション内を自由にいじりっても誰にも文句を言わせない、異論が出てもだんまりを通す
有料施設をほとんどの住民が入っていない自治会がお金を払わず利用しているのは本当であろうか？
まさか間接的でも私達の管理費又は修繕積立金から出しているのではないか？
お金の流れを第三者が細かくチェックする必要があるのではないか？
自治会を名目にお金を使ってマンション管理費から間接的でもお金を出している事実があるとすれば大問題
もはや自治会掲示板とか言っている場合ではない！
外部監査を入れた方が良いいのではなかろうか？
しかも去年の総会で自らの役員報酬を役員二倍 理事長四倍に設定して通してるが それなりの仕事していると思う？

[190: 匿名]

188は病院言った方がよさそうだね。ちなみにここの地権者比率は他物件並で普通だよ。地権者いないとこは元々人が住んでないところだからね。

[191: 匿名さん]

理事長、理事が報酬をもらうことには次回の総会では反対します。

[192: 匿名]

ここで宣言せず、直接総会で発言してちょ。

[193: 匿名さん]

掲示板の設置については区から助成金がでるようですね。
助成金をもらう為には見た目が二の次になるのも頷けます。
ほかにもいろいろと助成金をもらっているかもしれません。
やはり政治家は違いますね。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000022600/06handbook1827.pd...
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000011200/hpg000011170.htm

[194: 匿名]

＞187
必ずいますね、この手の意見出す人。
イヤなら買わなきゃいい。
それこそバカ丸出しの意見。

[195: 匿名]

病気？
さあどうかな真実は？

[196: 匿名さん]

金の流れが不安なら、監事になるといいですよ。

[197: 匿名さん]

理事会の監事は自治会の面倒も見るの？

[198: 匿名さん]

管理費から金が流れてるか不安なら監事になればいいと言っている。

[199: 匿名さん]

総会で何に反対するのですか？
来期予算に反対して撃沈すか？

[201: 匿名]

200

自分に言ってるのね
本当に馬 鹿 丸だしの理事会様

[202: 匿名]

何だか急にカキコミ多くなっているけどますます怪しく思えてしまうのは私だけ？

[204: マンション住民さん]

外部監査が怖い？

[205: 匿名さん]

図星みたい

[206: マンション住民さん]

今日の日中、地権者だと思われるお二人さん、コンシェルジュにクリーニングの
依頼をしようと思ったら「我々は地権者なんだから・・・」トランクルームの話題と思われました。
わがまま的なことをこぼしていました。あまり今までは気にしてなかったけど、
何このおばさん二人、ちょっとどうなのって感じでした。

[207: 匿名さん]

掲示板設置に対しての自治会に対する助成金の行方は？

[208: マンション住民さん]

一刻も早く改正して立候補による理事就任の比率を下げないといけません。理事は持ち回りで半数ずつ改選した方がよいと思います。

そうしないと、一部の仲良し住民が暴走する危険性があります。修繕でなんでもかんでも撤去したがったり、勝手に「障がい者に不親切」と決め付けたりしますから。

また、基本的に持ち回りなら、報酬はあってもなくてもどちらでもよい、という感覚になるでしょう。

[210: マンション住民さん]

でもここで騒いだところで 自治会掲示板は住民意見も聞かなきゃ改善する気もないし 理事も出来るだけ身内で固め今のところ立候補を受け付ける気もなさそうだし 修繕計画の項目は首を傾げる内容だし
自治会がカラオケルームなどの有料施設を無料で使えるなんてルール本当ですか？
ん〜〜本当なら有り得ない

[211: 入居済みさん]

別の話題はないの？

[212: マンション住民さん]

普通だっら、立候補の受付はとっくにしていなくてはいけないのに、全く透明性がないですね。
地権者で固めていこうという魂胆が見え見えで見苦しい。

[213: 住民さんＡ]

既得権益にしがみついているやつらがいるんだろ。見苦しいな。まぁ、どうでもいいし、そんなセコイ人間にはなりたくないな。

[214: マンション住民さん]

211
何でも他人に頼らず自分で導き出せ*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

[215: マンション住民さん]

ハードは最高なのにソフトが壊れてる・・・
ブレイン入れ替えて欲しい

[216: 入居済みさん]

ライフはいつオープンしますか？

[217: マンション住民さん]

あの掲示されている修繕委員会の活動って住民個々のニーズが高かったことを
実行してくれているんですか?
今一つピントがずれているように感じますけど、まぁ次回の総会で根拠や意図などを質問します。
ただし質疑を受付けてくれるかどうかですけど。

[218: マンション住民さん]

マンション内の修繕内容かなりズレてるよ！
そんなにお金使って無理にいじりたいのかな〜？
それに直ぐにでも出来る地震の影響調査とかしてないし
本当に今後大丈夫か？
報酬貰ってさらに自ら報酬増やしてハードル上げているんだからしっかりしてくれよ！

[219: 住民でない人さん]

無理にいじりたいのでなく、地域の「活性化」を図るため、もうからなくなった地元の工務店にお仕事を作ってあげるのが大事なのです。地域との共存共栄に文句を言ってはいけません。

[220: マンション住民さん]

ほとんど病気・・・・・・・ライズ並みの板になってきた。

[221: 匿名さん]

修繕の件、E棟エントランスまでの屋根追加は賛成です。今は微妙に雨に濡れます。
椅子でないオブジェも小さな子がよじ登ると滑って怪我の原因になるから、
取り除くというのも別に理由としておかしくはないと思います。
アンケート調査結果もきちんと公表していたし、そんなに不信感を抱かなくても良いように思います。

[222: マンション住民さん]

屋根伸ばすってどういう風に？

[223: マンション住民さん]

一部経費を飲み代にしていますから、不信感を抱くなという方がおかしいです。
領収書で上手く帳尻を合わせようとしても、今回は証拠もあるので総会の時にそこはつきます。理事長もさすが、市議だけに上手くやりますね。

[224: 匿名さん]

>219
地域の「活性化」を図るなんて聞こえの良い言い方してるけど、
もし本当なら悪い言い方すれば割高な随意契約を繰り返す癒着体質って事でしょ。
そして発注する地権者には慣例のキックバックが戻ってくる。
原資は管理組合のお金なのにね。

[225: 匿名]

＞椅子でないオブジェも小さな子がよじ登ると滑って怪我の原因になるから、
　取り除くというのも別に理由としておかしくはないと思います。

そうなんですか。
なんだか、もったいないですね。
せっかくあるものを。
「小さい子がよじ登って危険」ってのもなんか腑に落ちないです。
危険なモノでは遊ばないようにしつけるのが本当の姿なのかと思ってました。
もしくは、公共の施設やオブジェは遊ぶものではないので大切に扱おうねと
教えるのが大人の役目なのかと思ってました。

そう考えると、彫刻の森美術館の公園も小さい子がよじ登って危険だから撤去したほうが良いのかな。

[227: 住民さんＡ]

とくていしてみろ！
しかもこんなんで名誉毀損になるわけないじゃん。