情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2011-04-15 16:22:29
住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ６
| No.1 |
by マンション住民さん 2011-04-15 16:24:56
削除依頼
投稿が1 .000を越えたので新しいスレを作成しました。ご活用下さい。
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| No.2 |
by マンション住民さん 2011-04-16 11:59:35
留守しています。
先ほど震度４の地震あったようですが、どんな感じだったでしょうか？ 教えて戴ける方いらっしゃいましたら、お願いします。 |
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| No.3 |
by マンション住民さん 2011-04-16 14:11:46
ちょっとだけ揺れました。15秒位でした。
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| No.4 |
by 住民w 2011-04-16 20:03:22
うちのマンションも被害が共用部分と専有部分にかなりのダメージがありますがパークサウスやミッドサザン、グランスカイも結構被害が出ているとわかりました
我が家は、30センチの壁のクラックで済んだのは不幸中の幸いだと思い直しました。 |
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| No.5 |
by 住民さんＥ 2011-04-16 21:22:29
私の部屋はE棟中層階ですが、3.11の時に部屋の揺れは震度３程度でどこにも損傷はなく、コップの水もこぼれませんでした。地震の際、高層ビルは骨格と壁の動きにずれが生じるため、小さな損傷が生じるためです。それがどこの壁に起こるかは予測できません。それが高層ビルの宿命です。
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| No.6 |
by 匿名さん 2011-04-16 21:56:10
今思うと壁のクロスの一部剥がれ程度は、何でもない気がしてきました。
(クレーパーで押さえながら隅っこ合わせたら、直った感じがします。) 来週から始まる修繕の点検ではいくら位の見積金額になるのかな。 余震がまだあるし、今すぐ直す必要はないかもしれないなぁと思ったりもしています。 |
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| No.7 |
by マンション住民さん 2011-04-16 22:28:46
地震はしばらく続くと予測される。多分東京にもそれなりに大きいのがくると思うけど。
断水したら困るし、夏の計画停電のますますの水不足に備えてわが家も遅くなったが、メーカーに水を2ケース発注した。スーパーでは売り切れだし。 |
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| No.8 |
by マンション住民さん 2011-04-17 00:07:41
あ～はいはい。それは何か有益な情報なの？相変わらず暇人の集まる堕スレですな。
え？いちいち見に来るな？はいはいさようなら～ |
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| No.9 |
by マンション住民さん 2011-04-17 01:50:15
はい、暇人もさすがに明日予定があるので、そろそろ寝ますZZ・・・
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| No.10 |
by 住民 2011-04-17 22:33:29
住民交流のコミュニティはないんですかね？
住民専用ネットの中にでもできればいいのにねー。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2011-04-18 10:06:08
↑ご年配の方使わないか使用頻度低いでしょ、忙しい人も覗く暇ないだろうし。
結局この掲示板と同じで、見に来る輩はいつも一緒。他のマンションでは、 部屋番号など個人が特定されるような書き込みなど、問題になってるよ・・・いらね～な。 |
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| No.12 |
by 住民さんＡ 2011-04-18 21:03:20
せめて外部の方が入れないようにできたらいいですね。
釣りだのとかでかき回されないように。 ここを覗く住人は私もそうですが、なにか情報を得たいと思って覗くはずです。 新しい地をひとりで開拓するよりも、知らなかったことが載っていたり 口コミがあったら参考にはできますから。 今はご近所で評判の良い病院を知りたいですね。 内科・外科・婦人科・歯科教えてくださ～い♪ |
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| No.13 |
by マンション住民さん 2011-04-19 10:00:17
このマンションコミュニティのサイトは自由なﾊﾟｽﾜｰﾄﾞなどの設定もなく、
自由な閲覧ですので、マンション居住者以外の方が見られないようにすることは 現状ではできません。 別途居住者専用のサイトを立ち上げる必要があります。難しいことではありませんが、 勝手にHPを作ってしまうわけにもいかないかと。セキュリティの管理のこともあるし。 |
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| No.14 |
by 匿名さん 2011-04-20 11:21:14
NTT関東病院
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| No.15 |
by 匿名さん 2011-04-20 12:24:15
そのサイトの管理・更新なんかは誰がやるの？
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| No.16 |
by マンション住民さん 2011-04-21 00:11:59
↑ 個人の運営ならすぐに作って立ち上げることはできるけど、いろいろ問題もあるので、
それはまずいと思います。マンションの住人専用に立ち上げるにはいろいろと協力体制が 必要です。抽象的な表現ですみません。 |
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| No.17 |
by マンション住民さん 2011-04-21 16:24:52
セブンイレブンの前のマンション側歩道に 共産党の候補者の真っ赤な看板がかげてありますがあんな事させて良いのでしょうか？
普通だったらクレーム物だと思いますけどとても失礼な候補者ですね |
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| No.18 |
by 入居済みさん 2011-04-21 18:51:44
>>12
>せめて外部の方が入れないようにできたらいいですね。 自分で作れよｗ このsiteそのものが居住者専用のCUGじゃないんだから。 ついでにだったらマンションの外の情報聞くなよ マンションの中に病院作れば？ マンションの中で買い物しろ。 大体外の情報を得たいのにマンションの住人だけで集まるのか？ |
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| No.19 |
by マンション住民さん 2011-04-21 23:15:49
そんないいかたないだろうが
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| No.20 |
by 住民さんＡ 2011-04-22 08:22:48
ニューシティ大崎のライフ一時まで営業とのこと
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| No.21 |
by 住民さんＢ 2011-04-22 14:23:42
ライフ22：30までじゃないんですか？
http://www.lifecorp.jp/campaign/0329opening.html |
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| No.22 |
by マンション住民さん 2011-04-22 15:41:12
やはり集まるのは暇人ばかり・・・面白いね。誰か燃料頂戴（笑）
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| No.23 |
by マンション住民さん 2011-04-23 02:00:06
ライフがやっとオープンなんですね。
動線ではないけれど、日々のお買物には やっぱり助かります。 主婦目線でスミマセン（＾＾； |
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| No.24 |
by 周辺住民さん 2011-04-23 14:18:53
動線上にスーパーが欲しかった
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| No.25 |
by 匿名さん 2011-04-23 16:04:22
考え方によっては、マンションの近くに高級スーパーなら良いけど、ライフは生活に密着し過ぎて、
このマンション自体も所帯染みてみられそうだから、少し離れているくらいが良いかも。 |
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| No.26 |
by マンション住民さん 2011-04-23 16:54:52
Ｕタカラヤのほうが近いですね～
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| No.27 |
by 住民さんＣ 2011-04-24 03:15:19
7-11 Eastの品揃えが。。。本とか文具を置き出した。
Westとどう差別化するのか? |
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| No.28 |
by 匿名 2011-04-24 19:40:49
だからと言って、ライフができたあとに、近くに高級スーパーができるとも思えない。
ライフでいいから、動線にほしかった。 |
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| No.29 |
by 匿名 2011-04-24 20:31:00
ユータカラヤの店舗、もう少し綺麗にそして陳列を考えて欲しいです。
動線的には仕事帰りによれば問題なく便利なので。 |
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| No.30 |
by マンション住民さん 2011-04-24 23:56:27
大崎ウエストシティタワーズ自治会掲示板って、いつまでも同じ内容の貧弱な掲示が何か月も
続いているけど、他に掲示するものってないのかね。結局はマンション内のメールボックスの 掲示板にばかりに掲示は集まっているし、それでことが足りているのだから いっそのことあの掲示板撤去したらどうかなと思うけど。 この間のアンケートにはなかったけど。 理事長はじめ理事の改選って結局いつになるんだろうね。 |
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| No.31 |
by 住民さん 2011-04-25 00:31:29
確かにあの掲示板は要らない。
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| No.32 |
by 匿名 2011-04-25 09:12:38
自治会掲示板ね〜
誰もが感じている事だけど意地なんでしょ |
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| No.33 |
by 匿名さん 2011-04-25 09:34:40
自治会掲示板なんて地権者の特権意識の象徴。
撤去なんて無理。 |
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| No.34 |
by マンション住民さん 2011-04-25 12:57:28
掲示板なんて時代錯誤としかいいようがない。
まぁ、たいしたスペースをとってるわけでもないし、 どーでもいい。 撤去するにもコストかかるし、放置でいいとおもう。 |
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| No.35 |
by マンション住民さん 2011-04-25 14:11:54
よっぽどお気に入りなんですね。掲示板。私なんか目にも入らないんですけど（笑）
内容が貧弱とか言って、何だかんだ見てるんですね（笑）掲示板もあれこれ言われても 見てもらえて本望でしょう。さあさあ、また馬鹿の１つ覚えの掲示板ネタで盛り上がりましょ。 |
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| No.36 |
by マンション住民さん 2011-04-25 18:28:55
この夏、輪番停電が実施された場合、
ココもやはり回ってきますか？ SONYの影響で回避されたりはしないのでしょうか？ また停電があった場合の暑さ対策はどうされますか？ 西日のガンガン当たるお部屋で その日が今から恐怖です。 本日の気温でも換気口を開き 遮光カーテンを閉め、半袖で限界です。 何か対策があればご伝授ください。 |
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| No.37 |
by 匿名 2011-04-25 20:23:37
停電あってもたった３時間でしょ
でもJRの車両基地あるから大丈夫かもよ うちは北だけど去年ほとんど扇風機だけで過ごせた |
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| No.39 |
by マンション住民さん 2011-04-25 23:58:50
メールボックス内の自治会掲示板と外の自治会掲示板のすみ分けって
結局のところ何を基準にしているんですかね。 また中はお知らせを含め所狭しといろいろ掲示されています。 それに引き替え外の掲示板はお寒いこと。 自治会の掲示板である以上、もう少し全体的に調和をとるとかの措置を 自治会として何とかしていただけないものでしょうかね。 まさか外の掲示板は単なるお飾りでもないでしょうし。 |
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| No.40 |
by 匿名 2011-04-26 06:54:48
共＊党の人の独裁者になりたがる傾向の表れでしょうか？
当初大崎一二三町会だったはず |
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| No.41 |
by 匿名さん 2011-04-26 08:10:19
私も停電は心配です。
ＳＯＮＹは民間企業だから除外にはならないでしょう。 こんな時に換気が出来ない事が仇になるとは。トホホホホ・・・ |
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| No.42 |
by 入居済みさん 2011-04-26 09:43:41
心配しないで。
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| No.43 |
by マンション住民さん 2011-04-26 09:49:14
不満とか以前に自治会掲示板は正式な手続きを完全無視した独断での設置だから問題なのではないでしゅうか。
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| No.44 |
by マンション住民さん 2011-04-26 12:25:58
↑町の中の１箇所に掲示板を立てます。それを他の町会では全世帯に確認を取り
了解を得てから掲示板を立てるのですか？誰か１人でも反対したら、その町会の 掲示板は何処に設置するんですか？公園の前ですか？公園の前のお宅が反対したら どうするんですか？馬鹿ですみません。誰か教えて下さい。例の自治会の掲示板は このマンションの全ての住民（区分所有者）の満場一致の賛成が無ければ、設置しては いけない違法なものなんでしょうか？ご教授願います。 |
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| No.45 |
by 住民さんＥ 2011-04-26 15:28:58
44さん
論点が外れてますよ。 43さんは全世帯の確認、了解とらなければいけないなどとは書いてないと思いますけど。 住民にたいしての姿勢を言いたかったのでは。 |
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| No.46 |
by マンション住民さん 2011-04-26 16:10:23
44です。批判でも何でもありません。各町会には必ず掲示板があります。
その掲示板の設置の仕方・方法？について質問をしています。と言うのは ここも１つのマンションであり、１つの区から認められた自治会だからです。 論点云々とか難しい事は解りません。ただ掲示板の設置にはその周辺の住民に 説明し、全員（１人の反対も無く）の許可を必要としてから初めて設置できる ものなんかを質問しているんです。４５さんの意見の意味も理解不能です。 私、馬鹿なんで。じゃあ事前に設置します。の一言でよろしかったんですか？ デザインとか、設置場所でどうせまた別の文句が出るんじゃないですか？ なんか区の条例があるんでしょうか？掲示板があそこにあるのは違反・違法 なんでしょうか？ |
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| No.47 |
by マンション住民さん 2011-04-26 16:20:37
４５ではありませんが質問です
レターコーナーは完全にマンション共有部分だと思うけど自治会ならいじって良いのでしょうか？ |
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| No.48 |
by マンション住民さん 2011-04-26 17:00:17
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| No.49 |
by 匿名さん 2011-04-26 17:54:30
もう、掲示板ネタは要らないよ。
そんなに気になる理由がわからん。この程度の事をつべこべ言わないで欲しい。 そんなに気になるなら引越せば |
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| No.50 |
by 匿名さん 2011-04-26 18:16:54
引越せばは言い過ぎだが、掲示板ネタは私ももう充分
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| No.51 |
by 匿名 2011-04-26 20:37:35
私もうんざりです。
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| No.52 |
by 匿名 2011-04-26 20:41:59
デッキネタはもう諦めた？
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| No.53 |
by マンション住民さん 2011-04-26 21:04:59
44の質問に応えます。
自治会掲示板は一般的には品川区が街頭掲示板と位置付けし、管理を各自治会にお願いして助成金を交付しています。このマンションの自治会がどう動いているのかは不明です。 普通、掲示板などを設置する場合は最低限、回覧板やマンション内のお知らせボードなどで事前に設置する旨の案内は行います。 あとこのマンションの外と中の掲示版の違いはわかりません。 あなたは自分が馬鹿だからとしきりに書き込んでいきがってますが、単に勉強不足でわからないだけだと思いますけどね。 |
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| No.54 |
by マンション住民さん 2011-04-26 21:54:33
>>44, 46
管理規約第23条－２、特別修繕の定義の第25条－２(2)3)、また第25条－３で総会の決議、第59条－３全体総会で全体組合員総数及び議決権総数の各４分の３以上を得なければなりません。第67条で全体理事会の権限の定めがあり、全体理事会の決議だけ第25条－２(2)3)を実行することは出来ません。 よって全体理事会は掲示板設置を総会議案にする必要があり区分所有者の3/4の賛成が必要です。もし今度の総会で事後議案になった場合3/4の賛成を得ないと撤去しなければなりません。いわば規約に反する共用部分の模様替えになるからです。 自治会は法律的な定めがありません。また掲示板の設置が敷地内の共有部分で行われる前に管理規約に従うべきです。管理組合及び管理組合規約は区分所有法で定められています。よって規約違反は法律違反という解釈になります。 鍵渡し日に管理規約に従うとハンコを押したと思います。管理規約は区分所有者としてどんな権限が守られているのか詳細が書かれている重要な書類です。 論点は全体理事会がこの管理規約に従って対応したのかどうかだと思います。 マンション内ネット掲示板に掲載されている総会議事録すべて確認しましたが掲示板に関する内容は含まれてないです。 一人の区分所有者の意見と解釈になります。 |
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| No.55 |
by 入居済みさん 2011-04-26 22:17:06
ソニーの店舗の最新情報は？
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| No.56 |
by 匿名 2011-04-26 23:26:00
スタバ＆TSUTAYA以外に情報ないですね。旧ギャラリーは家具屋が増床してますね。寝具コーナーになってます。メディスポ跡には何が入るのでしょうか？
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| No.58 |
by 入居済みさん 2011-04-27 00:08:23
メディスポ跡はどこですか？
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| No.59 |
by マンション住民さん 2011-04-27 05:16:21
〉５８
別にどうでもよいことで、どうしても知りたければ、 そんなことシンクパークの管理者に聞けばいいだろ。 うざいよ。 |
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| No.60 |
by マンション住民さん 2011-04-27 06:20:45
掲示版の撤去はむつかしいにせよ、あの変わりばえのしない掲示物はなんとかならないのかね〜。
他に掲示するものが、ないのだろうか？ |
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| No.61 |
by 匿名 2011-04-27 06:45:48
ソニー前の交通広場と、同じくソニー前の大崎西口公園はいつできるのでしょうか？
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| No.62 |
by マンション住民さん 2011-04-27 06:53:45
面白い。 よほど掲示板が好きなんですね。 なぜ？ |
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| No.63 |
by 匿名 2011-04-27 07:50:20
掲示板、あの場所にいらんだろ〜。
容認する人のセンスが理解出来ない。 区民センターじゃないし、学校でもなく、公団でもないんだから。 意地でも撤去に反対する異常ぶりだね。 |
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| No.64 |
by 匿名 2011-04-27 07:50:53
メディスポ跡、私も気になってます。
たまに利用してましたので。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2011-04-27 08:28:48
掲示板なんてどうでも良い。
規約をどうのこうのって、クレーマーみたいで勘弁してほしい。 私はもう掲示板はあそこに有っても何とも思わなくなりました。 |
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| No.66 |
by 匿名 2011-04-27 09:50:44
だから〜
必要性よりもプライドと意地なんだって |
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| No.67 |
by 匿名さん 2011-04-27 10:30:00
論点がどうのこうの、規約がどうのこうので長々と書き込みをするような方は
きっとクレーマーですね。 掲示板は私も気になりません。そんな些細な事を気にしていたら生きていけないよ。 先日、コンシェルジュに理由はわかりませんがおばさんが「え～！！困るんです～～ どうにかしてくれなきゃ！！」と声を張り上げていましたが、そんな方かな |
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| No.68 |
by 住民さん 2011-04-27 11:45:19
町会は別に悪くないだろ？
設置場所の所有者である管理組合了解の上掲示板を設置した。 了承したのは管理組合の代表たる理事会。 組合員として美観が損なわれたと文句をいうのであれば 相手は理事会ですね。 理事会としては看板の設置は総会決議事項でないと判断した のだろうが、それに疑念があるのであれば組合員として異議 を唱えるのはありだろう。 ただ反対する人も看板設置をするかどうかではなく、設置場所 や見栄えにもうすこし工夫がないのかという話だと思うが 私を含めどうでもいいと思っている人が多いので総会で追認 決議されて終わりになると思う。 |
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| No.69 |
by マンション住民さん 2011-04-27 12:22:02
44,46です。面白いように入れ食いですね～（爆笑）もっと語ろうよ！
掲示板は結局、いいの？ダメなの？裁判は？私、勉強不足？馬鹿じゃないの？ 馬鹿でしょ～～～～。夜露死苦～。 |
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| No.70 |
by 住民さんＡ 2011-04-27 12:25:45
掲示板馬鹿ばかり・・・・・日本一話題満載の掲示板だな。ある意味スゴイ
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| No.71 |
by 入居済みさん 2011-04-27 12:38:43
これがこのマンションの住民レベルの現実だね
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| No.72 |
by マンション住民さん 2011-04-27 13:03:11
69へ
あなたはいちはやくこのマンションから退去した方がよいですよ。いろいろ引っ掻き廻して、失礼だし、見苦しい。 |
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| No.73 |
by 匿名 2011-04-27 14:07:15
こりゃまた一杯食わされた(ノ＞＜)ノ
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| No.74 |
by マンション住民さん 2011-04-27 16:04:05
>>72
お前もうざいから退去。っていうか人生退去して。要らない人間・・・・ |
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| No.75 |
by マンション住民さん 2011-04-27 16:09:16
ここは撤去だの退去だの大好きね（笑）。昼は暇な主婦でレスもつまらん。
夜仕事帰りのリーマンに、また管理規約でもコピペして熱く語って欲しい。 さらに熱い掲示板馬鹿の集いに期待します。さあ掲示板の意見どんどんどうぞ |
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| No.76 |
by マンション住民さん 2011-04-27 19:06:35
>57
特別決議？どこのマンションの管理規約のことかな？ 区分所有法を分かってる人の発言とは思わないな。 自治会が管理組合規約に従うべきであると言ってるのは共用部分の使用に関することだろう。文脈を読め。 もう一度言う。論点は全体理事会が管理規約に従って区分所有者に対し共用部分の模様替えに関する説明義務を果たしたがどうかである。事前でも事後でも。今まで発行されている議事録にはその記録がない。それが現状であり事実でもある。 |
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| No.77 |
by 匿名 2011-04-27 20:41:33
「掲示板が気にならない」って、困りましたね。
それじゃ掲示板の意味が無いってことになりますね。 だったら無くてもいいんじゃないのかな・・・。 |
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| No.78 |
by 住民さんＡ 2011-04-27 20:49:54
７４って何か事あるごとに登場してきて誹謗中傷を繰り返しているいわゆる荒らしですね。
また現れました。まぁ永遠に張り付いてくるんでしょう。何とも裏人生そのもので、哀れな人です。 南無阿弥陀仏・・・。 |
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| No.79 |
by 入居済みさん 2011-04-28 00:03:16
マンションの周辺にあっちこっち緑が多いですね。いいな～
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| No.80 |
by 匿名さん 2011-04-28 00:16:03
＞７７さん
何が言いたいのかがわからないよ。 要は掲示板ネタは止めましょう。 掲示板ごときに管理規約がどうのこうのて止めましょう。クレーマー みたいで一緒に住みたくない人物だね ライフの話でもしましょ |
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| No.81 |
by 匿名 2011-04-28 00:53:06
＞80さん、
分かりにくかったですか？失礼致しました。 気にも止まらないなら掲示板の役目ないんじゃないかなと思った次第です。 誰も見てくれないんだったら、無理してあそこに設置せず もっとみんなが立ち止まって見てくれる場所に設置したらどうかと。 それこそ、ライフの近くのような、たくさんの人が立ち止まって掲示板を見やすい場所に。 |
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| No.82 |
by 入居済みさん 2011-04-28 08:36:54
おはようございます。一日頑張りましょう。
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| No.83 |
by 住民Ｂ 2011-04-28 08:49:51
皆さんきっと色々とストレスが溜まってらっしゃるんでしょうね…深呼吸して空を見上げて気分転換しましょう！
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| No.84 |
by 匿名さん 2011-04-28 09:57:52
掲示板ネタ飽きました。
最近のセブンはどうですか？行っていないので解からないのですが |
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| No.85 |
by マンション住民さん 2011-04-28 10:22:04
掲示板の是非に関しては総会で必らず意見します。
しかし四月も終わろうとしているのに、新年度の総会はおろか役員改選も全くありませんが、一体理事会はどういうつもりなんでしょうか？本来だったらもうとっくに新しい理事で活動していなくてはいけないのに。 |
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| No.86 |
by 住民さんＡ 2011-04-28 10:50:11
あなたが是非理事会メンバーになって頑張って下さい
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| No.87 |
by マンション住民さん 2011-04-28 11:36:40
セブンはあんまり変わらないですね。
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| No.88 |
by マンション住民さん 2011-04-28 13:16:51
ほら非協力的な住民がいるよ。あなたのことですよ、86さん
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| No.89 |
by マンション住民さん 2011-04-28 13:49:36
やはり馬鹿の集まるスレはからかいがいあって面白いわ～。掲示板はどうよ？
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| No.90 |
by 匿名 2011-04-28 17:34:10
89
マンコミしか友達いないの？ 可哀相に |
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| No.91 |
by 匿名さん 2011-04-28 18:38:14
マンコミ？見るの？何を？
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| No.92 |
by 匿名さん 2011-04-28 22:42:16
全然話は変わりますが、マッサージチェアを自室に置きたいのですが、低音の振動が周囲に響かないか少し心配です。
最近スカイラウンジに行っていませんが、富士山を眺めながらチェアに座り快適でした。 友人と利用するとしたらもう１台あると良いなと思います。 |
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| No.94 |
by 入居済みさん 2011-04-28 23:27:05
92さんへ
聞こえないと思いますよ。 |
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| No.95 |
by マンション住民さん 2011-04-29 01:13:07
>93
君の脳内規約から勝手に"特別決議"の用語を作ったのはよく分かった。区分所有者の成り済ましはそこまでだな。じゃ、君から規約の"一般決議"の定義がなんと書いてあるのか答えてもらおうか？（笑）無理するなよ。。。 |
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| No.96 |
by 匿名 2011-04-29 04:27:28
ようするに権力さえあれば何でも許されんだよ！
文句は言わせねえって事だ |
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| No.97 |
by 住民さんＡ 2011-04-29 07:12:46
>８８
何を勘違いしているの？ 私はこのマンションに沢山生息しているクレーマー達みたいに文句を言いません。 時間が無いので理事会等には協力出来ませんが、決められた事は尊重します。 役員を頑張ってされている方々には感謝しているだけです。 |
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| No.99 |
by マンション住民さん 2011-04-29 09:08:25
>98
だから君の脳内規約と言ってるんだよ。"特別決議"の言葉を規約から見つけ出してから語れ。 現在の規約では共用部分に釘一本打つことにも3/4の賛成が必要なんだよ。規約に基づいて反論しろ。 それに共用部分の模様替えについては総会決議が必要なんだよ。それが君が言う特別決議であろうが、一般決議であろうが。つまり、区分所有者に説明し決議をとること。それが現時点まで行われてないことを言ってるんだよ。全体理事会だけの決議の権限は規約に存在しないんだよ。君の解釈はどうでもいいから規約に基づいて反論しろ。成り済ましの君にはおそらく無理だと思うけど。(笑) 全体理事会は単に事後報告として次回総会で説明すればいいこと。判断は区分所有者全員でやるので。これで異議はないだろう。 |
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| No.101 |
by マンション住民さん 2011-04-29 09:55:51
>100
君が成り済ましであることを分かってほっとしたよ。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2011-04-29 12:44:57
規約・規約って五月蠅いね。
役員さんの決めた通りで良いじゃん |
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| No.103 |
by 匿名 2011-04-29 13:52:52
こちらの規則は権力ある者が自由に決めれるって事でオッケー？
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| No.104 |
by 匿名さん 2011-04-29 14:18:32
私は役員さんに従います。
皆の意見をいちいち聞いていたら、物事は何も進まないよ。 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2011-04-29 14:52:59
94さん、どうも有難うございます。安心しました。
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| No.106 |
by 匿名さん 2011-04-29 17:25:41
私も役員さんに従います。批判するのは誰でも出来るけど、実際に役員を出来る人は殆どいないでしょ
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| No.107 |
by マンション住民さん 2011-04-29 20:22:52
102さん
何でも役員が決めたとおりでいいわけないだろ。常識で考えろ。じゃ何のために規約があるんですか?また規約ってなんですか？ きちんと答えて下さいな。 |
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| No.108 |
by 匿名さん 2011-04-29 20:32:46
↑騒ぐ場所間違えてることわからないのが見ててイタイ。掲示板だから騒げるのだろうけど。。
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| No.109 |
by マンション住民さん 2011-04-29 22:19:36
107さん
だめだめ相手にしちゃ！ お友達いない人がこの掲示板で楽しんでるだけだから（笑） |
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| No.110 |
by マンション住民さん 2011-04-29 23:00:46
知ってましたか？
セブンの日用雑貨品、洗剤や掃除用品などの価格設定って けっこう良心的なんですよ。 それからセブンオリジナルのチンする冷凍食品（お弁当用）も なかなか美味しいです。 ニチレイやあけぼの、加ト吉なんかより私は好きです。 奥さんに教えてあげてください！ |
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| No.111 |
by マンション住民さん 2011-04-29 23:31:21
⇧ お世辞でも美味しいとはいえません。
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| No.112 |
by 匿名さん 2011-04-30 07:03:58
Eastセブンで文具など扱い始めましたがますますWestセブンとの違いがなくなってきた様に思います。そろそろ撤退準備に入ったのでしょうか？
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| No.114 |
by マンション住民さん 2011-04-30 09:40:30
113
我々のは規約に従っていくことでこのマンションでの生活が成り立っています。尊重し、守っていくことは当然のことです。企業や役所ど就業規則に従い仕事をしていくのと同じです。融通が利くとか利かないの問題ではありません。 また規約そのものは常識から外れたようなことはないと思います。もし現状にあわない融通の利かない規約があったら、話しあって改正すればよいことです。 また規約があることで責任も明確化します。 |
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| No.115 |
by 匿名さん 2011-04-30 13:02:18
↑いつまでも張り付いてないで、外の空気でも吸ってこい。
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| No.116 |
by マンション住民さん 2011-04-30 16:54:24
↑しつこく張り付いているのはあなたでしょう。批判だけするのは楽ですよね。それでは共産党と一緒です。
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| No.117 |
by 匿名さん 2011-04-30 17:36:36
ソニーさんの社屋にスタバとTSUTAYAはいつ頃入るのかな。楽しみにしています。
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| No.118 |
by マンション住民さん 2011-04-30 17:49:15
>>116
御祓いしといたら・・・・災いが降りかかるよ。気をつけて。 |
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| No.119 |
by 匿名 2011-04-30 18:30:25
118
見るに余る 通報しておこうか |
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| No.121 |
by 匿名さん 2011-04-30 18:54:26
117さん
7月1日オープンらしいですよ マンション側の店舗は内装工事 始まりましたが何でしょうね。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2011-04-30 19:34:20
121さん、情報どうも有難うございます。2ヶ月先なんですね。
マンション側は緑地が中庭のようで、雰囲気良さそうですね。 |
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| No.123 |
by マンション住民さん 2011-04-30 20:52:54
>>119
お前の顔だよ。言われるだろ？親も悲惨な顔だろ？見るに余るわ |
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| No.124 |
by マンション住民さん 2011-04-30 21:03:27
ここの利用者って本当問題有りが多いよね。中途半端な立地と値段のせいか？
私も住民だけど、支持政党なんかないですよ？でも名指しで共産党云々って どういうことよ？民主党ならいいの？自民党？関係ないでしょ？正直、頭おかしいよ。 上記の書き込みでもあるけど、そのうち罰当たるよ。これがこのマンションの一部の 住民のレベルなんですよ。見てる近所の皆さん。たまたま覗いた方。これが現状です。 |
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| No.125 |
by 住民さんＡ 2011-04-30 21:20:36
こんな低レベルな住民スレは東京でも１、２でしょうね。
皆様、恥を知りましょう。恥を。覗く価値も無い。さようなら。 |
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| No.126 |
by マンション住民さん 2011-04-30 21:28:36
>>116
部屋番号教えてよ？今度ゆっくり話そうよ。政治談議でもしようよ。 |
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| No.127 |
by 住民さんＡ 2011-04-30 23:19:45
125
恥を知れといい、覗く価値もないといいながら、そしてさようならといいつつ 一時間おきにチェックしているのは何を隠そうあなたでしたね。 まぁ所詮購入もできない部外者でしょうけど。 |
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| No.128 |
by マンション住民さん 2011-05-01 09:42:16
だいぶ荒れてますね〜！
しかし本来の自治会って？ 改めて解らなくなりました。 自治会形態が当マンションのみというのはかなり珍しいケースだと思うし、さらにほとんどの住民がこの自治会に入会していないというケースも珍しいと思います。 実際は何世帯入会しているのですか？ 理事会と自治会の違いもわかりません。 自治会掲示板うんぬんよりも大崎ウエストシティタワーズ自治会の意味自体が？？と思うのは私だけでしょうか？ それとマンション住民は周囲の大崎一二三町会には入会出来ない？？など解らない点も多いです。 新住民の私にはわかりませが根に色々と有りそうですね。 |
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| No.129 |
by マンション住民さん 2011-05-01 10:48:03
私は役員に従います、なんて心にもないこと言ったところで、所詮そういう奴は会費を惜しんで自治会には加入しないよ。
また自治会自体も説明会を開いて、加入者を募るなどの努力というか活動なども全くしておらず、ただ加入しましょうと言ってもなかなかみんな興味を示さないよ。 |
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| No.131 |
by 住民さんＤ 2011-05-01 23:53:28
ここまで荒れる原因のひとつは
掲示板を撤去しないことだな。 不必要なんだから撤去しようぜ。 |
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| No.133 |
by マンション住民さん 2011-05-02 07:42:03
わざわざ周囲自治会から独立して作った自治会なのにほとんどの世帯が入会していないって？？？
結局掲示板だって地域センターの内容で事が足りている現状だし |
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| No.134 |
by 住民さんＣ 2011-05-02 08:58:56
ここを久しぶりに見ましたが、酷いですね。
私はこのマンションの事は家内に任せていますので自治会だとか理事会だとか 全く分かりませんが、我が家も役員の決めた事には従いますよ。 但し、会費等の義務はちゃんとお支払しています。 規約がどうのこうのって言い過ぎでは？ 住民エゴにしか見えません。正直、一緒に住みたくないですね |
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| No.135 |
by 住民Ｇ 2011-05-02 11:11:11
同感
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| No.136 |
by マンション住民さん 2011-05-02 14:05:37
何だが時が経つごとにこの掲示板の荒れ方が激しいように感じます。
管理規約のことが話題になっているようですが、契約後の説明会の際に 細かく規約についての説明が住友不動産からありました。 我々は現在この規約に沿って生活を送っています。 134さんのように規約を軽視する住人の方がいたとは驚きです。 いろいろと考えはあるんだろうけど、規約を住人相互が無視して個々が好き勝手放大に生活しだしたら 収集がつかなくなり、マンションの運営が成り立たなくなるのではないでしょうか? 防災センターのGMの方とたまに話す機会もありますが、彼らも常に規約に基づいた 運営をしています。 134さんはそのあたりは承知したうえでの書き込みかと思われますし 気持ちも理解できますが、まぁ遊びの掲示板でもあるので、 何でもエゴと決めつけるようなことだけは避けて皆が仲良く生活できればと思います。 |
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| No.137 |
by 匿名 2011-05-02 17:04:36
>134
すべて役員が決めたことが正しいとは限らないですよ。 まあ、あなたのような方がいらっしゃると、自治会や理事会も好き放題出来るから ありがたい存在かもしれません。 全てを任せるってのも危険かもよ。 どっちがエゴなのか、見極める必要もあるんじゃないの？ |
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| No.138 |
by 住民さんＡ 2011-05-02 18:39:15
いつも選挙になると共産党だけ部屋番号入り名前入りでハガキがきますね。
本当にしかるべきルートで名簿を入手してるのかなー。 どこかから、だれかから流出してたりして。。 |
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| No.139 |
by 住民さん 2011-05-02 23:09:39
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| No.140 |
by 匿名 2011-05-03 07:47:14
まったくだ！目の前の共産党の家無くなればスッキリするのに
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| No.141 |
by 匿名さん 2011-05-03 19:17:34
我が家も阻止するために、選挙で別の候補に投票しました。
地域センターがすぐ横なので不在者投票の時、便利ですね。 |
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| No.142 |
by 匿名さん 2011-05-03 19:18:37
我が家も阻止するために、選挙で別の候補に投票しました。
地域センターがすぐ横なので不在者投票の時、便利ですね。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2011-05-03 19:27:20
すみません。連投してしまいました。ウチにも葉書がポストに入っていたので、
なんで？と思いました。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2011-05-03 19:50:22
葉書って公職選挙法に触れませんか？
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| No.145 |
by マンション住民さん 2011-05-04 22:28:33
掲示板の話題ならまだ関連性があるからいいとしても、共産党の話題は別なサイトでするべきだよ。
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| No.146 |
by 匿名さん 2011-05-05 09:01:48
運営する側が規約を守る事、気にする事は当然だと思いますよ。そんな事は
重々理解しています。 その上で、役員の方々は努力をされているのだから、細かい事に文句を言わない の何処が悪いのですか？役員の方々だって自分の住んでいるマンションの価値を 落としたいとは思わないはず。たまには間違いが有ったり、自分達のセンスと そぐわない事が有ったからと言って、規約等をいちいち出して来て騒ぐ様な事を 私はしたいとは思いません。 心が狭すぎる |
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| No.147 |
by 匿名 2011-05-05 09:41:16
心が狭いって・・・情けないねえ。
そんな感情論で異議申し立てしてる訳ないでしょ、普通。 自分たちが住んでるマンションを良くしようと思ってるからこそ 「ここがヘンだよ」と言ってるんだよ。 それを「騒ぐ」って片付けてしまうほうが怖い風潮だと思う。 街の景観をもっと考えたほうが良いと思うけどね。 |
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| No.148 |
by 匿名 2011-05-05 10:36:00
147
正論です |
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| No.149 |
by マンション住民さん 2011-05-05 11:28:04
146
努力しているのだから文句を言わないということは、何でも言われたとおりにしていれば良いってこと？ おかしいと疑問に思うことは、意見を言って議論していくことが活性化、発展につながっていくと思うけどな。 146のような考え方は、企業や一般社会で暗黙で下の者が、上司に意見を言いづらい雰囲気をつくるのと同じなんだよね。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2011-05-05 12:30:23
典型的な事なかれ主義の方ですね。感謝の気持ちを持つことと、意見などをいわない事とは根本的に違います。要は運営などのややこしいことには係わりたくないってことでしょ。残念な方です。
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| No.151 |
by 匿名 2011-05-05 13:02:33
ほとんどの住民が入っていない自治会がマンション内部を自由にいじっても正当化出来るなんて…
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| No.152 |
by マンション住民さん 2011-05-05 14:37:19
でも自治会役員の方はいいですね。三階のカラオケができる部屋の利用料は無料なんですからね。カラオケサークルのメンバーに役員がいるから、一回も支払ったことはないそうですよ。
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| No.153 |
by 匿名 2011-05-05 16:34:24
カラオケルームが無料なんですか？なぜ？
まぁ自治会役員なんて面倒なものをやってくれてるから、それくらいいいですかね。 こちらが損するわけではないので |
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| No.154 |
by 匿名 2011-05-05 20:50:29
自治会って言ってもほとんどの住民が加入してないのですよね？実質身内対象なのでは？
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| No.155 |
by マンション住民さん 2011-05-05 21:15:08
そうだったんだー
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| No.157 |
by 住民さん 2011-05-06 06:37:57
内容からほとんど住民だと思うけど
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| No.158 |
by 住民さんＥ 2011-05-06 06:56:48
たかが掲示板で騒ぐ方が異常だと私の思いますよ。
そんな些細な事で |
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| No.159 |
by 匿名さん 2011-05-06 07:27:19
149
確かにその通りだと思いますが、この掲示板であれこれ書き込むのは所詮会社においてもまともに発言せずに裏で文句ばかり言っている人と同じです。 ここは非公式だしなりすましも簡単。住民、といっても実際にあれこれと書き込むのは10人も満たない数じゃ無いでしょうか？ 本当に何かを変えたいと思っているのならばこんなところに書き込んでないで実際に行動して下さい。 変える気がなくただの暇つぶしをしてるだけなら引き続きここで何の意味もないバトルして下さい。 |
|
| No.160 |
by マンション住民さん 2011-05-06 07:59:01
そうですか？以前に自治会掲示板に関する意見を意見箱に投函しても無視されていますから 自治会には窓口がないと言う姿勢ではないのでしょうか？行動と言っても無視されたらそれまでです
|
|
| No.161 |
by 匿名さん 2011-05-06 08:10:58
160ここに書き込んで何か変わりましたか？
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| No.162 |
by 匿名 2011-05-06 08:17:05
理事結構見てるよ
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|
| No.164 |
by マンション住民さん 2011-05-06 11:03:44
お前ら連休くらい外出ようぜ・・・・なんでこんなに暇人だらけなの？
俺はゆっくりしたいい休みになったよ。さあまたひと暴れするか（笑） 掲示板ネタの燃料投下も効いたみたいで、だいぶ盛り上がってるな。 掲示板・自治会・最近は共産党？さあお前らバトリ合おうぜ！馬鹿よカモン！ |
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| No.165 |
by 住民さんＣ 2011-05-06 11:38:21
掲示板ネタは止めません？
それに規約や自治会ネタも・・・・・ |
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| No.166 |
by マンション住民さん 2011-05-06 15:16:13
|
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| No.167 |
by 匿名さん 2011-05-06 15:22:27
前から知っていたけど、やっぱりしょぼいよね。
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| No.168 |
by マンション住民さん 2011-05-06 15:34:31
165へ
制約でもあるんですか? またどんな話題を書き込んだら満足するの? 自由な掲示板だし、あなたに偉そうにいわれる筋合いはないです。嫌なら見ないことです。 |
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| No.169 |
by マンション住民さん 2011-05-06 16:31:32
↑馬鹿が見る～そんな板ですよね～ここって。あなたや私。うふっ。
|
|
| No.170 |
by 匿名さん 2011-05-06 21:06:24
166さん、どうも有難うございます。実用的な店舗が入って役立ちそうです。
ルミネかアトレもあったら、だいぶ嬉しいけれど、休日静かなのがここの良さなので、 高望みはやめておきます。 |
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| No.171 |
by 匿名 2011-05-07 00:49:37
マンションから5分そこそこでこれだけ日用品揃えば便利だね。ゴルフレッスンもあるようなので、通ってみようかな(笑)
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| No.172 |
by マンション住民さん 2011-05-07 04:03:54
修繕委員会の掲示見ましたが？？？と思う様な所がちょこちょこと目に付きました。
外の椅子の丸い穴が子供に危ないから修繕する？？ 何処が危険？？具体的にどうする？？など 具体的な写真が無いからはっきりは解りませんが椅子の下の光と一緒にデザインされた丸い穴だとしたら？？？です。 このマンションのデザインは昨今のマンションの中でも周囲ビルとデザイン調和も考えられたとても良い近代的デザイン（作品）だと思い気に入って購入しました。 本当にいじってしまうのでしょうか？確実にマンション作品としての資産価値は大きく落ちます。そんな事で落ちないと言う人がいるかもしれませんがマンション購入や賃貸する場合のとても大きな動機になります。 アンケートで長椅子でタバコを吸う人がいるから無くすとかありましたが無くなれば間違いなく西の広場や北の広場で吸う様になるのは確実でその椅子も無くすとか言う話になるでしょう。それならばセブンイレブンでタバコの販売自粛して貰う方がよっぽど効果があります！ タバコを売っていれば近くで吸うのは当たり前です！ また長椅子などの木が一年でもう汚いとかアンケートにありましたが木の材質的にも良い方だし具体的には定期的にオスモなどのオイルメインテナンスとかしなければそりゃ汚くなります。逆に言えばメインテナンスで見違え木の質感にも時間と共に味が出て来ます。 デザインはこのマンションの購入の大きな要素なのであまりいじらないでいただきたいです。 お金をかけて素晴らしいデザインを壊していくのは見るに耐えません！ |
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| No.173 |
by マンション住民さん 2011-05-07 05:31:08
このマンションの役員達って本当に住民のニーズに
応える気なんてない人ばかりです。 役員改選をしないのは理事長が地権者以外の 人に交代すると問題があるので、嫌なようです。 要は明け渡したくないということなんでしょうか ？ もう5月なのにね。 意見箱に総会の日程や新しい理事の件を 質問しましたが、回答もないので、 親しい方に伺ったらそのようなお話でした。 理事同士でも人間関係が難しいようです。 |
|
| No.174 |
by マンション住民さん 2011-05-07 08:50:02
本当に役員改選しないおつもりか？去年はいきなり役員報酬を倍にする議題でおかしいなとは思ったが役員も大変だしまあしょうがないと思っていた。しかし一年間見てこれでは住民の為の理事会にはなってないし修繕計画見てもおかしな提案ばかりしている。修繕費用はいざという時の備えと修繕の為の費用で必要な時に無いと大変な事になる。私の前のマンションは住友大規模物件でしたが理事と管理会社がしっかりしていて管理費用も安く抑えられ十年目の修繕積立金はなんと無しですみました 管理清掃も素晴らしかった。もう売っちゃいましたがおかげで儲けさせていただいた。
同じ住友物件なのに何とかならんかな 一年間見てトップが変わらないと始まらないと思えてきた |
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| No.175 |
by 住民さん 2011-05-07 09:13:35
雨に濡れずスーパーに行けること自体、他のマンションでは味わえない利便性ですよね。ライフだけでなくマツキヨも入るし、諸々ショップも増え嬉しいです。
あとはソニー店舗とメディスポ跡ですか。メディスポ跡には成城石井みたいなスーパーできれば嬉しいですね。 |
|
| No.176 |
by マンション住民さん 2011-05-07 11:03:36
早朝４時・５時まで起きて悪態かよ・・・本当に暇人なんだな～
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| No.177 |
by 匿名 2011-05-07 11:56:13
176
理事会の疑惑の開示がそんなに困るのかな？ 悪態、暇人と片付けて話をそらしたいのは何故？ |
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| No.178 |
by マンション住民さん 2011-05-07 13:23:54
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| No.179 |
by 匿名さん 2011-05-07 14:00:22
単純な質問ですけど、総会って毎年年度初めには行われるものではないのでしょうか?
そしてその時に新しい役員の発表なども行うものと思っていましたが・・・? 間違っていたらすみません。 |
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| No.180 |
by マンション住民さん 2011-05-07 14:22:00
１７９さん。来月やるそうです。
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| No.181 |
by 匿名 2011-05-07 16:12:15
179
管理規約第４節第54条3に「通常全体総会を毎年１回新会計年度開始以後３ヶ月以内に招集しなければな らない。」ときちんと書いてます。 |
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| No.182 |
by 匿名 2011-05-07 16:15:23
178
またまた、茶化して理事会の正当化対策ですか？ |
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| No.183 |
by マンション住民さん 2011-05-07 21:24:18
実はその通りなんです。お願いだから見逃して下さい。
もうしません。何でもします。どっかの社長みたいに 土下座もオーケーです。許してくれますか？えっ？だめ？（笑） |
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| No.184 |
by 住民さんＡ 2011-05-07 23:36:39
さあさあ、今日も掲示板や理事会批判で徹夜で語りましょう。はい185さんどうぞ。
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| No.185 |
by 匿名さん 2011-05-08 01:01:30
掲示板も理事会もたどれば根っこは同じ。
地権者の特権意識がそうさせているんです。 |
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| No.186 |
by 匿名 2011-05-08 06:09:30
なるほど、地権者の特権意識の顕示欲の象徴が、あの場所にあのデザインのあの内容の掲示板か。
住人代表でマンションのために尽力してる気満々だから、そりゃ後に引けない役所みたいなもんって訳ね。 厄介だ。 困ったもんだな。 |
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| No.188 |
by マンション住民さん 2011-05-08 09:20:38
ほとんどの住民が入っていない不思議な自治会
理事長と自治会長が同一 自治会という事を理由にマンション内を自由にいじりっても誰にも文句を言わせない、異論が出てもだんまりを通す 有料施設をほとんどの住民が入っていない自治会がお金を払わず利用しているのは本当であろうか？ まさか間接的でも私達の管理費又は修繕積立金から出しているのではないか？ お金の流れを第三者が細かくチェックする必要があるのではないか？ 自治会を名目にお金を使ってマンション管理費から間接的でもお金を出している事実があるとすれば大問題 もはや自治会掲示板とか言っている場合ではない！ 外部監査を入れた方が良いいのではなかろうか？ しかも去年の総会で自らの役員報酬を役員二倍 理事長四倍に設定して通してるが それなりの仕事していると思う？ |
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| No.190 |
by 匿名 2011-05-08 09:30:39
188は病院言った方がよさそうだね。ちなみにここの地権者比率は他物件並で普通だよ。地権者いないとこは元々人が住んでないところだからね。
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| No.191 |
by 匿名さん 2011-05-08 09:33:19
理事長、理事が報酬をもらうことには次回の総会では反対します。
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| No.192 |
by 匿名 2011-05-08 09:37:08
ここで宣言せず、直接総会で発言してちょ。
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| No.193 |
by 匿名さん 2011-05-08 10:28:43
掲示板の設置については区から助成金がでるようですね。
助成金をもらう為には見た目が二の次になるのも頷けます。 ほかにもいろいろと助成金をもらっているかもしれません。 やはり政治家は違いますね。 http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000022600/06handbook1827.pd... http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000011200/hpg000011170.htm |
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| No.194 |
by 匿名 2011-05-08 11:17:36
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| No.195 |
by 匿名 2011-05-08 12:23:52
病気？
さあどうかな真実は？ |
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| No.196 |
by 匿名さん 2011-05-08 12:33:25
金の流れが不安なら、監事になるといいですよ。
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| No.197 |
by 匿名さん 2011-05-08 14:33:11
理事会の監事は自治会の面倒も見るの？
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| No.198 |
by 匿名さん 2011-05-08 15:57:11
管理費から金が流れてるか不安なら監事になればいいと言っている。
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| No.199 |
by 匿名さん 2011-05-08 16:03:16
総会で何に反対するのですか？
来期予算に反対して撃沈すか？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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