住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ６

[マンション住民さん]

情報交換しましょう。

[172: マンション住民さん]

修繕委員会の掲示見ましたが？？？と思う様な所がちょこちょこと目に付きました。
外の椅子の丸い穴が子供に危ないから修繕する？？ 何処が危険？？具体的にどうする？？など
具体的な写真が無いからはっきりは解りませんが椅子の下の光と一緒にデザインされた丸い穴だとしたら？？？です。
このマンションのデザインは昨今のマンションの中でも周囲ビルとデザイン調和も考えられたとても良い近代的デザイン（作品）だと思い気に入って購入しました。
本当にいじってしまうのでしょうか？確実にマンション作品としての資産価値は大きく落ちます。そんな事で落ちないと言う人がいるかもしれませんがマンション購入や賃貸する場合のとても大きな動機になります。
アンケートで長椅子でタバコを吸う人がいるから無くすとかありましたが無くなれば間違いなく西の広場や北の広場で吸う様になるのは確実でその椅子も無くすとか言う話になるでしょう。それならばセブンイレブンでタバコの販売自粛して貰う方がよっぽど効果があります！
タバコを売っていれば近くで吸うのは当たり前です！
また長椅子などの木が一年でもう汚いとかアンケートにありましたが木の材質的にも良い方だし具体的には定期的にオスモなどのオイルメインテナンスとかしなければそりゃ汚くなります。逆に言えばメインテナンスで見違え木の質感にも時間と共に味が出て来ます。
デザインはこのマンションの購入の大きな要素なのであまりいじらないでいただきたいです。
お金をかけて素晴らしいデザインを壊していくのは見るに耐えません！

[173: マンション住民さん]

このマンションの役員達って本当に住民のニーズに
応える気なんてない人ばかりです。
役員改選をしないのは理事長が地権者以外の
人に交代すると問題があるので、嫌なようです。
要は明け渡したくないということなんでしょうか ？
もう5月なのにね。
意見箱に総会の日程や新しい理事の件を
質問しましたが、回答もないので、
親しい方に伺ったらそのようなお話でした。
理事同士でも人間関係が難しいようです。

[174: マンション住民さん]

本当に役員改選しないおつもりか？去年はいきなり役員報酬を倍にする議題でおかしいなとは思ったが役員も大変だしまあしょうがないと思っていた。しかし一年間見てこれでは住民の為の理事会にはなってないし修繕計画見てもおかしな提案ばかりしている。修繕費用はいざという時の備えと修繕の為の費用で必要な時に無いと大変な事になる。私の前のマンションは住友大規模物件でしたが理事と管理会社がしっかりしていて管理費用も安く抑えられ十年目の修繕積立金はなんと無しですみました 管理清掃も素晴らしかった。もう売っちゃいましたがおかげで儲けさせていただいた。
同じ住友物件なのに何とかならんかな
一年間見てトップが変わらないと始まらないと思えてきた

[175: 住民さん]

雨に濡れずスーパーに行けること自体、他のマンションでは味わえない利便性ですよね。ライフだけでなくマツキヨも入るし、諸々ショップも増え嬉しいです。
あとはソニー店舗とメディスポ跡ですか。メディスポ跡には成城石井みたいなスーパーできれば嬉しいですね。

[176: マンション住民さん]

早朝４時・５時まで起きて悪態かよ・・・本当に暇人なんだな～

[177: 匿名]

176
理事会の疑惑の開示がそんなに困るのかな？
悪態、暇人と片付けて話をそらしたいのは何故？

[178: マンション住民さん]

>>177
理事会の疑惑？・・・・家政婦は見たのシリーズか何か？

[179: 匿名さん]

単純な質問ですけど、総会って毎年年度初めには行われるものではないのでしょうか?
そしてその時に新しい役員の発表なども行うものと思っていましたが・・・?
間違っていたらすみません。

[180: マンション住民さん]

１７９さん。来月やるそうです。

[181: 匿名]

179

管理規約第４節第54条3に「通常全体総会を毎年１回新会計年度開始以後３ヶ月以内に招集しなければな
らない。」ときちんと書いてます。

[182: 匿名]

178
またまた、茶化して理事会の正当化対策ですか？

[183: マンション住民さん]

実はその通りなんです。お願いだから見逃して下さい。
もうしません。何でもします。どっかの社長みたいに
土下座もオーケーです。許してくれますか？えっ？だめ？（笑）

[184: 住民さんＡ]

さあさあ、今日も掲示板や理事会批判で徹夜で語りましょう。はい185さんどうぞ。

[185: 匿名さん]

掲示板も理事会もたどれば根っこは同じ。
地権者の特権意識がそうさせているんです。

[186: 匿名]

なるほど、地権者の特権意識の顕示欲の象徴が、あの場所にあのデザインのあの内容の掲示板か。
住人代表でマンションのために尽力してる気満々だから、そりゃ後に引けない役所みたいなもんって訳ね。
厄介だ。
困ったもんだな。

[188: マンション住民さん]

ほとんどの住民が入っていない不思議な自治会
理事長と自治会長が同一
自治会という事を理由にマンション内を自由にいじりっても誰にも文句を言わせない、異論が出てもだんまりを通す
有料施設をほとんどの住民が入っていない自治会がお金を払わず利用しているのは本当であろうか？
まさか間接的でも私達の管理費又は修繕積立金から出しているのではないか？
お金の流れを第三者が細かくチェックする必要があるのではないか？
自治会を名目にお金を使ってマンション管理費から間接的でもお金を出している事実があるとすれば大問題
もはや自治会掲示板とか言っている場合ではない！
外部監査を入れた方が良いいのではなかろうか？
しかも去年の総会で自らの役員報酬を役員二倍 理事長四倍に設定して通してるが それなりの仕事していると思う？

[190: 匿名]

188は病院言った方がよさそうだね。ちなみにここの地権者比率は他物件並で普通だよ。地権者いないとこは元々人が住んでないところだからね。

[191: 匿名さん]

理事長、理事が報酬をもらうことには次回の総会では反対します。

[192: 匿名]

ここで宣言せず、直接総会で発言してちょ。

[193: 匿名さん]

掲示板の設置については区から助成金がでるようですね。
助成金をもらう為には見た目が二の次になるのも頷けます。
ほかにもいろいろと助成金をもらっているかもしれません。
やはり政治家は違いますね。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000022600/06handbook1827.pd...
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000011200/hpg000011170.htm