地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？ その３

[匿名さん]

東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？

都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します


その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153257/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153257/

[201: 匿名さん]

待てば待つ程安くなる(笑)

[202: 匿名さん]

東京のマンションの価格が上がる要素はないよ。
賃貸の空室率が高過ぎる。そして今も賃貸マンション建て続けてるんだから。
今や交渉次第でフリーレント。

[203: 匿名さん]

そろそろ円高還元セールも始まるかな。
マンションは関係ないかな(笑)

[204: 匿名さん]

円高収まる様子ないからね。インフレとか言ってる人恥ずかしくて出てこれないね。

[205: 匿名さん]

さてさてゴールデンウイーク後半。デべにとって今後のマンション価格を値下げせずに売るラストチャンス。
どんな調子なのかな。

[206: 匿名さん]

政府、財務省、日銀。本音は皆デフレを望んでいるだな。
今後は貿易自由化による関税もなくなる物品が増える。
米ですら自由化の波に飲まれるかも。
日本のデフレ進行は加速する。

[207: 匿名さん]

TPPに参加するかは別として、日本だけ保護主義で高い関税をかけ続ける事はできないだろうね。
マンションも半値で出来るかも。

[208: 匿名さん]

日本の建築費は高いからね。その変も自由化になるかもね。
ただ外資の建築会社が日本の厳しい建築基準法を嫌うだろうから、すぐ進出はないかもね。

[209: 匿名さん]

日本の不動産市場に魅力を感じないと、外資建築会社の進出はないよ。
5年くらいは東京に新規で進出する企業は減る。
その間は不動産価格は下がり続けるだろうね。

[210: 匿名さん]

中古市場も動きが鈍いね。まるで動かない。売りに出してる人が堪えられなくなるくらい景気が悪くなれば暴落もあるな。

[211: 匿名さん]

政府がデフレ対策するかどうかだよ。増税を口にだしてるうちは駄目だ。
消費マインドが落ちる。

[212: 匿名さん]

円高不況くるぞ。中小の製造業は潰れるぞ。
復興財源のために国債発行しまくれ。

[213: 匿名さん]

日本の財政悪くないんじゃないの。国債も国内でまかなえてる訳だし。
財政悪ければ円安なるだろ。増税とか口にするから円高になる。

[214: 匿名さん]

円高止める気ないな。介入する気なし。要するにデフレを望んでるだな。
地震関係なくマンション価格は下がるよ。

[215: 匿名さん]

思ったより早くマンション価格が下がりそうな感じだな。
政府も増税どころか景気対策しないと大変な事になるぞ。

[216: 匿名さん]

財務省は打つ手なしか。今年デフレは加速するな。
マンション買った人はお気の毒。

[217: 匿名さん]

この調子で円高進めば、マンション価格が下がる時は、多くの企業が
赤字又は倒産が発生するタイミングと一致するな。
消費者心理としてはマンション買うどころの話じゃなくなるだろう。

[218: 匿名さん]

マンション買えなかった人が、気の毒になるかもね。

[219: 匿名さん]

日本は唯一のデフレ脱却のチャンスを失ったね。
この地震で円高進み、デフレ加速じゃ一生デフレだ。

[220: 匿名さん]

デべも用地買収怖いだろうね。数年後のマンション価格が下がる事見越して、安値で買い叩くんだろうが。

[221: 匿名さん]

今年後半は大量の在庫の値下げ間違いないな。
夏のボーナスは貯金だな。冬のボーナスは下がるだろうから。

[222: 匿名さん]

もう分譲マーケットは無くなるよ。
ほとんどの人が賃貸で、デべも賃貸物件を作って細々とやるしかないだろうな。

[223: 匿名さん]

>>221
永久デフレだから給料は下がり続けると覚悟すべき。
買っちゃ駄目ですよ。

[224: 匿名さん]

永久デフレ？？？？
デフレの次はインフレですよ。

[225: 匿名さん]

菅さんも谷垣さんも増税論者。
川村たかしくらいしか日本のデフレは止められない。

[226: 匿名さん]

インフレの前にまずデフレを止めるのが先だよ。
ドル100円は遥か彼方だよ。

[227: 匿名さん]

現金なくマンション買った人はローン払えるか毎月心配になる時勢になるな。

[228: 匿名さん]

>>226
永久デフレですからｗ

[229: 匿名さん]

デフレのがいいじゃん。みんな現金ないの？
まさかマンション買っちゃって金ないの(笑)

[230: 匿名さん]

>>227
永久デフレ時代に給与水準を維持するのは至難の業。
ローン破綻者がこれから続出して、アメリカみたいになりそうだなあ。
最後のつけは日本に回るってことか。

[231: 匿名さん]

永久とか言っちゃう奴は詐欺師。

デフレは長く続いたから、今からはインフレだよ。

既に世界的なインフレ基調。
いろんなものが値上がりしていってるよ。分からないかな？

[232: 匿名さん]

デフレの進行をまず止めなきゃ。縮小経済じゃ日本の国力が落ちる一方。
ドル買いの介入しかない。

[233: 匿名さん]

詐欺師って「絶対」とか「覚悟すべき」とか使うよね（笑）

[234: 匿名さん]

日本は高い関税をかけて尚デフレ。今後日本がインフレになると言ってる人大丈夫？

[235: 匿名さん]

世界的にはインフレでも日本では全く影響しない。
インフレにできないだけの理由がある。

[236: 匿名さん]

TPPに参加するかは別として日本だけ保護主義では国が潰れる。米だけはなんとか例外扱いを頼むとして、関税は撤廃されていく。物価が上がる訳ない。

[237: 匿名さん]

あらあら、すでにインフレ傾向なのに。
円高で気がついてないだけなんですかね（笑）

[238: 匿名さん]

日銀動けよ。これ以上円高進んだらヤバイ。
マンションどころじゃなくなるぞ。

[239: 匿名さん]

原油もそろそろ一気に投機マネー引き上げそうだな。
商品相場はいつも一般投資家が逃げ遅れるからな。
もう逃げた方がいいだろうな。

[240: 匿名さん]

>>238
動かざること山の如しｗ

[241: 匿名さん]

商品先物なんてそんなもんだ。

[242: 匿名さん]

ゴールデンウイーク明け大丈夫かな。旅行で金散財して後悔する事態にならなきゃいいけど。
マンション契約した人は…。お気の毒。

[243: 匿名さん]

>>239
米国への資金回帰が起こって一転円安ドル高になるってことですか？

[244: 匿名さん]

デフレでは、賃貸住まいもお気の毒にだろう。

[245: 匿名さん]

＞243
まるで違う。そろそろ原油を売り始めるのさ。一般投資家が集まってきたら一気に売る。
往復で儲ける。米国の資金回帰なんてないない(笑)

[246: 匿名さん]

デフレで喜ぶのは現金ある人だけ。
借金ある人が一番最悪。

[247: 匿名さん]

身の丈にあった生活をしろって事だな。

[248: 匿名さん]

金利が上がり始めないと米国への資金回帰は起こらないよ。
それまでは買ったり売ったりで稼ぎまくる。
年内は暴れまくるから、原油もまだまだ上がるだろうな。

[249: 匿名]

まあ心配性の人の多いこと。

日本脱出すれば？

[250: 匿名さん]

今年後半は本当にまずいな。景気減速するぞ。
政府も財務省も日銀も無能だらけなのか。
それともまさか本当にデフレ脱却する気ないのか。