地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？ その３

[匿名さん]

東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？

都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します


その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153257/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153257/

[1: 匿名さん]

>>989

家の損得ネタで盛り上がれること自体、スケールが小さいだろう。
スケールが大きければ、「家など放っといてもそのうち手に入る」くらいに思ってるよ。
実際、成功すれば金は後からついてくるし。

[2: 匿名]

大器晩成とか思って散財してると、そうならなかった時に取り返しがつかないよ！
俺はリーマンとしては一番稼ぎの良い部類にいるけど、将来はやっぱ不安だわ。

[3: 匿名さん]

まぁ性格の問題だよ。小さいも大きいもない

[4: 匿名さん]

俺は稼ぎは普通だが、将来あまり不安はない。
やはり、性格の問題かな。

[5: 匿名さん]

まぁお金があるから不安が無くなる訳ではないからな

お金があっても一生幸せになれない奴が多いのと同じだよ

[6: 匿名さん]

東電、不動産売却決めたね。今期500億、来期500億。その後も2000億の不動産売却が続く。
不動産価格下落に拍車をかけるかな。
今売り出し中のマンション投げ売りしないと、誰も買わなくなる。

[7: 匿名さん]

M9で東日本、いや日本全体の地盤の脆さが全世界に浸透した。
この影響は少しずつ効いてくる。
少子高齢化で内需が期待できない日本では地価下落は必至。
もちろん東京だけでなく、近畿、東海も例外ではない。

[8: 匿名さん]

一企業の持つ不動産だから大したことないと思ってたけど興味本位で調べてみたら意外と一等地もうあるんだな。ターミナル駅とかにもあったので、あそこはマンションかオフィス用地として真っ先に買い手が現れるだろう。

[9: 匿名さん]

バナナの叩き売りがはじまったか。

[10: 匿名さん]

東電は子会社に不動産会社もあるからね。
一民間の不動産売却とは違うよね。
外資に買い叩かれるかもね。
どちらにしても不動産価格は下がるだろうね。

[11: 匿名]

新豊洲の、東電マンション計画がある土地はどうするんだろうね。

[12: 匿名はん]

側方流動怖いですよ。見えないだけに。
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf

[13: 匿名さん]

中古の取引価格下がってきてるみたいだね。
1年くらい様子見れば安くなってくるのかな。

[14: 匿名さん]

ゆっさゆっさ揺れるのは、◎ッパイだけで十分。
建築中のマンはちゃんと見えない部分（特に配管等）点検を！！！

[15: 匿名さん]

買ってすぐ漏水じゃ困ってしまうからね。
でもありそうだね。

[16: 匿名さん]

バナナの叩き売りって。
振動で液状化したマンにはお似合いですね。

[17: 匿名さん]

購入してから2～3年で修繕費Upとかはマジで嫌だぜ。

[18: 匿名]

でもその可能性高いよね。管理費UP、修繕費UP…。マンションは庶民には住めなくなるかも。

[19: 匿名さん]

もうこのスレの結論でちゃったね
資産価値は下がる。
これからは、地震への影響が建物のどの辺に出やすいのか。
価格はどのくらい下がるのか。
建築や設備の面への影響と資産価値下落の程度などの情報交換すべきかな。
もうどんなに安くなっても当面見送る人ばかりかもしれないけど。

[20: 匿名さん]

東京に住むなら賃貸だね。
分譲マンション業者は経営破綻するかもしれんが、マンションデベなんて全部潰れても全然日本は困らないからいいんじゃない。

[21: 匿名]

マンション買ったことない奴の意見だな。分譲業者が全滅して賃貸は供給が続くと思える時点で論理が破綻している。
そんな事態になったら大家やる奴も激減、安かろう悪かろうの老朽物件で我慢を強いられるのが大半になる。

[22: 匿名さん]

管理費ダウンの修繕費アップじゃないかな。
マンション管理会社も値下げ圧力には耐えられないでしょ。
購入直後の瑕疵をマンションデべに認めさせるのも大変だろうな。

[23: 匿名さん]

てか賃貸も供給増やす必要ないでしょ？
現時点でも賃貸は余ってて今後分譲も賃貸も新規供給がゼロになるわけではない。
首都機能がある程度移転すれば人も少し減るだろうし。
借入れのない地主大家だけは建替や余力があるから
今までのように供給過多にはならないというだけで。
ニーズがあれば海外のようにリフォーム可賃貸も出てくるかも。

[24: 匿名さん]

管理費も案外平気で値上げしようとするよ。
真剣に理事やってる人は少数派だし、基本は管理会社の言いなり。
前に住んでたマンションは資材価格高騰を理由に
2回管理費を各1,000円ずつ値上げしたが特に大きな文句は出てなかった。

マンションの管理費なんて他と比べようがないから
現状の管理に不満を持ってない場合は
安くなって質が落ちたら嫌だという住民も多く
値上げするとしてもなかなか変えるまでには至らないから。

[25: 匿名さん]

>21
大家やったことのない奴の意見だよ。
不動産投資で一番怖いのは空室などで金が入ってこないこと。
今は供給過多で投資物件の新規投資しても短期間しか高くで貸せない。
分譲減れば新築から出る人は減り、空室率も下がり、家賃収入も安定する。
そうなったら投資する大家は多い。地主にはそれくらいの余裕はある。

[26: 匿名さん]

管理組合がどれだけしっかりしてるかによるね。
管理費値下げ交渉は割と簡単なんだけどね。仕様書さえきちんと読めれば。
少なくとも購入してすぐに漏水すれば、嫌でも管理会社を通してデべに対応させるしかない。
管理会社が対応悪ければ、管理会社変えようという話になるよ。
結果、管理費は値下げになる。

[27: 匿名]

ポジティブ思考ばかりってところが益々、買ってないプロファイルの信憑性増すのに貢献してるが。

供給増やす必要ない→総量は誰の目にも明らかな事実でも実際の市場はその通りには動いてきていない。
高額賃貸需要が見込めないから分譲切り替え、が都内では頻発していた。地震で買うつもりの奴が借りる奴に総シフトチェンジできるのか？
ある程度払える奴は新築に向かうから需要が見込めたのが湾岸開発であったわけで、人の流れは数式の通りには行かない。

首都機能移転完了まで何年かかる？ローン組む上限の三十代を終えるまで選択を迫られる購入可能な人口の母数は？
地主大家の持っている狭小地に大規模物件は建たないよ。資金投入して話をまとめるデベロッパーがいない限りミニマンばかりか戸建用に更地売りが関の山。

更にリフォーム可賃貸って発想がユーザー視点極まりない。そんなの応じるのは老朽物件と相場が決まっている。
仮に可能として、耐震補強でもするのか？自腹を切るならインテリア雑誌の理想のお部屋パターンで、自分の金使って見えない部分に金使う店子なんていない。
そこまでするなら買う、が自然だろう。賃貸と分譲は躯体そのものからして違うと認識があれば、上辺だけのメリットを喜ぶユーザーばかりではないと気づくと思うが。

[28: 匿名]

>25

工務店が建てるコーポラスやアパートを想定しての話ではない。
町が貧乏臭くなってもいいならそれでいいんじゃん？俺は御免だが。

[29: 匿名さん]

ゆれゆれでグダグダになった塩ビ配管類。
現場の人のみぞ知る。

[30: 匿名さん]

給水、配水管とも耐圧試験してればいいけど、通水試験だけだと…。
デべの大丈夫程あてにならないものはないからな。
地震がこれだけ頻発してる年のマンションの資産価値が上がる訳ないな。
地震前の価格で買うわけないわな。

[31: 匿名さん]

鉄もコンクリも揺れの伸縮で劣化する。
こんなに長期間もそれにさらされる事なんて、構造設計じゃ考えてない。

[32: 匿名さん]

建築中のマンションはアウトレット商品。
アウトレット商品を正規価格で買う訳ない。

[33: 物件比較中さん]

確かにアウトレット価格ならいいですね。

[34: 匿名さん]

確実に値下がりし、もって逃げることもできず、換金すらままならない。
資産性をあきらめ住居として考えても、
汚染や液状化、破損による修繕の多発という危険に晒されつづける。

こんな厄介なものに、長期ローンを組んで心中するなんて、
無謀という以外に形容しようがない。

[35: 匿名さん]

そうだね、首都機能移転、大学移転など本質的に分散しなければ
ならないもの、一部移転しても意味のないものは山ほどある。

最短、来年から始めても、各業態の資金繰りも考えると、２０年は
最低かかるのだろうね。

[36: 匿名さん]

政府と官庁が移転すれば、あっという間に遷都の流れはできる。
許認可権というのは大きいよ。

[37: 匿名]

政府官僚要人の逃げ足は一番早いと予想されるね

[38: 匿名さん]

タワマンは余震は大して揺れてないから
問題ないね。

[39: 匿名さん]

タワマンの上層階は、エレベーターが停まったら罰ゲームの住居。
お年寄りや小さな子供がいる家庭は絶対買ってはいけない。
若く健康なうちはいいが、いいとこ50才くらいまでしか住めない。
需要ないよ。

[40: 匿名さん]

それでなくと今回の災害で多大な特別損失が発生し、数年は売上拡大が見込めない
大多数の企業、学校法人などの、多額の移転費用は誰が捻出するのかな。

[41: 匿名さん]

地方は土地安いから。
暴落した東京よりもまだ安いでしょう。当面差益は取れる。

そうやって東京の地価が暫時沈下していくんでしょう。

[42: 匿名さん]

早く移転できる手段はある。
多額の移転費用で大増税化は必須だが、まず政府と官庁が移転し、
企業も損益が苦しい中、許認可権を切り札に銀行から借り入れして
移転すれば、できないことはない。もちろん、将来的に銀行の
不良債権化を招くことは致し方なく、こちらも国民の大増税化は
免れられない。

[43: 匿名さん]

いったん流れが決まればね、遷都先には新たな利権が生まれるし、
それを目指して人もモノもカネも知識も資源もみな奔流となっていく。

実際問題遷都でもして、新たなコアを日本の中に作らないと、
おそらくみな海外に流出してしまうよ。
東京には、現状以上に発展する余地はないでしょう。

[44: 匿名さん]

移転にどれだけメリットがあり、国民の理解を得られるかだな。
まず災害復旧の２０～３０兆円に対して、数年間は増税に対する国民の理解、協力を得なければ
ならない中、更に移転費用にかかわる血税の理解が国民に得られるかだな。まぁ血税なのか、
物価上昇による円価値の低下（今の１万円が５千円の価値になる）の手段をとるかは、賛同の
テクニックに過ぎないが。

[45: 匿名さん]

区分所有のマンションなんて地震があろうと無かろうと資産価値なんてないじゃんｗ

[46: 匿名]

経済合理性があれば企業は移転する。当たり前の話。血税云々は関係ない。

[47: 匿名さん]

「移転」は実現不可能だと思います。
今は「副都心」が現実的でしょう。
仙台副都心は駅前以外はあまり進んでいなかったような気がします。
国税だけで首都開発はできませんが、復興のためにも新しい東北副都心を実現してほしいものです。
ただ民間が投資し易いような優遇税制のほか、壮大な都市計画を提示するのが先に必要です。
今の内閣ではとてもそんな能力ありません。
この逆境こそ大チャンスなのですが・・・・

[48: 匿名さん]

というかどこに移転するの？
関東、信越は地震のリスク、大阪、京都、名古屋は原子力発電所に
囲まれているし、またいつ地震がないとも限らず、移転先としては
全く意味がない。

やはり北海道、四国、九州あたりなのかな。

[49: 匿名さん]

そのような心配はしなくてもいい。

もともと日本には３流の政治家しか居ない。

指導力のある中国が日本復興を助けることになる。

[50: 匿名さん]

石原慎太郎がいるよ。

[51: 匿名さん]

中華思想（冊封体制）の国が助ける？？？
本当、笑ってしまいますよ。

[52: 匿名さん]

思想の問題でなく、国力（経済力・政治力・統率力）はばかにできないと思いますよ。
国土の広さもまったく異なるし。
日本人全員を避難させても、中国はびくともしないでしょう。

[53: 匿名さん]

ちなみに中国様、不動産バブル真っ最中なので、空き部屋が8000万戸もあると聞いてます(笑

[54: 匿名さん]

原発事故継続中かつ被災地に近い仙台に持っていく発想が出ること自体が不思議だが。東北の政治家か？

[55: 匿名さん]

北海道四国九州に移すわけが無かろう。関西が嫌いなのはわかるが。
既に副首都構想の最有力は関西、伊丹跡と位置づけられているのに、議論自体ナンセンス。

[56: 匿名さん]

どんなに民主が無能だろうと嫌ってようと、もう２年は自動的にのさばるん可能性が高いんだよ。

[57: 匿名さん]

国家戦略の有無の差だな。
しかし中国に大きく頼らない方がいいぜ。か必ず大きなしっぺ返しが来る。
あらゆる面で米国、ＥＵが、全然まともだ。

[58: 匿名さん]

関西は嫌いではないが、有り得ないだろう。
東京より大きな災害が発生する可能性は遥かに大きい。
災害後、やはり失敗だったと言う政治家の顔が浮かびます。

[59: 匿名さん]

あり得ないって、あり得ないとアナタが勝手に思ってるってだけで、

現政権が、伊丹空港跡が副首都構想の最有力と既に位置づけている。

２年間何もしないかは知らんがな。そうもいかないだろう。

[60: 匿名さん]

失礼、与野党だったな。

http://sankei.jp.msn.com/politics/news/110414/stt11041401220004-n1.htm

「副首都」建設、与野党で機運高まる　国家的危機管理必要
2011.4.14 01:20 （1/2ページ）
　東日本大震災を受けて、首都・東京が大災害やテロで危機に陥った場合に、代替機能を果たす「副首都」の建設を図ろうとする機運が、与野党間で高まってきた。超党派の「危機管理都市（ＮＥＭＩＣ）推進議員連盟」（会長・石井一民主党副代表）は１３日、国会内で会合を開催。政治・経済の中枢機関が集中する東京の機能がまひすれば、日本全体が大混乱に陥るのは必至で、議連は「東京直下型大地震もいつ起きるか分からない」などとして、年内にも副首都建設に着手すべく検討を急ぐ。

　「３月１１日の後、首都圏直下型地震の危険性はかなり高まり、大地震が日本全域で起こりやすくなっている。東海地震が起きて、浜岡原発（静岡県御前崎市）で事故が起きれば東京も多大な被害を受ける」

　１３日の会合で、講師の石橋克彦神戸大名誉教授（地震学）はこう警鐘を鳴らした。議連は東日本大震災発生後も週１回のペースで会合を開催してきた。国家的危機管理の観点から、東京直下型地震なども想定して首都機能をバックアップする「副首都」建設を急ぐ必要があるとの危機感が高まったためだ。

　内閣府の中央防災会議のシミュレーションによると、東京湾北部を震源とするマグニチュード７・３の地震が発生した場合、死者は約１万１０００人、負傷者（重傷者を含む）は約２１万人、全壊・火災焼失する建物は約８５万棟。建物・インフラ被害などの直接被害に生産額の低下といった間接被害を加味した経済被害は約１１２兆円に上る。

　３月１１日の東日本大震災で震度５強を記録した都内では、交通網がストップ、計画停電による混乱や日用品の買い占め騒動も起きた。それを上回る地震が起きれば、大パニックになるのは想像に難くない。

　東京だけの被害ではすまない。政治・経済の中枢機関が集中しているため、これらの機能がまひすれば、国内が大混乱に陥る可能性がある。その場合に代替できる副首都があれば、そこに中枢機能を移して対応することが可能になるわけだ。

　危機管理に詳しい拓殖大学院の森本敏教授は「大地震だけでなく、起こり得る重大事態を想定し、法整備などを急ぐとともに、首都の代替機能を完備した都市も２つ以上考えておく必要がある」と指摘する。

　議連はすでにＮＥＭＩＣの概要を固め、候補地として大阪国際空港（伊丹空港）跡地（大阪府、兵庫県）、関西文化学術研究都市（大阪府、京都府、奈良県）、万博公園（大阪府）、愛・地球博記念公園（愛知県）、名古屋空港跡地（同）を検討。敷地の広さや交通アクセス、東京からの距離など７基準から総合評価した結果、伊丹空港跡地が最有力となった。

　建設は今国会に政府が提出した総合特区制度法案の成立を受けて、同制度に基づき進める方針だったが、ここにきて建設を確実に早期に行うため、ＮＥＭＩＣ建設のための法案を新規立法すべきだとの意見が強まっている。

　会長の石井氏は「危機管理としての副首都建設は政治の責任だ。想定外は許されない」、会長代行の自民党の逢沢一郎国対委員長も「災害などで東京が大打撃を受ければ日本の国家機能が停止しかねない。バックアップ都市建設を急ぐべきだ」と強調。議連参加者も約２００人に上り、各党の足並みはそろいつつある。

　今後は建設地などを決定して具体的に計画を進められるかどうかが注目される。ただ、建設地として想定する伊丹空港跡地については、大阪府の橋下徹知事が同空港廃止を主張しているものの、兵庫県や伊丹市は反対の立場だ。こうした地方自治体との意見調整も課題となる。（高橋昌之、原川貴郎）

[61: 匿名さん]

たしかに関西も危険ですが、全ての場所ではないです。お勧めは和歌山県の吉野です。地震も少なく、地盤の堅い高台ですし、近くに原発もありません。

[62: 匿名さん]

あのな、↑そんなとこ、アクセスどうすんだよ。物流は無視か？

[63: 匿名さん]

建設したとたん、災害で先に伊丹が潰れそうだな(笑)

[64: 匿名さん]

何が可笑しいの？馬鹿なの？建設的議論が必要な時に、自分が気に入らないみたいなガキみたいな低レベルの発想で揶揄する浅ましい根性を少し恥じたら？

[65: 匿名さん]

白熱したスレですが、なんか変
誰か本来のスレに戻しません

[66: 匿名]

東京住民の身勝手さがよくわかるスレですね。

[67: 匿名さん]

☆やっぱり蒲田、蒲田のマンションは資産価値バツグンよっ！

[68: 匿名さん]

昔あれだけ揉めたからな

結局決まらないよ

[69: 匿名さん]

決まらないではなく、決めざるを得ない国家情勢にあるとは思えないんだろうか。団塊の方？

[70: 匿名さん]

渋谷の電力館も売却してくれるのかしら・・

[71: 匿名]

売ってもカラオケ屋くらいのニーズしかなさそう。

[72: 匿名]

伊丹ねえ。地震が収まればブラジリアみたいなもんだろうな。副首都に選定されても

[73: 匿名さん]

ブラジリア・・・
それなら空港として活用した方が大阪経済にとってはいいか。
そもそも副首都って平時の時は誰もいない？
それとも大型ショッピングセンター？

大阪北摂民からしたら空港は便利だから、そのままにしておいて、地下に首都のコア機能だけ作ればいいと思っているだろう。

[74: 匿名さん]

これから日本はどうなる。売上も物価も税金も、３月以前の状態には数年戻れないのか。
対策の優先順位を決めて実行するしかないが、試練の時はしばらく続く。

[75: 匿名]

スタグフレーション発生を予測する専門家もいるからね。
そうなると資産価値低下のリスクを取るか、インフレ対策に不動産買うか。

[76: 匿名さん]

観光は全国的な風評被害が発生しているね。野菜も製品も海外では不買運動が多いね。
総損失はどのくらいになるのかな。政府と東電の遅くて不正確な対応責任は大きい。

[77: 匿名さん]

何よりもまず首都圏直下型地震に備えて訓練はしておくべきだと考えます。
もともと３０年以内に７０％と言われていたのが、今回の地震で時計の針がかなり進んだと思われます。
資産、マクロ経済を考えるよりも前に目の前の危機を想定しましょう。

[78: 匿名さん]

窃盗事件も多くなってきた。
これから日本が暴力、暴動、テロへと荒んで行かないよう早期景気回復を願う。

[79: 匿名さん]

地震王国、日本。首都圏に限らず、南海、関西、日本全国に地震対策と訓練が必要。

[80: 匿名さん]

「４号機の建屋でも強い水素爆発」
簡単に言うけど、水素爆発って、核融合反応のことだろ
政府と東電の想定と認識は大丈夫か

[81: 匿名さん]

浜松、美浜、高浜、大飯、敦賀、もんじゅも大丈夫か

[82: 匿名さん]

マンション購入どころじゃないな。
この状況だといつ首都直下型地震きてもおかしくない。
マンション住民はなんでも管理会社に任せてるとこあるけど、自分の命は自分で守しかない。
地震、停電、火災が同時に発生したら、非常階段や避難梯子で避難しなきゃならない。
お年寄りや小さな子供がいる家庭は、高層階のマンションなんて買うべきじゃない。

[83: 匿名さん]

マンションなら５～６階建ての堅牢なマンションの最上階だな。
既存のマンションや8割方建築されている物件は相当揺さぶられて見えない部分に小さな亀裂があるだろうしNGだな。

[84: 匿名さん]

どのスレも同じですが、これからマンション購入を考えている人、
すでにマンションを購入した人、購入後１５年以上経過、残債の
少ない人が混在しています。それぞれの危機観点は全く違います。

これからマンション購入を考えている人は、今後、値上がり
しようが、値下がりしようが、今は賃貸で様子見でしょう。
１年以内に市場が判断します。

一番深刻な層は、すでにマンションを購入し１０年未満の居住
年数、かつマンションが震災影響を受けた方です。
できることは限られていますが、最終的にはご自分で判断する
しかありません。

[85: 匿名さん]

今金持ってる人は、地盤の良い土地買って堅牢な住宅自分で建てるしかないんじゃないかな。
マンション自体は、安い価格で多くの住戸を供給するのが使命だった。
これからマンション価格は下がる。本来の価格になる。

[86: 匿名さん]

うちは第一種低層地域に建てられたマンションの最上階。デベも大手だし、高い金出して良かったって感じ。地震をそこまで意識してた訳じゃないけど、結果的に良かったです。

[87: 匿名さん]

マンション価格は下がると言い切られても、場所にもよるだろうし、
いつまで待てば下がるのかわからんよ。

[88: 匿名さん]

うちは都心だが、２０年近く居住して、残債もほとんどない。躯体設備に今回の地震影響もない。
多分賃貸と比較しても既に大きく元はとれている。購入物件は長く住めれば必ず元はとれる。

[89: 匿名さん]

区分所有の難しさは、低層も高層もないよ。
低層は修繕積立金や管理費が割高になる。イニシャルコストが高い上に、ランニングコストも高い。

もちろん震災にどちらが弱いかと言われれば、高層だと思うけど。

[90: 匿名さん]

震度５レベルで躯体にダメージもなにもないだろ。

[91: 匿名さん]

大きな天災、人災に遭遇せず、２０年以上長く住めること。結局はその人の運。
強運の人はどこを購入してもうまく回る。

[92: 匿名さん]

今不安なのは首都直下型がいつ来るかだよ。
震度5程度の地震でも東京は混乱した。これが首都直下型だったら。
マンション買った瞬間に首都直下型地震がおきて、ローンだけ残ったら。
皆、様子見になる。

[93: 匿名さん]

関西で震災を受けた友人が、東京は高いからと東北に引越し二度目の震災を受けた。
本人運が無いと言って、また関西に帰ったが・・・。三度目の予感がするのは俺だけ。

[94: 匿名さん]

＞93
命が残ったんだから運がいいんでしょ。
引っ越せる金もあるわけだし。

[95: 匿名さん]

本人は強運、周りには悪運、悪影響を及ぼしそうな方ですね。
あまり関西に来て欲しくないです。

[96: 匿名さん]

地震の予測なんて無理なんだから気にするだけ無駄だ。
大都市圏はどこいってもリスクあるし。

[97: 匿名さん]

93の友人のように震災が起きたらいつでも引っ越せるお金は持ってないと駄目だね。
ローンでがんじがらめでは、逃げられない。
そう考えるとマンション購入は迷うとこだね。

[98: 匿名]

マンション買わなかったらその分貯蓄や投資に回せていざとなったら引っ越せる。新天地で職探すにも困らない。
なんて奴が日本の何割いるのか？そのシナリオ信じるなら有り金持って海外移住した方がいい。

[99: 匿名さん]

家を購入する際に長期でローン組んだりすること自体愚か者のすることです。
短期及びキャッシュ一括ができない貧乏人は購入を諦めた方がいいよ

[100: 匿名さん]

＞98
確かにその通りだね。
ただコツコツ貯めてきたマンションの頭金の2000万。何かあってもこの金で当座しのぎができる。
地震が起きる前はマンション買う気マンマンだったけど、今はそれを使っていいか躊躇してる。
買った瞬間に首都直下型の地震が起きたらとかもやはり考えてしまう。
賃貸暮らしがむいてるのかもな。