シティタワー西新

[購入検討中さん]

シティタワー西新について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/nishijin/
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産建物サービス
管理会社：東海興業株式会社九州支店　
所在地：福岡県福岡市早良区　城西三丁目６０番１　
交通：福岡市地下鉄空港線「西新」駅から徒歩2分
総戸数：74戸

[221: 匿名さん]

１５階以上は完売みたいですね。。

[222: 匿名さん]

やっぱり西新駅に近いと、特に上層階はすぐに売れますね。

[223: 匿名さん]

15階以下は周囲環境がかなり影響しますからね。
１５階以上を購入された方は正解。

[224: 匿名さん]

素敵な感じですね。憧れます。

[225: 匿名さん]

大人気ですね。急がないとすぐに売れてしまいそうです。

[226: 匿名さん]

ネガを入れていたのは、競合物件の営業じゃないの。
ここは本当に便利だから、すぐ売れます。価格も利便性やつぶしがきくことを考えると妥当、少なくとも高くはない。

[227: 匿名さん]

そうそう。こんなに良い所はない。

[228: 匿名さん]

なかなか売れませんね。

[229: 匿名さん]

管理費と修繕積立金(上昇率)が他の物件と比較し、高いように思いますが、妥当な金額なのでしょうか？

[230: 匿名さん]

高いですね。

[231: 匿名さん]

同じような条件や設備のマンションと比較しないと、高いか低いかは判断できないのでは？

[232: 匿名さん]

駐車場が昇降式タワーの時点で修繕積立金は高くなるでしょう。

[233: 匿名さん]

エレベーター式の駐車場は、本当に不便。
その上、金食い虫。

[234: 匿名さん]

朝の若者のタムロはやっぱり気になるね。
駅から近いのは良い。

[235: 匿名]

シティタワー西新の高さって何m程度ですか？

[236: 匿名さん]

売れ行きはどんな感じでしょうか？

[237: 匿名さん]

上層階は売れているようですが、中下層階は厳しいでしょう。

[238: 匿名さん]

１５階以上は、資産性が非常に高そうです。管理費が高いのは、インターネット代が含まれているからだそうな。駐車場は金喰い虫みたい。下の階は売れるかな。

[239: 匿名さん]

資産価値があるのは最上階だけ。あとは、うーん って感じ。

[240: 匿名さん]

駐車場の機械式は管理費がかかることがあるみたいですよね。でも、駐車場もないと困るります。
使い方を間違うと故障などが起こりやすいですが、きちんと使えば問題ないですよね。

上の方の階層の方が資産価値があるみたいですね。
最上階はちょっと暑そうな気もするのですがどうなんでしょうか。