ナイスブライトピア北千住（旧称：ナイス北千住プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

ナイスブライトピア北千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区柳原2丁目6番4他（地番）
交通：
常磐線 「北千住」駅 徒歩7分
常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩7分
京成本線 「京成関屋」駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 「牛田」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.56平米～73.32平米
売主・販売代理：ナイス　
売主：三信住建

施工会社：株式会社　間組　東京建築支店
管理会社：ナイスコミュニティ株式会社

[507: 匿名さん]

プチトランクルームを置いて収納の少なさをカバーできますよね。

[509: 匿名さん]

住んでみるといいところなんですけどね。商店街抜けて帰ってこれて、コンビニも近いし。

[510: 匿名さん]

マンション前のアスファルトががたがたなのが気になってしまいます。補修とかはなくずっとあのままなのでしょうか…？

[511: 匿名さん]

値引、どうなんでしょうね？
諸費用をデベが持つ、位かもしれませんね。

[512: 匿名さん]

もう値引きしなくても売れるでしょう。ラスト１戸になると買うほうも焦りますからねえ。
北千住駅から徒歩７分の利便性と静けさの両方をそなえた奇跡的な好立地ですよ。


と買い煽りｗ

[513: 匿名さん]

スーパー田中の改装を地味に期待しています。お店の規模がもう少し規模が大きくなればいいなと思っています。

[514: 匿名さん]

田中は元々面白いスーパーでしたので
改装でさらにパワーアップしてほしいですね～！
本当にこの辺りは住むのに最適！
…と私も買い煽り（笑）

[515: 物件比較中さん]

北千住は路線が多く本当に電車には苦労しません。事故や台風などで交通機関に混乱が起きている場合でもどこかしら動いているところを乗り継いで帰ってこれます。
また、家に近い商店街が通勤路にあるというのは非常に便利です。通勤に商店街を抜けていく物件から駅出口すぐ前の物件に引っ越したことがありますが、それまで帰宅路で出来ていた軽い買い物や寄り道が全くできなくなって戸惑ってしまいましたね。もちろん駅近のメリットは凄く大きいのですが、北千住駅ともなると駅から徒歩5分圏内などでは環境的に厳しい場合が多く、価格も手頃なこのマンションは良い物件だと思います。
収納が少ないことが唯一と言って良い位の短所ですかね。
と、買い煽りをしてみました・・

[516: 匿名さん]

若い学生が増えたので商店街の活気も増えてくれるといいですね。学園通りはにぎやかですけど、柳原の商店街はもうちょっとがんばってほしいですね！

[517: 匿名さん]

子供の頃、柳原商店街の駄菓子屋さんでよく駄菓子を買いました。
あの頃の柳原商店街は活気がありましたよね。
大人になってから行くと、あれ？こんなに狭い道だったっけ？
あのお店、今はやってないんだ…とちょっと思い出に浸ってしまいます。
もともとこの近辺に住んでいた人はそんな思いを持ってるんじゃないかな。
昭和の匂いが残る通りですよね。
マンションとは関係なかったですね。すみません。
なんだかあの頃が懐かしくなってしまいました。

[518: 匿名さん]

千住に向かうバスが意外と多いので、
電車がダメならバスで！という事も出来るのが良いなと思っています。
意外と交通種d難は多様ですよね。

柳原の商店街も活気があった時代があったのですね。
今は何となるノスタルジックな商店街のイメージです。

[519: 匿名さん]

こちらのマンションは収納が少ないのが難点なのですが、ご入居された方は住んでみてやっぱり収納足りないなと感じますか？
一部屋ごともそんなに広くないので家具を置くと圧迫感を感じるような気がしてしまうのですが実際のところどうでしょう？

[520: 匿名さん]

確かに収納は少ないし、広くはないですが、
それよりも静かな環境と利便性が勝ちますね。
家族が少ない家庭であれば、一番狭いお部屋を収納部屋と割りきって、
いっその事ウォークインクローゼットのように使うのもアリだと思います。
で、他の部屋には極力不要な物、圧迫感のある家具は置かないようにする。
家族が増え手狭になったら、住み替えを考えても良いのでは、なんて思います。
でもうちは気に入ってますよ、このマンション。

[521: 匿名さん]

520さんありがとうございます。
一部屋を収納にあてるという手もあるんですね！
検討してみます。

[522: 匿名さん]

結構収納って住み始めてからのいろいろと改善出来たりもしますよね
隙間収納を考えたり
棚を自分で付けたり
新三郷のIKEAでいろいろ買いこんで工夫しながら暮らしています
大物の収納はこれ以上はできないですけれど

[523: 匿名さん]

＞＞５１５さん
確かに昨年の震災の後は、路線がたくさん通っている駅から徒歩圏内かどうかと
いった点も物件を選ぶ際に重要とするご家庭も増えたそうですね。
北千住を通っているつくばエクスプレスは台風の影響などで、電車が止まって
いたりした時も運行していたりと自然災害に強い電車なのでそういった電車が
通っているのは安心です。

[524: 匿名さん]

TXって自然災害に強いんですか。
全然知らなかったです。
ちょっと運賃が高いので利用したことが無いのですが
いざという時は頼りになるようですね！

[525: 物件比較中さん]

今掲載されてるJタイプでいうと4.4畳の部屋の使い方が重要になりそうですね。
ここが住戸の真ん中あたりに位置するので物を置くには一番便利な部屋だと思いました。

玄関側とリビング側、どちらからも入りやすいし、間取りのレイアウトはこの住戸よくできてるなという印象です。

南向きではないけれどサービスバルコニーの多さのおかげで北と東から明るさを入れられるのも嬉しいです。

[526: 匿名さん]

一つの部屋をリビングとつなげられたらJタイプいいんですけど。
リビングが狭そうです。

[527: 匿名さん]

あれ、マンションコミュニティの間取りだと繋げられますね。
公式サイトだと、ちょっと間取りがちがいました。

[528: 買い換え検討中]

リビングと隣の4畳半をくっつけるということでいいのかな、

たしかにヤフーと公式の表示が違っているようにも見えますねぇ。
公式のほうはドアタイプで出入りができるのはここのみ、一方ヤフーのほうはリビング側が引戸で開放できる仕様になっています。

家族の人数にもよりますが、完全個室の必要なく広く使いたい場合は引戸が理想ですね。実際どっちが正確なんでしょ。

[529: 匿名さん]

引き戸の方が圧倒的に良いような気がします。
開放しきれるので、リビングのつづきのように使えますし、
閉めれば完全個室ですし。
柔軟性のある使い方ができるのでは？

[530: 匿名さん]

５２４さん
つくばエクスプレスはかなり自然災害時も強い事で有名ですよ～。途中で地下を通ったりも
するから強いのかな。一度すごい台風の時に、徐行運転しますとアナウンスが流れた事も
ありましたが、普段がすごいスピードなのでそんなにのろのろ運転ではありませんでした。ただ
ここ数年でＴＸ沿いにかなりの数のマンションが建設されているのでかなりの混雑は覚悟でしょうね。

[531: 匿名さん]

いつの間にか残り１戸になっていますね。
うれしいです。

そういえば電機大のキャンパスに入っていたのですが
広々としていてきれいでとても良いですね。

妙に気持ちが若返ります（笑）

[532: 匿名さん]

最後の一戸いつ売れるんでしょうか。早く完売してほしいですね。

[533: 匿名さん]

ですね～。
ある程度まではぽんぽん順調に売れていたので
最後の一戸がここまで粘るとは思わなかったです。
今はJタイプが販売中なんですよね？
悪くないと思うんですけど…。

[534: 匿名さん]

洋室２つが４畳なんですよね
せめて５畳あると良いのですが

北千住暮らしてみると本当に便利ですね
まず通勤が便利です
日比谷線・千代田線とダイレクトに都心まで行けるのがいいですね。

あと町の雰囲気もいいですね。

[535: 匿名さん]

6月23日、24日現地モデルルーム公開になってますね。はやく完売しないかなー。

[536: 匿名さん]

部屋の向きが西北東ってのがね
まあ、近いうちに売れるんでしょうが

[537: 匿名さん]

2,600～2,980万円まで値下げするかなー

[538: 匿名さん]

ＨＰで3,610万円で公表しているから、デベもそこまでは値下げしないんじゃないの～。

[539: 匿名さん]

５３４さん
今住んでいる所に４畳の部屋があるのですが、子供のベットを置いたらもう
いっぱいいっぱいです。でも何とかスリムな机もおいています。
今は小スペースにも置ける家具が色々でているので４畳でも工夫すれば活用
できますよ。北千住はどこへ出るにも便利な場所ですよね。

[540: 物件比較中さん]

具体的に物を置いた場合のシミュレーションをしてみたんですけど
けっこういけそうですよ。

うちは4畳台の部屋は子ども用です。
で、6畳は夫婦寝室と諸々の物を押し込む部屋。

さすがにダイニングはスッキリ広々とした場所にしたいので私達の寝室を上手く物が詰められるスタイルにしたいです。ネットで探すと狭い部屋用の家具とかレイアウトのノウハウとかけっこうありますね。

[541: 匿名さん]

どこの物件もたいてい3LDKの間取りは、居室が狭いものですよね。物を増やさないようにして、いろいろ工夫をしつつ暮らせばいいのかなとも思います。子供部屋にするなら、自分の部屋があるだけでも幸せだと思いますけど。

[542: 匿名さん]

ここは居室の狭さを上回る立地の良さがあります。何でも北千住で済んでしまう。また帰りは商店街を通ってくるので丸井やルミネにわざわざ寄らなくてもいい。とても気に入ってます。

[543: 匿名さん]

２段ベッドのような形で下が机、上がベッドというものを置いたらどうかな？と思ったのですが
天井高や梁などはどうなんだろう？と気になっております。

子供部屋なら良いかなと思っています。

４畳でも工夫すれば何とかなりそうな感じはしますね。

[545: 物件比較中さん]

>542
>ここは居室の狭さを上回る立地の良さがあります。何でも北千住で済んでしまう。

まさにその通りですね。ルミネ・マルイに寄るにしたって数十m歩くだけですし、またマルイには区民事務所が入っているというのが何気に便利過ぎです。


>543
>２段ベッドのような形で下が机、上がベッドというものを置いたらどうかな？と思ったのですが
>天井高や梁などはどうなんだろう？と気になっております。

この方法、理屈の上では省スペースになるのですが、感覚的にはかなり狭く感じるようになりますよ。
床から天井近くまで占拠する物体があるとそこは空間ではなく壁のように感じられますからね。
逆に低めのベッド等であれば少々サイズが大きくても空間は確保できるので広く感じます。

[546: 匿名]

各部屋の面積配分はよく考えられているなといった感あり。
さすがにリビングは10畳以上でないと納得する人の数が減ると思うからきっちり10畳はとってあって良かった。
ここにソファやテーブル、家電を置くわけで、そのスペースを考えるとリビング面積は譲れないですね。

下り天井がきちっと表記されてて寧ろ好感を持ちました。
それに気になる位置が下がっているわけでもないようだし、狭く感じる原因にはならなそうです。

[547: 匿名さん]

>544
さすがにそれは安過ぎじゃないですか？

[548: 匿名さん]

狭い３ＬＤＫといっても、立地条件と平米からみてその値段は無理でしょう。
私ならもう少し高くても買いますよ。

[549: マンション投資家さん]

>544
その値段だったら

私もほしいけど無理でしょうね

[550: 匿名さん]

昨日ニトリのとある店舗に行ったんですけどたまたま10畳をベースにしたお部屋のレイアウト例があり大変参考になりました。

あ、意外に広いものだなというのが第一印象で、置く物や配置を参考にさせて頂こうと思っています。サブの部屋の一例もあると良かったんですけどね、例えばここなら4畳半部屋とかの例が。それでいけると見極めても良いかと思っていたものですから、次回また行くので店員さんに聞いてみようと思います。

[551: 匿名さん]

ニトリのショールームは参考になりますよね。

そういえばこの辺りってニトリはどこが一番近いのでしょうか？
赤羽の大きなニトリくらいしか知らなくて…。

梅島陸橋の所にできると書かれていましたが
更地のまま数年経ってしまっていますね。

[552: 匿名さん]

うちは車がないのでもっぱら新三郷のニトリに行っています。ショッピングモールの中にあるのでそれほど広くないですが、近くにイケアもあるのでハシゴするにはいいですよ。

[553: 匿名さん]

北千住か。
ハザードマップ、及び表層地盤増幅率は調べましたか？
荒川氾濫したら、どうなっちゃいますか？
そもそもそんなこと考えて買ってないか・・・足立は、安いからいいのかな？

[554: 匿名さん]

荒川氾濫したら、ジャブジャブ池ができて子供達が喜びそうでいいじゃない

[555: ご近所さん]

荒川氾濫したら
大手町も水浸し…
どこにいても同じじゃないかな～

[556: 匿名さん]

荒川氾濫なんて自分が生きている間に起こるか起こらないかわからないことを考えて家を買ったりしない。自然の威力にかなわない私たちが100％安全な所なんてないんじゃないかな。