ナイスブライトピア北千住（旧称：ナイス北千住プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

ナイスブライトピア北千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区柳原2丁目6番4他（地番）
交通：
常磐線 「北千住」駅 徒歩7分
常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩7分
京成本線 「京成関屋」駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 「牛田」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.56平米～73.32平米
売主・販売代理：ナイス　
売主：三信住建

施工会社：株式会社　間組　東京建築支店
管理会社：ナイスコミュニティ株式会社

[342: 匿名さん]

上棟見学会、人数制限とかあるんですかね？
主人の両親も見たいと言っているので。
図面だけでは漠然としたイメージしかわかないので
早く中を見たいですね！
楽しみです。

[343: 匿名さん]

ご両親も参加っていいですね。
きっと安心されるでしょうから！

私は東口、好きですけれど…。
意外と穴場のお店があって楽しいんですよ。

[344: 匿名さん]

西口は連絡通路使えばすぐなので、
別にどちらの出口でもいいかな、とは思っております。

オプションは高いですよね・・・おそらくこちらに限らず。
自分で手配できるのもは自分でしようと考えています。

[345: 匿名さん]

このマンション近くの電柱が液状化で傾いた浦安の電柱と同じくらい傾いてるんだけど、これも液状化で傾いたんですかね？
それとも地盤沈下のせいなのかな？
倒れてもマンション側には倒れないけど、民家を壊したらマンション建設のせいだとか因縁つけられて金を請求されたら嫌ですね。

[346: 匿名さん]

あれは元々あ～ゆ～電柱なのでは…？

[347: 匿名さん]

>345
アノ電柱のことですね…。
震災前からずーっと傾いていますよ（笑）
おそらく、そういう電柱なんだと思います。
私も詳しいことは判らないですが。
気になるようなら電柱の所轄に（東電かな？）連絡されると良いと思います。

[348: 匿名さん]

ここって地上は強耐震構造だけど、地下部分はどうなってるんだろう？
何か地震対策しているのかな？
強耐震構造の根拠も鉄筋が多くて柱が太いからみたいだけど・・・

[349: 匿名さん]

2/5の上棟見学会、お天気いいと良いですね。
じかに日当たりが確認できますもんね。

[350: 匿名さん]

地下部分は支持層まで杭を打っているみたいです。
どの程度かは私も判らないですが…。
気になってきたので聴いてみようかなと思います。
こちらはきちんと情報開示してくれるのでかなり安心しています。

[351: 匿名さん]

強耐震構造はすごく惹かれますよね。
自己基準も厳しくされていますし良いなと思っています。
もっと地下部分についてもサイトで触れてほしいですよね。
恐らく一般的な杭になるのかなとは思うのですが。

[352: 匿名さん]

どなたか上棟見学会に行かれた方で、汚染コンクリと耐震構造について質問された方いらっしゃいますか？
３０分で家具の配置や様々な事を見なくちゃと焦っていたものですっかり忘れてしまいました。
それとバスルームなのですが、モデルルームで見たものより狭いな…と感じませんでしたか？

[353: 匿名さん]

上棟見学会行きましたが、うちも写真を撮ったりサイズを測るのに追われて、最後のアンケート時にコンクリの件を聞くのを忘れてしまいました。
バスルームだけでなく全体的に狭く感じました。天井が低く梁が多いせいだと思いますが…。

[354: 匿名さん]

狭いのを理解しないで買ってる人がいるとは。。。

学園の街へ変わる「北千住駅」東口　ナイス「ナイスブライトピア北千住」が堅調な売れ行き
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000009082011...

[355: 匿名さん]

狭いのは覚悟の上！のはずだったのですが、
いつの間にか、想像の中で広くなっていたというか。
ま、現実を見たってトコですかね。
思った以上にコンパクトでした(笑)
引っ越しまでにせっせと荷物を減らさねば～！
私もコンクリの件、聞くの忘れました。

[356: 匿名さん]

うちは2人暮らしなので３LDKならコンパクトな感じも特に気にならないですね。
荷物を少なくしていかなければならないでしょうけれど。

駅まで信号がないのはすごく良いですよね。
眺望面でも開けていますし。

それぞれ人によってニーズが異なりますから
一概に良し悪しは言えないと思いますよ。

[357: 買い換え検討中]

たしかに間取りはコンパクト。今のうちも似てますが(汗)

ただここのレイアウトはコンパクトを気にさせない使い勝手の良さそうな田の字が多い点は今のうちよりも住みやすいと見てます。引戸もあるんで開け放しで広い視界を保つのも方法だと思いますしね。

あとは玄関のほうの部屋は家族の人数が少ないなら物を置く専用にしてもいいかと思います。うちなんか書籍の山なんで、一部屋はどのみち物置状態になる予定ですよ。

[358: 匿名さん]

駅からの距離＞間取り
という感じの選択になりましたね、我が家の場合は。
お子さんが複数人いるとちょっと厳しい感じがしますけれど
そうでない場合は工夫で行ける範囲かと思われます。

[359: 匿名さん]

昨日ナイス本社にて登記等手続きをしてきました。住所変更や引越し等まだまだやることはいっぱいありますが、いよいよ入居が現実味を帯びてきてワクワクしてます。入居する皆様よろしくお願い致します。

[360: 匿名さん]

こちらこそよろしくお願い致します。
うちも昨日手続に行きましたが、結構若いご夫婦が多いかな？と思いました。
ここにいる方たちがご近所さんなるんだ～よろしくお願いします！
と心の中でご挨拶させて頂きました。

[362: 匿名さん]

みなさん引っ越しの希望日出しました？
引っ越し日が決まらないと、様々な事が決められないので、
落ち着かないですね。
やること山積みで頭がパンクしそうです～

[363: 検討中]

皆さんは何故ナイスブライトピアを検討、契約されたのですか？
同じような「イニシア北千住」という新築マンションも他にあるようですが、ナイスに決めた大きな理由は何でしょうか？
北千住で物件を探しているので、皆さんのご意見を参考に出来ればと思っております。
差し支えなければ教えて下さい。
宜しくお願いします。

[364: 匿名さん]

あくまで個人の意見ですが

イニシアは駅から遠い。

レーベンは国道沿いでうるさい、子供が危ない

西口は住むには騒々しい。


犬を飼っていて子供もいるので、自然が近くて静かなのがいいんです。

[365: 匿名さん]

３６４さんに１票です！

[366: 匿名さん]

昨日手続き会は、小さなお子さん連れの比較的若い人が多いように感じました。次は内覧会ですね、皆さまよろしくお願いします！

イニシアは、駅徒歩圏内と言っても千代田線以外の出口は遠い、西口は保育園が少ない、と言った点で候補から外れました。
西口は買い物や遊ぶにはいいですが、住むにはやっぱり閑静な東口が良いと感じています。
車も多いので、空気も悪いかなーと。イニシアは違いますが、4号沿いのマンションは窓も開けられないと聞きました…

[367: 匿名さん]

お子さんがいらっしゃる方たちですと、
この辺りは千住地域でも保育園や幼稚園の選択肢がある地域ですので
選ばれている方が多いのでしょうね。
もちろん駅にも近いですし、静かというのもあるのでしょうが。

[368: 契約済みさん]

私は西口の物件も見にいきました。
設備も間取りも金額も西口の物件の方がよかったです。
が、国道沿いで怖かったのと東向きであることで辞めました。
間取りが細かいしオシャレでもなんでもないですが
地震には強そうだし、しばらくは一人？で住むつもりなので、こちらで大丈夫かなと。

[369: 匿名さん]

汚染コンクリの件をナイスの営業の方に聞いてみましたら、二本松の新築マンションのようなことはありませんよ、と言っていましたよ。

[371: 匿名さん]

３６９さん情報ありがとうございます。
汚染コンクリは使っていないという事ですよね？

[372: 匿名さん]

もし心配ならご自身で測るしかないでしょうね。
内覧にガイガーカウンターを持っていくという方の話も最近は聞きますし…。

でもとりあえずは福島のコンクリートは使っていないという事で
一安心ですよね。

[373: 匿名さん]

明日から建物内モデルルームも見ることが出来るのですか。
実際の部屋を見られるのはいいですね。

最近になってマンション探しを始めたので、
もっと早くこちらを知っていればよかったなと思います。

駅が近くてしかも静かって中々ないですからね。

[375: 匿名さん]

竣工完売していないのですか･･･。
なかなか買い手の希望を満たす物件はないですからね････。
良い物件はそれなりの価格になりますから、どこかで妥協をしないと買える物件がなくなってしまいますよね。
一旦住んでみてどうしても嫌だったら、損覚悟で売却も検討しますが、今後、消費税も上がるので、今買えるものを買う方がいいのではないかと･･･

[376: 匿名さん]

用があってちょくちょくモデルルームいきますが、

まだ10戸強の空きがあるみたいですね。

[377: 匿名さん]

この時期になって、まだ10戸強も空きがあるのですね。
ナイスさんも在庫を抱えたくないでしょうから、最終的には個別に値引きして売り抜くでしょうね。

[379: 匿名]

もう少しで新居での新生活ですね！
自分も心ウキウキですが、皆さんは引っ越しの時はどの業者で引っ越しされるんですかぁ〜？
パンフレットのところ？ それとも違う他業者ですか？

引っ越し屋さんはどこも一緒ですかねぇ〜？
こんな大掛かりな引っ越しはしたことが無いんで、どうしたらいいのかサッパリで〜・・・。

皆さんのご意見を参考にしたいなぁ〜。

宜しくお願いします！

[380: 匿名さん]

めんどくさいのでパンフに乗っているところでやればいいと思いますよ

[381: 匿名さん]

うちは日通と他に１社見積りを出してもらいました。もう１社の人は日通の見積り金額を聞いて、この時期にしては結構安いと言っていました。あくまでもうちの場合ですが…。結局うちはトータル的にみてもう１社の方にお願いすることにしましたが…。

[382: 匿名さん]

皆さん、お引越しの話をされているんですね。
私もいずれ…と思っているので興味深く拝見しています。

北千住の駅まで十分負担なく徒歩圏内なんですよね。
若干間取りの狭さは感じるのですが、
駅から近いのは本当に良いですね。

[383: 匿名さん]

私はまだまだこれから検討なのですが、
皆さんは収納に関してはどの様にクリアされますか？
棚などを増やしたり、物を減らしたりということでしょうか？
収納面がクリアできればかなり良いなと思っているのですが。

[384: 匿名さん]

今は隙間家具や便利なものが色々売っていますので、
それらを活用、または知恵を絞って、
そして無駄なものは買わないを心掛けて
住んでいこうと思ってます。
ドラえもんでもいない限り面積は増えたりしないですからね(笑)

[385: 匿名さん]

自分もとにかく機能性のある家具などで収納に関しては補おうと考えています。
ベンチにしても下に収納のあるものや、
384さんも書かれていますが隙間収納、
吊戸棚をつける、などなど。
工夫はできる限りして行こうと思います。

[387: 匿名さん]

＞＞３８４さん
実家にカウンターキッチンの下に置く収納家具を置いているのですが
おすすめですよ！薄型の収納なのでそんなに入らないかななんてはじめは
いっていたのですが、見た目よりかなり収納力はあるとか。
結構部屋のなかってデットスペースがあるものですよね。それをみつけていくのも
楽しいかも。

[388: 匿名さん]

３８４です。情報ありがとうございます。
カウンター下収納、考えてたんですが、薄いしなあ～と思ってたんです。
実際に使っている方の意見はとっても参考になります。
それと、布団干し、みなさんどうされます？

[389: 匿名さん]

バルコニーが広ければX字型の布団干し竿が置けるのですが、
それもビミョウですよね。
恐らく布団乾燥機のお世話になるかと思います。
我が家はいまも布団乾燥機＆掃除機で何とかしている状態です。

[390: 匿名さん]

別の話ですみません。
もうすぐ内覧会ですが、皆さんは業者に頼みますか？
私たちは自分たち＆両親くらいでチェックするつもりでしたが、他のマンションで業者に頼んでいる書き込みを良く見かけたもので…。
でもお金をかけてまですべきか悩みます。
また内覧会の所要時間をご存知の方いますか？開始時間はありますが、終了時間はなかったので、ある程度自由なんでしょうかね。

[391: 匿名さん]

もうすぐ内覧会だ～と浮き上がっていましたが…
細かくチェックもしなきゃいけなかったんですね。
そしてそんなことをしてくれる有料業者がいるという事も初めて知りました。
なんとか自分達だけで出来るよう、チェックすべき所を調べなければ！