ナイスブライトピア北千住（旧称：ナイス北千住プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

ナイスブライトピア北千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区柳原2丁目6番4他（地番）
交通：
常磐線 「北千住」駅 徒歩7分
常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩7分
京成本線 「京成関屋」駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 「牛田」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.56平米～73.32平米
売主・販売代理：ナイス　
売主：三信住建

施工会社：株式会社　間組　東京建築支店
管理会社：ナイスコミュニティ株式会社

[181: 入居予定さん]

180さん、ありがとうございます。
北千住にしてはお手ごろ価格なマンションですが、
結局付いてないものも多いので(食洗機、ウォシュレット等)
色々つけると結構高くなっちゃうんですよね～
今更言っても仕方ないですが、床暖もディスポーザーもないですしね。
贅沢を言ったらキリがありませんが…

[182: 匿名さん]

そうですね、最近のマンションではデフォルトで付いているものがオプションになっている印象ですね。
リーズナブルさを思うとしょうがないのかなと納得しています。
現在同じ足立区内に住んでいますが、床暖は無ければ無いでやっていけますよ。
あまり東京が寒くないからかもしれないです。

[183: 匿名さん]

東京の冬は寒いですが、家の中はそこまで冷え込まないですからね。
でも冬場の節電を思うと、ガス温水式の床暖は強く惹かれます。
床暖は勤労意欲が削がれるくらい、すごく気持ちいいですからね。

食洗機のオプションは皆さんつけられますか？
後から自分で設置するのと迷っています。

[184: 匿名さん]

オプションで付けた方がキッチンがすっきりしていいかなと考えています＞食洗機
オプションはあれこれ悩みますね。
私は結構自分で手をかけたいと思っているのですが、
入居後にすると大変そうなことは頼むと思います。

[185: 匿名さん]

フロアマニキュアってお手入れが楽になるのはいいですね。
ワックスがけもしなくて良いというのがとてもいいですよね。
かなり手がかかってしまいますから。
我が家もフロアマニキュアしたいと思いつつ、
他の物のオプションの方がプライオリティが高いですね。

[186: 匿名さん]

第一期の販売状況ってどうだったんでしょう？第二期はこれからのようですが。

[187: 匿名さん]

第一期で売れたのが27戸、仮おさえ12戸、現在(第二期)売り出し中20戸、次期(第三期)売り出し14戸です。今日ＭＲに行ったら貼り出されてました。

[188: 匿名さん]

半分以上は既に売れている＆押さえられているという状況なんですね。
駅から近いですし、リーズナブルだからでしょうか…。
１期はちなみに抽選はあったのでしょうか？
あったとすると、２期に漏れた方たちも来るので、また競争率があがったりする可能性がありますね…。

[189: 匿名さん]

188さん、1期で抽選になったのは、上層階の1部屋だけで
あとはすべて希望通りだったと記憶しています。
もしかしたらこれからの人は値引きとかオプションプレゼントとかあるのでしょうか？
だとしたらちょっとくやしい…と思ったりしちゃいます。

[190: 匿名さん]

もともとすごくお手頃価格なのでディスカウントは望めないかなと考えています。

入居後も長く売れ残っているようだと何かオプション的な事はあるかもしれないですね。

MRの状況見ているとなかなかそういう風にはならないかなとも感じています。

結構賑わっていますよね＞MR

[191: 購入検討中さん]

やっぱり、ＭＲは賑わっていますか。
これからの値引きも、あまり期待できないようですね。
のんびりと様子見をしていると買い逃しそう。。。。
２期で勝負したほうがよいのかな。

[192: 購入検討中さん]

1期で購入を決めた方に質問です。
営業の方の雰囲気や、また契約の進め方等はどうですか？
一生に何度もする買い物ではなく、
またこちらも初めてで分からない事だらけなので、
親身に相談に乗って頂けるのかどうなのか…
どんな感じか教えて頂けると安心です。

[193: 匿名さん]

同じく、既に契約済みの方の感想を聞きたいです。また何が決め手でしたか？


確かにMRは混みあってますね。私が行った時は、ほぼ席が埋まってました。

[194: 匿名さん]

欲しい部屋があるときは早めに動かないと逃してしまいそうですよね。。。
かといって急いてはいけないと思うのですが、
北千住駅に近い地域でマンション販売って中々ないので人気があるのでしょうね。
2期でなんとか決めたい感じがします。

[195: 匿名さん]

『北千住、都内で唯一の地価上昇　スカイツリー効果も』

この記事が出た効果もあるでしょうね。
４LDKが売れてしまって３LDKも狭めなのが残念ですが。

[196: 契約済みさん]

私の担当の営業さんはいたって普通の対応でしたよ。あまりガツガツ勧めてはきませんでした。すごく良くもないけど悪い印象もありませんでした。こちらが質問したらちゃんと返答してもらえましたよ。
決め手はやっぱり立地です。あとお手頃価格かな。近所の賃貸に住んでますが完成が待ち遠しいです。

[197: 匿名さん]

北千住は都内で唯一地価が上昇・・・すごいですね
本当にきれいに変わりましたし、
街も住みやすく通勤通学に便利ですからね
今までも特に安かったわけでもないのにこのご時世に上がるのは本当に注目度が高いんですね

[198: 匿名さん]

レーベンリヴァーレと悩んでおります。
比較したいので誰か解りやすく教えて頂けないでしょうか。
宜しくお願いします。

[199: 匿名]

そうですね。決め手はやはり立地です。駅から近いのに静かな環境。また、日ノ出町、柳原界隈では、この先中々ないであろう販売。手狭ではあるけど手頃な価格。営業の方は…う～んちょっと物足りない感じがするかなあ…ガンガン質問していった方が良いです。

[200: 匿名さん]

やっぱり立地はいいですよね。
ただ、間取りが悪いのが引っかかってます。
収納が少なく、洗面所が狭いので住んでから不便で後悔しないか不安です。

[201: 匿名さん]

私も立地です。
狭さは私も気になっています。
レーベンリヴァーレも決して広くはないのですが、
こちらよりは余裕があるかなと考えています。

[202: 匿名さん]

立地が決め手の方が多そうですね。同じく、もう少し広かったら…と思いますね。収納も少ないので、より部屋が狭くなりそうで。やはり立地と、今の時期、地震に強いのが魅力的なので悩みます。

[203: 匿名]

立地と言えば、みなさんお寺とお墓は気にしないのでしょうか？ベランダとは逆で見えないからあまり気にしていなかったですが、話題には上らないということは大丈夫なようですね。

[204: 匿名さん]

お墓だけなら嫌な感じですが、お寺もあるので私はあまり気にならないですね。神社を見下ろす物件はあまり良くないと何かで読みましたが、お寺は特に縁起が悪いとは聞きません。本人の気持ち次第だと思っています。

[205: 匿名さん]

墓地の存在は確かに気になりますし、一般的にも嫌悪施設ということになるのでしょうけどお寺+お墓ということなら気分的には多少違ってきますね。
あとメリットとしては小さな事かもしれないけど、お寺や墓地のある場所に今後高い建物が建つ可能性は低いと思うので日当たりや展望はある保てるのかな。

[206: 匿名]

墓地と言ってももちろん土葬じゃないし、
もともとあの界隈に住んでた人には気にならないんじゃないかな？
将来的にもそこには高い建物が建たないって事だしね。

[207: 匿名さん]

そういう考え方もできるんですね＞お墓。
確かにあそこは将来的に何かができる感じではないですものね。
私は「あまり気にならない」という感じ方しかしていなかったです。
静かですし、特にきになりません。
お寺と墓地を囲む壁が白いので、明るい感じがしますし。

[208: 203]

私もお墓とお寺のことをすっかり忘れていたくらいなのですが、ふと思いだし書き込みました。
気にする方は候補にしていないということもあるでょうが…将来、手放す必要が出てきたとしても気にしない方も多いようなので、安心しました。

[209: 匿名]

お墓は誰もが最後に入る所だし、気にしないな～
それより生きてる人間のほうが怖い現代社会ですよ。
３連休中行かれる方いらっしゃいますか？
立地、価格は申し分ないのですが、
収納、間取りで迷い所です。付いていないものも多いので、結局オプションでお金かかりそうですし…

[210: 匿名]

行って来ました！
やはり決めてしまおうかと思ってます。
楽しみです(*^^*)

[211: 匿名さん]

足立の花火を見た帰りに柳原商店街の沖縄ライブを見てきました。ほんとに小さな商店街ですが、小さな特設会場で行われた沖縄民謡、エイサー等とても良かったです。来年も見に来ようと思いました。帰りに現地を見てきましたがまだまだですね。待ち遠しいなあo(^-^)o

[212: 匿名さん]

昨日の花火大会良かったですね。
かなりたくさんの数が上がったのではないかと思います。
来年はまた夏開催でしょうか？

柳原の商店街でライブがあったんですね。
行けば良かったです。
中々良い街ですよね、あの辺りは。

[213: 匿名さん]

ここのマンションはさすがに花火は見えないですよね・・・方向的に。
電機大の屋上解放とかってあると嬉しいですが、難しいでしょうか。

足立区は色々とイベントがあって楽しいですよね。
千住の街も様々な催し物があってわくわくしそうです。

[214: 物件比較中さん]

キッチン参考写真ではディスポーザーぽい感じがしますが、こちらのマンションにはついてないですよね・・・
まぁ、安いからいいんですがついているとなおさらいいかなと

[215: 匿名さん]

マンションから花火は難しいと思いますが、土手もすぐ近くですし屋台もたくさん出て楽しいですよ。今年は土日に土手の広場でイベントがあったせいか土手の中側まで屋台が出ていました。
でも花火６時開始は早いですね。私は仕事で速攻切り上げてかけつけましたが15分位しか見られませんでした。来年は通常に戻るといいんですが。

[216: 匿名さん]

ディスポーザーはついていないです。
敷地が狭いから、難しかったのでしょうか…残念ですよね。

[217: 匿名さん]

ディスポーザーはあれば便利でしょうが、便利な設備はそれだけ修繕維持費がかかると思っています。私は今までない生活だったのであまり不便と思わないですね。

[218: 匿名]

電気大の屋上解放は難しいでしょうね。おそらく花火の日は学生でいっぱいだと思います。一般人が入り込んだら、学生が怒るでしょ。

[219: ご近所さん]

花火は土手に見に行けばいいんですヨ！
当日は駅前の商店街の焼肉屋さんや、
お惣菜屋さんなどがそれぞれ焼きそばや焼き鳥、ビールを売っていて
それらを買いながら土手まで行くのが楽しいのです。
凄い活気でワクワクしちゃいますよ。
今年は秋の開催でしたが、たまには時期を外した花火大会もいいものだなと思いました。

[220: 匿名さん]

例年は花火はたしか木曜日開催ですよね。
今年はAフェスタの一環で行われたので、より賑やかな感じがしました。

会場まで歩いてすぐなのは本当に贅沢ですよね。
ワイワイしながら見る花火は楽しいものです。

[221: 匿名さん]

>216
敷地の広さとか関係ないですよ。
単にコストの問題です。

[222: 匿名さん]

ディスポーザーを使ったことがないのですが、そんなに良いものなのですか？
今まで不便さを感じたことがないのでいまいち想像がつかないです…。
ところで最近現地に行かれた方はいますか？
どこのあたりまで出来上がったでしょうか？

[223: ご近所さん]

４階ぐらいですかね～

[224: 匿名さん]

第二期の販売状況はどうだったんでしょうか？次期（三期）もありますか？

[225: 匿名さん]

４階くらいまでですか。
ありがとうございます＞223さん

２期がどうだったのか気になりますね。
竣工までに完売になると嬉しいですね。

[226: 匿名さん]

そういえば電機大は積極的に地域に施設を開放してくれるそうですよ。
学食とか入れるのかな？と期待しています。
図書館も入れるともっと嬉しいですね。
街がますます変わっていきそうですよね。

[227: 匿名さん]

学食なんて懐かしいですね～。
開校したら行ってみたいです。

そういえば森鴎外って北千住に住んでいたことがあるんですよね。
北千住は歴史的にも面白い街なので
引っ越したら色々と散歩しつつ歴史探索したいです。

[228: 匿名さん]

第１期で契約された方、オプションはどうされますか？
うちは削りに削って、洗濯機上の吊り戸棚、換気扇フィルター、エコカラット、エコカラット施工箇所上のピクチャーレールが決まってます。トイレの鏡面パネルをどうしようか悩み中です。(@_@)

[229: 匿名さん]

今週末から始まる先着順７戸でもしかしておしまいでしょうか？
かなりMRも混みあっていましたから、納得ですね。

228さんはエコカラットをされるんですね。
我が家もエコカラットとピクチャーレール必須、後はいろいろつけたいけど厳選しないと…という感じです。

[230: 匿名さん]

エコカラット、壁にホコリがたまりそう…と思ってうちは検討しなかったのですが、
結構つける方いらっしゃるのですね。
そうするとつけたほうが良いのかななんて迷いが生じてきますね。
あ～お金があればなあ…あれもこれも～！
言っても仕方ない事ですね（笑）
うちは住みながらマイホームを育てていきたいと思います。