ナイスブライトピア北千住（旧称：ナイス北千住プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

ナイスブライトピア北千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区柳原2丁目6番4他（地番）
交通：
常磐線 「北千住」駅 徒歩7分
常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩7分
京成本線 「京成関屋」駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 「牛田」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.56平米～73.32平米
売主・販売代理：ナイス　
売主：三信住建

施工会社：株式会社　間組　東京建築支店
管理会社：ナイスコミュニティ株式会社

[161: 匿名さん]

こちら側はこれから…という感じの街だからかも知れないですね。
大学ができるとまた変わってくるかも！？

それにしても面白かったですね。
好きな店が何店か出てきたので、とてもうれしかったです！

[162: 匿名さん]

＞＞161
私もそのように感じます、東口側はこの先5～10年でガラっと雰囲気が変わっていくんじゃないのかな。

今の雰囲気が好きでこちらの物件を選んだ方も居ると思いますが、私としてはどんどん便利になっていって欲しいですね。
そういう期待もあってなかなかのお買い得物件なのかなという気もしています。

[163: 匿名さん]

今の雰囲気を残しつつ便利になってほしいと勝手なことを願っていますが…（笑）
ちょくちょく現地を見に行きがてら千住の街も散歩しているのですが、
やはりこの雰囲気はたまらなく好きです。
しかも交通の便も良いので、自分にとっては言うことなしの街です。

[164: 匿名さん]

東口はあんまり変わらないでしょう。
今回は大掛かりな再開発ではなくあくまで大学誘致を主眼としたもので、
必要なものや魅力的な商業施設は西口に全て揃っていますから。
西口はどんどん魅力的なお店が増えてきていて、北千住の顔としての役割です。
東口は基本的には古くからの地元民がひっそりと住む場所として、
西口と東口の明確な棲み分けがされてると思います。
ただ、東口でも生活するのに十分なお店はあるわけで、住む上で問題はないでしょう。

[165: 匿名はん]

東口は駅前はちょっときれいにするみたいな話がありますが、
基本電機大が目玉のようですね。
あと防災の観点から整備もするようです。
あの商店街から1本入った細い路地とひしめく店の雰囲気はたまらないですが、
防災的には厳しいでしょうえん。

[166: 匿名さん]

そういえばここから駅に行く途中にある「洋食三太」って美味しいらしいですね。
食べログで評価が良かったです。
私はまだ入ったことがないのですが…。
今度現地に行ったときに入ってみようかな！？

[167: 匿名さん]

166さん、北千住にはその他にもいい場所がたくさんあります。
ぜひ北千住を好きになって下さいね。

[168: 匿名さん]

>166
洋食三太は何年か前に閉店していますね。おいしかったので残念ですが。
167がおっしゃるように、ほかにも良い店たくさんありますので楽しんでください。

[169: 匿名さん]

あっ！そうですね。洋食三太さんは閉店してましたね。
うっかりしました。
土手の夕暮れも気持ちいいですよ。
東口には東口の良さがあります。
入居、楽しみですね。

[170: 匿名さん]

166です。
洋食やさん、閉店されていたんですか…。
最近は食べログの北千住エリアを見ていてワクワクしていて
その中で見つけていたのですが…。
残念ですっ！！
でも本当に北千住は他にもよさそうな店が多いので
入居したら色々と食べ歩きしたいな～と思っています。

[171: 匿名さん]

北千住はちょっと調べただけでもレトロでいい感じの洋食屋が結構引っかかってきますね。
どのお店も行った方のブログレビューみるとかなり好感度が高いですし。

北千住ってところで美味しいおそばが食べられるところはありますか？
今まで蕎麦屋の話は出てきてなかったように思いまして。

[172: 匿名さん]

お蕎麦屋さんは結構いろいろありますが、
「街のお蕎麦屋さん」って感じの所が多いかな。

ここからは反対側になっちゃうけれど、槍かけだんごの並びの「中川屋」というところは
まぁまぁ美味しかったかな。
セットの深川飯風の物がとても美味だったけど、
蕎麦じゃないね（笑）

[173: 匿名さん]

今度の土曜日から第２期のＭＲがオープンしますね。
どんな間取りが出てくるのか楽しみです。
シルバーウォーク中に行かれる方いらっしゃいますか？
行かれたらぜぴぜぴレポをお願いします！

[174: 匿名さん]

第２期の間取りが気になる。
どんなの出るんだろう？
知っている人いますか？
HPでとりあえず探してみよう。

[175: 近所に住む人]

この間第２期の広告が入ってました。
３ＬＤＫを２ＬＤＫにするプランや、Ｃタイプ等の独立型キッチンをオープンキッチンにするプランが出てましたよ。
私は購入時に３ＬＤＫを２ＬＤＫにしたいと営業さんに言ったら(広いＬＤＫに憧れてたので)、収納部屋としてとっておいた方がいいって言われて変更はやめましたが…(笑)。

[176: 契約した人]

昨日インテリア相談会の案内がオプションカタログと共に送られてきました。
契約された方はある程度オプションは決まってますか？カタログを見たらあれもこれもつけたくなりました。お金がいくらあっても足りませんね(>_<)

[177: 匿名さん]

オプション悩んでしまいますね。
色々お願いしてしまおうかと思ったりしていますが、
インテリアに関しては張り切っている家族がいるので、
彼女に任せようかと思っています。

[178: 匿名さん]

オプション高いですもんね…
でも色々見て探す手間、搬入の手配や自分で取付等々考えると仕方ないのかな…
(などと無理矢理自分に言い聞かせ・苦笑)
話変わりますが…公式のブログ『荒川日記』もうちょっとマメに更新してほしいなあなんて。
北千住を知る手がかりになりますしね。

[179: 入居予定さん]

オプションのフロアマニキュアってどんなのでしょう？
ネーミングからするとコーティングの軽いやつ？？
マニキュアってゆからにはいずれハゲちゃうものですよねえ
みなさんどうされますか？

[180: 匿名さん]

フロアマニキュアをするとワックスがけの必要がなく、
日頃のお手入れがすごく楽だと聞きました。
傷がつきにくい、というよりお手入れが楽な方の理由でかなり惹かれています。
…といってもオプション色々つけたいですし、
優先度はちょっと下がってしまうかもしれないです＞フロアマニキュア

[181: 入居予定さん]

180さん、ありがとうございます。
北千住にしてはお手ごろ価格なマンションですが、
結局付いてないものも多いので(食洗機、ウォシュレット等)
色々つけると結構高くなっちゃうんですよね～
今更言っても仕方ないですが、床暖もディスポーザーもないですしね。
贅沢を言ったらキリがありませんが…

[182: 匿名さん]

そうですね、最近のマンションではデフォルトで付いているものがオプションになっている印象ですね。
リーズナブルさを思うとしょうがないのかなと納得しています。
現在同じ足立区内に住んでいますが、床暖は無ければ無いでやっていけますよ。
あまり東京が寒くないからかもしれないです。

[183: 匿名さん]

東京の冬は寒いですが、家の中はそこまで冷え込まないですからね。
でも冬場の節電を思うと、ガス温水式の床暖は強く惹かれます。
床暖は勤労意欲が削がれるくらい、すごく気持ちいいですからね。

食洗機のオプションは皆さんつけられますか？
後から自分で設置するのと迷っています。

[184: 匿名さん]

オプションで付けた方がキッチンがすっきりしていいかなと考えています＞食洗機
オプションはあれこれ悩みますね。
私は結構自分で手をかけたいと思っているのですが、
入居後にすると大変そうなことは頼むと思います。

[185: 匿名さん]

フロアマニキュアってお手入れが楽になるのはいいですね。
ワックスがけもしなくて良いというのがとてもいいですよね。
かなり手がかかってしまいますから。
我が家もフロアマニキュアしたいと思いつつ、
他の物のオプションの方がプライオリティが高いですね。

[186: 匿名さん]

第一期の販売状況ってどうだったんでしょう？第二期はこれからのようですが。

[187: 匿名さん]

第一期で売れたのが27戸、仮おさえ12戸、現在(第二期)売り出し中20戸、次期(第三期)売り出し14戸です。今日ＭＲに行ったら貼り出されてました。

[188: 匿名さん]

半分以上は既に売れている＆押さえられているという状況なんですね。
駅から近いですし、リーズナブルだからでしょうか…。
１期はちなみに抽選はあったのでしょうか？
あったとすると、２期に漏れた方たちも来るので、また競争率があがったりする可能性がありますね…。

[189: 匿名さん]

188さん、1期で抽選になったのは、上層階の1部屋だけで
あとはすべて希望通りだったと記憶しています。
もしかしたらこれからの人は値引きとかオプションプレゼントとかあるのでしょうか？
だとしたらちょっとくやしい…と思ったりしちゃいます。

[190: 匿名さん]

もともとすごくお手頃価格なのでディスカウントは望めないかなと考えています。

入居後も長く売れ残っているようだと何かオプション的な事はあるかもしれないですね。

MRの状況見ているとなかなかそういう風にはならないかなとも感じています。

結構賑わっていますよね＞MR

[191: 購入検討中さん]

やっぱり、ＭＲは賑わっていますか。
これからの値引きも、あまり期待できないようですね。
のんびりと様子見をしていると買い逃しそう。。。。
２期で勝負したほうがよいのかな。

[192: 購入検討中さん]

1期で購入を決めた方に質問です。
営業の方の雰囲気や、また契約の進め方等はどうですか？
一生に何度もする買い物ではなく、
またこちらも初めてで分からない事だらけなので、
親身に相談に乗って頂けるのかどうなのか…
どんな感じか教えて頂けると安心です。

[193: 匿名さん]

同じく、既に契約済みの方の感想を聞きたいです。また何が決め手でしたか？


確かにMRは混みあってますね。私が行った時は、ほぼ席が埋まってました。

[194: 匿名さん]

欲しい部屋があるときは早めに動かないと逃してしまいそうですよね。。。
かといって急いてはいけないと思うのですが、
北千住駅に近い地域でマンション販売って中々ないので人気があるのでしょうね。
2期でなんとか決めたい感じがします。

[195: 匿名さん]

『北千住、都内で唯一の地価上昇　スカイツリー効果も』

この記事が出た効果もあるでしょうね。
４LDKが売れてしまって３LDKも狭めなのが残念ですが。

[196: 契約済みさん]

私の担当の営業さんはいたって普通の対応でしたよ。あまりガツガツ勧めてはきませんでした。すごく良くもないけど悪い印象もありませんでした。こちらが質問したらちゃんと返答してもらえましたよ。
決め手はやっぱり立地です。あとお手頃価格かな。近所の賃貸に住んでますが完成が待ち遠しいです。

[197: 匿名さん]

北千住は都内で唯一地価が上昇・・・すごいですね
本当にきれいに変わりましたし、
街も住みやすく通勤通学に便利ですからね
今までも特に安かったわけでもないのにこのご時世に上がるのは本当に注目度が高いんですね

[198: 匿名さん]

レーベンリヴァーレと悩んでおります。
比較したいので誰か解りやすく教えて頂けないでしょうか。
宜しくお願いします。

[199: 匿名]

そうですね。決め手はやはり立地です。駅から近いのに静かな環境。また、日ノ出町、柳原界隈では、この先中々ないであろう販売。手狭ではあるけど手頃な価格。営業の方は…う～んちょっと物足りない感じがするかなあ…ガンガン質問していった方が良いです。

[200: 匿名さん]

やっぱり立地はいいですよね。
ただ、間取りが悪いのが引っかかってます。
収納が少なく、洗面所が狭いので住んでから不便で後悔しないか不安です。

[201: 匿名さん]

私も立地です。
狭さは私も気になっています。
レーベンリヴァーレも決して広くはないのですが、
こちらよりは余裕があるかなと考えています。

[202: 匿名さん]

立地が決め手の方が多そうですね。同じく、もう少し広かったら…と思いますね。収納も少ないので、より部屋が狭くなりそうで。やはり立地と、今の時期、地震に強いのが魅力的なので悩みます。

[203: 匿名]

立地と言えば、みなさんお寺とお墓は気にしないのでしょうか？ベランダとは逆で見えないからあまり気にしていなかったですが、話題には上らないということは大丈夫なようですね。

[204: 匿名さん]

お墓だけなら嫌な感じですが、お寺もあるので私はあまり気にならないですね。神社を見下ろす物件はあまり良くないと何かで読みましたが、お寺は特に縁起が悪いとは聞きません。本人の気持ち次第だと思っています。

[205: 匿名さん]

墓地の存在は確かに気になりますし、一般的にも嫌悪施設ということになるのでしょうけどお寺+お墓ということなら気分的には多少違ってきますね。
あとメリットとしては小さな事かもしれないけど、お寺や墓地のある場所に今後高い建物が建つ可能性は低いと思うので日当たりや展望はある保てるのかな。

[206: 匿名]

墓地と言ってももちろん土葬じゃないし、
もともとあの界隈に住んでた人には気にならないんじゃないかな？
将来的にもそこには高い建物が建たないって事だしね。

[207: 匿名さん]

そういう考え方もできるんですね＞お墓。
確かにあそこは将来的に何かができる感じではないですものね。
私は「あまり気にならない」という感じ方しかしていなかったです。
静かですし、特にきになりません。
お寺と墓地を囲む壁が白いので、明るい感じがしますし。

[208: 203]

私もお墓とお寺のことをすっかり忘れていたくらいなのですが、ふと思いだし書き込みました。
気にする方は候補にしていないということもあるでょうが…将来、手放す必要が出てきたとしても気にしない方も多いようなので、安心しました。

[209: 匿名]

お墓は誰もが最後に入る所だし、気にしないな～
それより生きてる人間のほうが怖い現代社会ですよ。
３連休中行かれる方いらっしゃいますか？
立地、価格は申し分ないのですが、
収納、間取りで迷い所です。付いていないものも多いので、結局オプションでお金かかりそうですし…

[210: 匿名]

行って来ました！
やはり決めてしまおうかと思ってます。
楽しみです(*^^*)