ナイスブライトピア北千住についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都足立区柳原2丁目6番4他(地番)
交通:
常磐線 「北千住」駅 徒歩7分
常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩7分
京成本線 「京成関屋」駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 「牛田」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.56平米~73.32平米
売主・販売代理:ナイス
売主:三信住建
施工会社:株式会社 間組 東京建築支店
管理会社:ナイスコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2011-04-15 09:51:30
ナイスブライトピア北千住(旧称:ナイス北千住プロジェクト)ってどうですか?
No.151 |
by 検討中 2011-08-27 01:17:03
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地元の人が多いんですね。購入した方は、やっぱり場所が決め手になりましたか?
地元で、駅から近いことにも惹かれていますが、部屋の狭さがネックです… |
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No.152 |
部屋の狭さと収納の少なさは気になりましたが、やはり立地と価格で決めました。同じ北千住でも西口側はマンションもいくつかありますが、幹線道路沿いとか駅から少し遠いとか…なのに人気で東口側より高めですが全然魅力を感じなかったですね。東口は電機大学も来ますし、今店舗もいくつか新しくできるみたいで楽しみです。
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No.153 |
電機大が来たら東口も少しは活気を帯びますかね?
西口の開放的で活き活きした雰囲気に対して、東口側のドンヨリ感はちょっとコントラスト効きすぎです。 お店の数も雲泥の差ですし、流行の洒落た店は全部西口側。 駅を挟んでこれだけ差がある街も珍しい…。 |
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No.154 |
私は東口ののんびりした雰囲気が好きですけどね~
まあこれから変わっていってしまうんでしょうけど。 下町の良さと交通の便利さ、買い物の利便性、 ここは色々な面を兼ね備えたいい町です。 |
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No.155 |
今日の日経に液状化が起こった地域として
足立区内で柳原1,2丁目とずばり出ていましたね。 どの程度の液状化だったのでしょう? |
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No.156 |
荒川土手じゃないですかね?
土手のグランドは何箇所か液状化して地割れが出来ていましたよ。 住宅地のほうは…私の知っている限りでは聞いた事ないですね。 『液状化』と聞くとメディアで見た浦安の様子が頭に浮かんでしまって びっくりしちゃいますよね。 |
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No.157 |
東口競合物件となるのかどうかわかりませんが
KMの跡地が動き始めたようですね。三井? |
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No.158 |
KM跡地とは、具体的にどの辺りですか?こちらも含め、東口で探しているので気になります。
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No.159 |
KMの跡地の方が若干こちらよりも駅まで近いかな?
どこがデベになるのかは気になりますよね。 ところで今日のアド街は「北千住」ですよ! 録画しておこうと思います。 |
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No.160 |
アド街録画しながら見てました。西口ばかり出ててこちら側は全然でしたね。味久とか葉っぱカフェとか出るかなあと思ってたからちょっと残念。でも西口の路地裏のオシャレなショップは今度行ってみようと思いました。
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No.161 |
こちら側はこれから…という感じの街だからかも知れないですね。
大学ができるとまた変わってくるかも!? それにしても面白かったですね。 好きな店が何店か出てきたので、とてもうれしかったです! |
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No.162 |
>>161
私もそのように感じます、東口側はこの先5~10年でガラっと雰囲気が変わっていくんじゃないのかな。 今の雰囲気が好きでこちらの物件を選んだ方も居ると思いますが、私としてはどんどん便利になっていって欲しいですね。 そういう期待もあってなかなかのお買い得物件なのかなという気もしています。 |
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No.163 |
今の雰囲気を残しつつ便利になってほしいと勝手なことを願っていますが…(笑)
ちょくちょく現地を見に行きがてら千住の街も散歩しているのですが、 やはりこの雰囲気はたまらなく好きです。 しかも交通の便も良いので、自分にとっては言うことなしの街です。 |
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No.164 |
東口はあんまり変わらないでしょう。
今回は大掛かりな再開発ではなくあくまで大学誘致を主眼としたもので、 必要なものや魅力的な商業施設は西口に全て揃っていますから。 西口はどんどん魅力的なお店が増えてきていて、北千住の顔としての役割です。 東口は基本的には古くからの地元民がひっそりと住む場所として、 西口と東口の明確な棲み分けがされてると思います。 ただ、東口でも生活するのに十分なお店はあるわけで、住む上で問題はないでしょう。 |
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No.165 |
東口は駅前はちょっときれいにするみたいな話がありますが、
基本電機大が目玉のようですね。 あと防災の観点から整備もするようです。 あの商店街から1本入った細い路地とひしめく店の雰囲気はたまらないですが、 防災的には厳しいでしょうえん。 |
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No.166 |
そういえばここから駅に行く途中にある「洋食三太」って美味しいらしいですね。
食べログで評価が良かったです。 私はまだ入ったことがないのですが…。 今度現地に行ったときに入ってみようかな!? |
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No.167 |
166さん、北千住にはその他にもいい場所がたくさんあります。
ぜひ北千住を好きになって下さいね。 |
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No.168 |
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No.169 |
あっ!そうですね。洋食三太さんは閉店してましたね。
うっかりしました。 土手の夕暮れも気持ちいいですよ。 東口には東口の良さがあります。 入居、楽しみですね。 |
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No.170 |
166です。
洋食やさん、閉店されていたんですか…。 最近は食べログの北千住エリアを見ていてワクワクしていて その中で見つけていたのですが…。 残念ですっ!! でも本当に北千住は他にもよさそうな店が多いので 入居したら色々と食べ歩きしたいな~と思っています。 |
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No.171 |
北千住はちょっと調べただけでもレトロでいい感じの洋食屋が結構引っかかってきますね。
どのお店も行った方のブログレビューみるとかなり好感度が高いですし。 北千住ってところで美味しいおそばが食べられるところはありますか? 今まで蕎麦屋の話は出てきてなかったように思いまして。 |
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No.172 |
お蕎麦屋さんは結構いろいろありますが、
「街のお蕎麦屋さん」って感じの所が多いかな。 ここからは反対側になっちゃうけれど、槍かけだんごの並びの「中川屋」というところは まぁまぁ美味しかったかな。 セットの深川飯風の物がとても美味だったけど、 蕎麦じゃないね(笑) |
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No.173 |
今度の土曜日から第2期のMRがオープンしますね。
どんな間取りが出てくるのか楽しみです。 シルバーウォーク中に行かれる方いらっしゃいますか? 行かれたらぜぴぜぴレポをお願いします! |
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No.174 |
第2期の間取りが気になる。
どんなの出るんだろう? 知っている人いますか? HPでとりあえず探してみよう。 |
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No.175 |
この間第2期の広告が入ってました。
3LDKを2LDKにするプランや、Cタイプ等の独立型キッチンをオープンキッチンにするプランが出てましたよ。 私は購入時に3LDKを2LDKにしたいと営業さんに言ったら(広いLDKに憧れてたので)、収納部屋としてとっておいた方がいいって言われて変更はやめましたが…(笑)。 |
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No.176 |
昨日インテリア相談会の案内がオプションカタログと共に送られてきました。
契約された方はある程度オプションは決まってますか?カタログを見たらあれもこれもつけたくなりました。お金がいくらあっても足りませんね(>_<) |
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No.177 |
オプション悩んでしまいますね。
色々お願いしてしまおうかと思ったりしていますが、 インテリアに関しては張り切っている家族がいるので、 彼女に任せようかと思っています。 |
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No.178 |
オプション高いですもんね…
でも色々見て探す手間、搬入の手配や自分で取付等々考えると仕方ないのかな… (などと無理矢理自分に言い聞かせ・苦笑) 話変わりますが…公式のブログ『荒川日記』もうちょっとマメに更新してほしいなあなんて。 北千住を知る手がかりになりますしね。 |
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No.179 |
オプションのフロアマニキュアってどんなのでしょう?
ネーミングからするとコーティングの軽いやつ?? マニキュアってゆからにはいずれハゲちゃうものですよねえ みなさんどうされますか? |
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No.180 |
フロアマニキュアをするとワックスがけの必要がなく、
日頃のお手入れがすごく楽だと聞きました。 傷がつきにくい、というよりお手入れが楽な方の理由でかなり惹かれています。 …といってもオプション色々つけたいですし、 優先度はちょっと下がってしまうかもしれないです>フロアマニキュア |
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No.181 |
180さん、ありがとうございます。
北千住にしてはお手ごろ価格なマンションですが、 結局付いてないものも多いので(食洗機、ウォシュレット等) 色々つけると結構高くなっちゃうんですよね~ 今更言っても仕方ないですが、床暖もディスポーザーもないですしね。 贅沢を言ったらキリがありませんが… |
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No.182 |
そうですね、最近のマンションではデフォルトで付いているものがオプションになっている印象ですね。
リーズナブルさを思うとしょうがないのかなと納得しています。 現在同じ足立区内に住んでいますが、床暖は無ければ無いでやっていけますよ。 あまり東京が寒くないからかもしれないです。 |
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No.183 |
東京の冬は寒いですが、家の中はそこまで冷え込まないですからね。
でも冬場の節電を思うと、ガス温水式の床暖は強く惹かれます。 床暖は勤労意欲が削がれるくらい、すごく気持ちいいですからね。 食洗機のオプションは皆さんつけられますか? 後から自分で設置するのと迷っています。 |
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No.184 |
オプションで付けた方がキッチンがすっきりしていいかなと考えています>食洗機
オプションはあれこれ悩みますね。 私は結構自分で手をかけたいと思っているのですが、 入居後にすると大変そうなことは頼むと思います。 |
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No.185 |
フロアマニキュアってお手入れが楽になるのはいいですね。
ワックスがけもしなくて良いというのがとてもいいですよね。 かなり手がかかってしまいますから。 我が家もフロアマニキュアしたいと思いつつ、 他の物のオプションの方がプライオリティが高いですね。 |
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No.186 |
第一期の販売状況ってどうだったんでしょう?第二期はこれからのようですが。
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No.187 |
第一期で売れたのが27戸、仮おさえ12戸、現在(第二期)売り出し中20戸、次期(第三期)売り出し14戸です。今日MRに行ったら貼り出されてました。
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No.188 |
半分以上は既に売れている&押さえられているという状況なんですね。
駅から近いですし、リーズナブルだからでしょうか…。 1期はちなみに抽選はあったのでしょうか? あったとすると、2期に漏れた方たちも来るので、また競争率があがったりする可能性がありますね…。 |
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No.189 |
188さん、1期で抽選になったのは、上層階の1部屋だけで
あとはすべて希望通りだったと記憶しています。 もしかしたらこれからの人は値引きとかオプションプレゼントとかあるのでしょうか? だとしたらちょっとくやしい…と思ったりしちゃいます。 |
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No.190 |
もともとすごくお手頃価格なのでディスカウントは望めないかなと考えています。
入居後も長く売れ残っているようだと何かオプション的な事はあるかもしれないですね。 MRの状況見ているとなかなかそういう風にはならないかなとも感じています。 結構賑わっていますよね>MR |
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No.191 |
やっぱり、MRは賑わっていますか。
これからの値引きも、あまり期待できないようですね。 のんびりと様子見をしていると買い逃しそう。。。。 2期で勝負したほうがよいのかな。 |
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No.192 |
1期で購入を決めた方に質問です。
営業の方の雰囲気や、また契約の進め方等はどうですか? 一生に何度もする買い物ではなく、 またこちらも初めてで分からない事だらけなので、 親身に相談に乗って頂けるのかどうなのか… どんな感じか教えて頂けると安心です。 |
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No.193 |
同じく、既に契約済みの方の感想を聞きたいです。また何が決め手でしたか?
確かにMRは混みあってますね。私が行った時は、ほぼ席が埋まってました。 |
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No.194 |
欲しい部屋があるときは早めに動かないと逃してしまいそうですよね。。。
かといって急いてはいけないと思うのですが、 北千住駅に近い地域でマンション販売って中々ないので人気があるのでしょうね。 2期でなんとか決めたい感じがします。 |
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No.195 |
『北千住、都内で唯一の地価上昇 スカイツリー効果も』
この記事が出た効果もあるでしょうね。 4LDKが売れてしまって3LDKも狭めなのが残念ですが。 |
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No.196 |
私の担当の営業さんはいたって普通の対応でしたよ。あまりガツガツ勧めてはきませんでした。すごく良くもないけど悪い印象もありませんでした。こちらが質問したらちゃんと返答してもらえましたよ。
決め手はやっぱり立地です。あとお手頃価格かな。近所の賃貸に住んでますが完成が待ち遠しいです。 |
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No.197 |
北千住は都内で唯一地価が上昇・・・すごいですね
本当にきれいに変わりましたし、 街も住みやすく通勤通学に便利ですからね 今までも特に安かったわけでもないのにこのご時世に上がるのは本当に注目度が高いんですね |
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No.198 |
レーベンリヴァーレと悩んでおります。
比較したいので誰か解りやすく教えて頂けないでしょうか。 宜しくお願いします。 |
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No.199 |
そうですね。決め手はやはり立地です。駅から近いのに静かな環境。また、日ノ出町、柳原界隈では、この先中々ないであろう販売。手狭ではあるけど手頃な価格。営業の方は…う~んちょっと物足りない感じがするかなあ…ガンガン質問していった方が良いです。
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No.200 |
やっぱり立地はいいですよね。
ただ、間取りが悪いのが引っかかってます。 収納が少なく、洗面所が狭いので住んでから不便で後悔しないか不安です。 |