ライオンズ原パークフォートってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ原パークフォートの購入を検討しています。
本物件についていろいろ情報交換できればと思っていますので、
購入検討中の皆さん、よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市天白区原3丁目103番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「植田」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「原」駅 徒歩12分
間取：3LDK、4LDK
面積：71.14平米～86.11平米
売主：大京


施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

原にライオンズができるんですか？

302号や名二環もできてとても便利になりそうですね。
いい場所だと思います。

通勤さえ許せば、断然候補です！

[2: 匿名]

植田駅のが近いみたいですけど住所は原なんですね。

[3: 匿名さん]

原駅と植田駅のちょうど中間なんですね。
実質どちらが近いのでしょう？
駅までのバスなどは出てますか？
ご近所の方いたら教えて下さい。

[4: 匿名さん]

モデルルーム見学に行く気も起らないな

[5: 匿名さん]

わざわざこんな駅に遠いところじゃなくても、植田の駅前に野村不動産が計画してるでしょ。
値段が明らかに違うなら別だけどそうでないならライオンズは検討対象外じゃないの？

[6: 匿名さん]

プラウドの駅近物件だとここと値段が五百～一千万くらい
変わってきそうな予感が。
どちらも人気物件になりそうですけど。
プラウドはいつ頃できる予定なんでしょう？
通勤に電車を利用する方には便利でしょうが、
うちは車通勤だしこちらの方が小中学校が近いという点で検討してます。

[7: 匿名さん]

こんな辺鄙なところに住みたくない

[10: 匿名さん]

原駅にライオンズですか～。
なかなか挑戦的ですね。

[11: 匿名]

売れ残り必死やなｗ

ただ、植田駅前の野村については、期待できる。
4 LDKが4000位で買えないかなぁ…

[12: 匿名]

価格はどれくらいと予想しますか？

[14: 匿名さん]

ここと鳴子だとどっちに住みたい？

[15: 匿名]

なぜ鳴子と比較？

[16: 匿名さん]

こんな中途半端な場所にライオンズマンション・・・？

１２年ぶりだからって建てればいいってもんじゃないでしょ。

公園に隣接してるならまだしもここまで離れてちゃ毎日行かないよ。

やっちゃったね、大京さん。

[17: 匿名さん]

ここの近くのファミリアーレ建ったとき売れるんかなあと思ったけど、売れたからライオンズがこの土地仕入れたってことかな

[18: 匿名さん]

ここもノバックだね、ノバックのこと知ってる人いる？

[19: 匿名]

道路沿い、駐車場は・・・日当たりは？広さ、価格は？ときになります。　この辺って土地がないんでしょうか？

[20: 匿名]

ノバック車検！

[21: マンション投資家さん]

／バック

[22: 匿名さん]

駅遠？
狭い？
高い？

[23: 匿名]

狭い　まどりの選択幅せまい　
この土地が好きな人しかかわないだろうね

[24: 匿名さん]

三河地方で働いているけど、名古屋に住みたい人って結構いると思う。
栄、名駅まで30分で行けるって、三河地方の人にとっては、魅力的だし。

[25: 匿名さん]

名古屋いいなって思います。
栄とか聞いたことありますが、他県なもんで
おいしいものがあったり、おしゃれな服が買えるお店とかあります？

[26: 匿名さん]

ノバックって何ですか？

[27: 匿名さん]

>>25
名古屋の栄は独特な雰囲気ですよ。地下街文化ですから買い物する人はみんな地下にいますｗ
地上ではラシック、パルコ、松坂屋、ロフトなどがありお買い物が色々楽しめると思います。
ラシックが若い世代には有名なオシャレブランドが多く入ってますね。食べ物もおいしいですよ。

[28: 匿名さん]

44戸という数は、将来の修繕費の備えに不安があります。
かといって、修繕費積み立てが高いのは困ります。
ここは、パスですかね。

[29: 匿名]

あんまり高いと、プラウド植田か、夢の住まいまで待った方が良いかもですね。

[30: 匿名]

夢の住まいって何?

[31: 匿名]

野村と矢作とトヨタホームの大規模プロジェクトのことでしょう。千種区の。

[32: 匿名さん]

ファミアーレ原の７年前新築分譲時の平米単価:33万円です。
比較すると、価格も管理費も高すぎるのでは？

[33: 匿名さん]

名古屋市天白区原3丁目ファミアーレ原.
アクセス, 地下鉄鶴舞線原駅徒歩9分. 価格, 2180万円（中古売り出し価格）.
管理費, 6010円/月, 修繕積立, 7512円/月. 面積（平米）, 専有： 79.92 バルコニー：14.4

[34: いつか買いたいさん]

宝マンションなんかと同列に比較しないでくださいな。
立ち直れなくなるでしょ！
申し訳ないですけどライオンズですよ。

[35: 匿名]

いや、ライオンズって今や底辺デショｗ

宝の方がよっぽど割り切ってて良い印象。
ライオンズは時代遅れのバブルな悪いイメージが拭えない

[36: 匿名さん]

米単価:40万円ぐらい？

[37: 買いたいけど買えない人]

＞＞３５
イメージで不動産を購入するなんて、勇気のある方ですね。
というか、馬とか鹿の人なのかな？

[38: 匿名]

でこの物件うれそうなの？

[39: 匿名さん]

近くのル・サンクは苦戦してたよね。
以前、原に住んでいたけど、住みやすかったな。

[40: 匿名はん]

素朴な疑問。この物件は売れるの？
天白で南向きでもないマンションってどうなの？
まぁ、安けりゃ売れるんだろうけど・・・。大凶さんの初出し価格は利益が２割は乗ってるから売れんだろうな。売れなくなって、価格改定して・・・。客に足元見られて、また売れなくなる・・・。あぁ、先が見えてる。。。
完売するまで今から１年はかかるかな・・・。（嘆）

[41: 匿名]

南向きだと思いますよ。

[42: 匿名はん]

間取りを見れば？かろうじて南にふってるけど、東向きじゃん。

[43: 匿名]

価格改定ってよくあることなの？

[44: 匿名さん]

どうみても南東向き
西側の角部屋はいい感じだね。

[45: 匿名さん]

南東だと朝もリビングに光がさして良さそうですが、
ロケーションが悪いとか？
西側の角部屋は西日は大丈夫なのかな
公園がそばにあってのんびり過ごせる環境というイメージがあります

[46: 物件比較中さん]

今日見学に行ってきましたがなんか必死に次の約束を取ろうという雰囲気がアリアリで怖くなりました。
一応約束しないと帰らしてもらえない感じだったので約束しましたが前日にはお断りしようと思います。
これという理由はありませんが、感覚的に無理やり押し進められそうで嫌な感じ。

[47: 物件比較中さん]

NO46さんと同意見です。

ここの営業マン必至過ぎます。

会話していても、質問に対して的外的な返答しかしてもらえないし、正直うんざりです。

他エリアでも検討したいのですが、
大凶のモデルルームにはこんな不快な人しかいないのでしょうかね。

[48: 匿名さん]

営業マンも自分の希望でここの担当になったわけじゃないから大変ですよね、「北風と太陽」のように強引に来られると拒絶してしまいますよね。

[49: 匿名さん]

日曜のスタイルプラスに、韓流アイドルが出てたね。
その中の一人が愛知大学出身らしくて原駅に住んでたって言ってた。

原駅って何か有名なの？

[50: 匿名さん]

愛大の三好キャンパスで、名古屋に住みたいって
なら、原に住んでても、おかしくないな。
周辺の駅に比べ、家賃も安めだし。