棟内MRについて

[購入検討中さん]

棟内MRの商談部屋に使われている部屋を検討中です。
間取り表を見て「ここだ！」と思った部屋が偶然MRの商談部屋に使われていたので、MRを見せられてその気になっているわけではありません。
MR以外のその他の部屋の間取りと価格を見た結果、その部屋の価格には十分納得ができていました。
ただ、その部屋が棟内MRになっているとなると別かな〜、と。
商談部屋といえども人が出入りすることには変わらないわけで。
よく、MRは「家具をつけてもらった」「値引いてもらった」とあるので、言い値のまま買ってよいものかと思ってます。

売れ残りやキャンセルがあるならまだわかるのですが、販売自体これからのマンションで言っても無駄…というかおかしいですか？