シティテラス大宮宮原ってどうですか？

[購入検討中さん]

ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか？


売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：埼玉県さいたま市北区　宮原一丁目１８５番１他　
交通：JR東北本線「土呂」駅から徒歩13分
　　　ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数：221戸　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上19階建　　

[922: 匿名さん]

モデルルームガラガラでした。
本当に売れているか信じがたいです。
間取りが75平米位ならまあ良かったが
あまりにも狭すぎます。

[923: 匿名さん]

ここは４年後も売れ残ってる。
立川あたりと同じ感じ。

[926: 匿名さん]

＞924
ああ、設計上の問題を苦肉の策で誤魔化すセミナーね…。割高でも、エレベーター待たされても、駅まで遠くても、我慢はできるけど、狭小と収納の悪さは致命的。221戸作って全て70㎡未満というのは、やっぱ客のニーズより利益追求の賜物。スミフとハセコーの看板があれば売れると勘違いしてるよ。

[927: 匿名さん]

確かに収納が少ないのは結構痛いですね。

その分の収納家具を購入すればお金もかかるし、スペースも取られちゃうし。

[928: 匿名さん]

クローゼットはちゃんと標準装備されてますよ。
決して収納多くはないけど一般的ではありませんか？

定番の間取りに統一したって事でしたけど…。

[930: 匿名さん]

＞928さん
一般的ではないと思いますよ。定番というのも、ここのデベでは…ということでしょう。他のモデルルームと見比べてみたら？

[931: 匿名さん]

価格が安いなんていう言い方じゃなくて値段を書いたらいかが。
あなたは検討者なんでしょ？
大宮以北、駅遠、６０平米代では安いなんてお世辞にも言えないはずです。
こんな所に高層建築はないでしょうから、日当たりはいいでしょうね。

[935: 匿名さん]

＞933さん
930です。一般的でないというのは、収納のことです。収納率の低さです。田の字が一般的なのは周知のことです。

[937: 匿名さん]

ここの収納率は低いと思う。
60㎡台となればさらに。
LDK以外の部屋を個室として使う場合、ベッドを置いたらそれでいっぱい。
和布団での生活となれば、畳んでしまう場所は無いし、ベッドであっても
冬用の掛布団を夏の間はどこにしまおう？

それと、日当たりが完璧って、現地を見たらなかなかそうは言えないと思うよ。
確かに高層階は日照を確保できると思うけど、中～低層階は…？

[938: 匿名さん]

マンションを買う人は日当たりだけではなく、眺望も求める人が多いのでは。
前に14階建の公団があるし、県営団地も13階建になるので、高層階にしか
魅力がないと思います。

[939: 匿名さん]

住まいは環境が重要だと思います。家内や子供にいい環境がこの物件のメリットだと思います。
あとは、ナンバーワンの長谷工さんの施工、住友物件というのも安心です。私はネガティブコメントの意味が全く分かりません。

[940: 匿名さん]

＞939さん
住環境は良いけど、それだけではない。頻発してる訳じゃないと思うけど
＞454みたいな情報もありますよ。大手だから安心はできない。売れ行きが悪いと、余計心配。