シティテラス大宮宮原ってどうですか？

[購入検討中さん]

ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか？


売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：埼玉県さいたま市北区　宮原一丁目１８５番１他　
交通：JR東北本線「土呂」駅から徒歩13分
　　　ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数：221戸　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上19階建　　

[801: 匿名さん]

本当にこのスレ凄いわ
まさに「ｗｗｗｗｗｗ」って感じ。
色々工夫してるんだろうけど、全て逆効果だしｗ

大手ならではの設備がディスポーザーとか何年前の話だよ。
ここまでくると失笑を通り超えるわ

営業を装ったネガキャンと思えるようになってきたｗ

[802: 匿名さん]

営業が書き込んで自滅してるのかな？
仮に営業なら、クビにされても文句言えないレベルだよ
会社公認で自滅させるはずは無いだろうし

[803: 匿名さん]

車寄せがあるのは良いと思います。都心の物件でも敷地が狭いと設置できないところ多いです

[804: 匿名さん]

>794,>795
購入検討者は当然、良い点も悪い点も知りたいのです。
悪い点を隠してMRまで呼びつけるのは、検討者にとって大迷惑です。
検討者の貴重な時間を無駄にしないため、特長も欠点も開示されるべきです。

日当たりも重要ですが、多くの人にとって広さや収納や駅近であることはずっと重要です。
住民のことを何も考えずに、安上がりの設計をすると田の字の間取りになります。
それでも値段が安ければ需要はあるでしょうが、勘違いレベルの高額。

この内容でMRまでご足労いただこうと思っていることが信じられない。

[805: 匿名さん]

悪い点って特に何かある？
広さは人それぞれだろうし…。
駐車場が足りるかって位じゃない？

[806: 匿名さん]

＞８００

即日完売ではありません。

申込が入った部屋を「第１期」として締めきっただけです。

[807: 匿名さん]

40戸くらい売れたらしいよ。

[808: 匿名さん]

車寄せは助かりますね。タクシー待たせたりお客様を降ろしたり便利です。
屋根も有るから荷物下ろすのも濡れないし。
小規模だとないから大規模マンションのメリットですね！
ホテルみたいにボーイさんとかいれば更に良いけど(笑)
人件費がかかるから仕方ないですね(o^∀^o)

[809: 匿名さん]

車寄せもいいですが、スーパーも近くですしステラタウンも歩いていけるのが嬉しいです。
もちろん平置き駐車場も嬉しいです。

[810: 匿名さん]

ここ、間口は何メートルくらいですか？たとえば、モデルになっているＢの間取り。

[811: 匿名さん]

＞８１０
６ｍ、あればいいですね

[812: 匿名さん]

＜807
40戸と営業さんが言っていたとしたら、実際は20戸だね
最初は人が見に来てくれただろうけど、これからはキツイだろうね
月5戸くらいしか売れないと思われる

[813: ご近所さん]

先日、ＭＲ見学にいきました。

その際角部屋はすべて契約済みとの事でしたので、約40戸以上は売れているのでは？

[814: 匿名さん]

角部屋は後から売るつもりでしょ
特徴のない角部屋以外を先に売りたいのでしょう

１年後に分かると思うけど、ＭＲの成約済みの表はウソ
客の購買意欲を盛り上げるためのツールに過ぎません

表では８割ほど成約済みになっていたマンションが、完成後４割も埋まっていないマンションもあります

[815: 匿名さん]

角部屋は全て売れてしまったんですか？
凄い人気なんですね。

[816: 匿名さん]

＞＞７６５さん　
ここは駐輪場もいいなとおもいます。大体マンションの駐輪場は場所の節約上
2段になっていて2段目の自転車を出すのに一苦労ですが、ここは
1段の様ですね。
この中でもやっぱりスーパーへ近いのが一番魅力かな。
ベルク専用出入り口がついているなんて、マンション専用のスーパーの様ですね（笑）

[817: 匿名さん]

この辺は、土呂の駅前よりきちんと整備されていて、綺麗でいいですよね。
ステラタウンもあるし、図書館とかも新しくて、さいたま新都心に似てる気がします。

[818: 匿名さん]

＞814さんの書き込みの後の815の内容は理解不能です。どういう感覚なのかしら？
すごい力技…。

[819: 匿名さん]

＞８１８

いや、単に読んでないだけでしょ。

見たくない情報はシャットダウン、って人。