ザ・パークハウス新検見川(（仮称）新検見川プロジェクト)ってどうですか？

[購入検討中さん]

総武線「新検見川」駅徒歩8分、京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩10分。
（仮称）新検見川プロジェクトってどうですか？

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkemigawa/
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・日本国土開発株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
所在地：千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目332番1(地番)
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上10階建1棟
総戸数：101戸

【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.09 副管理人】

《ザ・パークハウス 新検見川サウスレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371967/

[670: 匿名さん]

自走式のいたずらは外部の人からだけでなく、内部の人による可能性もありますよ。
小さい子供が走ってミラーにぶつかるとか。
駐車位置の前をよく他の車が通る場所だと、ぶつけられる可能性もありますね。
他の人に絶対に触れられたくないなら機械式の方が良いです。

[672: 匿名さん]

千葉だと土地が広いから立体駐車とかに慣れてないおばさんドライバーには機械式は駐車難しいのかな。
自走式だったら周りが迷惑だね。

運転へたなおばさんドライバーも機械式だったらぶつけるのは機械だけど
自走式は、ご近所の車にぶつけちゃうから、安心なのは機械式かも。

私は今自走式のマンションですが、普段あまり車を使わないので、今は自走式かどうかはこだわらないのですが、
車を洗っていて気付く、ドアをぶつけられたらしき傷跡。
多分となりの車所有のお子さんが勢いよくドアをあけてぶつけたのでしょう。
自走式だとご近所とのもめ事が多いのも事実です。
たいていは泣き寝入りでしょう。

[673: 匿名さん]

プロの窃盗団だと防犯カメラの死角を熟知していて、死角から近づいてカメラを目隠しした上で犯行に及ぶ。警備員が異変に気がついて、現場にかけつけたときには既に逃げている。車上荒らしにあわないためには、車に貴重品を置かないってのが対策。

[674: 匿名さん]

機械式の一番の問題点は、メンテナンスコストが大きいので修繕積立金からの持ち出しが大きいという点ですよ。

[675: 機械式ユーザー]

674さんのおっしゃる通りです。

あと、日々の生活で困るのは時間が計算できないこと。
ギリギリの時間に家を出て車に乗ろうとしたところ、運悪く車出しの行列。。。
４番目だったので車出すまでに１２、３分かかり、結局遅刻した。

[676: 匿名]

11月と言えば国際千葉駅伝。フジテレビでの放送観たら大体のエリア情報が分かりますね。
稲毛〜海浜幕張〜新検見川〜稲毛。

[677: 匿名さん]

本格派カリーの名店、シタールはまだ有りますか？かれこれ15年は行ってないなぁ。

[678: 匿名さん]

シタールありますよ。タージマハルもカレー美味しいですよね

[679: 匿名さん]

久しぶりに現地を見てきましたけど、ずいぶん立派になりましたね。
完成が楽しみです。

[680: 不動産業者さん]

完成間近、さすが400戸の存在感。圧巻です。
眺め良さそう。

[681: 周辺住民さん]

シタール大行列。
検見川の名物店、実力派印度料理。

[682: 匿名]

ホームページにウエスト最上階からの眺望の写真が載りましたね。
高台にあるからなのか眺めが実際の階数より高く感じました。

[683: 匿名さん]

売れたのかなぁ

[684: 匿名さん]

おっ、681さん、シタールまだ活況ですか。味は昔と変わらないですか？新検見川は昔住んでたので何か嬉しいッス。西友並びの喫茶店MAXのサンドイッチや北口のポパイのサンドイッチも絶品でした。懐かしいなぁ。免許取立ての頃に良く357で海浜幕張あたりで海ばっかり眺めてたりしてたな。アクセスいいもんね、ここ。

[685: 周辺住民さん]

シタールまだあるんですか(^-^)
25年前くらいによくいったなあ。

[686: 周辺住民さん]

シタールは雑誌、テレビに取り上げられて昔より大盛況です。
北口のタージマハルもかなりのレベルです。

それより来週はいよいよ千葉国際ですね、伝統の。

[687: 匿名さん]

国際駅伝でこのあたりの地理が分かると思います。海浜幕張が近く感じますよ。今年も11月23日でフジテレビですかね。

[688: 匿名さん]

生憎の雨ですが、千葉国際やるのかな？

[689: 匿名さん]

シタールはほんと美味しい。。。花見川じゃなかったでしたっけ？ここから近いのですか？

[690: 匿名さん]

なんかマンションでなく、シタールの話になってま
検見川浜と悩んでいるのですが、ここは駅に近いわりに安いですね。
通勤は京葉線が良いのですが。丘の上も魅力で。

[691: 匿名さん]

検見川浜は街はキレイだけど、埋立て地ってのがなー
ここから検見川浜までバス出てますよね、確か。

[692: 匿名さん]

南口ロータリーから出てます。忘れたのが検見川浜は空港リムジンバス発着してましたっけ？

[693: 周辺住民さん]

＞692さん
検見川浜から空港リムジン出てますよ。
えーと、駅南口からロータリーを通り過ぎて、イズミヤと千葉銀行の間の通り。

[694: 周辺住民さん]

間違えました。

＞駅南口

→駅北口です。

[695: 匿名さん]

橋の下ね。
成田も羽田も新検見川は空港出るのに乗換必要です。
空港しょっちゅう行くなら稲毛か稲毛海岸か検見川浜のが楽です。

[696: 匿名さん]

総武線はやはり便利だと思います。
私はお茶の水まで一本で通っています。
今、幕本に住んでいます。本当は津田沼がよいのですが
奏での森を見てビックリして。
検見川にしようか、悩んでいるところです。
広さは75平米くらい
あって満足してるのですが。

[697: 匿名さん]

津田沼で快速始発に乗り換えて、座って都内へ行くのも有りかなと思いますよ。勤務先がお茶の水でも津田沼で各駅始発も有りますし。快速停車駅に比べ、その分価格も安いがブランドマンションというプラス要素。総武線が車両トラブルでも近くの京成線、検見川駅も勤め人には心強い。海浜幕張も車なら滅茶近いしね。

[698: 匿名さん]

新検見川→海浜バス→検見川浜→舞浜(TDR)もサクサク行けそう。

[699: 匿名さん]

サウスの方は残り2戸になりましたね。
イースト、ウエストの入居が始まって住民が増えて地域が活性化することを願ってます。

[700: 匿名さん]

まぁ都内までだとそこそこ時間かかるんだけど、乗り換えが無いから
西船橋で結構人降りた時に座れると大分楽できる。

[701: 匿名さん]

西友かなり古いようですが、新しくなるとか他に新しくスーパーが出来るとか話はないんでしょうか？

[702: 物件比較中さん]

10月にモデルルーム見に行ったとも、サウスが２件残っていた気がする。
ここはほんと微妙。

[703: 匿名さん]

一年たっても売れないとかって、どうなるんでしょうか。
ウエストとイーストはかなりの部屋数ですよね。

[704: 匿名さん]

新検見川は便利な割には土地が超安いです。徒歩１０分以内で坪４０万円前後で探せますので、一戸建ても検討してみては

[705: 匿名さん]

別の物件契約しちゃったけど、新検見川はいい所だと思いますよ。
通勤で総武線使えるし、車を使えばイトーヨーカドーとか買い物の選択肢はいっぱいあるし。
なにより周りが静かなのがいいと思います。
ちょっと無理して高いところ買っちゃったけど、キツキツの生活をするよりここを買って余裕のある生活をした方がよかったんじゃないかと、ちょっとだけ思ってます。

[706: 匿名さん]

通勤や通学などに問題ないならいい場所ですよね。
やっぱり、車は必要かなって感じるので、車のない生活だとどうなのかなって思っています。
戸建ても魅力的ですが、共有スペースがあっていいなと思っています。

[707: 匿名]

これといった華が無いから目を引きにくいんだろうね。
せめて近くに小さくてもいいから小綺麗なスーパーがあればかなり魅力が増すと思うんだけど。
駅は徒歩10分以内で近くに公園もあるし、必要十分な環境だと思う。

[708: 匿名さん]

このマンションに住んでいる訳ではないので擁護するつもりはありませんが、ここは車ありきの生活は否めないとしても、スーパーに関してはプラウドシティのヤオコーや検見川浜駅前など、自転車でなら十分に許容範囲にあると思います。ヤオコーなら実際に歩いて行きましたが、ご年配の方でなければ徒歩でも問題なく行けますし。

それに、いまどきはスーパーの宅配や生協なども多数ありますので、それらを併用すれば日々の負担も軽減されると思いますよ。

[709: ご近所]

スーパーは、花園中学校近くに小さいけれど『飴安』というお店があります。
（徒歩圏ですよ。）

[710: 匿名さん]

駅からの道は平たんではないし、駐車場が機械式なのがネック。

[711: 匿名さん]

なにもないけどそこが新検見川の強み

[712: 匿名]

>710
そういう環境だと思って住めばどうってこと無いですよ。
静かで安心できる環境は最優先すべきものだと思っています。

駅がすぐ傍で駐車場が自走式でも、地盤が不安定だったり土壌に不安があったり、慢性的に渋滞しててまともに出入りできなかったり、そんな所に住む事はできません。

[713: 匿名さん]

ネガはいいから早く完売しろって。自由主義経済下では市場の評価が全て。

現場も投資も市場の原理で動く。現実は甘くないよ。

[714: 匿名]

>713
ネガなんて書いてませんよ？
ここは静かで住みやすそうだという事を言ってます。

[715: 匿名さん]

静かだけど、静かすぎるのも考えもの。
遊歩道もないし、道はフラットではないし。

[716: 匿名]

静か過ぎるというほどではないでしょう？
大きい道沿いにはコンビニや薬局などが並んでるし。
騒がしすぎずちょうど良いと思います。

[717: 匿名さん]

ここに住めば足腰を鍛えられて寝たきりになりにくいですからお勧めです。

[718: 匿名さん]

やはり都内までの通勤 通学を考えると、ちょっと遠い気がします。
仕事が千葉の方にはいい環境と思いました。

[719: 入居予定さん]

秋葉原・東京まで40分ちょい
東京より東側に行くならそこまで遠いとはおもいませんがね