ザ・パークハウス新検見川(（仮称）新検見川プロジェクト)ってどうですか？

[購入検討中さん]

総武線「新検見川」駅徒歩8分、京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩10分。
（仮称）新検見川プロジェクトってどうですか？

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkemigawa/
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・日本国土開発株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
所在地：千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目332番1(地番)
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上10階建1棟
総戸数：101戸

【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.09 副管理人】

《ザ・パークハウス 新検見川サウスレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371967/

[343: 匿名]

地図見ました。微妙に震源域に入る感じなのですね。。

[344: 匿名さん]

430さんではないですがこれですかね？
http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20120330-OYT1T00889.htm

県の揺れやすさマップなどとあわせて検討してはどうですしょうか？
同じオレンジ(震度6強)黄色(震度6弱)の地域でも差がでるのでは？と思ってます。
ここは緑ですかね。
http://www.pref.chiba.lg.jp/bousai/jishin/higaichousa/documents/yureya...

[345: 匿名]

こうなると千葉(都内に通勤を考えた場所)で買うこと自体がもう。。って感じになります。。

[346: 匿名]

気にしていたら千葉や東京では買えない。と開き直ってます。

[347: 匿名]

そうですね。我が家はどうしても暫くは幕張近郊を離れられない理由があるので、ここに決めます。

[348: 匿名]

340です。

皆さん、貴重な御意見ありがとうございます。
気持ちが楽になってきました。
購入、前向きに検討しようと思います。

[349: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[350: 匿名]

やっぱり人気なさそうですね

[351: 匿名]

今サウスの方が引越ししていますが、引越しの車が狭い道ふさいで邪魔です。ウエストとイーストの出来たらもっと交通妨害。

[352: 匿名さん]

地震気にしてると、何時までも賃貸になってしまうのでここを購入しようと思ってます。金銭面ではどちらが得だとか意見も別れますが、やはり子供の学校や近所付き合いなど、家が決まっていたほうが落ち着くので。

[353: 匿名]

352さん 私も同じ気持ちです。連日のニュースや新聞の地震や津波の予測、とても怖いですが気にしていてもきりがないですのでこちらでの新生活を楽しみに、購入計画に進んで行こうと思います。

[354: 買い換え検討中]

皆さんはウエスト、イーストどちらを希望されてますか？
つなぎ目のあたりが人気なのでしょうか。住みたい間取りが希望の位置になくて迷ってます。

[355: 匿名]

ウエストの一部屋だけが希望住戸です。抽選で外れたらまた別の物件を探します。。

[356: 匿名さん]

この間の日曜日に登録をしてきました。
現段階では他に申し込みはなかったので、このまま無抽選で決まって欲しい。
ただ、部屋によってはすでに複数申し込みのある部屋もありましたので
最終結果がでるまでは不安です。。

[357: 匿名さん]

リビングは横長と縦長どちらにされました？
どちらかというと縦長希望だったのですが、
希望の位置が横長だったので、位置を変えるか
縦長をやめるか迷ってます。

[358: 契約済みさん]

縦長にしましたが本当は横長が欲しかった‥

窓の面積が横長より少ないので開放感が落ちるかなと思います。
慣れてしまえば気になることではないのかなと思っています。

[359: 購入検討中さん]

お昼過ぎに連絡があり、抽選なしで決まりました。

抽選会はどんな感じだったのか、行かれた方いらっしゃるでしょうか？

[360: 匿名]

同じく抽選なしで決まりました。
夕方に申し込み手続きを済ませて来たので、取り敢えずは一安心です。
その際、抽選で使ったと思われるガラガラが置いてあったので、抽選となったお部屋もあったようですね。

[361: 申込予定さん]

私も抽選なしで決まりました。抽選は6戸で、倍率は全て2倍だったそうですよ。

[362: 購入検討中さん]

85戸のうち6戸だとかなり少ない割合ですね。
情報ありがとうございます。

[363: 匿名]

＞３６２さん
85戸のうち6戸が抽選になったという事です。

要望書の提出までに、部屋が重ならないように　営業の人が調整していました。
（欲しい部屋があっても、ここは・・・　と選べないようになっていました。）

[364: 購入検討中さん]

なるほど、営業の方で調整があったわけですね。

[365: 検討]

もう先着受付販売してるけどいくつ売れたのかな～

[366: 匿名さん]

決まりました！
あとは駐車場がどうなるんだろうな

[367: 匿名]

決まった方は、オプションも考えないとですね。
特にカラーオプションとか締切が早いので。(一部既に受け付けてないようですが)


うちはカラーはナチュラルなの(で伝わるのかな？)、和室は洋室に変更しようと思っています。

[368: 匿名]

367です、途中で切ってしまった(^^;
皆さん、どういうオプションをお考えですか？

[369: 購入者]

駐車場は売れ残りの部屋分確保されるので、抽選は激戦。早く買ってもとくはなし

[370: 匿名]

オプション
フロアコーティングをすると、傷がつきにくくなると聞き検討していますが
皆さんは、どうしますか？

[371: 匿名]

>370さん

フロアコーティングうちも検討してます。
ただ、マンションのオプションでやるかは価格次第ですかね。
あまり高いようなら自分で業者を手配してってのも考えてます。

[372: 匿名]

>367さん

オプションは、保温浴槽への変更と、キッチンホーローパネル貼りを検討してます。
特にホーローパネルはお掃除しやすいですもんね。

[373: 匿名]

>366さん
駐車場はサウスの時と同じならば、入居の2~3ヶ月前くらいに一斉抽選だと思います。
あと引っ越し日の抽選も同じくらいの時期だったみたいですよ。

駐車場は希望階数によって倍率変わりそうですね。

[374: 匿名さん]

ホーローパネルは良いですよ。掃除は3ヵ月に1回拭く程度で済むし、マーカーでレシピや伝言も
書けるし、磁石付の色々なオプションパーツも利用できますよ。

[375: 匿名さん]

ホーローパネルは私もお勧めです。
なんと言ってもお手入れが簡単でいいですよね。
壁面がフラットになるのは何かと好都合ですし。

[376: 匿名さん]

白いホーローパネルってホワイトボードと同じだって聞きました。
汚れや熱にも強いし、私もお勧めします。ただ、磁石のオプション価格は高かった。

[377: 購入検討中さん]

登録された方にお聞きしたいのですが・・
手付金っていくら位お支払するものですか？
何十万とか？何百万とか？？ですか？

[378: 物件比較中さん]

こちらのマンションでは、オプションでキッチンパネルを変更できるのですか？
本当にうらやましいです。
同じ三菱のパークハウスなのに私のところは変更できなかったです。

[379: 匿名さん]

>376さん
ここのホーローパネルは磁石のもの・磁石じゃないものが選べるんでしたっけ？
オプションの中にはホーローパネルとしか記載されていなかったように記憶しているのですが。。


>377さん
手付金は販売価格の10％が通常のようです。
が、そこは相談できるみたいです。
モデルルームで営業さんにご相談されてはいかがでしょうか。


>378さん
ここも下の方の階は既にオプションの受付を締め切っていますので、そこだと変更できないと思います。

[380: 購入検討中さん]

＞３７９さん
　手付金情報　ありがとうございます！！

[381: 匿名さん]

379さん　紛らわしい書き方でごめんなさい。
キッチンホーローパネルに取付けできるオプションのことです。
表面はフラットだから吸盤でも付きますが、私は印西牧の原にあるジョイフル本田でタカラスタ
ンダードのホーローパネルに使う磁石式のオプションを買いました。色々なサンプルを手に取っ
て確認できます。メーカーのショールームでも価格は同じ定価販売でした。
Ｗｅｂカタログにもマグネット収納として載っていましたので参考にしてください。
http://www.catalabo.org/iportal/CatalogViewInterfaceStartUpAction.do?m...

[382: 匿名さん]

>381さん
379です。
マグネットで取り付けできるラックなどのオプションのことだったのですね。
こちらこそ意味を取り違えてしまって失礼しました。

↑のURLのP75～76ですね。
うちもホーローパネルを検討しているので、参考にさせて頂きます。
情報ありがとうございます。

[383: 申込予定さん]

洗濯機用の混合水栓をどうするか迷っています。
現在は当然のようにお湯で洗濯しています。
必要ないのかな。

[384: 匿名さん]

お湯で洗濯するんですか？！
今までずっと水で洗濯してますが、汚れが落ちてない！と思ったことは無いですね。
なので私は混合水栓は要らないと思っていますが、しかし、こういうのは各ご家庭でそれぞれ違うでしょうしね。

気になるなら一度試しに水で洗濯してみては？

[385: 匿名さん]

洗剤は何をお使いでしょうか？お湯を使うのは、汚れが落ちやすいのではなく、洗剤を溶けやす
くするためと理解した方がよろしいかと思います。
少し前には、粉石鹸が主流でしたので溶けやすくするために温かいお湯を使用しましたが、今は
ジェル状のものに変わってきましたので洗剤が粉でなければ水でも充分だと思います。
一度試してみてはいかがでしょうか。

[386: 匿名さん]

洗濯は化学反応です。

砂やドロ汚れは別ですが、汗や一般汚れを落とすのは、化学（ケミカル）反応での分解によるものです。
化学反応は、温度と時間に大きく影響を受けます。
きれいにしたいのならば、洗剤を溶き洗う際と、すすぎの最後には「お湯」を使うと効果的です。
ただし、４０度以下にして下さいネ。

ちょっとスレ違いになっちゃいましたが…

[387: 申込予定さん]

383です。

みなさま　お返事ありがとうございます。
何となく汚れ落ちがいいのではないかと思って
お湯を使っていたのですが、大丈夫そうですね。
結構オプション価格も高いし、ガス代も節約できるので
取り付けない方向で行こうと思います。

[388: 匿名さん]

引越しの幹事会社はサカイさんみたいですね。
営業さんの話では結構お値段は頑張ってくれるみたいなんで期待できるかな？

あと、駐車場と引越日の抽選は秋～年末くらいの間じゃないかって言ってました。

[389: 匿名さん]

契約者スレの最初の方で引越し業者の話題出てましたね。
幹事会社以外でも見積もり出した方が良いみたいですよ。

[390: 匿名]

＞389さん

他の会社と相見積もりしてから、幹事会社と価格交渉って流れが良さそうですね。

オプション相談に行ってきましたが、モデルルームだけの仕様もあって当初想定していた内容と
異なる点などがあり、もう一度検討し直しになりました。
事前にもっとリサーチしておけばよかった。

[391: 匿名]

>390さん
もしよければ、「モデルルームだけの仕様もあって」の内容を教えて頂けませんか？