ザ・パークハウス新検見川(（仮称）新検見川プロジェクト)ってどうですか？

[購入検討中さん]

総武線「新検見川」駅徒歩8分、京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩10分。
（仮称）新検見川プロジェクトってどうですか？

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkemigawa/
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・日本国土開発株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
所在地：千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目332番1(地番)
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上10階建1棟
総戸数：101戸

【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.09 副管理人】

《ザ・パークハウス 新検見川サウスレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371967/

[21: 匿名さん]

・駅から近い
・埋立地でない
・排ガスの心配ない

プラウドシティって何？
ここが本来の住宅立地

[22: 匿名はん]

坂道、汚い街、不良多数、愚連隊、不便、
昔からそんなイメージ…
新検見川だからそんなもんでしょ

[23: 匿名さん]

奏の杜と比較してる方いますか。
津田沼のほうが便利だけど価格差がどうなるか？

[24: 匿名さん]

新検見川と津田沼では利便性にかなり差があるね。
駅前の充実度も違うから、値差は大きそう。

ちょっと頑張って津田沼か、余裕で新検見川か、といった選択はあるかもしれないけど、
基本的には購入層は被らないのでは？

[25: ご近所さん]

津田沼と検見川は同じ会社が販売するようですね。
天下の三菱さんが久々に千葉参上。

購入層は被らないかは？？？三菱の狙いとしてはどちらかを買ってももらう作戦でしょう。そのへんは上手くやる会社でしょう。

プラウドシティとの方が被らないのでは。意外に生活圏が違うでしょ、駅の距離も違うし。

[26: 匿名さん]

しかし、静かだね。

[27: 匿名さん]

何で人気ないのかな。

国道沿いじゃないし、駅からはそんなに遠くないし、三菱だし。
モデルルームがまだだから？

[28: 物件比較中さん]

動き無いからおとなしいんでしょうね。
来年3月竣工でまだMRがまだって大丈夫？
立地はファミリー層は小学校近いからねらい目だね。

[29: 物件比較中さん]

悪いところがない物件だとは思いますよ。

プラウドは追加販売をつい最近やってますね。モデルルーム始めないととそろそろ焦りはあるのでは。
先週もチラシが入っていたし、来月モデルルーム始まるらしいよ。
来月ならプラウドに決めないで待てばよかったのにと思いますね、１、２ヶ月月くらいは待ってもよいと考えている派です。

そういえばパークホームズも動き出しましたね、少し高い気が。

[30: 匿名さん]

なんでプラウドと比較してるの？

[31: 購入検討中さん]

３０さん

なんでプラウドシティと比較してるの？

どういう意味合いですか？
プラウドシティとは比較にならないってこと？
それは沿線が違う？丘の上とか埋立地の問題とか？

価格は比較的似ているのでしょう？

それとも決定的な違いがあるのなら教えて下さい。

[32: 匿名さん]

モデルルーム予約はじまったね。

今のところ、ＭＲの場所は申し込んだ人しかわからないみたい。

[33: 匿名さん]

千葉市で住めるのは美浜区だけ。
花見川区なんて田舎で、汚くて絶対イヤ。

という方が結構いらっしゃるみたいです。

そういった価値観が多少なりとも価格に反映されているなら、
別の価値観の人にはその分お得。

[34: 匿名さん]

>千葉市で住めるのは美浜区だけ。

は、間違え。

千葉市で住めるのは美浜区の（打瀬など）海浜幕張エリアだけ。

[35: 物件比較中さん]

昨日家族で新検見川まで行って、駅南口から建設現場付近を歩いてきました。

サウスレジデンスは４階まで建設中で、他の棟は現在更地で9月着工予定と書いてありました。

周りは住宅街で静かですが、東側に隣接するバス通りは交通量が多い印象です。
マンションから近くにバス停もあり、駐輪場は南口側の高架下にありました。

駅周辺は銀行や西友など色々お店があります。
高低差が激しく、南口ロータリーからバス通りは坂を下る感じですが、
小学校側から駅まで歩くと、京成線の歩道橋を越え、西友脇の階段（割と急です）を
上るか、西友へ入りエスカレーターで上がる必要がありました。

ご参考まで。

[36: 匿名さん]

西友は食料品、日用品は２４時間営業。
その他も２２時頃まで営業、とまるでコンビニ。
でコンビニより安い。

[37: 匿名さん]

西友はウォルマートだからね。

[38: 匿名]

いいね！

[39: 匿名さん]

以前、周辺の住民の方の反対もあったと聞きましたが、今は大丈夫なんでしょうか？

[40: 物件比較中さん]

マンション密集地区出ない限り、反対運動はあるものです。
売主に長谷工が入っていますから、大丈夫です。
長谷工の得意分野ですから。