クレヴィア中目黒ってどうですか？

[購入検討中さん]

東急東横線・東京メトロ日比谷線始発駅「中目黒」駅 徒歩4分
伊藤忠都市開発の新築分譲マンション「クレヴィア中目黒」

所在地：東京都目黒区青葉台1丁目1358番1（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK
面積：30.58平米～56.16平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.nakame4.jp/

施工会社：株式会社淺沼組　東京本店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[No.181 by 匿名さん 2011-06-28 12:09:15]

震災がなければ中国の方が日本の一等地を高値で買い、
地価も回復していけたかもしれませんが、日本自体が先行き不明な状態で、
放射線問題まで出てきて、
中目黒はそこまで暴落したりしないだろうと思っててもわからないですね。

[No.182 by 匿名さん 2011-06-28 13:47:11]

MR行ってき〜た〜。
営業さんは感じ良いし、資料も分かりやすい。

ただ伊藤忠ってクレヴィア南麻布みたいな「鉄骨造」を平気で分譲してるんだね…。
ココは問題なさそうだけど、ちょっと安心出来ないなぁ。

[No.183 by 匿名さん 2011-06-29 12:56:31]

クレヴィア南麻布みたいな鉄骨造ってどういうことですか？

坪400万を超えていくと、山手通り沿いで住所は青葉台だけど高台の方じゃないし、
ちょっと高いかな、という気持ちになってきますね。
坪380でもどうかな～。
ピアースよりこちら側の方が目黒川に近いからか、落ち着いた雰囲気はありますね。

[No.184 by 匿名さん 2011-06-29 13:51:55]

南麻布の物件は、もともとモリモトが賃貸で計画していたのを伊藤忠が買い取り、分譲化した
・・・と、南麻布のスレには書いてあります。
あんまり中目黒の物件とは関係ないような・・・

[No.185 by 匿名さん 2011-06-29 14:19:53]

風呂が狭くて賃貸仕様みたいなんだけど、駅近、間取りはいいんだよなー
あと、懸念は山手通り沿いかな

[No.186 by 匿名さん 2011-06-29 16:17:12]

私はリーズナブルな1LDKの角部屋が欲しいな♪
エレベーターを喰ってなければ即決だったんだけど…。

[No.187 by 匿名さん 2011-07-03 20:44:27]

>>186
エレベーターを喰ってなければ

これってどういう意味ですか？

[No.188 by 匿名さん 2011-07-03 21:47:21]

間取りにエレベーターが食い込んでる…って意味です。
分かりにくかったかな…^^;

[No.189 by 匿名さん 2011-07-04 19:49:05]

確かにこんな土地は、なかなか出ない。資産価値は高い。

[No.190 by 匿名 2011-07-04 22:55:02]

でも賃貸仕様。間取りは頑張ってるけど部屋が狭い。

[No.191 by 匿名さん 2011-07-06 15:08:36]

単身かDINKSの方向けですね。永住を考える人はいるのでしょうか、賃貸よりは数年住んで売るか賃貸にするかじゃない？立地良くて間取りもまぁいいし。貴重ではあると思う。

山手通り沿いのビルで、古くなっているビルがチラホラあるから今後クレヴィアの様な物件が出ないわけではないだろうけど、その時の価格はどうなってるかわからないしね。

[No.192 by 匿名さん 2011-07-06 21:38:52]

40m2台はないのでしょうか？

[No.193 by 匿名 2011-07-06 23:26:25]

40㎡はなかったはず。
30㎡か50㎡台だったはず

[No.194 by 匿名さん 2011-07-10 19:56:42]

安い部屋の倍率はすごいんでしょうかね・・・

ここは元々は何が建っていたんですか？

[No.195 by 匿名 2011-07-16 11:56:10]

盛り上がらないね。ここ

[No.196 by 匿名さん 2011-07-20 15:05:23]

盛り上がらないですね。

気づいたら完売してそうですが。
１ＬＤＫの方が倍率高いのかな。

[No.198 by 匿名 2011-07-26 20:08:50]

なんだかんだ完売はするんでしょうけどね・・・

・間取り（広さ）が中途半端で選択肢に欠ける
・立地は良いがやはり山手通りの影響が気になる

[No.199 by 匿名さん 2011-07-27 20:24:08]

ここは中目黒の駅近という立地で割り切れる人用ですかね。
設備は並ですし、間取りはよく考えられてますけど狭いですし。
低層階は坪３００万円程度なので倍率高そうですが、高層階は
最後まで売れ残りそうな感じですね。

[No.200 by 匿名さん 2011-07-30 22:17:44]

今日、無事契約してきました。
決め手は中目黒駅激近で、しかも１ＬＤＫが3，000万円台だったこと。
日当たりや景観を重視しない私には、まさにうってつけの物件でした。
ちょっと狭いけど、間取りや設備はまずまず満足ですし。

ＭＲでオプションの相談してたんですけど、その間に女性が数人見学に来てました。
あの立地と手頃な値段は、独身女性を惹きつけるみたいですね。