クレヴィア中目黒ってどうですか？

[購入検討中さん]

東急東横線・東京メトロ日比谷線始発駅「中目黒」駅 徒歩4分
伊藤忠都市開発の新築分譲マンション「クレヴィア中目黒」

所在地：東京都目黒区青葉台1丁目1358番1（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK
面積：30.58平米～56.16平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.nakame4.jp/

施工会社：株式会社淺沼組　東京本店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[81: 匿名さん]

うーん、子供2人だと大変そうですね

[82: 購入検討中さん]

最低価格だけでなく価格幅が出ましたね。
上は５６㎡で６９百万円・・・やはり高い。
周りの建物が抜けるとぐっと高くなるということでしょうか。
最多価格が５９百万円というのも、広さは３０㎡からあるのに？？と思います。
モデルルームに行かれて価格表ゲットできた方はぜひアップして欲しいです。

[83: 匿名さん]

子供いたら、狭くてすみにくそうですね。
二人だったら３ＬＤＫはないと、大きくなったときを考えたら狭いですよ

[84: 匿名さん]

おぉ高い・・

[85: 匿名さん]

都心マンションと変わらない価格ですね。

[86: 匿名さん]

強気ですね。
でもやっぱり青葉台アドレスはいいな。

[87: 匿名]

モデルルーム行ってきたよ。

界隈の新築マンションと比べると、仕様はパークリュクス恵比寿よりちょっと良いか同等レベルで、ザパークハウス上目黒ピアースより下。

ザパークハウス上目黒ピアースはファミリータイプが多いから、1〜2LDK多めのピアース恵比寿と比べると内装、標準設備は残念。

良い点は部屋にもよるがＡタイプ(北東・目黒川方面)は窓が天井からフローリングまでのハイサッシだったり、他の部屋も窓が大きく採光を考えた造りだったよ。

玄関、廊下が御影石なのもいいと思う。
天井が2550と高いのもいいね。


イマイチなところは、くだり天井が多い。リビングくらいはくだり天井無しにして欲しかった。
あと、ディスポーザーや食器棚などがオプションってことかな。

間取りやランドプランについては、サイトにUPされてるから省きます。

[88: 匿名]

87です。
あくまでも個人的な意見なので、実際にMR見に行くのが一番ですね。

気になる平均坪単価は360万くらいらしい。

価格表はまだ予定価格で全部載ってなかった

[89: 匿名さん]

え？ディスポーザーって、オプションになりえるんですか？
マンション全体の設備になるので、作るか否か、つまり、ディスポーザーがある場合は標準しかありえないと思っていたのですが・・・

[90: 匿名]

オプションって事はないでしょ。

[91: 匿名]

87です。

ディスポーザーはなしです。オプションもなしです。ごめんなさい。

ご指摘ありがとうございます。

[92: 匿名さん]

なんだかんだ言いながら恵比寿が完売で、ここも強気の価格設定？
基本的にクレヴィアは仕様そんなに高くないシリーズだと理解しているので、多少標準仕様が低くてもいいんだけど（オプションでの設定もないのは嫌だけど）、逆の意味での価格破壊的な印象が。
この場所ってだけでこんな価格でいーんでしょかねぇ。。。

[93: 匿名さん]

全然高くないと思うけど。

[94: 匿名さん]

でもクレヴィアだよ？

[95: 匿名さん]

青葉台アドレス、中目黒駅4分でこの価格は良いのではないでしょうか？

[96: 匿名さん]

幹線道路沿いだしねぇ・・

[97: 匿名さん]

もし山手通り沿いではなく、ちょっとでも奥に入ってたら・・・
建て物の周りにもう少し余裕があったら・・・
大変お買い得な物件ですが。

まぁ、この条件なら、価格的にも立地的にもそこそこ妥当なpriceではないですか。

[98: 物件比較中さん]

全然高くない。
妥当な金額ですね。

[99: 匿名さん]

微妙な物件だな・・

[100: 匿名さん]

いまどき、ディスポーサー標準じゃないんですか
食洗機はついているのかな
来週モデルルーム行きます