クレヴィア中目黒ってどうですか？

[購入検討中さん]

東急東横線・東京メトロ日比谷線始発駅「中目黒」駅 徒歩4分
伊藤忠都市開発の新築分譲マンション「クレヴィア中目黒」

所在地：東京都目黒区青葉台1丁目1358番1（地番）
交通：
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK
面積：30.58平米～56.16平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.nakame4.jp/

施工会社：株式会社淺沼組　東京本店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[41: 匿名さん]

>>40

マジですか？
それなら真剣に検討しようかなぁ・・

[42: 匿名さん]

そのくらいの価格でしょうね。
ピアーズは、間取りも仕様も凄くいいってわけじゃないから
ぶなんにこっちにしようかなあ。
賃貸出してもすぐ借りてつきそうだし
駅近なら転売もできそうだし。
収納多いし、無駄のない間取りですよね。

[43: 匿名さん]

恵比寿と大差ない価格でだしてくるんじゃない。むこうもなんだかんだで売れたしね。

[44: 匿名さん]

伊藤忠都市開発ってどうなんですか？

浅沼組はどうですか？

[45: 匿名さん]

伊藤忠のマンションは値下がりし難いと聞きますね。しっかりした物を作ってリーズナブルな値付けをするということのようです。派手さは無いですけどね。
浅沼組は歴史のある中堅ゼネコンですけど評判はどうなんですかね。

[46: 匿名さん]

そうなんですか？伊藤忠都市開発は商社系なので
お金にシビアなのかな？と思ったんですが。
下がりにくいのは感覚的にそういう感じってことですかね。

[47: 匿名さん]

400くらいだろ。

[48: 匿名さん]

他のクレヴィア物件に住んでますが、まずまず満足してます。
価格は財閥大手系と比較して、一割ぐらい低い感じですかね。

ただ、恵比寿のクレヴィアは異常値でしたが。
あそこは何か理由があったのでは？
仕入れ値が高かったとか？

[49: 匿名さん]

400　は高いな。
6000万台ならほしいな。

[50: 匿名さん]

３４０～３８０
平均３６０くらいって話

[51: 匿名さん]

最初から底値に近い値段で売るのか、商社ならではの卸値価格で安くできるのか、
賃貸にして行く行くは転売も視野に入れるからクレヴィアは良い物件ということでしょうか。

間取りがいいですよね。

[52: 匿名さん]

クレヴィアは間取り中心に総合的によいのだけど、
外見がとにかく凡庸というか好みじゃない。
高級感がないというか。
デザイナー起用すればいいのに。

[53: 匿名さん]

ここはオールちっちゃい部屋なんだね。
ちょっとがっかり。

[54: 匿名さん]

クレヴィア恵比寿から考えると＠４００万円前後ってところでしょうか。

[55: 匿名さん]

いやー、さすがにそれはないんじゃない？
地所＆モリモトの上目黒より高いとはおもえない。

[56: 匿名さん]

間取りがよいという書き込みがちょいちょいありますが、どの部屋のことですか？
C1は主寝室のドア開けると台所というよくわからない配置だしD1は行灯部屋あるし。
しいていえばBは1LDKとしては特に非はないが至って普通。
全体的にPP分離が全くなしというのはどうなのか。せめて主寝室は廊下から入れるプランがよい。

[57: 匿名さん]

この平米数では、それは無理でしょう。
それだと、２LDKで７０㎡はほしいですね。
ここの間取りが良いっていうのは
狭い割りに、うまく設計してるなって思いました。
D１は収納も多いし、無駄がない感じ。

[58: 匿名さん]

予定価格出ましたね。
思ったより安かったので、割安感。
ここ投資用に良いなあ。

[59: 匿名さん]

どこにでてますか？

[60: 匿名さん]

DM　きました。
事前案内会予約開始です。
２LDK　５６㎡　５４００万円台～
１LDK　３５㎡　３４００万円台～