豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾壱(四十一)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155828/

[902: 近所をよく知る人]

豊洲は仕事で行くからそれなりに便利になってほしいだけどね。

銀座とか新宿だと
自宅→電車or社用車→事務所→外食(昼食)→事務所→外食(夕食とか飲み)→電車or社用車→自宅
というパターンが多いけど

豊洲だと
自宅→電車or社用車→事務所(食事も事務所内)→電車or社用車→自宅
が固定なんだよね。

なんで社内でも豊洲の事務所は味気ないって相当不評。この辺正直改善してほしい。

[903: 匿名さん]

まさか足立ナンバーが他の地域に入るときに測定なんて言い出さないよね？　蒲田も豊洲も同じ東京都民　仲良くしようよ　

[904: 近所をよく知る人]

902です。

ちょっと書き方悪いね。
「銀座とか新宿」を「豊洲など湾岸以外」で読み替えてください。

[905: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[906: 匿名さん]

ここの掲示板で人気のない豊洲に、
結婚式場や本社移転が相次ぐのは何故か。

[907: 匿名さん]

＞ここの掲示板で人気のない豊洲に

むしろ大人気だと思うけど


>結婚式場や本社移転が相次ぐのは何故か。

そんなに気になるなら企業に問い合わせてみては！

[908: 匿名さん]

人気がないのにシンボルの明かりが増えて、
中古物件に制約御礼と書いてあるチラシが
毎月入って来るのは何故。

[909: 匿名さん]

クリ男赤塚がスレの人気にあやかってるのは何故

[910: 匿名さん]

>908
実情を知らないカモネギを騙す為に
あたかも人気があるかのように見せてるだけ。

[911: 匿名さん]

なるほど。
本社移転もさらに大企業を誘致する為の餌か。
賢いな君は。

[912: 匿名]

とりあえず最新号の日経ビジネスと週刊現代とダイヤモンドでも買って読んでみたけど、どう読んでも湾岸は暴落すると書いてあるよ。

[913: 匿名さん]

暴落するのは湾岸だけでない。
関東圏は落ちる動向。

湾岸部の問題は
暴落で済むのか
大暴落まで行くのか。

[914: 匿名さん]

週刊現代の記事ですが、

みずほ石澤卓志氏と個人マンション研究家の榊淳司氏の湾岸下落予想の話以外に、
予想でなく実際に財団東日本不動産流通機構のデータをもとに、
2月から3月の実際の中古マンション平均価格の暴落も記載してありました。

以下はその実際の3月と2月の比較データらしいです。

都心3区(港区,千代田,中央）560万円ダウン(-10.4%)
城南地区(品川,目黒等）　 222万円ダウン(- 6.2%)
城西地区(新宿,渋谷等） 173万円ダウン(- 4.8%)
城東地区(台東,江東区等） 93万円ダウン(- 3.3%)
城北地区(文京,豊島区等）　 31万円ダウン(- 1.2%)
多摩地区 19万円プラス(+ 0.8%)

[915: 匿名]

ダイヤモンド見ました

湾岸はポジティブでしたよ

千代田区や中央区がネガティブでした


湾岸は値上がりするのではないかな

[916: 匿名]

914
3月と2月ではなく
去年の3月と今年の3月を比べるべきだろう。季節的要因を排除するために。

[917: 匿名さん]

例年二月より三月の方が売買が活発化して、
中古単価も上がるはずなのが、
下がったんだからヤバいな。

[918: 匿名さん]

都心直下型地震が起きた際の被害想定なんていくらでもあるんだし、それでも良ければ、浦安でも豊洲でも住めばいいんじゃないの⁈想定外ってこともあるでしょうが。

[919: 匿名さん]

想定外なら、内陸部にだって起こり得る。浦安や豊洲に限らず。
多摩直下地震も起きた際の被害想定だってあるが。

[920: 匿名さん]

多摩直下でも、被害予測が一番大きいのは墨田区という皮肉。
もちろん浦安はますます液状化するでしょうね。
地盤がいかに重要かという事です。

[921: 匿名さん]

919さんのように考えないととても湾岸は検討できないですね。

[922: 匿名さん]

単純に、高額物件はあまり動いてないけど、中低額物件はそれよりましというだけの話。

城東や湾岸が好調だという話ではないね。

[923: 匿名さん]

以前、「このマンションを希望してる人がいます」という仲介不動産会社の定番チラシを
本気で「やっぱり人気あるんだ！」とまんまと釣られてた豊洲民がいました（笑）
失笑を通り越して微笑ましかったです。

[926: 匿名]

津波被害も都の想定より
国交省の想定の方が厳しいものが出てきてたけどな

[928: 匿名]

勝どきや晴美は浸水しやすいようです

[929: 匿名]

ついでに、日経ビジネスや週刊ゲンダイも見てく下さい。豊洲・有明をベタ誉めです。

[930: 匿名さん]

週刊現代の評論家榊さんは震災以前から高すぎっていってました。
それが書いてあるだけですけどね。

[931: 匿名さん]

暑くなってきたのでたまには豊洲から台場へ船も気持ちいいですね。

[932: 匿名さん]

ゲンダイって榊が書いてんだwww

[933: 匿名]

湾岸、必死過ぎるな。
くだらないネガをスルーする余裕もないところをみると、事態は深刻と分析されてしまう。

[934: 匿名さん]

豊洲フロントの地下鉄新出入り口の囲いがなくなりました。
もうすぐ通れるようになりそうです。
豊洲はどんどん暮らしやすくなりますね。

[936: 匿名さん]

マジで、海から逃げたほうがいいって。

[937: 匿名]

ダイヤモンドに浸水危険エリアでてたよ

豊洲は安全

東京駅や品川駅は浸水

勝どきも浸水

[938: 匿名さん]

「ウォーター"フロント"」が仇になったね。

[939: 匿名さん]

東海地震がリアルになってきたし、ほんと選ぶ場所で生死分かれるから考えないとね。

[940: 匿名]

最近低層マンションで湾岸でないとこに人気あるらしいけど、
窓の外は隣りのマンションだったり、
うるさい声が聞こえてきたり、
排気ガスだらけだったり、
道はマンション出たとたん渋滞だったり、
古い灰色の建物ばっかりだったり、
セメントは現場うちで空き缶とか入ってたり、
低強度セメントで30年くらいしかもたなかったり、
通勤は満員電車で夏は死にそうになったり
するマンションが売れてるということですかね。

豊洲はそんな世界とは無縁、と書き込むと
ネガさんがまた沢山書き込みますね。

[941: 匿名さん]

榊がこのスレでネガ発言する為に
ヒュンダイに記事書いてたと思うと笑えるw

[942: 匿名さん]

低層マンションの街は、必ず木造住宅が
密集していて安全ランクが低い。
8割圧死、2割焼死の理論。

[943: 匿名さん]

>>940

どこに住んでるの？ｗ
想像だけでは書けない内容ｗ

[944: 匿名]

湾岸も住宅密集地域も
似たり寄ったりのレベルだよ。

津波リスクを回避するか
火災リスクを回避するかだけの話し。

どっちが上でも下でもないのに
優越感に浸りたがるアホの集まり。

[945: 匿名さん]

東京湾の津波は、歴史的に
三浦房総で12m越えの時でも
1～2mだったわけだよ。
仮に三浦房総で24mくらいの津波が来るような
地震が起きたとしたら、
東京湾の津波は4m位にはなるだろうけど、
津波の前に日本が終わってるだろウナギ。

[946: 匿名さん]

津波のことしつこく言ってるのは約１名の人でしょ。
スルーでよろしいかと。

[947: 匿名さん]

怖いのは液状化。震度5弱で
豊洲の「未開発の更地」で
ちょろっと噴砂を出した実績を作った。
(意気揚々とネガるほどでもないが。)
これから阪神淡路大震災の震度7に
耐えた工法で対策するようだが、
実際に起きて見ないと分からんもんね。
まぁ液状化で人は死なん。

[948: 匿名さん]

東海地震は、歴史的に
富士山噴火とセットなのを
忘れてはならないね。

[949: 匿名さん]

今度は「富士山噴火」ですか．．．はぁ、妄想の規模がだんだん大きくなりますね。

[950: 匿名さん]

妄想じゃなくて歴史だよ

[951: 匿名さん]

>>949
だんだん都心部湾岸から遠ざかってきたね(笑)
ネガにならなくなってくるぞ(笑)

[952: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[953: 匿名さん]

東京湾に巨大隕石が落下ってのはどう？
確率ゼロじゃないと思うよ。

[954: 匿名さん]

富士山が大噴火したら関東よりも広い範囲でダメージあり。＜主に農作物か。
東京湾に巨大隕石が落下した関東平野程度は簡単に全滅です。
なので、妄想される方はこのスレ以外で騒いでください。

[955: 匿名さん]

北からのミサイルの最終防衛拠点は市川の防衛庁。
撃ち落とされると内陸部に破片が落ちて大惨事になります。

でもこれが現実。

[956: 匿名さん]

市ヶ谷でしたｗ

[957: 匿名さん]

都心を守る為には撃ち落としちゃいます。

[958: 匿名さん]

低空・近距離で撃ち落とすと、それだけで被害甚大ですね。
あちらさんも都心（東京？）狙うより、原発銀座狙うほうが効率的でしょうに．．．
そして市川は全く無関係。

[959: 匿名]

結局、湾岸のデメリットは何？

津波？
液状化？
土壌汚染？
資産価値？
埋立地？
塩害？
放射能汚染？

全部、風評でしょ？

[960: 匿名さん]

埋め立て地の事実までどさくさに紛れて風評にしちゃってるよ、この人。

[961: 匿名さん]

思うんだけど、風評って何？
所詮、売り手側が被害者面して言い訳として何かのせいにしてるだけじゃないか？

消費者が、どう思おうが自由。
たまたま、個人個人で同じように思う傾向が強くなっただけだとして、
それを風評って言われたって、「個人でそう思う」ことは、別に誰に文句を言われることじゃないし、
強制されるものでもない。

としたら、「風評」って決めたところで、消費傾向が市場価値を決める以上、仕方ないジャン。

あたま悪い？

[963: 匿名さん]

事実なら風評って言わないでしょ。
少なくとも豊洲は、下記の全てが事実。

津波
液状化
土壌汚染
埋立地
塩害
放射能汚染

加えて海特有の生臭さ、多湿があります。

[964: 匿名さん]

>955
>市川の防衛庁

市谷本村町の防衛省ですね。

ここはオフィスです。

[965: 匿名さん]

>>963
論破済みだよご963ってか。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[970: 匿名]

まぁまぁ

それだけ人気があると言う事ですよ(笑)

[971: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[972: 匿名]

勝手なイメージ。

豊洲：ポテンシャルは高いがいたずらっ子で人にちょっかいだしたりする。

有明：真面目で誠実なタイプ。おとなしい。

東雲：ハンサムだがちょっとワル。頭もあまり良くない。

[973: 匿名さん]

まあ、豊洲はレベル７ですからね

[974: 匿名さん]

私は湾岸ポジ派ですが・・・
>>963
「強風」が抜けてます。
また、
「土壌汚染」と「放射能汚染？？？」は、住宅地域ではないので、ミソクソ一緒にしてはいけません。

「海特有の生臭さ」これは、海というより運河部分の滞留によるものでしょうね。海には臭いありません。
「多湿」か．．．乾燥は感じるけど多湿は記憶にないなぁ。ほんとに多湿なんでしょうか？

豊洲というより湾岸の注意事項のピックアップですね。参考にしますので頑張ってください。

[975: 匿名]

海の生臭さより、ゴミの臭いがきつかった。
湾岸にゴミ処理場なんて近くにあったっけ？

[976: 匿名さん]

さすが下町の豊洲組。
今日も火消しに躍起ですね。
ご苦労さん。

[978: 匿名さん]

>>975
築地市場から風が吹いたかもしれんw

[979: 匿名さん]

ちゃんとお風呂に入ったほうがいいかも～♪

[980: 匿名さん]

あと、たぶん品川のスレと勘違いしているかと思います。

[981: 匿名さん]

晴海のゴミ処理場もあれば、有明のゴミ処理場もあるよ。
他の問題が大きいからネガさんが話題にしてないだけでしょ。

[982: 匿名さん]

ゴミ処理場は臭わんよ。
とさつ場のことでしょ。

[983: 匿名さん]

処理場自体じゃなくて
そこに出入りする清掃トラックが臭うんでしょ。

[984: 匿名さん]

意地になってる人が某一名いるけど、事実は知らずイメージで語ってるなぁ。

[985: 匿名さん]

１名、とか、現実は知らず、とか勝手に決め付けてる人もいるなぁ。

[986: 匿名]

豊洲は人気ありますね。
ただ、人気を支えている方々とはお近づきになりたいとは全く思えません。

[987: 匿名さん]

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162941/

[988: 匿名さん]

GW有明テニスで子供を遊ばせてたら子連れの夫婦に話し掛けられ、どちらからお越しですか？と聞かれたので｢豊洲｣と答えたら、｢そうですか、私達も有明なんです｣と言われた。接続詞がおかしいと思ったが、仲間意識があるようだ。
媚びた感じが気持ち悪かったが今思うとさみしかったのかな−とも思う。

実際はどうなんだろう。

[989: 匿名さん]

他人に興味ある方なんですか？（笑）

私は、ゴールデンウィークに有明テニスの森が子供でいっぱいだったのを見て衝撃をうけました。
去年のGWまでは見られない光景。

子供が育ってきたのか。家族が多く住むようになったのか分析できてませんが、ちょっとびっくり。

[990: 匿名]

988みたいな奴が一番最悪。
お前が世田谷スレ荒らしとかやってんだろ。
迷惑なんだよ、ほんとに。
テニスの森公園に二度と来るな、アホ。

[991: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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