豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾壱(四十一)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155828/

[853: 匿名]

今日は皆さん暇みたいですね。
分からないのは何故豊洲だけに批判的なのかです。
思い付くのは憧れくらいかな、不思議。

[854: マンション住民さん]

ここの板は、「豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう」なのに、
ネガとポジの極論のなじりあいばっかりで、どうでもいいっつーの。

東雲の駅回りに何もないのと、公団の店がなんか寂れているのはその通り。
なんかもう一件くらい、中型のスーパーがあると便利なんだろうけど、
立地的にイオンに食われちゃうから、難しいのでは。
多分小さい店も、イオンに食われていると思う。
単純に生活必需品だけだったら、イオンで十分だもの。
便利さを追求するのがここのライフスタイルなきがする。
地方都市に近いかと。
文化的な香りが欲しかったら、お出かけしましょうみたいな。

[855: 匿名さん]

まぁ、豊洲は液状化、土壌汚染、高濃度放射線地域ですからねぇ。

[856: 匿名]

言葉が通じないらしい。
ま、頑張れ。

[857: 匿名]

>853
そうだ。豊洲東雲有明スレなのだから、
平等に東雲と有明の批判もすべきだ！

[858: 匿名]

24時間のイオンがあれば、かなり便利でしょ。

[859: 匿名さん]

２４時間医薬品が購入出来るのは、羨ましい。

[860: 匿名さん]

　津波や土壌汚染やらなんやかんやで土地価格が一時的に値下がりしても、それを一気に吹き飛ばすような「インフレ懸念による資産の暴騰」が近々訪れるのは日本の財政赤字＋復興費用を見れば明らかでしょう。
金価格の高騰の次は不動産。過去の歴史を見ればわかること。
これ経済力学の基本中の基本だからね。

[861: 匿名]

店舗がいまいちぱっとしないのは、
ネットスーパーを多用する住民層が非常に多いことも関係していると思います。
この地域、ネットスーパーの売り切れによる締め切り時間が異様に早いです。

[862: 匿名さん]

　確かにこのご時勢、後生大事に現金持ってるヤツはウマシカですよね。
賢い人はみんな安くなったところで金・不動産・外貨・株をコツコツ買い漁っているよ。
１０年もすれば、この辺りの物件持っている人間は勝手に資産が増えていることになるだろう。
ただし、それまでに地震で湾岸エリアがグダグダになっていなければという条件付きだが。

[863: 匿名さん]

値を下げたところで不動産を買う事は否定しないが、
わざわざ危険含みの埋立地を買う必要はないだろう。

必要以上の埋立地の買い煽りは飽きた。

[865: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[869: 匿名]

ネガさんの住んでいるとこ教えて。
あ、蒲田君以外ね。

[870: 匿名さん]

恵比寿だけど何か？

[872: 匿名さん]

横浜の埋立地で被害があったのは工場がある場所
人は住んでないから大丈夫だったらしい
その金沢区は八景島シーパラダイスの他は
ショッピングモールとヨットハーバーが隣接してる
美味しい海鮮の店などや小さなビーチも。たまにヨットを利用する人や近所の人が来る程度なのでみなとみらいの様な規模ではないがマリン系の店やハワイアン、タヒチアンなダンスイベントも定期的にやってるみたいよ。
でもたくさん人は住んでる感じや発展してるわけではない。とはいえ横浜は各地にイベントや施設が異常に散らばってるのでこれからの季節はたまには遊びに来てね。子供がもう少し解るようになたらそちらのキッザニアには連れて行きたいな。

[881: 匿名]

よくわからないけど明和のことは応援しています。

[884: 申込予定さん]

掲示板全体で豊洲ポジ住民は必死になって豊洲を持ち上げてるか、他の地域をけなす発言しかしていないんだよね。
人間はこの世界で多種多様な生活を送っているんだから、自分たちの考えが絶対真だと考えず相手の発言も受け止めて淡々と事実を語ばいいんだけなのに、とにかく自分たちを肯定したがる癖がついてる。だからポジだ、ネガだって世界から離れられない。

なので、ポジ住民自身がが変わらないといつまでたってもスレの流れは変わらないと思うよ。

[885: 匿名]

>872
なぜ横浜の話題？
たしか横浜駅西口のダイエー付近が舟のようにゆらゆら揺れる酷い液状化になっている動画が出回ってましたが…。

[897: 匿名]

その前に、本当に住民は居るのか？

[899: 匿名]

豊洲は5丁目の計画が色々有りますが、2丁目のシビックセンター、3丁目の3ｰ2街区も楽しみ。
早く詳細が知りたい。
キュービックはフロントのように色んな店舗が入ると思ったけど、まさか結婚式場とは意外でした。

[902: 近所をよく知る人]

豊洲は仕事で行くからそれなりに便利になってほしいだけどね。

銀座とか新宿だと
自宅→電車or社用車→事務所→外食(昼食)→事務所→外食(夕食とか飲み)→電車or社用車→自宅
というパターンが多いけど

豊洲だと
自宅→電車or社用車→事務所(食事も事務所内)→電車or社用車→自宅
が固定なんだよね。

なんで社内でも豊洲の事務所は味気ないって相当不評。この辺正直改善してほしい。

[903: 匿名さん]

まさか足立ナンバーが他の地域に入るときに測定なんて言い出さないよね？　蒲田も豊洲も同じ東京都民　仲良くしようよ　

[904: 近所をよく知る人]

902です。

ちょっと書き方悪いね。
「銀座とか新宿」を「豊洲など湾岸以外」で読み替えてください。

[905: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[906: 匿名さん]

ここの掲示板で人気のない豊洲に、
結婚式場や本社移転が相次ぐのは何故か。

[907: 匿名さん]

＞ここの掲示板で人気のない豊洲に

むしろ大人気だと思うけど


>結婚式場や本社移転が相次ぐのは何故か。

そんなに気になるなら企業に問い合わせてみては！

[908: 匿名さん]

人気がないのにシンボルの明かりが増えて、
中古物件に制約御礼と書いてあるチラシが
毎月入って来るのは何故。

[909: 匿名さん]

クリ男赤塚がスレの人気にあやかってるのは何故

[910: 匿名さん]

>908
実情を知らないカモネギを騙す為に
あたかも人気があるかのように見せてるだけ。

[911: 匿名さん]

なるほど。
本社移転もさらに大企業を誘致する為の餌か。
賢いな君は。

[912: 匿名]

とりあえず最新号の日経ビジネスと週刊現代とダイヤモンドでも買って読んでみたけど、どう読んでも湾岸は暴落すると書いてあるよ。

[913: 匿名さん]

暴落するのは湾岸だけでない。
関東圏は落ちる動向。

湾岸部の問題は
暴落で済むのか
大暴落まで行くのか。

[914: 匿名さん]

週刊現代の記事ですが、

みずほ石澤卓志氏と個人マンション研究家の榊淳司氏の湾岸下落予想の話以外に、
予想でなく実際に財団東日本不動産流通機構のデータをもとに、
2月から3月の実際の中古マンション平均価格の暴落も記載してありました。

以下はその実際の3月と2月の比較データらしいです。

都心3区(港区,千代田,中央）560万円ダウン(-10.4%)
城南地区(品川,目黒等）　 222万円ダウン(- 6.2%)
城西地区(新宿,渋谷等） 173万円ダウン(- 4.8%)
城東地区(台東,江東区等） 93万円ダウン(- 3.3%)
城北地区(文京,豊島区等）　 31万円ダウン(- 1.2%)
多摩地区 19万円プラス(+ 0.8%)

[915: 匿名]

ダイヤモンド見ました

湾岸はポジティブでしたよ

千代田区や中央区がネガティブでした


湾岸は値上がりするのではないかな

[916: 匿名]

914
3月と2月ではなく
去年の3月と今年の3月を比べるべきだろう。季節的要因を排除するために。

[917: 匿名さん]

例年二月より三月の方が売買が活発化して、
中古単価も上がるはずなのが、
下がったんだからヤバいな。

[918: 匿名さん]

都心直下型地震が起きた際の被害想定なんていくらでもあるんだし、それでも良ければ、浦安でも豊洲でも住めばいいんじゃないの⁈想定外ってこともあるでしょうが。

[919: 匿名さん]

想定外なら、内陸部にだって起こり得る。浦安や豊洲に限らず。
多摩直下地震も起きた際の被害想定だってあるが。

[920: 匿名さん]

多摩直下でも、被害予測が一番大きいのは墨田区という皮肉。
もちろん浦安はますます液状化するでしょうね。
地盤がいかに重要かという事です。

[921: 匿名さん]

919さんのように考えないととても湾岸は検討できないですね。

[922: 匿名さん]

単純に、高額物件はあまり動いてないけど、中低額物件はそれよりましというだけの話。

城東や湾岸が好調だという話ではないね。

[923: 匿名さん]

以前、「このマンションを希望してる人がいます」という仲介不動産会社の定番チラシを
本気で「やっぱり人気あるんだ！」とまんまと釣られてた豊洲民がいました（笑）
失笑を通り越して微笑ましかったです。

[926: 匿名]

津波被害も都の想定より
国交省の想定の方が厳しいものが出てきてたけどな

[928: 匿名]

勝どきや晴美は浸水しやすいようです

[929: 匿名]

ついでに、日経ビジネスや週刊ゲンダイも見てく下さい。豊洲・有明をベタ誉めです。

[930: 匿名さん]

週刊現代の評論家榊さんは震災以前から高すぎっていってました。
それが書いてあるだけですけどね。

[931: 匿名さん]

暑くなってきたのでたまには豊洲から台場へ船も気持ちいいですね。

[932: 匿名さん]

ゲンダイって榊が書いてんだwww

[933: 匿名]

湾岸、必死過ぎるな。
くだらないネガをスルーする余裕もないところをみると、事態は深刻と分析されてしまう。

[934: 匿名さん]

豊洲フロントの地下鉄新出入り口の囲いがなくなりました。
もうすぐ通れるようになりそうです。
豊洲はどんどん暮らしやすくなりますね。

[936: 匿名さん]

マジで、海から逃げたほうがいいって。

[937: 匿名]

ダイヤモンドに浸水危険エリアでてたよ

豊洲は安全

東京駅や品川駅は浸水

勝どきも浸水

[938: 匿名さん]

「ウォーター"フロント"」が仇になったね。

[939: 匿名さん]

東海地震がリアルになってきたし、ほんと選ぶ場所で生死分かれるから考えないとね。

[940: 匿名]

最近低層マンションで湾岸でないとこに人気あるらしいけど、
窓の外は隣りのマンションだったり、
うるさい声が聞こえてきたり、
排気ガスだらけだったり、
道はマンション出たとたん渋滞だったり、
古い灰色の建物ばっかりだったり、
セメントは現場うちで空き缶とか入ってたり、
低強度セメントで30年くらいしかもたなかったり、
通勤は満員電車で夏は死にそうになったり
するマンションが売れてるということですかね。

豊洲はそんな世界とは無縁、と書き込むと
ネガさんがまた沢山書き込みますね。

[941: 匿名さん]

榊がこのスレでネガ発言する為に
ヒュンダイに記事書いてたと思うと笑えるw

[942: 匿名さん]

低層マンションの街は、必ず木造住宅が
密集していて安全ランクが低い。
8割圧死、2割焼死の理論。

[943: 匿名さん]

>>940

どこに住んでるの？ｗ
想像だけでは書けない内容ｗ

[944: 匿名]

湾岸も住宅密集地域も
似たり寄ったりのレベルだよ。

津波リスクを回避するか
火災リスクを回避するかだけの話し。

どっちが上でも下でもないのに
優越感に浸りたがるアホの集まり。

[945: 匿名さん]

東京湾の津波は、歴史的に
三浦房総で12m越えの時でも
1～2mだったわけだよ。
仮に三浦房総で24mくらいの津波が来るような
地震が起きたとしたら、
東京湾の津波は4m位にはなるだろうけど、
津波の前に日本が終わってるだろウナギ。

[946: 匿名さん]

津波のことしつこく言ってるのは約１名の人でしょ。
スルーでよろしいかと。

[947: 匿名さん]

怖いのは液状化。震度5弱で
豊洲の「未開発の更地」で
ちょろっと噴砂を出した実績を作った。
(意気揚々とネガるほどでもないが。)
これから阪神淡路大震災の震度7に
耐えた工法で対策するようだが、
実際に起きて見ないと分からんもんね。
まぁ液状化で人は死なん。

[948: 匿名さん]

東海地震は、歴史的に
富士山噴火とセットなのを
忘れてはならないね。

[949: 匿名さん]

今度は「富士山噴火」ですか．．．はぁ、妄想の規模がだんだん大きくなりますね。

[950: 匿名さん]

妄想じゃなくて歴史だよ

[951: 匿名さん]

>>949
だんだん都心部湾岸から遠ざかってきたね(笑)
ネガにならなくなってくるぞ(笑)

[952: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。