豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾壱(四十一)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155828/

[473: 匿名]

湾岸関係の糞スレだらけってことは、
それだけ湾岸の危険性が高いってことじゃね？

安全だと信じたい湾岸住民、
被災を危ぶむ検討者と非湾岸住民。

[474: 匿名]

人を非難して自分の意見を押し通そうとするから糞スレになるんだろ。
ポジもネガも節度ないじゃん、湾岸スレって。
読む気しないレスがほとんど。

[475: 有明住人]

南大沢関連資料

宅地造成工事規制区域
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/kaihatsu/kaihatsu07.pdf

八王子市の地盤（南大沢はないが堀之内が参考になるかも）
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/tokyo/hachioji/P13_hachioji.htm
東京都の地盤（南大沢）
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/201minamioosawa....

浸水予想図
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/dbps_data/_material_/localhost/soshi...

放射性物質等使用施設一覧表（ただし八王子のどこかは不明。少なくとも首都大学は含まれると考えられる）
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/dbps_data/_material_/localhost/soshi...

[476: 匿名さん]

豊洲の予算で南大沢なら現金一括払いで購入可能なのでそれはそれでいいかと思います。
もし検討される方は以下のデメリットくらいは考慮しましょう。
１．毎日の電車通勤の大変さ
２．駅から15分以上歩く物件が多い
３．坂道が多いので脚力が必要
４．夏にむけた虫対策。もちろん場所によりますがカメムシとか大発生の場所もあります。
５．ヤンキーをたまにみかけます
６．銀座、神田、六本木などから気軽なタクシー帰宅はムリ
７．冬は雪対策が必要

[477: 匿名さん]

生死をかけて豊洲を選ぶ意味はない。

[479: 匿名]

蒲田くん、
いきなり割って入ってくるの止めてね。
はいはい、蒲田は良いところですね～。
これで蒲田の話は終わりね。

[480: 匿名さん]

>>471
> >帰宅困難になる豊洲に住まわれる必要はないですよ。
>はい、大地震が来たら津波・液状化で豊洲へは戻れませんからねぇ。


大地震が来て、想定外の津波・液状化が起こったらだろう？まずありえないんだが。

八王子だと、首都直下型地震だと、都心からどうやって戻るの？戻るのに何日かかると思う？

[481: 匿名さん]

何日かかっても戻れるとこがあればいい。

むしろ、そんな地震なら豊洲あたりは液状化だろうに

[482: 匿名さん]

熱の入りすぎたネガさんと
サヨクは見分けがつきませんね（笑）

[483: 匿名さん]

最近雑誌でもよく話題になるけど
湾岸に住んでいると学校通うのが大変って本当？
通える学校が限られちゃうよね

[484: 匿名さん]

ホーム改修工事も大分進んで地上がすっきりしてきましたね。
船上カフェは明日までみたいです。

[486: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[488: 匿名さん]

豊洲は江東区からも見捨てられたし

[490: 匿名]

例えがヘタでよく分かりません

[491: 匿名]

蒲田宣伝するからつい地図で何処にあるか見てしまった、
都心から遠すぎないですか?

[493: 匿名さん]

そりゃ、あの蒲田ですから、いちいちこんなところで言うまでもないでしょう

[494: 匿名]

蒲田のご近所放射能漏れ事故多発の川崎市。

[495: 匿名さん]

まぁ豊洲は人気エリアになっちゃいましたからね。
買えないネガの妬みは仕方がないんじゃないですか？

[496: 匿名さん]

そうですね、蒲田は江戸の昔から人気エリアですから殊更ここで言うまでもないでしょう。

[497: 匿名さん]

豊洲の人気エリアってもう5年以上前でしょ？
今や雑誌にはほとんどでない地域だよ
今の人に言ってもピンとこないんじゃないかな？

[498: 匿名]

ついに豊洲の好敵手が世田谷から蒲田へ…。
悲しいね。

[499: 匿名さん]

次は「世田谷 vs 蒲田」でしょうか？
蒲田くん、世田谷スレには関心ないと思うけど・・・・

[500: マンション投資家さん]

４９７
雑誌に出ないかどうか承知していないが、CM　ドラマにはショッチュウ出てますよ。（ニッコリ）

[501: ご近所さん]

って、更新が早過ぎるよ。
誰か、0時前後に要約してくれ。

[503: 匿名さん]

巣に戻れ。蒲田くん。
いろいろ言われてるぞ。

[505: 匿名さん]

ここもそうだけど　

豊洲関連スレは　世田谷住民に占拠されてますけどｗ　

[506: 匿名さん]

ほんとドラマ、バラエティ、CMのロケはしょっちゅうやってるよな。

[507: 匿名さん]

豊洲は絵になりますからね。

[508: 匿名さん]

507さん、ですね。

[509: 匿名さん]

豊洲の弱点はお父さんの好きなお店がない事。
男臭い企業、大学しかない事。

[510: 匿名さん]

モルスタといった外資系企業も増えますね。

[511: 匿名]

モルスタ、をそんなに期待してるの？他にはないの？　

[512: 匿名さん]

第一生命も来月から豊洲の仲間入りです。

[513: 匿名さん]

放射能が恐いから豊洲には行きませんってゴネてる社員がいるらしい。

[514: 匿名]

モルスタ（？）のどうでもよい部門でしょ。そもそも、スーパーがオープンしただとか、企業が移転してきただとかが、ポジティブな材料になると思えること自体、豊洲の異質さを物語ってる。

まあ、品格・格式等が業務に際して極めて重要な四大法律事務所のどれか一つでも移転してきたら、豊洲もさすがだなと思うけど、それは永遠にないでしょう。

[515: 匿名さん]

＞まあ、品格・格式等が業務に際して極めて重要な四大法律事務所のどれか一つでも移転してきたら、豊洲もさすがだなと思うけど、それは永遠にないでしょう。
んんん、四大法律事務所がどんだけ関係するのか？まったくわかりませんが・

ご近所さんの東雲には、豪華な公務員宿舎タワマンができ、これから東雲合同庁舎の建設が始まりますね。
豊洲になんでもかんでも集める必要はないと思います。
再開発地域なのですから、道路も目いっぱい広く、重要施設もうまく配置してほしいものです。

[516: 匿名さん]

そりゃ業務用には向いてるかもしれんが、それと住むことは別もんだろ

[517: 匿名]

渉外事務所は業務上、恥ずかしくないところに事務所を構える必要があるのです。そういった業種の典型例としてあげたまでです。

[518: 匿名さん]

というのは建前。
実際は顧客と行き来し易い、潜在顧客が周りに多いというだけの話。
今は渉外も競争激しくなってるから、なおさら。

[519: 匿名さん]

渉外事務所？
顧客との利便性が重視でしょ？
なら、顧客が移転し始めたら渉外事務所も移転を検討するのでは？
無駄にオフィス賃料払う必要はないし、それはどんな業種であっても合理的な判断で行われると思いますよ。

[520: 匿名さん]

つまり都心には大手生保の本社や外資系金融が集まってくるということで良さそうですね。

[521: 匿名]

>518
>519

昔ほどではないかもしれませんが、
事務所の立地によって格ってものがあって、
格下に見られると対等に相手にされないってのがあるんです。業界によっては。

丸の内オフィスはその典型です。
やっぱり八重洲じゃダメなんですよ。

[522: 匿名さん]

豊洲は一流IT企業が集まるブランド地域として認知されるようになったな。

[523: 匿名さん]

「蒲田くん」は本当の蒲田ポジじゃなくて他地域のなりすましだよね。
アク禁にして欲しい。

[524: 匿名さん]

＞格下に見られると対等に相手にされないって

まあドメスティックな話だよね。
いまや丸の内企業よりも、よその新興が時価総額が大きかったり、人気上位の時代なのに。
ま、本当に格式にしばられて非合理的にしか動けないなら、株価低迷、凋落するのは当たり前。

[525: 匿名さん]

蒲田くん、横浜のマイナーな街の物件スレにも顔を出してるよ。
マメだね。

[527: 匿名]

>524

民間企業はもはやおっしゃる通り。
ただし、
いわゆる士業の業界は、未だに重要だったりする。

[528: 匿名さん]

不動産用語集
[トヨスる]豊洲のマンションを購入すること。

使用例

　「おれ、こないだトヨスっちゃった。会社のＯＬちゃんの注目集めまくり！」

　「お前、トヨスったんだって？羨ましいなぁ」

[529: 匿名さん]

なんか、凄い頭弱そうなんですけど・・・
主な住民層は（3流私大風の）学生気分の抜けない方々ですか？

[530: 匿名]

なんにせよ、豊洲がビジネス、文化、政治その他の中心（はおよそ無理にしても、せめて重要地点）になることはないので、ご安心下さい。

[531: 匿名さん]

確かに。
豊洲は六本木や赤坂あたりと同じようなポジションの街だな。

[533: 匿名さん]

豊洲に暴走族や薬の売人はいないなぁ

[535: マンション住民さん]

相変わらず回転が早いね。
今度は蒲田？なぜ蒲田？
新しいマンションとかたつんだっけ

[536: 匿名]

蒲田？
ユザワヤしか知らん！

[537: 匿名]

なんやら渉外事務所の話がてでますね。

うちは四大事務所の一つですが、弁護士で豊洲・有明海に住んでいる人は一人もいません（所員にはいるかもしれません）。まぁ、丸の内にある某四大事務所の弁護士には、豊洲に住んでいる人もいるのかもしれませんが…。

[538: 匿名さん]

豊洲のマンションに住んでますが、弁護士さん住まれてますよ。
ちなみにお隣さんは会計士さんです。

有明のマンションにお住まいの弁護士さんも知り合いにいますよ。

[539: 匿名]

うん、弁護士も最近格差が激しいからね。

[540: 匿名さん]

豊洲は高くて住めない街になっちゃいましたね。

[541: 匿名]

士業も新しく資格とったひとに仕事がなくて大変らしいですね、
価格競争の時代なので今はまだ格式を重んじていても
そのうち変わるかもしれません。
そのときは注目の街豊洲へ是非ご検討願います。

[542: 匿名さん]

以前は、パイロットが何人も住んでるって書き込まれてなかった？
今は、パイロットよりも士業が何人も住んでるのがセールスポイントか。

[543: 匿名さん]

パイロットが多いかどうか知りませんが、パイロットの制服姿のままエレベータに乗り込まれている人は何回か見かけたことがあります。
有明のマンションの話ですが。

[544: 匿名]

クヒオ大佐？

[545: 匿名さん]

パイロットは制服姿のままで御帰宅ですか。
以前、パイロット姿で女性を誘う偽者の詐欺事件がありましたね。

[546: 匿名]

パイロットや弁護士、会計士って本当の金持ちじゃないよね。精々小金持ち程度だよ。

成るのは難しいかも知れないけど本当に稼ぎたい人が就く職業じゃない。

[547: 匿名]

>>537
四大で一番小さいAMTでも
200人以上の弁護士がいるのに
1人もいないなんて何でわかるのかな？

また、「所員」なんて単語使っている人
初めて見ましたよ。

何のためにこんなすぐにばれる嘘を書くんでしょうか？

[548: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[549: 匿名]

うちの事務所では（非常時、年賀状のため？）、弁護士間でのみ（同意の上）住所を公開してますよ。なので、一人もいないというねはご指摘の通り不正確で、公開に同意している大方の弁護士に関する限り一人もいないということですね。なお、秘書、パラリーガル、事務方等の弁護士以外の事務所の構成員を「所員」というのは法律事務所の世界では、一般的です。
なんにせよ、信じたくない気持ちはあるのですね。知り合いにいれば、聞いてみたらいかがでしょうか。

[550: 匿名さん]

弁護士は格差が激しいし、
まともな弁護士事務所の連中は会社からの
住宅補助が大きいから家買ったりしないよ。
だいたい分譲賃貸に潜りこむので
土地と生死を共にする組とはスタンス違うだろうね。
仮にそういう情弱弁護士が
豊洲に住んでいたとしても、
何かあったらすぐにサヨナラだろうね。

[551: 匿名さん]

この連休までで退去どれくらいいる？
500じゃきかないよね？

[553: 匿名さん]

まぁ、豊洲は液状化地域ですからねぇ。

[554: 匿名さん]

住民数調べてみたら着実に増えてる。これからも増えるんだろう。
世帯数 H22/1 H22/2 H22/3 H22/4 H23/1 H23/2 H23/3 H23/4
豊洲1丁目 1,748 1,751 1,745 1,758 1,760 1,763 1,759 1,762
豊洲2丁目 1,386 1,388 1,384 1,387 1,390 1,389 1,395 1,399
豊洲3丁目 1,780 1,801 1,849 1,956 2,471 2,485 2,494 2,542
豊洲4丁目 4,292 4,280 4,279 4,286 4,260 4,253 4,255 4,243
豊洲5丁目 1,461 1,459 1,455 1,429 1,454 1,455 1,455 1,452
豊洲6丁目 0 0 0 0 0 0 0 0

[555: 匿名さん]

震災前のニュース記事で書かれてたじゃない

「世帯数」は増えたが、単身世帯や二人世帯が多い。って。

[557: 匿名さん]

まぁ、豊洲は土壌汚染地域ですからねぇ。

[558: 匿名さん]

前にも書いたけど。

豊洲の0歳～4際児人口推移
平成18年1月1日現在 977
平成19年1月1日現在 1121
平成20年1月1日現在 1335
平成21年1月1日現在 1694
平成22年1月1日現在 2019
平成23年1月1日現在 2243

[559: 匿名さん]

頭がよくて、法律に長けた弁護士先生様たちが豊洲に集まってくださっているとは、何と心強い話じゃろう。

[560: マンション投資家さん]

政治家も結構いますね！

[561: 匿名さん]

モルスタやIBM…
特に外資証券会社のやつらはタクシーをバンバン使うからタクシー増えそう　　

[562: 匿名]

>>549
NA、NOT、MHM、AMTのどこですか？
知り合いに聞いてみますのでw

[563: 匿名]

>>550
法律事務所は会社ではありませんよ。
家賃補助があるところなど皆無です。

[564: 匿名さん]

家賃補助じゃなくてリーガルレントだよ（プ

[565: 匿名さん]

豊洲だけバカにされ過ぎだな。
有明や東雲の方がショボイのにね。

[566: 匿名]

>>564
法律事務所は(弁護士法人を除いて)法人じゃないから
リーガルレントなんかしてないよ。
何で嘘を書くのかな？

[567: マンション住民さん]

>>565
豊洲は勝ち組なので仕方が無い

[568: 匿名さん]

朝早起きしたら面白い写真が撮れたよ。逆さ豊洲。言っとくけど、別にポジでもネガでもないからね。

[569: 匿名]

高層マンションは、中流層が都心（近く）に住むため（＋デベを儲けさせて経済を維持するため？）の必要悪だと思うので、これを全面的に否定することはできないけど、港区や埋立地など区域を限って建設して欲しい。自分の住んでいる近くには不要。写真みて思った。

[570: 引越前さん]

>560
政治家といっても民主党と公明党議員だけ。
勘弁してほしい。

[571: 匿名さん]

関西方面に引っ越しはまとめて大型車に混載。

[572: 匿名]

568さん
面白い写真ですね、建物が高く見えてニューヨーク的にも見えます。