変動金利は怖くない！！その２７

[匿名さん]

前スレ（その２６）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152212/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[761: 匿名さん]

↑
いろいろミスった

[762: 匿名さん]

ヤマダ電機と一緒で何も言わなきゃ優遇幅は変わらないよ。
勉強してもらわなきゃ。

それでもちょっと前まで優遇後1%台、値切って1%割れだったのが今じゃ1％割れ当たり前だからいい時代になったもんだ。

[763: 匿名さん]

>>762
そんな発展途上国の土産物屋で物買うみたいなやり方で
優遇幅って勝ち取るものなの？

[764: 匿名]

交渉したってダメなものはダメ。
だが、あきらめちゃダメだ！
可能性はある！

何でも需給のバランス。
借り手が少なければOKかも？

[765: 匿名]

759です。
中央三井信託銀行はさっそく仮審査を申し込みました。ありがとうございます。
もし1.7%優遇取れたら報告します。
でも、ココって住友信託銀行のサービスと比べると貧弱なんですよね。。。

[766: 匿名さん]

信用がある優良顧客なら交渉の余地があるよ。銀行は住宅ローンの他にクレジットカードや投資信託なんかも見込むからね。だから優遇の条件は必ず給料天引きやカード作るってのがある。

もし、優遇幅が狭く、交渉出来ないようならそれはあなたの信用度が低いだけ。

[767: 匿名さん]

>>763
勤務先がトヨタとかなら黙っていても最優遇かもしれないが、
普通の人は交渉力も大事。

銀行によってもその時の融資姿勢は違うかもしれないし、
合い見積もりを取るに越したことない。

[768: 匿名さん]

>>767
貧乏人に優遇するほど世の中甘くない。
「どうぞ他行で」と言われておしまい。

[769: 匿名さん]

わたし小さな外資系の普通？のOLですが、中央三井信託さんでけっこう金利の融通効かせていただきました。
2年ほど前になりますが。（固定と変動二本立て！）
口座は作りましたが、いつも使っているメガバンクからそちらに自動的に引き去りしてくれているので、すごく便利です。
繰り上げ返済手数料も（私は）無料にしていただいたし、店舗があちこちにないから通帳記入をまめにできない以外で特に不便を感じたことはありません。
貸していただいて感謝しています。

[770: 匿名さん]

中央三井信託銀行で、-１．７％優遇うけるには、税込み年収も重要だけど、職業も重要。
弁護士・公認会計士・公務員は問題なし。
医師は勤務医は問題ないけど、開業医は―１．５％だとか・・・。

[771: 匿名さん]

借り入れ額によるだろ。

先日親から相続した土地を売ったんだが、買ったのは開業医だった。金利は2%以上の高金利で8000万の借り入れだった。

優遇は低いがいっぱい貸すんだなと思った。

[772: 匿名さん]

因みに自分は都市銀1.7優遇取りました。最後は担当者権限では無理で支店長決済になり、一週間くらい掛かりましたが。

二部上場勤続15年です。

[773: 匿名さん]

>772
一馬力ですか？

[774: 匿名さん]

一馬力です

[775: サラリーマンさん]

今、優遇の限度ってどれぐらいですか？

[776: 匿名さん]

優遇1.6～1.7でしょう。

[777: 匿名さん]

>>769
>>固定と変動二本立て！

まぬけな組み方してんのね。

[778: 匿名さん]

金利が益々と上がるのが確定しました。

[779: 匿名さん]

釣り針が低レベルすぎて皆無反応だな

[780: 匿名さん]

1匹釣れた。