クリオ下赤塚（旧称：クリオ下赤塚）ってどうですか？

[購入検討中さん]

クリオ下赤塚について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区徳丸4丁目185番5（地番）
交通：
東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩13分
都営三田線 「高島平」駅 バス10分 「おいせ坂上」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス）
東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.50平米～78.62平米
売主：明和地所


施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

[81: 匿名さん]

残ってる部屋ってやっぱり高い部屋なんですかね？
2か月前くらいにMRいったら、高い部屋と一階部分しか残ってなかったので断念しました。
あと５戸ですか。順調ですね。

[82: 匿名さん]

この前モデルルームに行ったときはもう高い部屋しかなかったです。
ちょっと前までは３５００万台の部屋が残ってたみたいですけど、すぐ売れてしまったようです。

[83: 匿名さん]

82さん。やはり3,500万台の部屋すぐ売れたんですねー！！我が家はそこを狙ってたんですけど、問い合わせたら遅かったので。タッチの差だったようで残念でした。高い部屋はさすがに手が出ませんので他物件探しています。

[84: 匿名さん]

さっきホムペみたら残りが６戸になってるけど、キャンセルが出たのかな？？
３６００万台の部屋が空いたみたいですが。

[85: 匿名]

ほんとだ！６戸になってる！

[86: 匿名さん]

>８４さん
キャンセルというか審査にひっかかってローン組めず仕方なくキャンセルした人だと思う。
３,６００万台なら誰かしらすぐ買うだろうね。高い部屋はどうなんだろう。売れるのかな。

[87: 匿名さん]

高い部屋は中々難しそうですよねえ。。。営業さん頑張ってー！

[88: 匿名さん]

一回現地周辺を見学に行ったのですが街並みがあまり好みに合わず見送ることにしたのですが、実際このように売れているという話を聞いてしまうと改めて気になってしまう、もう手遅れなのですが。
私の場合は駅までの距離と周辺の雰囲気が気に入らないということで見送ってしまったのですが、皆さんが特に気に入った部分などがあれば教えていただきたいです。

[89: 匿名さん]

88さん、なぜ手遅れなのですか？？
うちは今住んでいる某所よりは周辺環境（買い物）が栄えていたので、決めました。
東武練馬も徒歩圏内でイオンも行けますしね。あとは、母の知人に下赤塚に住んでる人がいて住みやすいと言ってたのも決め手かなあ〜。

[90: 匿名]

>88 まわりは畑多いけど赤塚通勤便利だし、東武練馬は板橋イオンあるし便利だよ 特に小さい子供いる人は住みやすいと思う 近くにパレステージあるけど転売とかされてて印象悪いからクリオで決めました

[91: 匿名]

静かな環境、子育てしやすいファミリータイプ、値段が魅力的、で決めました。
都会的な環境が好きな人なら、ここよりは同じクリオでも志村や中板の方がいいかもね。土曜日、オプション会ですね〜！
早く完売してくれるといいですね。

[92: 契約済さん]

オプション会10時00分と10時30分からどちらからでしたっけ？

[93: 近所をよく知る人]

土曜日オプション会行かれる方いますか？
うちは予定が合わず行けないのですが、その場合って違う日にちでも大丈夫なんでしょうか。

周りの雰囲気は静かで住みやすいと思いますよ。
近辺に知り合いが住んでいますが、住みやすくて静かといってました。

[94: 匿名]

オプション会は10:30か14:30の完全予約制です。

もらった資料によりますと、次回は12月23日汐留パナソニックショールーム開催だそうです。詳細は再度ご案内します、って書いてありますよ〜

[95: 匿名]

今日はオプション会行ってきました

明和地所の方々とても親切丁寧に説明してくれました

我が家は140万ほどオプションに使いました

みなさんはいくらぐらいかけましたか？

[96: 匿名]

わーお！かけましたねー！うちは20万いかないと思います…


オプション会、子どもがわんさかいましたね。やっぱりファミリーが多いんですかね〜

[97: トマト大好き]

オプション会行ってきましたよ！なんだかんだで80万くらいかかってしまいました。窓が多いせいかカーテンに費用が３０万もかかりました。まだ時間があるのでクーリングオフも検討しています。カーテンってこんなもんなんですかね？

[98: 匿名さん]

９６さん、ここは子供有りのファミリーが多いと営業さんが言ってました。子供いないファミリーもしくは単身？のほうが圧倒的に少ないです。

[99: 匿名]

〉98さん、そうなんですねー。ありがとうございます。うちも小さい子がおりますので、心強いです！

完成までには完売するかもしれませんね。頑張れ営業さん！

[100: 入居予定さん]

小さいお子さん持ち多いみたいですね。子持ち同士だと、お友達が出来そうで良いですよね。
オプション会次回の連絡が来ましたね。
我が家はオプションは付けない予定なので不参加ですが、オプション付けられた方うらやましいです。

[101: 入居予定さん]

うちも小さい子がいるのでお友達ができると嬉しいです！

23日のオプション会に行く予定です！

[102: 匿名さん]

オプション会うちも参加しないつもりです。しかしお子さん多いご家庭が多そうなので安心しました。
我が家も小さい子がいるので。

[103: 匿名]

オプション会ですが、私は行ってよかったですよ。結局見積もりだけもらったんですけど、照明の事やカーテン、施工の仕方など専門的な事も教えてもらったり。

ちなみにうちは、見積もりだしてもらった照明と同じものをネット注文して自分で取り付けるつもりです。この間取りなら、この明るさでOK的なアドバイスももらえたので、安心しましたよ。
押し売り的なこともなかったですし、もし疑問に思っている事があれば行ってもいいかもですよ〜

[104: 匿名]

>103 照明同じもので値段かなりかわりますか？

[105: 匿名]

>103さん

ぶっちゃけ…かなり違います(´｀）
うちがみたのは、オプション会で8万円、ネットで2万しないくらいでした。

型落ちだと10分の1くらいです。
オプション会は定価ですし、高めですね。
入居前にはついてるし色々メリットはあるかと思いますが、うちは予算が少ないもので…＾ﾛ＾;

[106: 匿名]

あ
>104さんの間違いです↑

[107: 匿名さん]

97さん
カーテンも値段はぴんからきりですね。
ただ安いカーテンですと、はじめはいいのですが
洗濯していくうちにくたくたになりみすぼらしくなってしまいます。
ただオプションで頼むと何でも高いんですよね。
窓の数などにもよると思うのですが、我が家のカーテンはオーダーで作って
１０万円ちょっとでした。

[108: 匿名さん]

ヤマダ電機にエアコンを見に行ってきましたが、１４畳用で大体１３万くらいでした。
そして、取り付け費無料だったり、サービスが良かったです。
なので、うちはオプションで付けないでヤマダで買おうと予定してます。

[109: 匿名]

オプションは割高だよね 鏡とかも三万とか、でも綺麗に着くからなー 皆さん鏡はどうします？

[110: 匿名]

うちはモデルルームと同じミラーとタイルを玄関につけました

７万ぐらいでした

[111: 匿名さん]

＞１１０　７万円で鏡とタイルですか？タイルってかなり高いこと言われたけど
値引きとかですか？

[112: 匿名さん]

カーテンって黙っていると2倍ひだなんですね。私はすっきりしている方が好きなのでフラットと1.5倍ひだにして見積もりしたら一気に何万も価格が下がりました。びっくり。

2倍の方が豪華です、って勧められたけど脇に寄せた時に場所をとっても困るので普通でいいです。

なんか後でよく考えたいなと。そこまでしなくてもいいよっていう気もするし。
うちは洗濯機上の吊棚だけは欲しいと思ってます。そんなに高くないし。

[113: 匿名]

>111さん
すみません勘違いでした
鏡とタイルで16万でした
高いけど気に入ったのでつけました

[114: 申込予定さん]

鏡MRと同じのは７万もするんですね。
うちは鏡は急いではないので、IKEAなんかで見て買おうかと思っています。
でも、貼り付けるタイプだと、探すの大変なんですかね。。。。
MRの鏡大きくて素敵ですよね。

[115: 契約済みさん]

うちもオプションで鏡はつけたいと思ってたのですが、案の定結構いいお値段しますね〜。

[116: 匿名]

そもそも玄関の鏡は付いてるのが普通なんですかね？ 普通の分譲はついてるの？オプション？

[117: 匿名]

>116さん
鏡はだいたいがオプションだと思います！

うちはモデルルームと同じ食器棚つけました！

３２万しました！

[118: 匿名さん]

fanblogs.jp/mansion48/archive/12/0

なんか上のブログに販売状況良くないって書いてあるけど
ふた開けてみたらパレステージみたいに売れ残り多いなんてことないよね？

[119: 匿名]

販売状況は普通にいいと思います

実際にオプション会にはたくさんの人がきてました

パレステージと比べて欲しくないです

[120: 匿名]

>119 すいません、私も購入してるので変な意味はありません 入居したときは完売していてほしい思いで少し不安になり書き込みました

[121: 匿名さん]

売れ行きはいいんじゃないですか？
残ってるへやは高い部屋か一階なんかだったとおもいます。

[122: 匿名さん]

>118
ブログ見ましたが、あくまでこの方の主観で書かれてますよね。気にすることないですよ。
割高って書いてるけど私はそう思わないし、アップダウンで息切れするってどんだけ足腰弱い人なのかと読んでて笑ってしまいました。他の方も書かれてますが売れ行きはいい方です。高い部屋が残ってしまってるようですが、これはどこのマンションでもよくあることですから。完売するといいですよね！

[123: 匿名]

考え方は人それぞれ。
ただ坂が多いのも駅から遠いのも事実｡
過去の物件に比べればたしかに割高。

ただブログの人も書いてあるとおり高級感あるのも事実｡

[124: 匿名さん]

他人の評価なんか気にする必要ないよ。ここ買った人は納得して買ったわけでしょ？割高とか言ってるやつは勝手に言わせておけ！

[125: 匿名さん]

ブログ主、駅近辺にしかスーパーがないって嘘ばっか書いてるね。

[126: 匿名]

何を熱くなってるのですか？ 自分が納得して買ったんだからそれでいいじゃないですか。

契約者の恥だから熱くなるのは勘弁してください。
ただ不動産ですから元値で買う人もいれば割り引いて買う人もいるわけ。
仮に今後割引が公開されても（モデルルーム住戸）怒らないでくださいね〜入居が楽しみです!

[127: 匿名さん]

契約者の恥って何？私はここ買いましたが何とも感じませんけど。
色んな意見言い合うのは自由なんだし無視すればいいだけでしょうに。

[128: 匿名さん]

＞＞118 素人目線ブログを信じる人もいるんですね。というか、わざわざここに貼るべきではないです。業者ですか？

[129: 匿名さん]

もういいじゃないですか？業者だろうとやっかみだろうと無視無視！
１００人中１００人全員が納得するマンションなんか存在しないんですし。
そろそろ物件話でもしましょうよー！今月オプション会に初参加なので楽しみです。

[130: 匿名]

ブログ見たけどけっこう誉めてるじゃん!
指摘してる部分は本人が割高と感じただけで我々購入者はそうじゃないのだからそれでいい｡
車とか家電とかだって素人の人それぞれの意見があって参考にはなるのだから｡

ただ完成までには完売してほしい。もちろん値引きなしで。

[131: 匿名さん]

すぐ近くの日神さんは完成していて、ほとんど売れてない。
売主も変わったみたいだし。
クリオよりも日神さんのほうが立地的には上だと思うし。（私はここなら東武練馬を使うと思うので）
なぜなんでしょうか？
クリオにした決め手はなんだったんでしょうか？

[132: 匿名さん]

日神なんか全く眼中になかったし、そもそも比較するのがおかしいと思うけど。日神の営業さん？

[133: 匿名]

日神は広告の写真みただけで買いたいとは思いませんでした

なぜか安っぽく感じ実際見に行って景色も悪くキッチンもイマイチでした
クリオはキッチンのシンク上のとこはキッチンタオルや調味料をおけるスペースがありますが、パレステージはただのステンレスの物が置ける台がでてきて営業さんは『ここに洗った食器を置けるんです！』と自信満々に話してました

クリオと値段変わらないたのにセンス的にレベルが違います

これが決定打でクリオに決めました

[134: 匿名]

明和物件って、嘘か誠か分かりませんが、絶対値下げしないって言われてますよね（モデルルーム住戸を除く）それってすごく重要な事だと思う。値下げはその物件の価値を下げる。

安易に値下げに踏み切ると買い叩かれて終わる可能性もあり、将来もし売りたい時の資産価値も下がります。

クリオは内装外装のセンスがよく、高級感があります。駅から遠い、坂がある、それらが妥協でき、かつ値段と相談して、私はこの物件に決めました。

このトピでちょくちょく出てくる日神さんですが、貶すのは止めませんか？私たち、日神さんともご近所さんになるんです。自分ち、貶されていい気はしませんよね。

[135: 匿名さん]

１１８の書き込みした者です。まさかここまで話膨らむとは・・・
当然私は納得して買いましたしクリオの内装とか高級感とか気に入っています
むしろ割安だと思っているくらいなんですが・・・クリオ、パレステージとも完売してほしいですね。

[136: 匿名]

ドングリの背比べ。

[137: 匿名さん]

＞＞ドングリの背比べ
こういうことを書き込むアホがいるので、クリオ買った人が熱くなってパレステージが貶されるんだろうね。

[139: 匿名]

オプション会などで気分高まりますが質問です。引っ越し日程ってどうやってきめるの？日程集中したらエレベーターうまく使えないだろうし やっぱ希望聞かれて日程振り分けられるのかな？

[140: 匿名さん]

現地周辺や駅周辺の雰囲気は相当地味なので好みがわかれると思いますが、建物自体はとても気に入っています。もちろん値段込みの感想ですが、価格の割に高級感がある方だと思います。
周辺環境の中でも一番気になっていた駅までの距離も実際歩いてみると思ってたよりは近く感じました、徒歩12分前後だったら自転車移動もアリかと思っていましたが徒歩で十分でした。

[141: 匿名さん]

134さん
値引きは残念ながらしてますよ。
元迷惑地所社員より

[142: 匿名さん]

引っ越しですが、早くサカイへ電話した方がいいですよ。私は前回のオプション会へ行き引っ越しもその場で申込みなのかなあ～と思い聞きました。
そしたら「あっ、ご自分で電話してください。もう申込みしてる人いますよ。限られた日しかできない人もいますしね」と。
あわててその日の帰りにサカイへ電話しました。うちも本当に日にちが限られているので。先着順らしいです。こういうことはもっと早くに言って欲しいです！

サカイ以外でも引っ越しはできるとは思います。
でも実際は養生などの問題もあり、他の業者は嫌がるらしいです。そこが一括引っ越し紹介ということらしいです。なら、みんなに早く言ってあげるべきと思うのですが。。。引っ越しシーズンですしね。

[143: 匿名さん]

１４２さん、情報ありがとうございます！
＞＞でも実際は養生などの問題もあり、他の業者は嫌がるらしいです。
我が家は違うとこで業者探そうと思ってましたけど、やはりサカイにしといた方がいいんでしょうかね〜。

しかし営業さん引っ越しの件ちゃんと伝えてほしいもんですよね。

[144: 匿名さん]

143さん。＞＞我が家は違うとこで業者探そうと思ってましたけど、やはりサカイにしといた方がいいんでしょうかね〜。
うちはサカイさんじゃないとこにしました。

[145: 入居予定さん]

みなさんもう引っ越し業者さん予約しいるんですか？
うちはまだなんですが、早く予約した方が良いのかな。
オプションで頼むなら早くしなくちゃいけないなんて初めて聞きました。
ちょっと焦ります。

[146: 匿名さん]

142です。145さん、うちは限られた日しか引っ越し日がないのでオプション説明会の日に予約した、という事です。別にほかの業者でも大丈夫ですよ。ただ、引っ越しシーズンなのでその日の引っ越しがいっぱいになると別の日へ、となるそうです。これはどこも一緒だそうです。

またサカイ同士だと、養生やトラックをつける位置などやりやすい、とも言っていましたが。お客としては関係ないのかな？

引っ越し日が決まっていれば見積もりを取る都合上（予算などで）早く決める人が多いというだけですよ。
ゆっくり引っ越しできるのであれば平日できるのでベストですよ！

[147: 入居予定さん]

146さん
ありがとうございます。
そうなんですね。ちょっと焦ってしまいました。
うちは平日の引っ越しになる予定なので、ゆっくり決めたいと思います。
場所も近い場所からの移動ですし。
引っ越し屋さんによって価格が違いますものね。

[148: 匿名さん]

140さん
案外近く感じますよね。いろんな道で駅まで行けるのはいいと思います。
大通りの信号待ちがあるのは気になりましたが、駅までの道は自動車もそんなに通らなかったので安全かなって思いました。

[150: 匿名]

すみません、ちょっとお聞きしたいんですが、引っ越しのお話を去れていると言うことは、本審査通ったんですか？うちはまだ連絡こず…いつまで待てばいいのかドキドキもんです…

[151: 匿名]

>150さん
うちは二週間ぐらいでローンの審査通り連絡きましたよ

どのくらい待ってるんですか？

[152: 匿名さん]

150さん、金融機関によると思います。ちなみにフラットだと結構時間かかると聞きましたが....。

[153: 匿名]

>152さん

フラット３５が二週間で審査通りましたが

[154: 匿名]

150です。

かれこれ三週間くらい音沙汰なしですが(´Д｀)

ちなみにフラットではありません…本審査で落ちるとかになったらへこみます…もう二年は引き籠もってやる…

[155: 匿名さん]

150さん、うちはフラットと民間掛け持ちしました。仮審査は１週間しないうちにどちらもＯＫでした。
本命は民間なので、今民間へ本審査かけてます。12/5に受理されまだ返事がきません。
これで民間だめならフラットへ・・・なのですが、やはり心配ですよね。

[156: 匿名さん]

みなさん審査が通った、という前提で引っ越しなど計画を進めているのではないでしょうか？

ローンが組めなければ解約、なのですが、これは本人のせいではないのでペナルティないしね。。。

前向きに考えたいところです！

[157: 匿名さん]

本審査って1月に結果が出ますって言われませんでした？
仮審査に通った場合、本審査で落ちることはめったにないそうですよ。
なにか他に借金が見つかったとか、破産したとか、ブラックリストに入っていたとかではなければ、通るそうです。

[158: 匿名さん]

157さん、うちは本審査の結果は今月の頭に出ましたよ。仮審査と本審査で２週間ほどでした。

[159: 匿名さん]

158さん。

早いですね！！うちは今月中には本審査の結果出るようなのですがドキドキです。

[160: 入居予定さん]

本審査の結果ってみなさんそれぞれ違うんですね。
通った方良かったですね。
審査が通るまでドキドキですよね。落ちたらって思うと・・・・・

[161: 匿名]

23日、オプション会行きます！どなたか行きますか？

[162: 匿名]

オプション会行きます！エアコンは綺麗に付けてくれそうなのでエコポイントで頼む事にします。

[163: 匿名]

私も抽選会あるし、行こうかな〜って思います。まぁくじ運無いし当たらないと思いますが…

うちは表札とレンジフィルターだけかな〜。

[164: 匿名さん]

抽選会って何か当たるんですか？
オプション会行きたかったですが、我が家は予定が入ってしまい参加出ません。

[165: 匿名]

>164さん

確か一等はコーティングが無料とかだったような？

あとはエアコンとか。
でも汐留行かなきゃですからねー。うち小さい子がいるし、寒いしどうしようかなー

[166: 入居予定さん]

汐留ちょっと遠いですね。
抽選会当たればいいですが、当たらなかったら行き損な感じがしますね

そういえばあっという間に年末ですね。
もう、すぐ入居の日が来るんだろうな～

[167: 匿名さん]

オプション会行きたかったですが、遠い＆チビがいるからうちはパスです。
抽選会参加したかったなあ〜。

[168: 匿名]

引き渡し日っていつでしたっけ？

[169: 匿名さん]

抽選会の商品でコーティングをしてもらえるなら嬉しいですね。
コーティングについては抽選会関係なくしようかどうか迷っています。小さい子供が居る家だったらやっておいたほうがいいと言われているのですが、一度コーティングをしたらどれくらい保つんですかね。
10年前後の期間綺麗な状態でいられるならやっておく値打ちがあると思うのですが。

[170: 匿名さん]

残り戸数が６戸から５戸になってました。完売できるといいですね〜！

[171: 匿名さん]

順調みたいでなにより。営業さん頑張ってほしいですね。

[172: 匿名さん]

言われなくても、頑張ってるよ。
他の物件にほとんどの人が異動してるけど。
なにせ、売らなきゃ本当に恐い会社なんでね。

[173: 匿名さん]

売らなきゃ怖い会社って別に普通でしょ。不動産なんかどこもそんなもん。

[174: 入居予定さん]

今日オプション会行った方、どんな感じでしたか？

[175: 引越前さん]

明和から駐車場、駐輪場（サイクルポート）の抽選会のお知らせきましたね。
1月29日でしたっけ。
渋谷まで行かなきゃいけないんですね~。みなさんお子さんも連れてくるんでしょうか？

[176: 匿名]

>173さん
下赤塚だけじゃなく、いろんなクリオ購入者が来てましたよ。会場は広かったけど、前のオプション会と内容は一緒でした。抽選会ではコーティング当たったかたがめっちゃ喜んでました。ちなみにうちは、洗剤が当たりましたorz

>174さん
うちは預けるところが無いので、連れていきます…煩くなりそうだったら、連れて外に出る予定です。

[177: 購入経験者さん]

オプション会はいろんなクリオの方が来られてたんですね。
ということは当たる確率は低いですね。
コーティングなんか当たった方は羨ましいですね。
>176さんは洗剤当たったんですね。何も当たらないよりはマシですね

[178: 入居予定さん]

2012年、明けましておめでとうございます！3月に入居予定のものです。

ところで、住宅エコポイントを取得できる日っていつかご存知の方はいらっしゃいますか？
過去レスに家電量販店でのエアコン購入の話題があるかと思いますが、小生もそうしようと
検討中です。あと、住宅エコポイントを商品(エアコン等)に交換する流れって以下のような
感じでしょうか？

住宅エコポイント取得　→　商品券への交換手続き　→　商品券取得　→　家電量販店等で商品券を使用

[179: 入居予定さん]

住宅エコポイントを取得できるのは3月ではなかったでしたっけ？
オプションでしたら、エコポイントはすでに利用できるかと思いますが

なるべく早く手元に欲しいですよね。我が家も家具や家電はエコポイントで購入するつもりです。
エコポイント助かりますよね

[180: 匿名]

>150です
最近あまり書き込みないですね…
おかげさまで本審査通りました！お騒がせしました。

引っ越しなんですが、養生や日程調整をサカイが一括で引き受けてるから、他の業者を使うにしても、一回サカイを通せと言われましたが、サカイを使わないとなんだか面倒くさそうですね。

他業者が安ければそちらにお願いしたいんですけど。