クリオ下赤塚（旧称：クリオ下赤塚）ってどうですか？

[購入検討中さん]

クリオ下赤塚について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区徳丸4丁目185番5（地番）
交通：
東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩13分
都営三田線 「高島平」駅 バス10分 「おいせ坂上」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス）
東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.50平米～78.62平米
売主：明和地所


施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

[301: 匿名]

日曜日は空いてるかもね　狙い目

[302: ご近所さん]

近所に住んでいます。
この地域の現状と将来性について語ります。

■環境
特徴として、昔ながらの小さな公園が点々とある地域です。
少し足を伸ばせば、赤塚公園、城北公園、光が丘公園、など
巨大な公園がたくさんあり自然に恵まれています。
赤塚、東武練馬共に商店街があり、激安の町としても知られています。
東武練馬のイオンはワーナーマイカルシネマがあり、映画が見られます。
四葉付近にコメダ珈琲という人気店があります。
下赤塚駅においしいパン屋さんがあります。
夏は戸田の花火が見られます。

しかしながら、畑や古い家屋の多い地域です。
けっしておしゃれには程遠い。
しかし、道路が整備されれば、化ける可能性があります。
このところマンションの開発が盛んです。
また周辺の道はアップダウンが激しい為、要注意です。


■道路について
首都高の入り口高島平までは5分。
大宮バイパスは東京メトロ平和台駅方面に延伸される予定です。
（環八までのアクセスが良くなります）
道路沿道の緑化計画、また、補助道路が大宮バイパスに繋がると
さらに風景が変わると思われます。

■鉄道について
東京メトロ地下鉄赤塚駅は、有楽町線、副都心線（通勤快速が止まります）2路線と
東上線下赤塚駅、合わせて3路線が利用できるので都心へのアクセスは抜群です。
さらに副都心線は今年から来年にかけて、東急東横線と相互運転の予定（横浜～中華街まで繋がります）
また、東武はスカイツリー特需で東上線沿線にも何らかの開発予算を組んでくる可能性が高いです。

[303: 匿名]

まー有楽町線の便利さは同意だな、池袋　新宿　銀座渋谷まで行けるのはでかいね、とくに子供いると乗り換えないのはたすかるわ

[304: 匿名]

〉302

私も近くに住んでいますが将来性はない場所だと思いますよ！
スカイツリーは確かにオープンするのはありますが、この周辺で開発がある可能性はかなり低いでしょう。
実際、東武の事業計画見ればわかりますし、スカイツリーと名前がつく沿線、駅公表されましたが、赤塚の方とか全く関係なかったですから

[305: 匿名]

期待も込めて302さんに一票！

スカイツリー関連での開発じゃなくて、スカイツリーで儲けた資金で下赤塚にも開発割り振られたらって事でしょ？
きっと可能性は０じゃない！…ハズ…無理かな＾ﾛ＾;
にしても、都市開発なんかは西武＞＞＞＞東武だから、東武にはもうちょっと頑張ってほしいな〜

[307: 入居予定さん]

まわりの開発云々より、自分達のマンション前の空き地などに大きなマンションなど建たなければそれで良い…

[308: ご近所さん]

誤解させてすみません。
現在は、東上線の収益を本家の東武路線に補填していると思うので
今後10年～で東武鉄道全体でみれば、東上線沿線の開発に当てる可能性が十分にあるという意味です。
赤塚を開発するという意味ではなく、東上線沿線（特に埼玉の再開発地域）です。
さらに東急と相互運転となれば、東上線は長期的に安泰であるという事です。
下赤塚も駅舎のブラッシュアップくらいはあるかもしれないです。
危ないと言われている東武練馬駅の踏み切りの改築もあるかもです。

クリオ周辺は道路の整備です。
補助249号線が板橋区の優先整備路線に指定されています。
また、新大宮バイパスは最終的に、池袋までの幹線道路となります。
赤塚の治安は都内では屈指ですし、自然も多く、交通も発達してます。
長いこと住んでいると土地の欠点ばかりが見えてしまいますが、
良いところがたくさんあるので、気づいてもらいたいです。

[309: 匿名さん]

東上線沿線が穴場であることは間違いない。
このご時世に地価が上がっている地域もある。

[310: 匿名]

そういえば、目の前畑？空き地？でしたよね…

ただでさえ低い所に建つのであそこに何か建ったら嫌ですね〜

[311: 匿名]

外観、見てきました！

みなさん仰っていた通りイメージよりも白くて、バイパスから見るとまるで学校みたいな感じでした(^_^;)
そしてバイパスから本当に近いんですね…布団は干せないかな〜
まあしょうがないですよね！

[313: 匿名]

学校(笑)

私もちょっと思ったかも

正面からじゃなくて大宮バイパスから見るとですよね

[314: 匿名さん]

フトン干すのはさすがに問題無い、クリオよりバイパス沿いに
住む友達に確認して問題無いこと確認して購入しました。外観はイメージより確かに
白いけど特に気にはならないなすべて完成すれば印象変わるでしょ
それより建物が四方から見えて存在感あるのが良いね。

[315: 匿名]

問題あるでしょ
排気ガスまみれだよ

ま、子供いなけりゃいいかもしれんがうちはまだ小さいから気になるな！

[316: 匿名さん]

低地に建つ＋隣接して戸建ありで、四方からは見えませんでしたよ。

正面側なんて東武練馬側から見えるのはかろうじて最上階がちょっとだった。。

まあ、眺望は期待してなかったんでいんですが…

[317: 匿名]

排気ガスまみれか…

低地とも…

立地はあまりよくなさそうですね。

[318: 匿名]

立地が良かったら、もっと高いでしょう。

[319: 入居予定さん]

完売しましたね！！

[320: 匿名]

まじっすか！すごいですね！完成前に完売してよかった〜！