クリオ下赤塚（旧称：クリオ下赤塚）ってどうですか？

[購入検討中さん]

クリオ下赤塚について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区徳丸4丁目185番5（地番）
交通：
東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩13分
都営三田線 「高島平」駅 バス10分 「おいせ坂上」バス停から 徒歩6分 （国際興業バス）
東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.50平米～78.62平米
売主：明和地所


施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

[181: ママさん]

>180
一回サカイを通さなければいけないんですか？
どこの業者でも良いと思ってましたが、案外面倒なんですね。
日にちが重なるとだめだからでしょうか？

[182: 匿名]

〉181さん
日程を調整するそうです。わたしもよく分からないんですけど…

で、サカイに電話したら29日の説明会のときに説明するから、見積もりはそのあとって言われて。
勝手にこちらで手配してやっちゃいたいです〜

[183: 匿名]

そうなんです。私は直接サカイへ電話し（インテリア説明会の時にもらった資料）引っ越し日決めましたよ。
結構簡単に第一希望日で入れてくれましたけど。時間とかについては、決まってませんが。
見積もりも希望日で予約しましたよ。別業者の方が安いかもしれませんが、面倒そうなので・・・
はっきり「新築マンションの場合は他社が引き受けしているのならちょっと・・・」とか言われましたし。

[184: 匿名]

販売個数もあと3戸で順調ですね、完売目指してほしいです

[185: ママさん]

引っ越し業者も価格が全然違うから、比べて選びたかったです。
これだと、値引きもなかなかできなそうですね。高い値段で引っ越しさせられそう。
資料をみて一度サカイに問い合わせしたほうがよさそうですね。

[186: 181]

>183さん
引っ越し日きまったんですか？サカイに電話したら、説明会のあと見積もりって言われた者です。

なんなんでしょーこの違い（汗）

もう先に他の業者に見積もりお願いして、希望日前後五日くらい見積もりとってもらってサカイとの交渉の材料にしようかな。

[187: 匿名]

本当だ残り三戸だ！
すごいですね〜

[188: 匿名]

183です。たぶんサカイさんへの話の持っていきかただと思うんですよ。

うちは最初から日程優先ですのでどこでもいいんです。その日に絶対引っ越しできれば。
ただ、調整とか面倒そうだったのであとで断られたらいやだと思って確実なサカイにしました。

うちも見積もりはまだですよ。
「〇月〇日で予約入れて下さい。見積もりは〇月〇日で」っていう形できいてみたらどうでしょうか？
そのあと他業者に見積もり出してもらったらどうですか？キャンセルしてもいいんじゃないですかね。

３月後半から４月はじめは、一年の中で80％の収入らしいです。競合はありですよ。

[189: 匿名]

>188さん
レスありがとうございます。
なるほど、日にち指定したのですね。私もサカイ含めて何ヶ所かに見積もり依頼するつもりなので、参考になります。
繁忙期なのでぎゃくに値引きは難しいと思ってました。ありがとうございます。

[190: 匿名]

ホームズだと後二件で完売ですね、完成までには売れるかな？

[191: 匿名さん]

残り２戸ですか！順調のようですね。

[192: 匿名さん]

駅からの距離が遠すぎる！
ちょっと微妙だな

[195: 匿名さん]

駅から遠い…周りは寂しすぎる。

[199: 契約済みさん]

コンクリは完成して放射線測定してもらわないと不安です。
産まれたばかりの子供もいるので安心できる材料がほしいです。

[200: 匿名]

>196さん
私、問い合わせましたよ。
福島の砕石場のものは使ってないとの事です。
どこの砕石場か、生コンの製造場所も調べて郵送で送ってくれるとのことです。
問い合わせた人に個別で郵送との事なので、気になるなら問い合わせてみたらどうでしょう？

[201: 200]

200です。
連投すみません。
私は出来上がってから、ガイガーカウンターで測定するつもりでいます。
板橋区で貸し出し始まりましたね。今は予約でいっぱいだと思いますが、はかって自分の目でも確認しようと思っています。

[203: 匿名]

私病院関係者です。うちは子供もいなくあまり気にしていませんが、みなさんそう心配なら計りましょうか？ガイガーカウンターあります。持ち出しＯＫなので。

[204: 匿名さん]

他のスレでもコンクリの汚染の話が出ていますよね。
そんなに気にする事なのでしょうか？
というかもし測って、数値が高かったら契約破棄するんでしょうか？

[207: 匿名さん]

くぼ地になってるのが気になり購入をやめました…
あそこの地域で一番低い位置にありますよね…
雨の日とか湿気すごそうだし、大雨の時も怖い気がして

みなさん、土地の形状は不安じゃないんでしょうかね…
かなり低～い位置に建つのに…

[209: 匿名]

>204 万が一そうなったら破棄でしょうね、いちお一部上場してるから変な事はできないでしょ、入居まで期間あるから充分確認できる。 まー生コンとか福島から東京には持って来ないみたいだから大丈夫だと思います でも確認必要ですね

[210: 匿名]

ここって定期的にネガティブキャンペーン始まるよね。しかも決まってくぼ地だって(笑)確かに上の駐車場から見たらくぼ地にみえなくも無いけど。

あそこ窪んでないから。
水害の事ならハザードマップで確認しなね。

不動通りとか荒川沿いってんなら水害や湿気って言ってる意味分かるけどさー。もしかして例のマンションの業者さん？(笑)

[211: 匿名さん]

･･･確かに、窪んでるまではいかないけど、
低い位置ではありますね･･･

ちょうど坂の下で周りは高くて、
クリオの周りが低地ななっているのは確かですね。

ちょっと気になりますね。
バイパスからも近いし、
洗濯物も･･･

まあ、でもだから安いと思えば･･･ですよね。

[212: ご近所さん]

窪んではいないけど、坂のちょうど下ではあるね！

あの近辺は確かに低地だな。

[213: 匿名]

クリオが低地？
うちそのさらに下のマンションなんだけど(笑)
今買い替え検討中だけど湿気なんて気にした事ないわ

[214: 周辺住民さん]

正直、湿気は関係あると思いますよ。
住んでみないとわからない部分はあるが、ジメジメしてるよこの周辺
物件が悪いわけじゃなく立地だと思いますよ。

[215: ご近所さん]

クリオより下にあるマンションなんてあったけ？

あそこら辺(徳丸・赤塚）だとクリオのところがちょうど一番低いんだよね。

東武練馬方向へも下赤塚方向へもどちらも上り坂で。

多少くぼんだ低地ではある。
大宮バイパスの所どんぶり坂だし。


低地って地形の前にバイパスから近いのも気になるけどね。
前の人も言ってたけど、布団干せないな。

[216: 購入検討中さん]

クリオは坂の下ですよね。

デザインは気にいったけど立地はかえられないからなあ。

モデルルーム見に行って気に入りましたが、
その後現地を見て迷っています。

[217: 匿名]

｢駅から遠い｣より
｢土地が周りより低い位置にある｣
方が気になります。

赤塚からも東武練馬からもどちらからも坂。

[218: ご近所さん]

どちらの駅に行くにしろ、裏道で坂の無い最短の道はありますよ。 35年住んでますから。
住みやすいですよ。

[219: 匿名]

まわりより低い位置にあることはあるけど、一番低いってわけじゃないよね。
クリオの裏をくるっと回って下ったさきのマンションのほうが低いよ。


ホームページみた。本当に２戸になってますね！

[220: 匿名]

現地情報求む！

みなさん買い物はどこでなさいますか？
やっぱりサティ？それともミラベル？

美味しいパン屋さん、ケーキ屋さん、レストランがあれば教えてください！

[221: 入居予定さん]

うちはみらべる、赤塚方向だとライフかな。

おいしいパン屋、ケーキ屋さんは残念ながらわかりませんが。。

みなさん、お子さん小さい方ばかりなのかな？

小学生ぐらいの方いますか？

北野小と下赤塚小、学区は北野だけど、下赤塚にしようか迷います。
小学生のお子さんいらっしゃる方、どちらですか？

[222: 物件比較中さん]

この立地で設備とかあまり充実してない事を考えると少し割高ですね。。。

[223: 匿名]

>221さん
下赤塚小って評判いいんですか？うちは来年入学なんですが、気になります。

[224: 匿名]

坂の下で立地悪い
周りよりジメジメしそ。

[225: 入居予定さん]

内覧会っていつですっけ？

[226: 匿名]

残り1戸ですね、完売いけそうな感じですね

[227: 入居予定さん]

入居説明会始まりましたね

[228: 入居予定さん]

入居説明会予想以上にあっさり終わりましたね。
引越しは日程が重なったときは待ち行列ができるみたいで不安です。

[229: 入居予定さん]

入居説明会ちょっぴり遅刻してしまい説明が終わってしまっていました。
資料は頂いてクリオの方にも声をかけ、大切な事をうかがったのですが資料を読めば大丈夫なようで。 何か大切な話はありましたか？
時間的には説明よりも駐車場の抽選や保険、引っ越しの相談がメインな感じだったのでしょうか？

[230: 入居予定さん]

特に大切な話はなかったと思います。基本的には資料に記載している内容をかいつまんで話していました。
保険や引越し相談の方が重要なように感じました。