23区 ズバリ住むならどっち、世田谷？豊洲・有明？

[購入検討者]

色々ご意見があるようですが、実際に購入するとすれば、地震、洪水、大規模火災、液状化、津波などの危険性を含めて、どちらの地域が安全かアドバイスをいただければ幸いです。

[821: 匿名さん]

トヨスの力を信じている　


Ａ～Ｃ～♪

[822: 都心に住もう]

818さん、世の中いろんな人がいてごめんなさい！
僕には現実がドラマなんよりもっとリッチなので、
ごめんなさい。
みんな欲が小さすぎるからもっと高みを目指したほうが
楽しいし、もっと欲をもったほうがいいよ。
豊洲や小杉は10年前は工業地帯だったよ。
昔は汚ないとこだったし子供のこと考えたら
ろ○クロムなどなにが埋まってるか？昔の土壌の基準値なんかユルユルだったこと
考えてない人がこんなにいるんだて僕は思うなー
今回の災害振り返るとみえます。
大丈夫だよ原発、ツナミも10メートルの堤防あるから大丈夫大丈夫
小島よしおじゃダメだよなんでわかんないのかな？ ダイジョブダイジョブでは
住まいはダメだよ

[823: 匿名さん]

石原さんはどんどん税金を投入して湾岸を住みやすくしてくれるからね。
震災後も方針が変わらないのはありがたい。

[824: 匿名さん]

822

リテラシーが心配、、、

[825: 匿名]

＞石原さんはどんどん税金を投入して湾岸を住みやすくしてくれるからね

ところがどっこい

税金で原発予定地にすり変わっちゃうことも忘れずに

どう見ても原発予定地はここしかないでしょう

[826: 匿名]

↑
確かに
どうしても原発誘致となったら
都民としても場所的に豊洲か有明地域しかないね
そうならないよう豊洲民も嫌われない努力が必要だ
多数決じゃ世田谷にはかなわないからね

[827: 匿名さん]

どう考えても宇奈根の勝ちでしょ。埋立地に畑があるかっつーの

[828: 匿名さん]

世田谷百景のガスタンクの近くの公園が丁度いいんじゃあないかな。電気ガス一括で。世田谷百一景にしたらよいよ。

同じようなことを福島県民にしてきたのだから、まあ都民は全員総反省だろう。

あんまり軽々しくはしゃぐのは如何なものかな？

[829: 匿名さん]

原発を東京都内に作るしかないなら有明がいいでしょう。
住友が買った土地を接収して原発にしましょう。２３区や都下だと既存住民の利権が絡んでまず無理ですが、未開の地だった有明なら、最近入ってきた人間なんかちょっとカネをつかませればすぐ出ていきますよ。
マンションは爆破解体すれば手間もかからず壊せます。

[830: 匿名さん]

ガスタンク・・・初めて見たときは、ドン引きした

[831: 匿名さん]

そもそも論として並べて比べるものなのか？世田谷と豊洲・有明。

[832: 匿名さん]

そりゃ、比較自体、無意味ですよ

[833: 匿名さん]

住民は似たもの同士だけど。
勘違い系なところが。

[834: 匿名さん]

↑アナタも勘違い組

[836: 匿名さん]

世田谷で生まれ育ち、湾岸に住んでる俺的には
生活は湾岸の方が快適だ。

[837: 匿名]

↑
多分世田谷でも最下流階級の育ちだろうね

[838: 匿名]

それは、世田谷がピンキリであり
高級住宅地などは一部のエリアでしかない。と認めるのと同じ。

[839: 匿名さん]

高級住宅街が快適とは限らない。

[840: 匿名さん]

世田谷嫌いの連投かあ

[841: 匿名さん]

世田谷、豊洲、小杉どこもおのぼりさんが好む。
年収2500万円以下の住宅取得控除可能な
庶民案件で罵りあって面白いなー
そんなことより
働いて稼いでお金使い、たくさん税金や寄付をしようじゃないか。
もつと上を目指したらどうだろうか。
復興のためには金を使おう。

[842: 匿名さん]

↑日本人そのものが、おのぼりさん気質だから、他人をとやかく言えないだろ

[843: 匿名]

落ち目の二流田舎住宅地と終わった三流埋立地の目糞鼻糞スレ

[844: 匿名さん]

くだらないバカばっかり、他にやることないの？

[845: 匿名さん]

実家は世田谷の代田六丁目だが周りは金持ち多かったよ。最下層かどうかはしらないが。

[846: 匿名さん]

他にすることというよりも、ネガ命っていうのもいるんだから、いいんじゃあないの。

[847: 匿名さん]

まぁ世田谷はガンタンクですから

[848: 匿名さん]

業界的には
ただみたいな田畑を、ブランド地と派手に宣伝して売り切った、世田谷
ただみたいな埋立地を、派手に宣伝して売ってる途中の、豊洲
本質的な差はない
宣伝に踊らされて、中身よりイメージ重視で買った住民という点で似ている

[849: 匿名さん]

デベの力はすごいと思う、宣伝とイメージ戦略？

世田谷の私鉄なんて元々通勤電車で各駅急行が走ってる、
全線各駅のJRより不便なのに、ハイソな雰囲気に
バスなんて電車の補助路線なのにご苦労様という感じ

豊洲は工場のために埋め立てた、メタンが多くて火気厳禁のイメージ　というか
親の代からの都民が足を、向けない場所だったと思います。
東京の銀座に近いことだけでどんなメリットがあるんだろう？

[850: 匿名さん]

そこが田舎者って言われる所以じゃないかな？

[852: 匿名さん]

上京して家を直ぐに買えるほど世田谷は安くない。
普通はまず賃貸で世田谷に住んでみる。
そして住んでみて満足しなかった人達は離れていく。

逆に、賃貸で住んでみなかった他区の人達が買う。
買ってから満足できるかはそれぞれ。

[853: 匿名さん]

Twitterやブログ、facebookなどの誕生で、ネガによる情報操作は著しく難しくなったと思います。
どうせ、情報は自分で探す事ができるようになってしまったので、とりあえずは目立ったもの勝ちでしょう。

興味を持っていただけるように、スレを上げていくのが一番だと思います。

[854: 匿名さん]

世田谷だから、うわべで高い買い物をする人はいないでしょ。
デベが太鼓をたたいても、売れないものは売れない。たとえ、ブランドエリアでも。
消費者もおろかではなし。虚実ともに、マンコミの書き込みが象徴している。

[856: 匿名]

トヨスやコスギの熱狂組は、もっと露骨だと思いますがね。

[857: 匿名さん]

＞ただみたいな田畑を、ブランド地と派手に宣伝して売り切った、世田谷

世田谷はそもそも業者やデベが開発してイメージアップしたものではなかろうよ。
最初は半ば公営みたいな団体が区画整理したり、金持ち用の別荘地があっただけ。

東急が開発して云々なんて話は、もっぱら川の向こうの話。
都区内側に関しては、ブランド地なんて売り出し方は、後付けにすぎんよ。

まあ、明治生まれの爺さん世代には、杉並も目黒も渋谷も青山も麻布・広尾も単なる田舎。
そういう場所と古い都心密集地を除けば、選択肢などほとんど無くなってしまうが（笑）

[859: 匿名さん]

世田谷・・・イメージって・・・
イメージで買う人が大部分だと思ってんだ？
世間知らずというか、生の人間と話したことある？

世田谷で「いいな」と思うエリアなんて、今でも土地坪最低200～250万、MS坪250～300万から。
わざわざ都心から20～30分かかって、イメージ命でこの値段で買うのは多くないだろ。
少なくともそんな売り方は、一部の酔狂な金持ち向けで市場にならん。

多少金のある程度のマス向けの戸建てやマンションなんて、量が出なくて商売にならんよ（藁
全部とは言わんが、実質をともなってるエリアがあることも事実なんだろ。

[860: 匿名さん]

まあこの10年、これだけ湾岸が躍進しても、値段の差は歴然として残っている。
この差を単なるイメージととらえるか、実質の差ととらえるかだな。
イメージの差にしたがってる人もいるようだが、、、
それにしては良いとされる世田谷の住宅地と埋立地の値段の差はなかなか縮まらない。
多分そういう人たちのイメージする世田谷と、良いとされる世田谷の住宅地は別物なんだろう。
それか手が出なかったかだな。

[861: 匿名さん]

でも世田谷の放射線は高くない。
やっぱり安全第一。

[862: 匿名さん]

＞世田谷のしょぼいエリアなのに高級住宅街だと勘違いして買ってる人間

いないと思う。だって街並みの違いは露骨にわかるもの。近くだからこそ、目に見えて分かってしまうし痛感してると思う。それに家を探したことがあるなら、ショボイエリアの値段は全然違うのも分かってるはず。

[863: 匿名]

世田谷区＞＞＞＞＞＞豊洲＋有明

比較すること自体不適切。

芸能人や政界著名人の住まいで、豊洲や有明って出てくるか？

[864: 匿名さん]

>豊洲や有明って

これからの街でしょう。

まあもう終わったと言いたいのだろうが、一般人でどれほどそう思っているのかは今の時点では不明。

リーマンショックよりはやや深刻かも知れないが、まあしばらくすれば、不動産需要も回復するのではないかな？

[865: 匿名さん]

>不動産需要も回復するのではないかな？
豊洲の回復は難しいのではないでしょうか？
あれだけの震災で人々の意識は変わったでしょう。

[866: 匿名]

湾岸、沿岸部は殆どの人が避けるだろうなぁ。実際住んでる同僚も周りから気を使われて凹んでる。

①どれだけ免震しようが、強大な最新技術の防波堤築こうが自然には勝てない。

②どんな最先端のマンションも30年後は寂れた高齢者専用住宅になる。

どちらも歴史が証明してる。

[867: 匿名さん]

私にはどちらも直接関係ない地区ですけど･･･
世田谷区は選挙みても大陸半島系ともおもえる、
左派住民が強く多数住んでる見たいなので
どうも好きになれないないですよね。

購入後のマンションコミュニティ考えたら、
今回の選挙結果みても私には左派には交わりたくないですよ。
そうすると都心３区の周辺地域までが許容範囲になりますね。
個人的には購入するときにはコミュニティ安全地帯を選びたいです。

[868: 匿名さん]

>>866
湾岸でなくても、そのまま他地域にも適用できるのは？

①どれだけ耐火率を上げようが、耐熱性の高いコンクリートを使おうが、大規模延焼や火災旋風には勝てない。

②どんな最先端のマンションも30年後は寂れた高齢者専用住宅になる。

[869: 匿名さん]

だから密集地でない戸建住宅街にすればイイじゃん。密集地である世田谷区以外の。

[870: 匿名]

>>868
世田谷までは津波来ないよ。地盤も安定してるしね。湾岸よりはマシかな。