23区 ズバリ住むならどっち、世田谷？豊洲・有明？

[購入検討者]

色々ご意見があるようですが、実際に購入するとすれば、地震、洪水、大規模火災、液状化、津波などの危険性を含めて、どちらの地域が安全かアドバイスをいただければ幸いです。

[221: 匿名さん]

豊洲は死者０だと思うがね。

[222: 匿名さん]

世田谷(お隣の杉並もですけど)は狭い路地が多い事は確かだと思いますよ。

そもそも豊洲・有明には戸建が少ない(全く無い?)ので、隣の火事が飛び火する事は少なさそうですし、液状化や津波を考えた時でも、災害時の(命の)危険性”だけ”を考えたら豊洲・有明が有利かもしれませんが、豊洲・有明ってそもそも住むのに適した地なんですか？

ところでスレ主が書いている「安全」って何をもって安全なんでしょうかね？

[223: 匿名さん]

>区が違うだけで、約二倍も死ぬ確率が高くなるんだね。

計算式出してよ

[224: 匿名さん]

>ところでスレ主が書いている「安全」って何をもって安全なんでしょうかね？

地震でも人的被害がないっていうのが一番重要でしょうね。

物は買えるが命は買えない、重症だと後遺症が残りますからね。

[225: 匿名さん]

>223

213でも見て計算すれば？小学生でもできるでしょ。

[226: 匿名さん]

約2倍の確率で死にそうな区は、安全と言えるのか？

埋立地は別というのは、ナシね。

区単位でしか予測統計はないし、区で比較してんだろうから。

[227: 匿名さん]

集合住宅に住んでいるくせに密集呼ばわりですかｗ
タワマンなんて密集の極地でしょ

[228: 匿名さん]

ズバリ住むならどっち？って

埋立地は人が住むところじゃないって

立証報道されていて、まともな人は撤退しているのに

愚問もいいところだよ

[229: 匿名さん]

窓から腕伸ばしたら隣の家の壁にタッチできるほどじゃないですよ。
３階建て、あれはアウトでしょう。

[230: 匿名さん]

豊洲・有明は世田谷より安全だけど、住む所では無いって感じですね。

[234: 匿名さん]

ちゃんと危険度行政から数値化されてるのに
妄想と言うか言い逃れがスゴイな、世田谷。
子供の言い訳みたい。

[235: 匿名さん]

>>225
>　213でも見て計算すれば？小学生でもできるでしょ。

小学生未満だろう？

[236: 匿名さん]

>>225

計算式も出せずに妄想しているだけじゃあないの？

本当に小学生ならば、計算式くらい書けるだろうが。

[237: 匿名さん]

どっちが有利か個別に考えてみてはいかがでしょうか？
(災害 - 有利な地)
地震 - 世田谷 (何を持って地震に有利かわかりませんが地盤を考えた時)
洪水 - 世田谷 (多摩川がありますが)
大規模火災 - 有明・豊洲 (世田谷は戸建が多いので)
液状化 - 世田谷 (言わずもがな)
津波 - 世田谷 (これも言わずもがな)

[238: 匿名さん]

地盤が強固でも上に建っている建物が耐震基準低い古いのだったら、余計アウトだろ。
豊洲・有明のタワーのほうがどう考えても強固。

[239: 匿名さん]

建物単体で比べたら耐震性が優れいているものが有利になりどの地かは関係なくなるので、そもそも比べるのがナンセンスになるんだけど。

[240: 匿名さん]

↑
いや、予測だと直下型の際に震度で１くらい違うらしいから。

そのくらい差がないと埋立地の建物はダメだろうね。

それに地面が逝けば、建物は大丈夫でももう住めないよね。

[241: 匿名さん]

>建物単体で比べたら耐震性が優れいているものが有利になりどの地かは関係なくなるので、そもそも比べるのがナンセンスになるんだけど。
そもそも、耐震性が低い建物が建っている地域も加味して危険度マップが作られているはずだが？
危険度マップの倒壊度とそれによる火災危険度だろ。

[242: 匿名さん]

＞危険度行政から数値化されてる

あのー、都の数値だと世田谷程度の危険さなら、都内大部分はもっと危険地帯じゃないの。
江東区の陸地部分なんて住めないことになってしまいますよ。

そもそも行政の数値当てになんのかね？
浦安も湾岸周辺も行政はずーっと安全で被害はありえないかのように言ってきましたよ。

埋立地の事業主体はだ～れ？
行政だよね。
事業主体そのものが、自分が売り出してるものを危険だと言うわけないじゃないの。
売れなければ困るんだし。

本当に安全なら、なんで多忙な政治家や行政上層部が住まないのかね。
都心に近いし便利なはずだろう？

[243: 匿名さん]

地盤 - 世田谷
倒壊 - 有明・豊洲
洪水 - - 有明・豊洲 (多摩川があるから。海に近いところは洪水の危険性はない)
大規模火災 - 有明・豊洲
液状化 - 世田谷
津波 - 世田谷

という感じ。

[244: 匿名さん]

湾岸の液状化で死者は出てないよ。
内陸部の倒壊で死者は出てましたがね。

[245: 匿名さん]

それ単に建物がぼろかっただけじゃん

[247: 匿名さん]

死者の出る確率は万分の一だよ。

万分の一の確率を恐れて、資産価値ゼロで住めなくなるかもしれないとこに住むか？

しかも埋立地だから死なないという保障もない。

湾岸住民は期待値計算できんのだろうな。

[248: 匿名さん]

> 海に近いところは洪水の危険性はない
運河って洪水の危険性ないか？
なんてったって、キャナレーゼと呼ばれる位の場所だから。

[249: 匿名さん]

ないよ、情弱君。ちゃんと調べてね。

[250: 匿名さん]

洪水はないんじゃないの？高潮や地盤沈下はありうるだろうけど。

多摩川で洪水って言われてもね・・・大部分の世田谷は関係ないだろうに。

[251: 匿名さん]

>247
100%安心して住めるところ教えてよ。

[252: 匿名さん]

まあ、液状化対策されてるし、浦安なんかとは土壌が違うから、あんな液状化はしないんだけどね。
浦安みたいになるのが、ネガさんの希望的観測かつそれ頼みだから止められないのか。

[253: 匿名さん]

＞100%安心して住めるところ

世界中どこ探しても、ない。
墓の下か天国くらいだろｗ
だから程度問題と自己判断しか選択の基準はない。

[254: 匿名さん]

じゃあ、期待値計算も意味ないね。

[255: 匿名さん]

程度問題は、期待値計算だが、、、

[256: 匿名さん]

>249
なんでも知っている物知りで、上から見下すのが好きなんですね。

[257: 匿名さん]

「おれは何でも知ってる」
これくらい錯覚してないと、埋立地なんて買えんだろ。

[258: 匿名さん]

すみません。言い過ぎました。
私は何でもは知りません、知ってることだけです。

[261: 匿名さん]

震災で埋立て地や河川敷は、液状化は、必ずくる
新木場・豊洲は、ライフライン寸断され…目も当てられない

高台にすみなさい(笑)

[262: 匿名さん]

迷うことはない。
＊＊以外は、世田谷を選ぶだろう。

[263: 匿名さん]

どちらが生き残れるかだったら、
間違いなく有明だな。

[264: 匿名さん]

高台が安全だなんて本気で思ってるのか？
擁壁ってなんで作るかしってる？

[265: 匿名さん]

＞どちらが生き残れるかだったら、

死ぬのは万分の一の確率だから、どっちも大部分の人は生き残る。

でも地面ごと無価値になる危険は埋めた地のほうが大。

なら、震災後の生活考えて、高台というのが普通。

[266: 匿名さん]

豊洲有明なんて、どうせジリ貧になるし公営賃貸住宅にすればいいんだよ。
仮住まいなら資産価値とか考えずに、いつでも逃げ出せんだから。
税金投入で住民の資産保護なんてしないで、ダメそうなら見捨てることもできるし。

[267: 匿名さん]

高台にも安全なところと危険なところがある。
見分けるのは地価を見ればすぐわかる。
同じ町名なのに安い場所は危険。駅から離れた住宅地なのに
かかわらず高いところは安全。

[268: 匿名さん]

世田谷なんて住んでもつまらんだろ。

[269: 匿名さん]

たしかに値段が高いところは、それなりに区画整理されて道路や空間に余裕があるしね。
地盤的にも水はけのいいしっかりしたところが多い。
東京だと一部だけだけど。
だから高いんだけどさ。

[270: 匿名さん]

＞世田谷なんて住んでもつまらん

東京そのものが最近はツマランのだが
安全で生活が快適ならそれでいい